Главная > Политика, власть и общество > Публикации

2017.08.31 13:14

Управление Росреестра по Челябинской области

Южноуральцам предлагают стать владельцами недвижимости

Росреестр отмечает, что жители Челябинской области не спешат регистрировать право собственности на машино-места.

Машино-места на подземной парковке

Новости политики и органов власти. Челябинск. 31 августа 2017 г. CHELINDUSTRY.RU - .Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приводит статистику по осуществлению кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места.

С введением в действие изменений в первую часть Гражданского кодекса РФ с 1 января 2017 года машино-местам, находящимся в зданиях (сооружениях), придан статус отдельного объекта недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области еще раз напоминает, что это относится и к машино-местам, располагающимся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также и в подземных автостоянках, размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями. 

Как показывает статистика,  южноуральцы не спешат использовать возможность стать собственниками своего машино-места как отдельного объекта недвижимости. Первое самостоятельное обращение в Управление Росреестра за подобной регистрацией имело место в апреле 2017 года, к концу августа текущего года – 11 обращений. Несколько больше на данный момент число заявлений о постановке на кадастровый учет машино-мест в составе введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.

Для того, чтобы машино-место могло считаться объектом недвижимости, оно должно соответствовать следующим критериям.

1. Необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства.

2. Эта часть здания (сооружения) не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и имеет определенные границы.

3. Кроме того, закон устанавливает предельные размеры машино-мест: их минимальная площадь должна составлять 5,5 х 2,5 квадратных метра, максимальная – 6,2 х 3,6 квадратных метра.

Следует отметить, что если право на машино-место (как право на долю в общей собственности на помещение автостоянки) было зарегистрировано до 1 января 2017 года, то оно не теряет своего действия. Вносить изменения в ранее оформленные документы не нужно.

Важно отличать машино-место от парковочного места, которое находится вне границ здания (сооружения), например, на прилегающей к нему территории. Кардинальное отличие заключается в том, что парковочное место – это вариант благоустройства придомовой территории и не является отдельным объектом недвижимости, соответственно, государственный кадастровый учет и регистрация прав на такой объект не могут осуществляться.   

Фото: Сhelindustry.ru

Служба новостей chelindustry.ru

Тэги: Росреестр, Недвижимость, Собственность, Машино-место, Парковки,,

Версия для печати



Публикации

21.09.2017
Кто есть кто на Урале и в Сибири в мясном птицеводстве

Кто есть кто на Урале и в Сибири в мясном птицеводстве
Крупнейшим производителем куриного мяса на всей азиатской части России является агрохолдинг «Равис».
20.09.2017
Элитному семеноводству даны дополнительные стимулы

Элитному семеноводству даны дополнительные стимулы
На Южном Урале аграрии смогут покупать больше высокоэффективных семян.

От первого лица

07.09.2017
Борис Дубровский: Нужно стимулировать бизнес на природоохранные мероприятия

Борис Дубровский: Нужно стимулировать бизнес на природоохранные мероприятия
В Челябинской области предприятия простимулируют на внедрение природоохранных технологий.
28.08.2017
Борис Дубровский: Легкая промышленность - реальная точка роста

Борис Дубровский: Легкая промышленность - реальная точка роста
Глава области сформулировал задачу перед экономическим блоком правительства по поиску иностранных партнеров для предприятий легкой промышленности.