Управление Росреестра по Челябинской области
Текущие новости

01.09.2014
«Дачной амнистии» - восемь лет, а для индивидуальных жилых домов она скоро завершится

1 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе реализации закона о «дачной амнистии».

Ровно восемь лет назад, 1 сентября 2006 года,  вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"  (от 30.06.2006 №93-ФЗ), получивший в народе название закона о «дачной амнистии».

«Дачной амнистии» - восемь лет, а для индивидуальных жилых домов она скоро завершится

За эти годы Управлением Росреестра по Челябинской области зарегистрированы права собственности более чем на 320 тысяч объектов недвижимости, подпадающих под действие данного закона. Около 55% из  этого числа составляют земельные участки, по 19% приходится на садовые дома и индивидуальные жилые дома (ИЖС), оставшаяся часть – гаражи, хозяйственные постройки и иные объекты. 

Благодаря большой разъяснительной работе, которую проводили специалисты Управления, выезжая в садовые товарищества, гаражные кооперативы и сельские поселения, уже к 1 сентября 2011 года в регионе было зарегистрировано более 90% объектов, подлежащих упрощенному порядку оформления. Затем в  последующие годы число южноуральцев, обратившихся за «амнистией», постоянно сокращалось.  В  настоящее время наблюдается небольшой рост показателей.  Это объясняется тем, что активизировались правообладатели объектов индивидуального жилищного строительства, так как для них 1 марта 2015 года «дачная амнистия» завершится. После указанной даты невозможно будет зарегистрировать право на объекты ИЖС в упрощенном порядке, то есть без предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию.

16.03.2014
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в строительном форуме

День строительного форума в Челябинске был посвящен законодательству о недвижимости

13 марта 2014 года заместитель начальника Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных и начальник отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталья Гросс приняли участие в работе V Южно-Уральского строительного форума. Мероприятие организовано Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, Челябинским межрегиональным Союзом строителей и Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».

День строительного форума был посвящен законодательству о недвижимости

Сегодня в рамках программы второго дня работы форума состоялся «круглый стол» на тему «Ответственность застройщиков за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства», который проходил в конференц-зале отеля «RadissonBlu».  На обсуждение «круглого стола» были вынесены вопросы об изменениях в действующем законодательстве,  касающихся государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также нотариально удостоверенных сделок. Законодательные акты по обоим направлениям вызвали и продолжают вызывать неоднозначную оценку участников рынка недвижимости. Представители Управления Росреестра не только дали разъяснения по регулирующим эти вопросы федеральным законам, но и поделились уже имеющейся практикой их реализации.

Так, Наталья Гросс проинформировала, что для осуществления госрегистрации первого договора долевого участия в строительстве с 1 января 2014 года в отношении жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве необходимо, чтобы застройщик наряду с другими документами предоставил либо договор поручительства, либо договор страхования. На текущий момент возглавляемым ею отделом в 6 случаях, когда данное требование законодательства не было выполнено, государственная регистрация приостановлена.

03.03.2014
Сотрудникам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области вручили Благодарности ведомства

Благодарности Росреестра вручены южноуральским специалистам 3 марта 2014 года

Приказом, подписанным руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Натальей Антипиной, группе сотрудников Управления Росреестра по Челябинской  области объявлена Благодарность за добросовестное исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне и по итогам работы за 2013 год. С этого торжественного момента началось очередное оперативное совещание Управления, на котором   его руководитель Игорь Цыганаш вручил ведомственные награды. Тот факт, что хорошую работу южноуральских регистраторов отмечает руководство Росреестра - не редкость. Вызывает гордость, что в данный приказ вошли сразу девять сотрудников.

Благодарности Росреестра вручены южноуральским специалистам 3 марта 2014 года

Сегодня Благодарности были вручены начальникам и заместителям нескольких ведущих отделов центрального аппарата Управления:  Марине Гонте, Эрике Манаковой, Дарье Хлызовой, Любови Щелоковой и главному специалисту-эксперту Светлане Саренко. Непосредственно в территориальных подразделениях награды получат начальник Снежинского отдела Геннадий Блинов, заместитель начальника Увельского отдела Игорь Феоктистов, начальник Верхнеуфалейского отдела Владислав Юнусов и специалист-эксперт Кусинского отдела Вячеслав Макаримов.

10.02.2014
В Росреестре Челябинской области кроме кадастровой палаты, документы из госфонда чаще всего запрашивают суды, физические лица и кадастровые инженеры

Документами  из госфонда Управления Росреестра стали чаще пользоваться

10 февраля 2014 года в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «Об организации работы по ведению и предоставлению  документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». С информацией по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила  начальник   отдела  государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Ведение и предоставление документов из государственного фонда данных  (ГФД) является одной из функций Управления. В этом фонде хранятся  карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; проекты улучшения сельскохозяйственных угодий; межевые (землеустроительные) дела и другие. 

Документами из госфонда стали чаще пользоваться

Как прозвучало в  докладе, в 2013 году на хранение в ГФД  поступило 1028 новых документов, и общее их количество составило 253822 единиц. Заинтересованные лица стали чаще запрашивать материалы   фонда: в прошлом году их было выдано в 2,3 раза больше, чем в предыдущий год. Анализ поступивших обращений показывает, что наиболее востребованной документацией являлись картографические материалы и материалы дистанционного зондирования, а также землеустроительные дела и проекты перераспределения земель сельскохозяйственного назначения. Кроме кадастровой палаты, документы  из госфонда чаще всего запрашивают суды, физические лица и кадастровые инженеры.

На сайте Управления можно ознакомиться с полным перечнем документов из ГФД, за получением которых можно обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области.

06.02.2014
В многофункциональном центре Челябинска должно возрасти число окон с услугами Росреестра

Вчера на совещании в городской администрации обсудили вопросы о предоставлении услуг Росреестра в многофункциональном центре (МФЦ), работающем на ул.Труда в городе Челябинске.

В целом расширение сети таких центров в столице Южного Урала будет происходить по поручению исполняющего обязанности губернатора Челябинской области. Что касается оказания в многофункциональных центрах государственных  услуг по государственной регистрации и кадастровому учету, то, как отметил принявший участие в городском совещании руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, ряд ориентиров в данном направлении заложен в ведомственной «дорожной карте». Так, в соответствии с ней  объем госуслуг Росреестра, оказанных через МФЦ, к 2015 году должен составить 70% от их общего числа.

В многофункциональном центре Челябинска должно возрасти число окон с услугами Росреестра

В МАУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»  г. Челябинска имеется 88 окон.  На сегодня в 39 из них прием-выдачу документов на госрегистрацию и кадучет  и сведений из ЕГРП осуществляют специалисты Управления и кадастровой палаты. В перспективе их заменят сотрудники МФЦ,   причем  еще и количество окон  с услугами Росреестра должны возрасти как минимум до 70.  В этой связи руководству центра предстоит принять новых сотрудников, а также совместно с Управлением организовать их обучение. В ходе совещания были намечены меры по выполнению этих задач.

30.01.2014
В Росреестре Челябинской области выдают ключи доступа к сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

На начало текущего года Управлением Росреестра по Челябинской области выдано 1434   ключа доступа к информационному ресурсу ведомства. Это лучший показатель среди управлений, работающих в Уральском федеральном округе, и четвертый – в целом по Росреестру.

Напомним, что  внедрение сервиса «Запрос к информационному ресурсу» позволило одну из самых востребованных государственных услуг Росреестра – получение сведений из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – оказывать в электронном виде. Особенно этот  сервис интересен  органам местного самоуправления, банкам, застройщикам, коммунальным учреждениям и другим, то есть тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права либо об объектах недвижимости. Оформив ключ доступа к информации, они  в течение года в режиме он-лайн самостоятельно осуществляют поиск и просмотр общедоступных сведений из реестра, благодаря чему экономят и время, и деньги.

В Росреестре Челябинской области выдают ключи доступа к сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В течение всего прошлого года специалисты Управления проводили консультационные мероприятиядля представителей органов власти,  учреждений, организаций и бизнеса, демонстрируя  пошаговую презентацию ведомственного Интернет-портала. Их  учили, как оформить ключ доступа (бесплатно), как сформировать запрос, как произвести оплату за получение сведений из ЕГРП в зависимости от заявленного количества объектов недвижимости.

Эта работа продолжается и в настоящее время, причем во многих территориальных отделах Управления ее проводят не только в ходе массовых мероприятий, но и в индивидуальном порядке. Характерно, что обращаются за оформлением не только новые пользователи, но пошла вторая «волна».  Так, те, кто уже имел возможность воспользоваться  данной  электронной услугой Росреестра, теперь оформляют  новый ключ доступа к информационному ресурсу в связи со сроком окончания действия выданного в 2013 году.

29.01.2014
На государственную экспертизу в Управление Росреестра по Челябинской области представили 30 земельных проектов, из них 17 отправили на доработку

29 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали   вопрос «Об исполнении функции по осуществлению государственной экспертизы и согласованию землеустроительной документации».

С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании  Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Как следует из ее отчета, в 2013 году в Управление  поступило 30 обращений о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации (проектов рекультивации нарушенных земель), в прошлом году их было всего три.

На государственную экспертизу в Управление Росреестра по Челябинской области представили 30 земельных проектов, из них 17 отправили на доработку

Представленные проекты были проверены комиссиями на предмет соответствия техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, содержащимся  в действующих законодательных и нормативных актах. По результатам рассмотрения   соответствующими требованиям  признаны 13 проектов рекультивации. Остальные 17 были направлены заказчикам экспертизы на доработку. Основными замечаниями, выявленными при проведении экспертизы, являлись: отсутствие задания на составление рабочего проекта рекультивации и   технических условий на  проведение рекультивации,  отсутствие  паспорта рабочего проекта, сметной документации, основных чертежей и другие. 

В 2014 Управлением будет продолжена работа по данному направлению деятельности, в 1 квартале уже поступило 2 обращения о проведении государственной экспертизы проектов рекультивации.

26.12.2013
Сегодня члены двух советов, общественного и консультативного, созданных при Управлении Росреестра по Челябинской области, провели совместное заседание

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 26 декабря в Управлении Росреестра состоялось совместное заседание Общественного и Консультативного советов.

26 декабря в Управлении Росреестра состоялось совместное заседание Общественного и Консультативного советов.Такое совмещение вполне оправдано, потому что задачи общественников, являющихся членами того и другого объединения, во многом перекликаются. Об этом сказал в своем вступительном слове  руководитель Управления Игорь Цыганаш. Он также ознакомил участников мероприятия с основными итогами работы возглавляемого им коллектива в 2013 году и перспективными направлениями деятельности на предстоящий год. В частности, он отметил, что Управлением практически завершена гармонизация двух реестров – Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости. Эту огромную работу сотрудники Управления и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проводили, не останавливая основного процесса госрегистрации и кадастрового учета. Зачастую характеристики объектов недвижимости приводить в соответствие приходилось  в ручном режиме. Необходимость всего этого была направлена на выполнение задачи по  повышению качества предоставления услуг заявителям.

Подробнее о том, как решалась данная задача Управлением в течение года, прозвучало в докладе начальника отдела  контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Татьяны Кочневой. Она напомнила, что на территории Челябинской области уже перешли к осуществлению государственной регистрации в семидневный, а по некоторым видам регистрационных действий и в более короткий срок. К таким срокам в целом по России   планируется перейти в ходе поэтапной реализации мероприятий «дорожной карты» Росреестра  к 2018 году.

Одним из показателей качества предоставления услуг является время ожидания по «живой» очереди при обращении заявителей. В  «дорожной карте» Росреестра  запланировано к 2015 году – 15 минут и к 2018 – 10 минут. В Челябинской области, как показал мониторинг,  среднее время ожидания для получения услуги по государственной регистрации прав на начало 2013 года составляло 20 минут,  к концу года оно уменьшилось до 15 минут. В докладе также были приведены показатели по предоставлению услуг посредством открывшихся в регионе многофункциональных центров, с помощью   электронных сервисов, по приему документов на госрегистрацию по экстерриториальному принципу и многие другие.

24.12.2013
В Росреестре Челябинской области отчитались о работе отдела инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций за 11 месяцев 2013 года

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра обсудили вопросы технической поддержки

в Управлении Росреестра обсудили вопросы технической поддержкиНа еженедельных оперативных совещаниях Управления Росреестра по Челябинской области продолжается практика заслушивания итоговых информаций   структурных подразделений. С очередным отчетом выступила  начальник  отдела  инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций Анастасия Карачарова.

Непосредственно с заявителями Управления специалисты этого отдела не работают. Однако в наш технический век именно от них в немалой степени зависит качество и доступность получения услуг в сфере государственной регистрации недвижимости. Организация локально-вычислительной и кабельной сетей, установка и еженедельное обновление справочно-правовой системы Кодекс, организация и поддержка в работоспособном состоянии каналов связи, необходимых для исполнения функций Управления по приему и регистрации документов от заявителей, а также для реализации различных сервисов (создание консолидированной базы данных, телефония, передача данных в электронном виде, экстерриториальные запросы, межведомственное взаимодействие и пр.) – вот неполный перечень их обязанностей.

Кроме того, от отдела зависит бесперебойная работа огромного технического парка Управления: коммутаторов, серверов, компьютеров, сканеров, копировальных аппаратов  и другого оборудования, необходимого для обеспечения процесса госрегистрации. Как прозвучало в докладе, только в 2013 году была оказана техпомощь по 4459 заявкам, поступившим от сотрудников Управления.

Постоянно в процессе деятельности отдела появляются новые функции. Так, в ходе подготовки к декабрьскому общероссийскому дню приема граждан были оборудованы четыре специализированные рабочие места, оснащенные станцией с выходом в Интернет, веб-камерой, принтером, факсом и программным обеспечением, предназначенным для общения с гражданами в режиме реального времени (ICQ, Skype, электронная почта). Эти рабочие места были подключены к специальному программному обеспечению. Также в текущем году специалистами отдела была разработана и введена в эксплуатацию система видеоконференцсвязи, которая позволила проводить дистанционные совещания и семинары  с 37 территориальными подразделениями Управления Росреестра. 

17.12.2013
В Управлении Росреестра заслушали доклад «Результаты массовой оценки объектов капитального строительства на территории Челябинской области»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Росреестр отчитался о результатах массовой кадастровой оценки объектов капитального строительства

Росреестр отчитался о результатах массовой кадастровой оценки объектов капитального строительстваС отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник  отдела  кадастровой оценки недвижимости Наталья Могилова. Она напомнила участникам совещания, что целью проведения работ по массовой оценке объектов недвижимости было создание полного и достоверного источника информации об объектах недвижимости, используемого в целях налогообложения, а задачей – подготовка исходных данных для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Указанные работы проводились в России в рамках государственного контракта, заключенного Росреестром с ФГУП «ФКЦ «Земля».

В соответствии с контрактом в регионах был осуществлен перевод сведений, содержащихся в архивах органов технической инвентаризации, в электронный вид  и   перенос  данных сведений в программные комплексы территориальных органов Росреестра. В Челябинской области   эта работа   завершилась к концу 2011 года. Был  сформирован   и передан исполнителю перечень объектов недвижимости, находящихся на территории Южного Урала и подлежащих государственной кадастровой оценке. В него вошло 2 026 810 объектов недвижимости. Это – здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, сведения о которых содержались в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки, т.е. на 11.12.2011.

Все объекты оценки были разделены на 13 основных групп, по восьми из них кадастровая стоимость объектов недвижимости была определена на основе методов массовой оценки, по пяти группам – на основе рыночной стоимости методами массовой оценки. В результате выполнения работ исполнителем был подготовлен соответствующий отчет, который  прошел необходимую нормативно-методическую экспертизу, а затем был рассмотрен на совещании с участием представителей центрального аппарата Росреестра, органов исполнительной власти Челябинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, а также бизнес-объединений и саморегулируемых организаций оценщиков.

Полученные в ходе работ результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства утверждены приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 24.09.2012 № 133-П «О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилого и нежилого фондов на территории Челябинской области, учтенных в государственном кадастре недвижимости».

На основании утвержденных результатов и средних удельных показателей кадастровой стоимости органами кадастрового учета осуществляется расчет кадстоимости вновь образуемых объектов капитального строительства, а также при учете изменений.

12.12.2013
Росреестр по Челябинской области обратился в суд с требованием о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что арбитражному управляющему  придется заплатить штраф

арбитражному управляющему придется заплатить штраф12 декабря 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах рассмотрения административного дела в отношении златоустовского арбитражного управляющего. 

Управление Росреестра по Челябинской области  в рамках своей компетенции обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованием о привлечении арбитражного управляющего В-ва к административной ответственности. Он, являясь конкурсным управляющим ООО «ПТК «Агросоюз» (г.Златоуст), нарушил ряд требований, установленных законом о несостоятельности (банкротстве) и другими нормативно-правовыми актами.

Нелишним будет отметить, что действующее законодательство В-ов нарушал неоднократно, за что и наказывался ранее. Это обстоятельство также сыграло свою роль при рассмотрении в открытом судебном заседании дела по заявлению Управления Росреестра. Суд принял решение о привлечении арбитражного управляющего В-ва к административной ответственности на основании части 3 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве) в виде взыскания административного штрафа.

Напомним, что в связи с внесенными в указанную статью изменениями  размер административного штрафа за предусмотренное в ней административное правонарушение увеличился в 10 раз. Теперь В-ву предстоит уплатить в доход бюджета 50000 рублей.

03.12.2013
Решение об изъятии земельного участка у юридического лица может быть принято органами государственной власти и местного самоуправления уже с 1 января 2014 года

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в городах и районах Челябинской области договорились о совместной работе по изъятию земельных участков

в городах и районах Челябинской области договорились о совместной работе по изъятию земельных участковВчера в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области получены сообщения об организации в территориях работы по реализации новых положений Земельного кодекса Российской Федерации. 

Начальники территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области отчитались о проведенной в городах и районах организационной работе, направленной на  реализацию новых положений земельного законодательства. Такое задание ими было получено из Управления в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (№123-ФЗ от 07.06.2013). 

Так, отделами Управления Росреестра организовывались рабочие встречи с представителями органов прокуратуры, сельских администраций, комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям. Кроме того, в ряде территорий пошли по пути проведения расширенных оперативных совещаний в городских и районных администрациях, в которых принимали участие  сразу все заинтересованные структуры. Независимо от формы  осуществления этой работы был достигнут результат, который определил  поле деятельности по данному вопросу.

Напомним, что вышеуказанным законом изменен порядок изъятия земельного участка и уточнены основания для этого. Изменения касаются не всех землепользователей, а только ряда учреждений и предприятий (ГУПов и МУПов), у которых земля находится на праве постоянного (бессрочного) пользования  и используется не надлежащим  образом. В число оснований для изъятия  земельного участка вошли такие как грубое нарушение  правил рационального использования земли, порча земель, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Решение об изъятии земельного участка может быть принято органами государственной власти и местного самоуправления уже с 1 января 2014 года на основании документов федерального органа государственного земельного надзора, подтверждающих факт ненадлежащего  использования земельных участков, которым в нашем регионе и является Управление Росреестра по Челябинской области. На проведенных совещаниях достигнута договоренность о том, что муниципалитеты составят списки юридических лиц, которым предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования. Те из них, кто  не зарегистрировал право постоянного (бессрочного) пользования в установленном законом порядке будут включены  в план проводимых госземинспекторами проверок на 2015 год.

03.12.2013
В Снежинском городском округе Челябинской области прием документов для получения услуг Росреестра осуществляется только через многофункциональный центр

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что услуги Росреестра снежинцы получают в МФЦ

услуги Росреестра снежинцы получают в МФЦНачиная с 1 декабря 2013 года жители Снежинского городского округа, пожелавшие получить государственные услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обращаются только в городской многофункциональный центр (МФЦ).  Здесь прием  документов  в порядке живой очереди  и по предварительной записи осуществляют специалисты Снежинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области и отдела по Снежинскому городскому округу филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Челябинской области. Они примут у граждан и юридических лиц документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет  недвижимого имущества, заявления о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав и  в государственном кадастре недвижимости.

Как сообщил начальник Снежинского отдела  Управления Росреестра Геннадий Блинов, заявителям обращаться в МФЦ  более удобно. Помещение центра оборудовано в соответствии с современными требованиями, кроме того, его нахождение в цокольном этаже здания позволяет создать благоприятные условия для людей с ограниченными возможностями.  

МФЦ находится по адресу: г.Снежинск, ул.Свердлова, д.1.

29.11.2013
Специалистами Управления Росреестра по Челябинской области подготовлен анализ работы по межведомственному электронному взаимодействию

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что закон обязывает осуществлять межведомственное взаимодействие

Специалистами Управления Росреестра по Челябинской области подготовлен анализ работы по межведомственному электронному взаимодействиюУправлением Росреестра по Челябинской области  проанализированы результаты работы по межведомственному электронному взаимодействию с органами местного самоуправления (ОМС) в рамках реализации Федерального закона  от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 

Напомним, что в соответствии с этим законом участники межведомственного обмена не вправе требовать от своих заявителей определенный перечень справок и документов, а должны запрашивать их друг у друга в электронном виде по каналам межведомственного взаимодействия (СМЭВ).

Проведенный анализ позволяет дать оценку того, как  местные  органы власти в ходе предоставления муниципальных услуг жителям своих территорий запрашивают в Управлении необходимые для этого сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав.   Результаты мониторинга   показали, что  в текущем году  уже сложилась устойчивая тенденция к сокращению количества запросов, поступающих от ОМС Челябинской области в виде бумажных документов.   Так, если  в июле их было 4770, то в октябре – 2750.  Многие муниципалитеты практически запросы на бумаге уже не направляют вообще. При этом из таких территорий как Ашинский, Варненский, Еткульский, Саткинский, Сосновский, Еманжелинский, Чебаркульский, Озерский муниципальные районы, а также из Челябинска и Магнитогорска  значительно  увеличилось количество запросов, поступающих в Управление в электронном виде.

Вместе с тем необходимо отметить, что в нескольких районах Южного Урала в связи с  отсутствием технических возможностей, средств для приобретения электронных цифровых подписей, а также по ряду других причин   полноценное информационное взаимодействие в электронном виде не осуществляется.  Но если в большинстве из них принимаются меры для решения имеющихся проблем, то в Октябрьском муниципальном районе такая работа не проводится.

29.11.2013
Для подразделений Управления Росреестра проведено видеосовещание в Челябинской области

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 28 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся сеанс видеосвязи с территориальными отделами.        

Для подразделений Управления Росреестра проведено видеосовещание в Челябинской областиВчера в Управлении Росреестра по Челябинской области в режиме видеоконференции проведен семинар-совещание с территориальными подразделениями. Такая форма общения удобна, она не требует приезда специалистов в центральный офис, но в то же время позволяет каждому из них не только поучаствовать в обсуждении вопросов, но и решить накопившиеся проблемы. Очередной сеанс видеосвязи с отделами Управления, работающими в 37 городах и районах Южного Урала, провели начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова и начальник  отдела государственной службы и кадров  Дарья  Хлызова.  

Основным вопросом в ходе видеосовещания  стал вопрос  о применении государственными инспекторами по использованию и охране земель ст.7.34 КоАП РФ.  В соответствии с данной новой статьей  административного кодекса  ими рассматриваются дела, касающиеся   нарушений  сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.  Напомним, что за подобные нарушения для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей предусмотрен штраф  от 20 тысяч до 100 тысяч рублей.      

Также Светлана Калмыкова  обратила внимание госземинспекторов на необходимость заключения соглашений о проведении совместной работы с муниципальными земельными контролерами в тех территориях, где это еще до сих пор не сделано. Кроме того, она ознакомила участников совещания с ведомственным аналитическим письмом об ошибках, которые допускались другими территориальными органами Росреестра при проведении ими проверок по соблюдению земельного законодательства. Изучение такого анализа призвано помочь сотрудникам Управления, осуществляющим государственный земельный надзор, самим избежать подобных ошибок.

Далее Дарья Хлызова обсудила с коллегами из территорий документы об антикоррупционной деятельности.

25.11.2013
В Челябинской области проанализировали судебную практику по делам о привлечении к ответственности арбитражных управляющих в 2013 году

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Арбитражные управляющие, нарушившие закон, понесли административные наказания

Челябинской области проанализировали судебную практику по делам о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих в 2013 году25 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали   вопрос «Анализ судебной практики с участием Управления по делам о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих в 2013 году».

С отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Юлия Марусик.

Как следует из ее доклада, за 11 месяцев 2013 года специалисты этого отдела составили 65 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих. Чаще всего их нарушения квалифицировались ч. 3 статьи 14.13 КоАП РФ (неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве). По данной статье было составлено 52 протокола, еще 4 протокола – по ч. 4 этой же статьи (незаконное воспрепятствование деятельности арбитражного управляющего, в том числе уклонение или отказ от передачи арбитражному управляющему документов). Кроме того,  7 протоколов касались ст. 17.7 КоАП РФ (невыполнение законных требований прокурора, следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении)  и 2 протокола – ст. 19.7 КоАП РФ (непредставление сведений).

Все вышеуказанные протоколы с соответствующими заявлениями Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности направлены в судебные органы. По 43 заявлениям требования Управления были удовлетворены, в результате чего  арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности в виде административного штрафа на общую сумму 266 100 рублей. Еще один арбитражный управляющий дисквалифицирован, семи объявлены  устные замечания.

25.11.2013
Представители Управления Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области участвовали в работе выставки «Все о недвижимости» в областном центре

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что об изменениях в госрегистрации объектов недвижимости рассказали на выставке

«Все о недвижимости» в областном центре22 ноября 2013 года   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в выставке, организованной компанией ООО «Мир ЭКСПО». 

В рамках ее проведения выставочная компания «Мир ЭКСПО» предоставила посетителям возможность подобрать, продать или обменять  жилье,  забронировать напрямую у застройщика квартиру в новостройке,  оформить ипотечную заявку у представителей  крупнейших банков города. Кроме того, была организована  обширная деловая программа по актуальным вопросам, в которую  вошел ряд докладов  по тематике выставки.

От Управления Росреестра выступили начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Татьяна Кочнева и ее заместитель Эрика Манакова. Они проинформировали участников мероприятия о произошедших в действующем законодательстве изменениях, касающихся сферы государственной регистрации объектов недвижимости. Во многом изменилась процедура ее проведения,  сокращены сроки и улучшено качество оказания этой государственной услуги в связи со вступлением 1 октября 2013 года Федерального закона  № 250-ФЗ (от 23.07.2013). Так, теперь на законодательном уровне осуществление госрегистрации сокращено до 18 календарных дней.  Однако в Управлении Росреестра по Челябинской области  уже в настоящее время срок ее проведения составляет 7 дней, а отдельных видов регистрационных действий – 3-5 дней.

Заинтересовало аудиторию и такое новшество, как наделение собственника  правом написать заявление о невозможности проведения регистрационных действий с его недвижимым имуществом без личного участия, а также   другие нововведения в законы, регулирующие государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом.

Далее докладчики   напомнили аудитории, как получить услуги ведомства в электронном виде посредством Портала Росреестра, а также ответили на поступившие вопросы.  

21.11.2013
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента обращения в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что о погашении записи об ипотеке спросили на «горячей линии» Управления Росреестра

о погашении записи об ипотеке спросили на «горячей линии» Управления Росреестра20 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения».   

Телефонные консультации в Управлении Росреестра по Челябинской области по самым различным вопросам, касающимся госрегистрации объектов недвижимости, можно получить в любой рабочий день. Несмотря на это, Управление проводит еще и тематические «горячие линии», когда можно пообщаться с профессионалом, занимающимся конкретным направлением деятельности. Сегодня на звонки граждан отвечала специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева.

Тема мероприятия, связанная с жильем, была близка многим заявителям и определила содержание поступивших вопросов. Ряд из них касался ипотечного кредитования. Так, жительница Челябинска спросила, какие документы необходимо представить в Управление Росреестра для «снятия ипотеки», каковы сроки и размер пошлины. Для погашения регистрационной записи об ипотеке потребуется определенный перечень документов. В него входит совместное заявление залогодателя и залогодержателя (в случае обеспечения обязательств закладной - с приложением закладной), либо заявление законного владельца закладной, либо заявление залогодателя  с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Кроме того, это может быть решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. За погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не взимается. Если заявитель пожелает получить новое Свидетельство о государственной регистрации права собственности без отметки о наличии обременений, то пошлину ему будет необходимо заплатить (в размере 200 руб. - для физических лиц и 600 руб. - для юридических лиц).

11.11.2013
Самая важная последняя тенденция в работе Росреестра по Челябинской области, это увеличение числа выданной информации, запрошенной в электронном виде

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Челябинской области сведения из реестра гражданам не обязательно получать лично

Самая важная последняя тенденция в работе Росреестра по Челябинской области, это увеличение количества выданной информации, запрошенной в электронном виде11 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти за 10 месяцев 2013 года».

С докладом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник   указанного отдела Светлана Шункова. Как следует из ее отчета, общее количество сведений из реестра, выданных отделом информационного взаимодействия Управления в виде выписок и справок,  за 10 месяцев 2013 года составило 255 745, за тот же период прошлого года – 216 565. Кроме того, докладчик отметила, что цифровые показатели работы этого подразделения за 10 месяцев текущего года отражают те тенденции, которые в целом складываются при оказании государственных услуг ведомства.  

Одна из них заключается в следующем. Если общее количество поступивших в Управление запросов о предоставлении сведений из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) увеличилось, то  число тех, с которыми обращаются граждане лично, сократилось.  Это, прежде всего, связано с реализацией норм Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (от 27.07.2010 № 210-ФЗ).  Данный закон обязал государственные и муниципальные  органы власти самим запрашивать друг у друга в рамках межведомственного информационного взаимодействия целый ряд документов, необходимых людям для получения той или иной услуги. Кроме того, право  получения сведений из ЕГРП на безвозмездной основе, в том числе информации ограниченного доступа, получили руководители многофункциональных центров, многие МФЦ в интересах своих клиентов достаточно оперативно включились в эту работу. 

Самая важная тенденция – многократное увеличение количества выданной информации, запрошенной   в электронном виде. Если за отчетный период через Интернет-портал Росреестра сведения из ЕГРП запросили 74 749 заявителей, то в 2012 году такой возможностью воспользовалось только 13 638. Почти в  шесть раз (с 4 676 до 27 338) выросло количество выданных сведений по запросам, поступившим по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), с помощью которой связаны между собой информационные базы  различных ведомств.

Нельзя не обратить внимания и еще на одну характерную особенность.   Значительно  увеличилось количество запросов, в которых заявитель просит предоставить информацию о правах на объекты недвижимого имущества по всей территории Российской Федерации. За весь 2012 год в отдел поступило 1 965 таких запросов, а только за 10 месяцев 2013 года их количество составило  4201.

07.11.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заслушали отчет начальника Магнитогорского отдела

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 5 ноября 2013 года Магнитогорский отдел Управления  Росреестра  отчитался об исправлении ошибок

5 ноября 2013 года Магнитогорский отдел Управления Росреестра отчитался об исправлении ошибокС докладом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил начальник Магнитогорского отдела – заместитель руководителя Управления Сергей  Крашенинников. Он проинформировал о работе, проведенной этим подразделением по устранению нарушений и недостатков, выявленных в ходе прошлогодней плановой тематической проверки.

Так, в Магнитогорском отделе был наведен порядок в учете выданной информации о зарегистрированных правах, а также в подготовке и выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Регулярно анализируется деятельность специалистов, осуществляющих эти функции. Приняты меры по  составлению описей и сшивке материалов проверок соблюдения земельного законодательства. Одно из замечаний касалось работы сервера, который был модернизирован, и в настоящее время   сбоев  не наблюдается.

Кроме того, в прошлом году комиссией Управления было указано на необходимость осуществления комплекса мероприятий по систематизации архивного фонда Магнитогорского отдела. Частично проблема по перегруженности архива была решена. Однако при наличии финансирования предстоит принять еще ряд мер, которые позволят обеспечить раздельное хранение дел правоустанавливающих документов и разделов ЕГРП, а также   объединение фонда дел правоустанавливающих документов в целях соблюдения принципа единого объекта.

29.10.2013
Сегодня в Управлении Росреестра заслушали отчет «О работе по рассмотрению обращений граждан, поступивших в Управление за 9 месяцев 2013 года»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в своих письмах южноуральцы задают вопросы, жалуются и благодарят сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области

В своих письмах южноуральцы задают вопросы, жалуются и благодарят сотрудников Управления Росреестра по Челябинской областиОб итогах работы с обращениями граждан, поступивших в Управление Росреестра по Челябинской области за девять месяцев текущего года, участников очередного оперативного совещания проинформировала заместитель начальника организационно-контрольного отдела Екатерина Лялина. Она отметила, что все поступившие в Управление письма были рассмотрены специалистами отделов аппарата в установленные сроки.

Всего с начала года от  заявителей   поступило 1019 письменных обращений, что на 10% меньше, чем за  тот же период в 2012 году. В первую очередь,  это связано с уменьшением желающих задать вопросы   справочного характера: о сроках проведения государственной регистрации  и выдачи информации, размерах, порядке уплаты и возврата государственной пошлины за осуществление регистрационных действий, перечне документов, необходимых для проведения государственной регистрации. Установка в Управлении двух дополнительных справочных телефонов позволила большему числу граждан получать на подобные вопросы устные консультации.

Как показывает анализ  обращений, в 38% из них были заданы вопросы по государственной регистрации прав, в 9,2% – о нарушениях земельного законодательства. Несколько уменьшилось число вопросов об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, и содержатся они в 8% писем. А вот количество обращений, связанных с кадастровой оценкой объектов недвижимости и с деятельностью арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, увеличилось до 6% и 2,9% соответственно.

Еще 2% – это благодарности  в адрес государственных гражданских служащих Управления за их безупречное отношение к своим должностным обязанностям, оперативное решение поставленных вопросов, внимательное отношением к заявителям. Вместе с тем за 9 месяцев 2013 года поступило 114 жалоб на действия сотрудников Управления. Этой категории обращений  уделяется наиболее пристальное внимание, по всем жалобам были проведены необходимые проверки. В результате доводы, изложенные в 28 из них,  признаны обоснованными. К виновным применены меры дисциплинарного и материального воздействия, гражданам принесены извинения.

24.10.2013
За 9 месяцев 2013 года 130 тысяч заявителей предварительно записались через Интернет с целью получения госуслуг в Управлении Росреестра

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что южноуральцы активно пользуются Интернетом, записываясь на прием документов в Управление Росреестра

За 9 месяцев 2013 года 130 тысяч заявителей предварительно записались через Интернет с целью получения госуслуг в Управлении РосреестраЗа 9 месяцев 2013 года 130 тысяч заявителей предварительно записались через Интернет с целью получения государственных услуг в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 

Такое количество заявителей (130 тысяч), записавшихся в 2013 году в Управление Росреестра по Челябинской области с использованием электронного сервиса «Предварительная запись на прием», приводится в ведомственной аналитике. Больше, чем южноуральцы, воспользовались Интернетом с целью предварительной записи на получение государственных услуг Росреестра только жители Московской области (400 тысяч),   в целом по всем регионам – 4  миллиона заявителей, а с учетом выданных предварительных талонов в 2012 году – 7 миллионов.

В Управлении Росреестра по Челябинской области  сервис, обеспечивающий предварительную запись через Интернет, был подключен в августе 2012 года.   Тем, кто поначалу не мог им пользоваться самостоятельно  и по старинке обращался в отделы Управления лично или звонил по телефону, помогали сотрудники. Они подбирали заявителю удобное для него время и вносили необходимые сведения на Портале Росреестра. Насколько Интернет-услуга востребована в настоящее время, говорят приведенные выше цифры. Граждане и юридические лица по достоинству оценили возможность выбрать удобную дату, записаться на конкретный час и не терять время  на ожидание  в «живой» очереди.

Для тех, кому впервые предстоит записаться в Управление на предоставление документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним посредством Портала Росреестра (https://rosreestr.ru), напомним порядок действий:  

  1. В разделе Портала «Государственные услуги» указать интересующую государственную  услугу;
  2. В подразделе «Офисы и приемные» выбрать регион  (Челябинская область);
  3. В списке офисов найти отдел, в который предстоит сдавать документы и перейти на вкладку «Предварительная запись»;
  4. Выбрать день месяца и незанятое время приема документов.

После заполнения указанных в карточке полей заявитель получит на свой электронный ящик талон, в котором будет указан номер очереди в специальное окно для приема документов по предварительной записи в указанном отделе.

22.10.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос об оспаривании кадастровой стоимости

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что состоялось заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос об оспаривании кадастровой стоимостиВчера в  Управлении Росреестра по Челябинской области  под председательством заместителя руководителя Управления Нины Кузьминых состоялось заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. С заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости восьми земельных участков на основании установления рыночной стоимости в комиссию обратилось ООО «Магнитерра» (г.Москва).

Члены комиссии, прежде чем принять решение по данному вопросу, изучили представленные москвичами документы о спорных земельных участках, расположенных на территории Агаповского района, в том числе отчет об определении рыночной стоимости и положительное экспертное заключение на него. Приняв во внимание, что данный отчет был составлен на 01.01.2012, то есть на дату, по состоянию на которую была установлена и его кадастровая стоимость, комиссия приняла положительное решение  об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Все материалы заседания комиссии (решение, протокол) будут размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru)   в разделе главного меню сайта «Кадастровый учет» (подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»). Напомним, что специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области дают необходимые разъяснения по вопросам своей компетенции по тел.210-38-33, кроме того, каждый вторник с 09.00 до 12.00 и каждый четверг  с 14.00 до 17.00 в отделе проводится прием по личным вопросам (ул.Елькина, 85, каб. 603).

14.10.2013
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сократило сроки госрегистрации

Сайт chelindustry.ru сообщает, что Управлением Росреестра еще в начале года сокращены  сроки госрегистрации

Как уже сообщалось ранее, 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон №250-ФЗ. Им были   внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся государственной регистрации  и  кадастрового учета объектов недвижимости. Закон  направлен на упрощение процедур  в указанной сфере, повышение качества услуг и защиту прав собственников недвижимого имущества.    

Одним из  положений 250-ФЗ предусмотрено сокращение срока  предоставления услуг по государственной регистрации с 20 до 18 календарных дней. Это законодательно подкрепляет  поэтапную реализацию мероприятий «дорожной карты» Росреестра, в которой, напомним,  запланировано  к 2018 году в целом по России  осуществлять государственную регистрацию прав  за  7 дней. 

Необходимо отметить, что в соответствии с внутренним приказом Управления  Росреестра по Челябинской области все его подразделения на такие сокращенные сроки перешли еще в феврале текущего года. Так, зарегистрировав права и сделки (если нет препятствий для   проведения  госрегистрации), Управление выдаст заявителю готовые документы на   7-ой рабочий день.    На 5-ый рабочий день выдаются  документы по государственной регистрации  на  основании договоров долевого участия в строительстве или ипотеки. За 3 рабочих дня при отсутствии оснований для приостановления и отказа смогут зарегистрировать право собственности ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших инвалидов) и участники войны. Также за 3 дня   выдаются повторные свидетельства, погашается регистрационная запись об ипотеке, вносятся записи в Единый государственный реестр  прав, не влекущие прекращения либо перехода прав.

13.10.2013
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области наказан арбитражный управляющий

Сайт chelindustry.ru сообщает, что за повторные нарушения арбитражный управляющий оштрафован на большую сумму

Арбитражный управляющий В-ов, как сообщалось Управлением Росреестра по Челябинской области ранее, уже привлекался к административной ответственности. Решением суда он был оштрафован на 2500 рублей за допущенные нарушения требований законодательства о банкротстве в ООО «Доступные продукты», находящемся под его управлением.

В ООО «Центр питания», в отношении которого была введена процедура банкротства,  В-ов также был утвержден временным, а затем конкурсным управляющим. При проведении специалистами Управления проверки в «Центре питания» были   выявлены признаки административных правонарушений, предусмотренных КоАП РФ. Соответствующее заявление было направлено в Арбитражный суд Челябинской области, который все  указанные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допущенные В-вым,  признал обоснованными.

Установленные Управлением факты, по мнению суда,  свидетельствуют о недобросовестном, пренебрежительном отношении арбитражного управляющего к исполнению обязанностей, возложенных на него законом.  С учетом обстоятельств дела, степени вины лица, привлекаемого к административной ответственности, учитывая наличие  неоднократности  совершения однородного правонарушения,   суд посчитал необходимым назначить В-ву наказание в виде наложения административного штрафа в размере  5 000 рублей.

11.10.2013
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» по вопросам госрегистрации прав и сделок с нежилыми объектами 

Сайт chelindustry.ru сообщает, что Управлении Росреестра ответили на вопросы заявителей в ходе «горячей линии»

Звонки, поступившие вчера в Управление Росреестра по Челябинской области, принимал заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников. В соответствии с темой очередной «горячей линии» заявители задавали вопросы, касающиеся государственной регистрации таких объектов, как  земельные участки,   индивидуальные гаражи, дачные постройки.  

К примеру, жителя г.Челябинска интересовала ситуация, связанная с переходом права на здание, которое расположено на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и предоставленном в аренду. Ему было разъяснено, что с 1октября 2013 года  Федеральным законом №250-ФЗ исключено требование об одновременной регистрации изменения арендатора в договоре аренды земельного участка при переходе права собственности на здание (строение), сооружение или другое недвижимое имущество, расположенное на таком земельном участке. При этом в соответствии с Земельным кодексом РФ новый собственник на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, приобретает право на использование его части, занятой этими объектами недвижимости и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Внесенные изменения не лишают стороны договора по отчуждению недвижимого имущества права на заключение  договора субаренды либо уступки прав по договору аренды. Арендатор также вправе обратиться к собственнику земельного участка с предложением о расторжении договора аренды по соглашению сторон. В этом случае  у нового собственника здания возникает исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельного участка.  

Со многими подборками вопросов-ответов по различным темам «горячих линий» можно ознакомиться на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Контакты» (подраздел «Обращения граждан»).

11.10.2013
На сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области размещена очередная информация об оспаривании кадастровой стоимости. линию»

Сайт chelindustry.ru сообщает, что назначено заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

При Управлении Росреестра по Челябинской области, как уже сообщалось ранее, работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Обратившись в нее, не только правообладатели земельных участков или капитальных строений,  но и иные заинтересованные лица, могут во внесудебном порядке обжаловать результаты кадастровой оценки своих объектов недвижимости. Однако  чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо учесть ряд ограничений, предусмотренных действующим законодательством.

Так, обращение в комиссию возможно только по двум основаниям. Первое, если при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости. И второе,  если в отношении объекта недвижимости установлена рыночная стоимость, причем на дату, по состоянию на которую была установлена и его кадастровая стоимость. Кроме того, обжалование через комиссию возможно в течение шести месяцев с даты внесения кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая существующее шестимесячное ограничение для внесудебного обжалования, обратиться в комиссию в настоящее время возможно не по всем категориям объектов недвижимости. Так, до 25 октября 2013 могут быть рассмотрены заявления, касающиеся   земельных участков водного фонда, до 21 октября 2013 – земель сельскохозяйственного назначения (кроме садов). Еще в комиссии может быть оспорена кадастровая стоимость по вновь учтенным, земельным участкам сельскохозяйственного назначения, земельным участкам водного фонда, объектам капитального строительства, а также по объектам этих же категорий, в отношении  которых был произведен государственный кадастровый учет изменений.

Если перечисленные выше условия не выполнены, то заявления комиссией не принимаются к рассмотрению, о чем заявитель уведомляется.  В таком случае оспорить установленную кадастровую стоимость возможно только в судебном порядке. В отношении же заявлений принятых к рассмотрению, назначается дата заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Сегодня на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) добавилась информация еще об одном таком заседании. Найти ее, а также предыдущие   решения комиссии можно в разделе главного меню сайта «Кадастровый учет» (подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»).

03.10.2013
3 октября 2013 года – памятная дата для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 3 октября – день создания системы горегистрации в Челябинской области

3 октября 2013 года – памятная дата для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской областиТретий день октября для сотрудников  Управления Росреестра по Челябинской области памятен как дата образования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории региона. 3 октября 1997 года была образована Южноуральская регистрационная палата, а на следующий год в городах и районах области появились ее первые филиалы. Поэтому в текущем году многие подразделения Управления Росреестра отмечают 15-летия системы госрегистрации в своих территориях.

В конце сентября были вручены областные и городские награды большой группе сотрудников, которые стояли у истоков создания Челябинского филиала регпалаты. В настоящее время они работают в отделах, структурно вошедших в  центральный аппарат Управления. Это специалисты, осуществляющие госрегистрацию, правовую экспертизу, прием-выдачу документов и информации в отношении объектов недвижимости, находящихся на территории г.Челябинска,  Красноармейского и Сосновского муниципальных районов. 7 из них были награждены почетными грамотами и Благодарностями Законодательного Собрания Челябинской области, 5 – Челябинской городской Думы и 10 – Администрации города Челябинска.

25.09.2013
Росреестром продолжается работа по проведению госрегистрации прав на объекты недвижимого имущества, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Росреестр держит на контроле вопросы «Дачной амнистии»

Росреестром продолжается работа по проведению госрегистрации прав на объекты недвижимого имущества, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии»Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ, более известный  как «дачная амнистия», вступил в силу семь лет назад. Исходя из положений законодательного акта, в упрощенном порядке можно зарегистрировать права на отдельные объекты недвижимости, подпадающие под действие  «дачной амнистии». Так, с 1 сентября 2006 года по 24 сентября 2013 года в рамках этого закона  Управлением Росреестра осуществлено около 309, 5 тысяч регистрационных действий. Чаще всего южноуральцы оформляют в собственность земельные участки (167587), садовые домики  (55029), индивидуальные жилые дома (61157),  менее активно - гаражи  (16726) и хозяйственные и иные постройки (6323).

Напомним, что консультации специалистов, в том числе и по вопросам «дачной амнистии», граждане могут получить во всех отделах Управления Росреестра, расположенных в городах и районах Челябинской области. В центральном офисе Управления с целью оказания правовой помощи населению работает консультационный кабинет (Елькина, 85 каб. 102), также продолжают функционировать справочные телефоны (8(351)210-38-38 и 261-48-05). Кроме того, пользователи сети Интернет могут найти  необходимую информацию на сайте www.to74.rosreestr.ru в разделе «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

19.09.2013
Обратившиеся на «горячую линию» Управления Росреестра узнали, как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка и много другой полезной информации

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Росрестре Челябинской области рассказали как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в досудебном порядке

Обратившиеся на «горячую линию» Управления Росреестра узнали, как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка и много другой полезной информации18 сентября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» о кадастровой стоимости  объектов недвижимого имущества.  Тема очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области касалась вопросов о кадастровой стоимости земельных участков и комиссии по рассмотрению споров о результатах государственной кадастровой оценки, действующей при Управлении Росреестра. 

В течение двух часов жители Южного Урала могли получить правовую помощь по телефону. На звонки граждан и юридических лиц отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Татьяна Кочнева.

Обратившиеся на «горячую линию» узнали, как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка, можно ли без обращения  в суд оспорить результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и какие документы потребуется представить в комиссию по  рассмотрению споров. Но спрашивали не только о земле. Например, предпринимательница из Челябинска интересовалась  возможностью через комиссию обжаловать стоимость нежилого помещения в связи с изменением одной из его характеристик – площади.  Ей были даны разъяснения  о порядке оспаривания установленной кадастровой стоимости, перечне необходимых документов и сроке  рассмотрения заявления.

16.09.2013
На Южном Урале нарушители земельного законодательства привлекаются к административной ответственности - с начала года таких уже больше тысячи

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 16 сентября в Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги осуществления надзорной деятельности по соблюдению требований земельного законодательства.

В Челябинской области нарушители земельного законодательства привлекаются к административной ответственности - с начала года таких уже больше тысячиС начала 2013 года  на территории Челябинской области было проведено 5653 проверки по соблюдению требований земельного законодательства. По их результатам составлено 1540  протоколов, выявлено 1622  нарушения, выдано 1152 предписания об их устранении. В рамках уже состоявшихся  в текущем году надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено 1331 лицо, наложены  штрафы в размере  2 миллиона 982 тысячи рублей, в том числе и мировыми судьями по материалам государственных земельных инспекторов.

Начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра Светлана Калмыкова отмечает, что среди юридических лиц участились факты воспрепятствования надзорным органам при осуществлении своих полномочий. Получая уведомления, нарушители не являются на проверку,  тем самым уклоняясь от её проведения. В таких случаях в отношении них составляются протоколы, которые направляются в суды для привлечения виновных по статье 19.4.1 Кодекса об административных правонарушениях в виде наложения штрафов. В зависимости от вменяемой части вышеуказанной статьи речь идет о суммах от 5 до 10 тысяч рублей и от 50 до 60 тысяч рублей.

12.09.2013
Отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводят выездные приемы документов

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Управление  Росреестра проводит мобильные приемы документов на государственную регистрацию прав.

Управление Росреестра проводит мобильные приемы документовВ целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг в сфере госрегистрации  Управлением Росреестра на постоянной основе проводится необходимая работа. Одним из ее направлений является организация мобильных приемов документов у населения.

11 сентября 2013 года Брединским   отделом  Управления осуществлен выездной прием документов в  Атамановском сельском поселении, которое находится в 35 километрах от  районного центра. К сельчанам приехала специалист-эксперт территориального отдела Управления Светлана Горюнова. Она приняла 29 заявлений на государственную регистрацию прав общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения.  Кроме того,  жителям удаленного населенного пункта были даны устные консультации по вопросам государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

В начале недели во исполнение письма руководителя Управления, в соответствии с ним в подразделениях с помощью органов местного самоуправления и учреждений социальной защиты населения составлены графики проведения мобильных приемов, Озерским отделом    в очередной раз осуществлены выездные приемы документов на государственную регистрацию. Начальник отдела Людмила Редкошеева посетила на дому двух инвалидов 2 группы, проживающих в Озерском городском округе.  В рамках визитов к заявителям она  приняла от первой гражданки документы на госрегистрацию права общей долевой собственности на квартиру и гараж на основании свидетельств о праве на наследство, а во втором случае -  пакет документов  на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности,  перехода права собственности и права собственности на основании договора дарения на квартиру.

09.09.2013
Управление Росреестра по Челябинской области информирует заявителей о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра уведомляет правообладателей о внесении изменений в ЕГРП

Управление Росреестра по Челябинской области информирует заявителей о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости В связи с проведением на территории Челябинской области работ по гармонизации и сопоставлению данных, содержащихся в двух системах учета объектов недвижимого имущества: Едином  государственном реестре  прав (ЕГРП) и Государственном кадастре  недвижимости, на данном этапе в ЕГРП осуществляется внесение изменений. Они касаются ранее присвоенных условных и кадастровых  номеров объектов капитального строительства (ОКС), к ним относятся здания, строения, помещения, сооружения и незавершённое строительство.

В соответствии с действующим законодательством  необходимо обязательное уведомление заявителей о произошедших изменениях с принадлежащей им недвижимостью и их характере. Для того чтобы правообладатели имели возможность узнать, осуществлялись ли в отношении их недвижимости данные корректировки,  Управление Росреестра предлагает воспользоваться своим официальным сайтом (http://to74.rosreestr.ru), где размещен перечень объектов недвижимости, в отношении которых были произведены изменения. Управлением информация будет актуализироваться в разделе главного меню сайта «Регистрация прав» => «Изменение условных номеров». Для быстрого и удобного поиска необходимого объекта специалистами Управления разработана специальная пошаговая инструкция.

Отдельно обращаем внимание, что замена ранее присвоенного кадастрового номера не влечет за собой изменение, прекращение уже зарегистрированных прав собственности на недвижимость. Если в указанном перечне заявитель обнаружит изменения по принадлежащему ему объекту (например в площади объекта), то он, конечно, вправе обратиться  с заявлением о выдаче повторного свидетельства с новым кадастровым номером, но это не является обязательной мерой.

04.09.2013
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш провел прием граждан в общественной приемной Дмитрия Медведева

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 3 сентября 2013 года состоялся личный прием руководителя Управления Росреестра

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш провел прием граждан в общественной приемной Дмитрия МедведеваВчера в челябинской региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева был организован очередной прием граждан по личным вопросам. В соответствии с утвержденным графиком его провел руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш. Предварительно записавшись, на прием к Игорю Николаевичу пришли 4 человека. Каждый спешил задать интересующий его вопрос в рамках компетенции учетно-регистрационной службы. Так, неизменно много спрашивали о кадастровом учете объектов недвижимости и государственном земельном надзоре. Все обращения взяты руководителем на особый контроль, в последующем работа с заявителями будет продолжена в стенах Управления.

Дополнительно сообщаем, что прием граждан по личным вопросам руководитель Управления Росреестра и его заместители осуществляют еженедельно. Подробнее узнать о графике личного приема и записаться можно по телефону 8(351)261-48-06.

03.09.2013
На сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области действует популярный сервис

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что готовность документов в Росреестре можно узнать через Интернет

готовность документов в Росреестре можно узнать через ИнтернетНа сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области действует популярный сервис, с помощью которого можно получить информацию о готовности документов.

Управление Росреестра напоминает заявителям о возможности получения актуальной информации о стадии готовности документов, представленных на государственную регистрацию в любой из работающих в городах и районах Южного Урала отделов Управления. Для этого необходимо зайти на сайт www.to74.rosreestr.ru,  выбрав в разделе главного меню «Регистрация прав» подраздел «Готовность документов». Далее остается только следовать наглядной инструкции и правильно ввести номера с расписки, выданной при приеме документов  на государственную регистрацию. Полученный ответ, например о приостановке госрегистрации,  поможет своевременному устранению замечаний или же обрадует положительным решением о проведении регистрационного действия. В последнем случае готовое свидетельство будет доставлено на выдачу к указанному в расписке сроку. 

02.09.2013
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен семинар для кадастровых инженеров

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что кадастровые инженеры приехали поучиться на семинар Управления Росреестра

В конференц-зал  бизнес-центра ЮУрГУ «Сигма» на семинар Управления Росреестра по Челябинской области собрались кадастровые инженеры их г.Челябинска,  Красноармейского, Кизильского и других районов Южного Урала.  Основная цель мероприятия, которую преследовали его организаторы, состояла в том, чтобы уменьшить объем некачественных документов, предоставляемых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию, в подготовке которых участвуют кадастровые инженеры.

Так, граждане и юридические лица заказывают у них  межевые и технические планы. О том, какие  ошибки чаще всего допускаются при изготовлении этих документов, участникам семинара рассказали специалисты кадастровой палаты. Кроме того, докладчики из Управления Росреестра осветили вопросы о  порядке использования картографических материалов при подготовке землеустроительной документации, карт (планов), а также межевых планов, о соблюдении нормативных документов и требований при выполнении геодезических работ в составе кадастровых.

Еще одно выступление, вызвавшее повышенный интерес аудитории, касалось итогов работы квалификационной комиссии Челябинской области по проведению аттестации на соответствие  квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, а также об изменениях в регламенте по выдаче квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

На состоявшийся семинар  не все желающие смогли приехать. В связи с поступающими просьбами часть докладов размещена на сайте Управления Росреестра (www.to74.rosreestr.ru). Кроме того, в разделе сайта «Кадастровый учет» имеется подборка материалов в помощь кадастровым инженерам.

29.08.2013
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, в каких случаях не надо предоставлять кадастровый паспорт

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что кадастровый паспорт Управление Росреестра запросит само

кадастровый паспорт Управление Росреестра запросит самоОдним из направлений в работе Росреестра по улучшению качества предоставления услуг населению является уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту. В этой связи сокращается перечень документов, которые в обязательном порядке должны предоставлять сами заявители.

Управлением Росреестра по Челябинской области  уже сообщалось, что при приеме документов на госрегистрацию не требуется предоставление кадастровых паспортов таких объектов недвижимости, как здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, если ранее  они были поставлены на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ). Вместе с тем, заявители по незнанию или руководствуясь неверной информацией, продолжают в этих случаях тратить время на получение кадастрового паспорта с целью дальнейшего его предоставления на государственную регистрацию.

Необходимо добавить, что ситуации, когда во время процедуры регистрации прав в самих подразделениях территориального органа Росреестра или   филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  потребовали кадастровый паспорт, взяты ведомством под жесткий контроль. О таких нарушениях с указанием наименования подразделения можно сообщить по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru.   

23.08.2013
Управление Росреестра по Челябинской области направило письмо главам муниципальных образований региона об информационном взаимодействии

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 23 августа Управлением Росреестра направлено письмо об информационном взаимодействии

Управлением Росреестра направлено письмо об информационном взаимодействииПисьменное обращение к главам муниципальных образований Челябинской области  касается вопросов по организации информационного взаимодействия между органами местного самоуправления региона и Управлением Росреестра по Челябинской области.

Напомним, что в соответствии с действующим законодательством Управление указанным органам власти по их запросам предоставляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,  в том числе информацию ограниченного доступа,  если соответствующие сведения необходимы для осуществления ими своих полномочий, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг. Росреестром реализована возможность предоставления этих сведений в электронном виде на уровне Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), а также при направлении запросов посредством  Интернет-портала государственных услуг. Помимо указанных способов получения информации о зарегистрированных правах Росреестр предлагает воспользоваться еще одним, самым оперативным, – посредством доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Электронное взаимодействие позволяет каждому органу власти получать необходимую для них информацию оперативно, с меньшими затратами, как материальными, так и временными. Кроме того, при этом имеется возможность отслеживать все этапы работы с документами от момента направления заявки (запроса) до получения готовой информации.  Однако в ходе такого взаимодействия с  органами местного самоуправления  Управление сталкивается с рядом проблем, которые возникают из-за допущенных ими ошибок и неточностей. Собственно, этим и была продиктована необходимость направления выше названного письма. В нем подробно с приведением примеров разъясняется, как правильно в соответствии с установленным порядком сформировать запрос о получении информации, чтобы автоматизированной системой не был выдан отказ  в предоставлении сведений из   ЕГРП  в электронном виде.

Полностью текст письма, образцы заполнения запросов и  доверенности размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Регистрация прав» (подраздел «Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах»).

21.08.2013
Управлением Росреестра по Челябинской области проведен анализ предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП)

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Челябинской области органы власти выписку из ЕГРП могут получать быстрее

в Челябинской области органы власти выписку из ЕГРП могут получать быстрее20 августа 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проанализировало ситуацию по межведомственному взаимодействию при предоставлении государственных и муниципальных услуг   

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом  от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»  участники межведа от своих заявителей не вправе требовать определенный перечень справок и документов. Поэтому сведения  из ЕГРП указанные органы власти должны самостоятельно запрашивать в Управлении Росреестра по каналам межведомственного взаимодействия (СМЭВ) в электронном виде.  

Вместе с тем, как показал проведенный Управлением анализ, органы местного самоуправления, расположенные на территории ряда муниципальных образований, до настоящего времени продолжают запрашивать сведения  из ЕГРП  на  бумажных носителях. Так, за семь месяцев текущего года ни разу не воспользовались возможностями СМЭВ из Кунашакского, Нагайбакского, Уйского муниципальных районов и Верхнеуфалейского городского округа. Меньше десяти   запросов в электронном виде прислали из     Красноармейского, Чесменского, Коркинского районов, а также из городов Карабаша и Копейска.

Выходит, что заявители этих и других муниципальных образований напрасно ждут более быстрого и менее затратного получения услуг, как это гарантирует 210-ФЗ. Кроме того, есть и другая причина, не позволяющая ускорить процесс предоставления государственных и муниципальных услуг. Речь идет о том, что многие органы местного самоуправления, оформив электронную цифровую подпись (ЭЦП) и запросив информацию об объектах недвижимости посредством Портала Росреестра, должным образом не подтверждают полномочия лица, на которое такая ЭЦП оформлена. Это затрудняет   работу специалистов Управления Росреестра по подготовке   необходимых сведений из ЕГРП по поступившим запросам и значительно удлиняет отрезок времени по их доставке адресату.

19.08.2013
Госземинспекторы Управления Росреестра не только проводят проверки соблюдения земельного законодательства, но и сами становятся объектами проверочной деятельности

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Челябинской области государственных земельных инспекторов тоже проверяют

государственных земельных инспекторов тоже проверяютО том, как осуществляется контроль за  их работой на местах на очередном оперативном совещании Управления  проинформировала начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова.

В своем докладе она отметила, что  сравнительный анализ по годам свидетельствует о снижении  в текущем году количества нарушений, допускаемых государственными земельными инспекторами при осуществлении функции по государственному земельному надзору. Этому во многом способствовало проведение в Управлении целого комплекса мероприятий. Так, в постоянном режиме для них проводятся зональные семинары, тестирование их на знания норм действующего законодательства, доведение до них аналитических  и информационных материалов по вопросам осуществления государственного  надзора  с включением обзоров по допускаемым ошибкам.

В ходе проверочных мероприятий в подразделениях Управления Росреестра, а также при рассмотрении поступивших обращений граждан и юридических лиц были выявлены следующие  нарушения, допущенные госземинспекторами: предписание об устранении нарушений земельного законодательства в отношении юридических лиц было выданы не в рамках проведения проверки, а в рамках рассмотрения административных дел; несвоевременно было вручено распоряжения о проведении плановой или внеплановой проверки по соблюдению земельного законодательства; переносились сроки проведения проверок в отношении  физических лиц; протокол об административном правонарушении в отношении юридического лица был составлен без уведомления на составление протокола.

19.08.2013
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш совершил рабочую поездку в отделы, расположенные в подтопленных районах

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что документы из Управления Росреестра жители подтопленных территорий получат в кратчайший срок

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области совершил рабочую поездку в отделы, расположенные в подтопленных районах юга области В ходе двухдневной рабочей поездки руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш посетил 7 отделов Управления,  которые работают в Нагайбакском, Варненском,  Карталинском Кизильском, Агаповском, Брединском районах и г. Магнитогорске. Эти территории  в той или иной степени попали в зону затопления на юге Челябинской области. В четырех районах, где объявлялась чрезвычайная ситуация,  серьезный ущерб нанесен недвижимому имуществу людей. Оказание помощи людям в получении необходимых для компенсации документов – это задача, которая решается на уровне созданных в органах местного самоуправления штабов по ликвидации последствий ЧС. В пакет документов, который потребуется для получения компенсаций, входит выписка из Единого государственного реестра прав. Такую информацию будет представлять Управление Росреестра без участия заявителей. 

В этих целях специалисты Управления на основе списков пострадавших из штабов предварительно подготовят требуемую информацию, а при поступлении межведомственных запросов из муниципалитетов направят им информацию в кратчайший срок. На состоявшихся в рамках поездки рабочих встречах с коллективами отделов Игорь Цыганаш  дал указания их начальникам на местах строго контролировать подготовку и выдачу документов для пострадавшего населения.

Кроме того, руководитель Управления лично проинспектировал состояние офисов указанных подразделений после подтопления и оценил масштаб причиненного Управлению ущерба. Как сообщалось ранее, в связи с выпадением обильных осадков в ряде отделов Управления протекли крыши. Еще в нескольких отделах из-за подтопления помещений и отключения электроэнергии приостанавливалась работа, здесь до устранения  последствий стихии специалисты осуществляли прием документов от граждан и юридических лиц в ручном режиме. 

07.08.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы комиссии о конфликте интересов

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра заслушали отчет «О результатах работы комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов за 1 полугодие 2013 года».

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы комиссии о конфликте интересов С информацией о работе комиссии на очередном  оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. В состав комиссии входит 10 человек. В целях повышения эффективности противодействия коррупции в нее включены в качестве независимых экспертов представители трех ведущих вузов г.Челябинска, деятельность которых  связана с государственной службой.

Как следует из доклада, за шесть месяцев 2013 года было проведено четыре заседания указанной комиссии. Основаниями для них послужили обращения сотрудников Управления о даче согласия на выполнение работы на условиях гражданско-правового договора в коммерческой или некоммерческой организации,  о проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службыи другие. В результате комиссией было установлено одно нарушение требования к служебному поведению, сотрудник был уволен с государственной гражданской службы.

Если сравнивать показатели за текущие полгода с тем же периодом 2012 года, то по многим позициям они улучшились. Так, если в 2013 году по итогам заседаний комиссии был привлечен к ответственности один человек, то в прошлом – 6, в этом году не было установлено нарушений соблюдения требований о достоверности и полноте сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а в 2012 было 8 таких нарушений. Во многом это объясняется проведением в Управлении ряда профилактических мероприятий, направленных на разъяснение госслужащим вопросов, связанных с практикой урегулирования конфликта интересов и обеспечением соблюдения требований к служебному поведению, а также на формирование нетерпимого отношения к коррупции.

05.08.2013
Во втором полугодии 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области руководствуется измененным законодательством в делах о банкротстве

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что штраф стал больше

штраф стал большеУправление Росреестра по Челябинской области осуществляет на территории региона функции органа по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Одна из статей Кодекса административных правонарушений Российской Федерации, которой руководствуются специалисты Управления при осуществлении надзорных действий (ст. 14.13 КоАП РФ), претерпела изменения. Так,  в связи с вступлением в силу 30.06.2013 г. Федерального закона №134-ФЗ, которым внесены изменения в третью часть указанной статьи, размер административного штрафа за предусмотренное в ней административное правонарушение увеличился в 10 раз.

Теперь формулировка этого абзаца статьи звучит следующим образом: «Неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве, влечет наложение административного штрафа на арбитражного управляющего в размере от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до трех лет». И если в течение 6 месяцев 2013 года судебными органами по заявлению Управления было принято 20 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности по ст. 14.13 КоАП РФ в виде административного штрафа на общую сумму 65 тысяч рублей, то во втором полугодии эти суммы могут значительно подрасти.

31.07.2013
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен зональный семинар-совещание

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 30 июля 2013 года в Троицке на зональном семинаре Управления Росреестра проблемы решали сообща

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен зональный семинар-совещание В городе Троицке состоялся  очередной зональный семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области. Для участия в нем были приглашены начальники и специалисты Еманжелинского, Еткульского, Коркинского, Октябрьского, Пластовского, Увельсккого и Южноуральского территориальных отделов.  

В программе семинара нашли отражение наиболее актуальные вопросы, которые в настоящее время находятся в центре внимания сотрудников Управления на местах. Им были представлены доклады о проблемах, возникающих при осуществлении государственного земельного надзора, о ходе работы по гармонизации реестров, а также об отдельных вопросах, связанных с применением законодательства о коррупции и государственной гражданской службе. С ними выступили начальники трех соответствующих подразделений аппарата Управления: Светлана Калмыкова (отдел  государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель),  Юлия Кудрявцева  (отдел  информационных технологий) и  Дарья  Хлызова (отдел государственной службы и кадров).

Традиционно в рамках подобных зональных мероприятий проводится тестирование и заседание «круглого стола». Тесты успешно сдали специалисты, осуществляющие государственный земельный надзор в перечисленных территориях Южного Урала. А на вопросы, которые накопились в практической деятельности в территориальных отделах, отвечали как докладчики, так и сами участники семинара-совещания. По многим затронутым в ходе «круглого стола» проблемам решения находили совместными усилиями.

В работе   семинара Управления Росреестра  приняли участие представители администрации города Троицка в лице начальника управления муниципальной собственности и заместителя начальника управления – начальника отдела земельных отношений муниципальной собственности. 

18.07.2013
18 июля 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы «телефона доверия» за второй квартал 2013 года

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что у «телефона доверия» Управления Росреестра своя особая функция

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что у «телефона доверия» Управления Росреестра своя особая функцияЛюбой желающий, набрав номер 8(351) 237-94-51, становится абонентом  «телефона доверия» Управления Росреестра по Челябинской области. При всем остальном наличии справочных и других контактных телефонов, у этого своя особая функция. В режиме автоответчика на  «телефон доверия» круглосуточно может быть записана информация об известных заявителям фактах, касающихся случаев ущемления их интересов, некорректного поведения или противоправных действий сотрудников Управления. 

В течение второго квартала 2013 года на данный телефон поступило 16 обращений, только 10 из которых относились к компетенции Управления. По всем сообщениям была проведена необходимая работа, по окончании  которой авторы проинформированы об итогах рассмотрения их заявлений, за исключением тех, кто свои контакты не оставил.  Большая часть звонков содержала просьбы о разъяснении вопросов юридического характера в сфере государственной регистрации прав и сделок  либо кадастрового учета.

Вместе с тем, в одном из сообщений заявитель рассказал о недопустимой ситуации, когда за 40 минут до окончания рабочего дня в пункте Управления, работающем в с.Миасском, ему было отказано в приеме документов. В результате в отношении  специалиста отдела приема-выдачи документов была назначена служебная проверка.

17.07.2013
В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 1000 нарушителей земельного законодательства выявило Управление  Росреестра

В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги работы по такому направлению деятельности, как осуществление государственного земельного надзора17 июля 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора в первом полугодии 2013 года.

Если сравнивать показатели за полугодовой период текущего и прошлого годов, то можно отметить их изменение в сторону повышения. Так, в 2013 году государственными земельными инспекторами проведено 3855  проверок (в 2012 году – 2550), из их общего числа   3138 – это плановые проверки  (1783) и  717 – внеплановые (767). Увеличилось и количество земельных участков, в отношении которых   проверено соблюдение земельного законодательства: с 2640 в прошлом году до 3928 участков, попавших в поле зрения контролеров в году текущем.

Соответственно по результатам проведенной работы на 21% выросло число выявленных Управлением нарушений (в 2013 – 927, в 2012 –  763 нарушения). За отчетный период привлечено к административной ответственности 1000 нарушителей (в 2012г – 786),    выдано 790 предписаний (746), составлено 1143 протокола (979). Сумма наложенных административных штрафов равна 1539,1 тыс. руб. (в 2012 году –   1137,5 тыс.руб.). По большей части нарушения  земельного законодательства квалифицировались госземинспекторами по двум статьям КоАП РФ: самовольное занятие земельного участка, использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1), и использование не по целевому назначению или неиспользование земельного участка (ст. 8.8 КоАП РФ).

Управлением в целях выявления и пресечения нарушений земельного законодательства со стороны органов местного самоуправления за шесть месяцев в рамках осуществления госземконтроля было проверено свыше 11 тысяч актов ОМС,  152 из которых не соответствовали требованиям законов.

Аналитика по вопросам государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель за I полугодие 2013 года размещена на  сайте Управления

16.07.2013
Информация о поступлении доходов Управления Росреестра по Челябинской области в бюджеты Российской Федерации за I полугодие 2013 года

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра проанализировали платежи, штрафы и установку терминалов

Информация о поступлении доходов Управления Росреестра по Челябинской области в бюджеты Российской Федерации за I полугодие 2013 года15  июля 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  заслушали  отчет начальника отдела администрирования доходов Натальи Деловой. Как показывает представленный ею анализ, в первой половине текущего года за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним гражданами и юридическими лицами региона была уплачена государственная пошлина в сумме около 327 млн. рублей. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, составила почти  34 млн. рублей.  Эти суммы пополнили казну государства.

В местный бюджет за отчетный период поступили денежные взыскания (штрафы)  в размере более миллиона рублей за нарушения требований земельного законодательства, выявленные госземинспекторами Управления.  В   бюджеты городских округов зачислены административные  штрафы,  предъявленные арбитражным управляющим (60,4 тыс. руб.), штрафы по результатам геодезического надзора (20,0 тыс.руб.), а также штрафы за  несвоевременную их оплату по ст. 20.25 КоАП  РФ (5,6 тыс.руб.).   Вместе с тем, на сегодняшний день нарушителями земельного законодательства не внесено 493,7 тыс. рублей. В связи с этим сведения об имеющихся неисполненных обязательствах по оплате штрафов направляются в Управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области.

Одним из направлений работы  по повышению качества оказываемых государственных услуг в части сокращения времени для подачи документов  на госрегистрацию и запросов о предоставлении сведений из ЕГРП является установка в офисах Управления информационно-платежных терминалов. На сегодня они имеются в 21 территориальном отделе вместе с двумя, установленными в первом полугодии  в Агаповском и Кунашакском  отделах. В настоящее время готовятся документы для заключения договоров аренды  с целью размещения   терминалов по приему платежей в Уйском, Еткульском, Миасском, Верхнеуральском, Кусинском отделах Управления Росреестра. 

10.07.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области был объявлен «Днем открытых дверей для получателей электронных услуг Росреестра»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что все желающие получили в Управлении Росреестра уникальные ключи

все желающие получили в Управлении Росреестра уникальные ключи Сегодня в 9 утра в центральном офисе Управления Росреестра по Челябинской области открылись дополнительные окна, в которых все желающие  могли подать запрос и получить ключ доступа к Единому государственному реестру прав (ЕГРП). Этот уникальный ключ позволяет его владельцу самостоятельно в режиме реального времени знакомиться с информацией открытого типа о большом количестве объектов недвижимости, сведения о которых имеются в данном информационном ресурсе. Удобство состоит еще и в том, что таким способом можно получать сведения из реестра об объектах, находящихся в любой территории Российской Федерации.

Сам ключ выдается бесплатно, пользоваться им можно  год. В течение месяца после выдачи ключа заплатить нужно будет за получение сведений по выбранному количеству объектов недвижимости: 100, 1000 или 10000. К примеру, за просмотр 100 объектов физическому лицу необходимо заплатить всего 250 рублей (юрлицу – 500 рублей), в то время как плата за получение физлицом только одной выписки в бумажном виде составляет 200 рублей (юрлицом – 600 рублей).  

Вместе с тем, надо знать, что сведения, полученные таким способом, имеют справочный характер. Если заявителю нужна официальная (заверенная) выписка из ЕГРП, то через Интернет ее можно получить, имея свою электронную цифровую подпись (ЭЦП). Выписка будет заверена также ЭЦП, которую поставит специалист  Управления Росреестра, и поступит она к заявителю на его электронный или почтовый адрес. Стоимость такой выписки 150 рублей для граждан и 300 рублей для юрлиц. Потребность в этой услуге растет: за весь 2012 год ее получили чуть более 25 тысяч заявителей, за текущие полгода – уже около 36 тысяч.

Об   этом и многом другом рассказывалось сегодня в Управлении в рамках «Дня открытых дверей для получателей электронных услуг Росреестра». В ходе семинара-совещания, в котором приняли участие  представители предприятий, банков, агентств недвижимости и нотариальных контор, специалисты продемонстрировали работу сервисов на Портале Росреестра, ответили на вопросы, провели индивидуальные консультации. Открывая семинар, и.о.руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина, обратилась к тем, кто уже успел опробовать работу ключей доступа: «Нам важна обратная связь с вами в целях того, чтобы сообщать разработчику сервиса об имеющихся технических неполадках».

После этого участники мероприятия перешли к окнам и оформили ключи доступа. Их выдача, как было указано в программе Дня открытых дверей, продолжилась и далее для всех желающих. Напомним, что получить их можно и в любой другой приемный день в любом территориальном отделе Управления в городах и районах области, в Челябинске – кроме офиса на Елькина, 85 еще в   отделах, работающих по адресам:  ул.Пограничная, 6, пр.Победы, 303, шоссе металлургов, 35-Б.

26.06.2013
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сократило сроки госрегистрации

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что сроки госрегистрации в Управлении Росреестра меньше установленных законом

сроки госрегистрации в Управлении Росреестра меньше установленных закономНапомним, что Управление Росреестра по Челябинской области с января 2013  года осуществляет предоставление государственных услуг по госрегистрации в более короткие сроки, чем этого требует действующее законодательство.  Это соответствует тому курсу на сокращение сроков, который взят долгосрочным планом мероприятий Росреестра («дорожная карта»). Данный документ был разработан  в целях повышения качества и доступности предоставляемых ведомством государственных услуг в масштабах России и утвержден  Правительством РФ.

В «дорожной карте» запланировано к 2018 году в целом по стране сократить сроки   государственной регистрации прав до  7 дней. Эту задачу Управление Росреестра по Челябинской области своим внутренним приказом решило досрочно. Уже в течение пяти месяцев в текущем году заявителям, обратившимся за госрегистрацией, Управление при отсутствии препятствий для  ее проведения   предоставляет услугу за 7 рабочих дней со дня приема документов. 

В перечне   регистрационных действий есть с еще меньшим сроком исполнения. Так, на 5 рабочий день будут готовы  документы по государственной регистрации  на основании свидетельств о праве на наследство; на основании договоров о приватизации; права собственности участника долевого строительства и  другие. Кроме того, на 3 рабочий день при отсутствии оснований для приостановления и отказа будет проведена государственная регистрация прав собственности ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших инвалидов) и участников войны.

В этот же срок будет осуществляться  повторная выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности в случаях, не связанных с совершением регистрационных действий; а также погашение регистрационной записи об ипотеке, внесение записей в Единый государственный реестр  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не влекущих прекращения либо перехода прав.  

11.06.2013
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и налоговая служба подписали соглашение

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Путин и Цыганаш подписали соглашение о взаимодействии

сотрудники Управления Росреестра примут документы у ветеранов на домуРуководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш и  руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области Александр Путин подписали «Соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене».

Соглашение предусматривает взаимодействие в сфере арбитражного управления. Так, в рамках этого документа будет приниматься согласованная позиция двух ведомств при подготовке материалов, указывающих на наличие события административного правонарушения в действиях (бездействии) арбитражных управляющих. Кроме того, совместно управления будут разрабатывать и реализовывать предложения по совершенствованию системы мер, обеспечивающих соблюдение законодательства о несостоятельности (банкротстве) на Южном Урале.  

Из налоговой службы в Управление Росреестра в соответствии с подписанным соглашением будет поступать информация с приложением материалов, свидетельствующих об административном правонарушении  арбитражных управляющих, осуществляющих свою деятельность на территории Челябинской области в качестве временных, административных, внешних и конкурсных управляющих в отношении должников. Кроме того,  они будут информировать о количестве организаций-банкротов в регионе, находящихся в процедурах банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство, финансовое оздоровление)  с указанием общей суммы кредиторской задолженности,   задолженности по заработной плате и других сведений.

В свою очередь Управление Росреестра по Челябинской области сообщит  в Управление ФНС о результатах рассмотрения поступивших от налоговиков материалов   в отношении действий (бездействия) арбитражных управляющих,  а также о вступивших в законную силу судебных актах о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.

С текстом соглашения можно ознакомиться на сайте в разделе «Об Управлении»

08.06.2013
Пользователи Интернет уличили телевизионщиков в необъективности по отношению к агрохолдингу, который возглавляет бывший вице-губернатор из команды Сумина

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 31 канал уличил в нарушениях Сосновскую птицефабрику.

Скан Свердловского РоспотребнадзораВчера "31 канал" в своем выпуске новостей со ссылкой на данные Свердловского Роспотребнадзора сообщил, что Сосновская птицефабрика попала в черный список свердловских медиков. В качестве доказательства на экране телевизоров приводились выдержки из официальных сообщений Управления Роспотребнадзора по Свердловской области. В частности, в репортаже говорилось, что из продукции "Равис. Птицефабрика Сосновская" при размораживании выделяется слишком много влаги. Так же корреспонденты канала вспомнили, что в недавнем прошлом екатеринбургские врачи обнаружили в курах "Равис" сальмонеллу. Заражённая птица реализовывалась в магазинах Каменска-Уральского. Не забыли упомянуть в репортаже и о том, что опасное мясо изъяли и из торговых точек города Серова и что на прошлой неделе цыплёнка с сальмонеллой нашли в фирменном магазине "Равис" в Ленинском районе. В заключительной части репортажа на фоне интервью с покупателями делается вывод, что "южноуральцы, чтобы хоть как-то обезопасить себя от заражения, попросту отказываются покупать сомнительную курятину".

Данное сообщение не оставило равнодушным челябинское интернет-сообщество. При этом, некоторые пользователи сети отметили странную избирательность в репортаже телевизионщиков. В частности, местный политолог Александр Подопригора в своем блоге пишет: "31-й телеканал губернатора М.Юревича наехал сегодня в очередной раз на «Равис» бывшего вице-губернатора А.Косилова. Дело привычное, понятное и интереса вызвать не способное по определению. Любопытно другое – бдительные журналисты, углядевшие в какой-то бумажке то ли Каменск-Уральского, то ли Серовского (Свердловская область) Роспотребнадзора информацию о сальмонелле, обнаруженной в 5,5% взятых на пробу кур с «Рависа», «не заметили» 22% зараженных сальмонеллезом кур с «Уралбройлера» Олега Колесникова - что в Аргаяшском районе и под особым патронажем губернатора Юревича".

Не обошел стороной данную тему и сайт известной челябинской журналистки Ирины Гундаревой Irinagundareva.com. Более того, в соответствующем материале сайта корреспондент отмечает лидирующие позиции ЗАО "Уралбройлер" по количеству нарушений потребительского законодательства. 31 телеканал сегодня обвинил »РАВИС» в нарушении потребительского законодательства, - сообщает сайт. Но как это ни парадоксально первым по количеству нарушений идет ЗАО «Уралбройлер», скрин документа прилагаем. Не заметили сотрудники 31-ТВ и 22% зараженных сальмонеллезом кур с «Уралбройлера» Олега Колесникова, перечисленных в нескольких отчетах Свердловского Роспотребнадзора.

Учитывая важность для населения информации о санитарно-эпидемиологическом состоянии пищевой продукции, редакция сайта Сhelindustry.ru подготовит более подробную информацию по данному вопросу. Поскольку, на взгляд редакции, в репортаже "31 канала" дана достаточно исчерпывающая информация, касающаяся нарушений со стороны Сосновской птицефабрики, редакция постарается донести по возможности более полную информацию и о другом предприятии из Челябинской области, которое фигурирует в отчетах Свердловского Роспотребнадзора, но по странному стечению обстоятельств, было обойдено вниманием челябинских телевизионных журналистов.

03.06.2013
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги работы по представлению служащими сведений о своих доходах, имуществе и имущественных обязательствах

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что гослужащие Управления Росреестра представили более двух тысяч справок о  доходах

гослужащие Управления Росреестра представили более двух тысяч справок о доходах3 июня 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  заслушали отчет «О   результатах работы по представлению гражданскими служащими сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера». С информацией по указанной теме выступила начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова.

Как прозвучало в ее докладе, специалистами отдела была проведена необходимая подготовительная работа по организации качественного и выдержанного по срокам  представления гражданскими служащими Управления сведений за отчетный период. К ним относятся сведения о доходах, полученных  сотрудниками с 1 января по 31 декабря 2012 года, а также сведения об имуществе, принадлежащем им на праве собственности, и об обязательствах имущественного характера. Аналогичные  сведения в соответствии с требованиями действующего законодательства определенным кругом госслужащих  представлены в отношении своих супругов и несовершеннолетних детей.  

Всего в отдел поступило 2419 справок о доходах, правильность заполнения которых была проверена, выявленные замечания переданы госслужащим на устранение. Как того требуют нормативные документы Росреестра, на сайте Управления в разделе «Противодействие коррупции» была размещена сводная информация, содержащая сведения о доходах 168 государственных служащих Управления категории «руководители», и лиц, осуществляющих контрольно-надзорные функции (государственные инспекторы по использованию и охране земель).

31.05.2013
Обжаловать результаты кадастровой оценки можно через специальную комиссию, которая создана при Управлении Росреестра по Челябинской области

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра состоялось обсуждение проблем о кадастровой оценке

в Управлении Росреестра состоялось обсуждение проблем о кадастровой оценке30 мая 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в обсуждении  вопросов о кадастровой оценке.

Представители Управления Росреестра по Челябинской области сегодня приняли участие в «круглом столе», организованном комитетом по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Южно-Уральской торгово-промышленной палаты. Участники  мероприятия  обсудили проблемы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Выступившая на «круглом столе» начальник отдела кадастровой оценки Управления Татьяна Кочнева осветила вопрос  о порядке обжалования результатов государственной кадастровой оценки через  комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такая комиссия создана при Управлении Росреестра по Челябинской области. 

Обжалование   возможно, как пояснила докладчик,  только в течение 6 месяцев с даты внесения кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственный кадастр. Эту дату можно уточнить на Портале Росреестра или по запросу в кадастровой палате.

Имеются также четкие формулировки оснований  для обращения в комиссию (их два):  если при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости были использованы недостоверные сведения о нем, либо если в отношении объекта недвижимости уже была установлена рыночная стоимость, но только на ту же дату, на которую и его кадастровая стоимость. В зависимости от основания оспаривания различается комплектность документов, которые необходимо предоставить в комиссию вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Их перечень, форма заявления, информация о деятельности комиссии и другие необходимые материалы размещены на сайте Управления Росреестра по Челябинской области

Для справки:

В настоящее время с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Челябинской области заявитель может обращаться в комиссию с целью обжалования результатов государственной кадастровой оценки следующих объектов недвижимости:

-объектов капитального строительства (в случае учета изменений характеристик объекта и в случае вновь образованных после 11.12.2011г. и поставленных на кадастровый учет объектов недвижимости);

-земель водного фонда на территории Челябинской области (до октября 2013);

-земли сельскохозяйственного назначения на территории  Челябинской области (до октября 2013).

28.05.2013
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в селекторном совещании

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что на селекторе Росреестра наметили меры по улучшению качества услуг

на селекторе Росреестра наметили меры по улучшению качества услугПовестка дня состоявшегося вчера селекторного совещания Росреестра была насыщенной как по количеству вынесенных на обсуждение вопросов, так и по степени их важности. В сеансе связи с Москвой приняли участие все территориальные органы ведомства и филиалы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

В своем вступительном слове и в последующих комментариях к выступлениям  докладчиков  руководитель Службы Наталья Антипина настроила коллег на жесткий конструктивный разговор по всем рассмотренным вопросам. В их числе – организация предоставления услуг Росреестра на базе многофункциональных центров (МФЦ), организация работы в рамках межведомственного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти и государственными внебюджетными фондами, предоставление ключей доступа к информационному ресурсу,  содержащему сведения   Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и ряд других. Решение каждой из внесенных в повестку проблем направлено на улучшение качества обслуживания заявителей, повышение доступности предоставления им государственных услуг.

Что касается МФЦ, то  долгосрочным планом мероприятий Росреестра («дорожная карта»), утвержденным Правительством РФ,предусмотрено увеличение доли государственных услуг, оказываемых  на их базе. На селекторе была поставлена задача выйти на 30% показатель  к концу текущего года. Пока, к сожалению, в Челябинской области  количество заявлений о государственной регистрации прав, принимаемых на базе МФЦ, составляет около 16% от общего числа поступивших в Управление Росреестра.   Вместе с тем, данный процент постоянно растет по мере открытия в регионе новых таких центров.  

Или, к примеру,  получение ключей доступа к использованию сервиса  «Запрос к информационному ресурсу» позволяет максимально исключить личные обращения граждан в офисы Росреестра, освободив их тем самым от необходимости стояния в очередях.  Самостоятельный поиск и просмотр общедоступных сведений из ЕГРП по заявленному количеству объектовв режиме он-лайн, значительная экономия денежных средств по сравнению с оплатой этих же сведений на бумажном носителе – все это преимущества использования ключей доступа. Тем же правоохранительным органам при проведении следственно-розыскных мероприятий данная услуга позволит вместо нескольких дней, потраченных на запрос-ответ, в течение нескольких минут самим узнать информацию об объекте недвижимости. На сегодня  в целом по России, как прозвучало на совещании,  выдано около восьми тысяч ключей доступа. В этом числе 484 ключа, полученных заявителями в Управлении Росреестра по Челябинской области. В целях популяризации данной услуги Управлением проведены консультации, сопровождающиеся  электронными презентациями Портала услуг Росреестра для банков, органов местного самоуправления, агентств  недвижимости и других учреждений, работающих на Южном Урале.

Вместе с тем, это направление деятельности требует своего дальнейшего продолжения и развития. Об этом сказал руководитель  Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш своим сотрудникам по окончании селекторного совещания. Им были даны конкретные поручения по реализации всех рассмотренных на селекторе вопросов.

15.05.2013
Количество заявлений о государственной регистрации прав, принимаемых на базе МФЦ, составляет около 5% от общего числа поступивших в Управление Росреестра

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что услуги Росреестра можно получить в шести МФЦ.

услуги Росреестра можно получить в шести МФЦВ Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О работе МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг на территории Челябинской области».

С отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Екатерина Ятайкина. Напомним, что действующим законодательством МФЦ уполномочены на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна", что призвано способствовать  снижению административных барьеров, оптимизации и повышению качества получения этих услуг.

Как следует из доклада Екатериной Ятайкиной, государственные услуги Росреестра предоставляются в 6 из 12 действующих на территории Южного Урала  многофункциональных центрах (МФЦ). В это число входят МФЦ, расположенные в Челябинске, Магнитогорске, Копейске, Златоусте, Коркино, Варне. В них осуществляется прием-выдача документов на государственную регистрацию и кадастровый учет специалистами Управления и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области.

На сегодня, к примеру, количество заявлений о государственной регистрации прав, принимаемых на базе МФЦ, составляет около 5% от общего числа поступивших в Управление.  Данный процент ежемесячно растет, его рост будет более значительным с увеличением количества таких центров. В соответствии с постановлением Правительства Челябинской области   в 2013 году   они будут   открыты  на территории еще 8 муниципалитетов (Агаповка, Карталы, Усть-Катав, Озерск, Чебаркуль, Южноуральск, Куса, Увелка). Кроме того, федеральными законами закреплено право на самостоятельное осуществление приема-выдачи документов на предоставление услуг Росреестра сотрудниками МФЦ. В связи с этим Управлением ведется работа по их подготовке и обучению, разрабатываются методические рекомендации, проводятся практикумы по использованию автоматизированных информационных систем.

29.04.2013
По данным Росреестра по Челябинской области в Челябинске, Красноармейском и Сосновском муниципальных районах увеличилась госрегистрация ипотеки

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра заслушали отчет «О работе отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости в 2012 году и 1 квартале 2013 года»
 

в Челябинске, Красноармейском и Сосновском муниципальных районах увеличилась госрегистрация ипотекиС информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела Наталья Истомина. В основные функции данного подразделения входит государственная регистрация ограничений (обременений): ипотеки; долевого участия в строительстве; сервитутов; передачи имущества в доверительное управление; арестов и запретов совершения регистрационных действий; обременений, связанных с принятием решений об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд; обременений, устанавливаемых в отношении объектов культурного наследия и объектов особо охраняемых природных территорий.

Перечисленные функции отдел выполняет в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории г. Челябинска, Красноармейского и Сосновского муниципальных районов.

Как было отмечено в докладе, в указанной сфере государственными регистраторами отдела в 2012 году проведено порядка 40 тысяч регистрационных действий. Если сравнивать цифры  за 1 кварталы, то в 2013г. по сравнению с 2012г. наблюдается увеличение показателя на 16%. Из общего количества большую часть составляют регдействия по ипотеке (16260) и долевому участию в строительстве (23576). В первом квартале в текущем году и ипотека, и «долевка» выросли на 10% по сравнению с этим же периодом 2012 г. 

Необходимо отметить, что в 2013 году выросло количество принятых регистраторами решений об отказе в  государственной регистрации сделок и ограничений (обременений), отнесенных к компетенции отдела. Это, в первую очередь,  связано с ростом объемов строящегося жилья  и кредитования, что привело к увеличению количества представленных на государственную регистрацию документов, в том числе неполных пакетов документов. Кроме того, в этот период большое количество решений о приостановлении государственной регистрации было принято в связи с переносом некоторыми застройщиками сроков ввода и как следствие передачи объектов долевого строительства.

Специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) осуществляют постоянную консультационную помощь гражданам и юридическим лицам как при личном обращении заявителей, так и по телефону, в том числе в ходе ежеквартальных «горячих линий».

26.04.2013
На днях общественный совет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области был на видеосвязи

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что общественные советы Росреестра договорились о взаимодействии.

общественные советы Росреестра договорились о взаимодействииОбщественный совет Росреестра провел вчера свое заседание в формате видеоконференции. В повестку были вынесены вопросы о взаимодействии с такими же общественными объединениями, созданными в территориальных органах ведомства. На связь с Москвой были приглашены лучшие по итогам рейтинга советы, работающие при управлениях Росреестра в четырех регионах России: Республике Карелии, Волгоградской, Свердловской и Челябинской областях.

Благодаря возможностям видеосвязи,  выступившие общественники не только рассказали о своем опыте, но и смогли задать вопросы коллегам из других территорий, высказать свои предложения по улучшению деятельности в данном направлении и тут же совместно обсудить эти предложения.  От Челябинской области слово было предоставлено председателю совета Олегу  Короткову,  который вошел в его состав от ЧРО Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России». Рассказав о проведенной за полтора года работе, он особо остановился на тех проблемах, решение которых члены совета считают приоритетным. В первую очередь, речь идет об улучшения качества и доступности услуг,  предоставляемых южноуральцам в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости. В этой связи Общественным советом были осуществлены мониторинги этих услуг, выезды в территориальные отделы Управления Росреестра, принято участие в обучении кадастровых инженеров. 

По итогам мероприятия было принято решение о продолжении взаимодействия общественных советов при Росреестре и при его территориальных органах. Кроме того, будут рассмотрены предложения, прозвучавшие в выступлениях на видеоконференции, в том числе и от челябинского председателя, которое касается улучшения качества предоставления государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центров.

24.04.2013
24 апреля Управление Росреестра по Челябинской области провело «горячую линию» «О предоставлении услуг Управления в электронном виде»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на вопросы об электронных услугах ответили по телефону.

в Управлении Росреестра на вопросы об электронных услугах ответили по телефонуНа звонки, поступившие сегодня на  «горячую линию»  Управления Росреестра по Челябинской области, отвечали  Ольга Чистова и Анастасия Шатрова. Учитывая, что получение услуг в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости в электронном формате позволяет экономить время и деньги, интерес к данной теме постоянно растет.

В настоящее время  Портал Росреестра (www.rosreestr.ru)  уже предоставляет ряд услуг в электронном виде. Так, можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме он-лайн, запросить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)  и проверить состояние этих запросов, направить заявление о постановке на кадастровый учет, получить информацию на публичной кадастровой карте и другие.

Больше всего вопросов, поступивших на горячую линию от граждан, касались порядка осуществления предварительной записи на прием документов через Портал ведомства. Каждому из них были даны подробные консультации, в частности, и о том, что со своего компьютера можно получить талон на прием в любой офис Росреестра, находящийся не только в Челябинской области, но и в других  регионах России.

Что касается юридических лиц, то их представителей больше заинтересовали возможности  сервиса «Запрос к информационному ресурсу». Им разъяснили порядок оформления ключей доступа, благодаря которым пользователь может самостоятельно осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости из ЕГРП. Полученная информация таким путем в сотню раз дешевле, чем на бумажном носителе при личном обращении в Управление.

Узнать подробнее обо всех Интернет-услугах, предоставляемых Росреестром, можно не только на «горячей линии»,  но и на самом Портале, где имеются подробные пошаговые инструкции.

23.04.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области встречались с представителями банков

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра рассказали банкирам об электронных услугах

в Управлении Росреестра рассказали банкирам об электронных услугахИ.о.руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина открыла первую встречу с представителями отделений банков, работающих в городе Челябинске. До конца недели аналогичные мероприятия будут проводиться в Управлении для банковских сотрудников ежедневно.  На обсуждение вынесен  вопрос  о предоставлении  Росреестром услуг в электронном виде через  Интернет-портал (www.rosreestr.ru). В частности, речь шла о получении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с использованием сервиса  «Запрос к информационному ресурсу».

Данный сервис представляет интерес для тех, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права либо об объектах недвижимости. Банки входят в число таких пользователей. Получив по запросу в Управлении Росреестра  ключ доступа к информации, они  в течение года смогут в режиме он-лайн самостоятельно осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений    по заявленному количеству объектов. От этого количества зависит и размер платы:   к примеру, для юридических лиц справочная информация о 100 объектах  недвижимости – 500 рублей, тысяче объектов – 2000 рублей, в то время как за получение одной выписки из ЕГРП при личном обращении в Управление необходимо внести плату 600 рублей.  То есть возможности  сервиса «Запрос к информационному ресурсу» позволяют экономить и время, и деньги.

Обо всем этом специалисты Управления не только рассказали в ходе состоявшейся встречи, но и с помощью пошаговой презентации Портала Росреестра научили, как оформить ключ доступа, как сформировать запрос, как произвести оплату за получение этой электронной услуги.

11.04.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» для населения

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что централизованный учет недвижимости стал темой «горячей линии»

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» Очередная «горячая линия» Управления Росреестра по Челябинской области была посвящена вопросам по централизованному кадастровому учету недвижимости и плате за предоставление сведений из  Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В течение двух часов жители Южного Урала могли получить правовую помощь в сфере учета объектов недвижимости. На звонки отвечали специалисты отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной  сфере Управления  Ирина Ефимова и Татьяна Скред.   

В основном поступившие обращения касались порядка осуществления кадучета. Например, предпринимателя из г. Южноуральска интересовало, как осуществить раздел земли, предоставленной ему администрацией в долгосрочную аренду. Специалисты ответили: необходимо подать в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заявление о постановке объекта на кадастровый учет и межевой план на образование земельных участков путем раздела в соответствии с требованиями действующего законодательства. Фермер из Красноармейского района задал вопрос: сколько времени займет постановка на учет земельного пая?  Ему разъяснили, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней.   Вместе с тем, существует возможность представить документы для  постановки на кадастровый учет через Портал услуг Росреестра. В этом случае постановка объекта на учет будет произведена за  10 рабочих дней.

Также всем позвонившим на «горячую линию»  дополнительно сообщалось  о преимуществах запроса сведений, внесенных в ГКН, в электронном виде. Следует отметить удобство и экономию такой формы получения информации  перед бумажным носителем. Так, размер платы для физических лиц за выписку из кадастра об объекте недвижимости на бумаге составляет 400 рублей, кадастрового паспорта – 200, кадастрового плана территории – 800, а  в электронном виде плата за вышеуказанные документы составит  всего 150 рублей.

На сайте в разделе главного меню «Контакты» («Обращения граждан») размещены полные ответы на вопросы, поступившие на эту и другие «горячие линии», проводимые в Управлении Росреестра.

04.04.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииподвели итоги работы «телефона доверия» за 1 квартал 2013 года

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что на «телефон доверия» Управления Росреестра по Челябинской области звонили 17 раз.

на «телефон доверия» Управления Росреестра по Челябинской области звонили 17 разЗа три месяца текущего года «телефон доверия» Управления Росреестра по Челябинской области принял 17 звонков по вопросам, входящим в компетенцию ведомства. Информацию о фактах коррупции не содержал ни один  из них. Так,  9 обращений касались отделов аппарата Управления, по 3 поступило  в адрес территориальных отделов Управления Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, еще 2 были связаны  с порядком работы окон приема-выдачи документов и информации в Многофункциональном центре г. Челябинска. Чаще всего звонившие говорили о сложностях при оплате государственной пошлины, устранении недостатков в документах, представленных на государственную регистрацию, жаловались на трудности дозвона на справочные телефоны Управления и некачественную подготовку межевых планов кадастровыми  инженерами. Поступившие сообщения были рассмотрены руководителем Управления, указавшим свои координаты авторам направлен ответ.

Напомним, «телефон доверия» Управления Росреестра 8(351)237-94-51. Его следует набирать при возникновении случаев ущемления интересов заявителей, некорректном поведении или противоправных действиях сотрудников Управления.  Телефон работает  в режиме автоответчика круглосуточно, для изложения проблемы отводится 10 минут.  Затем все обращения граждан и юридических лиц фиксируются в специальном журнале учета. При необходимости по ним проводятся соответствующие проверки, организуются   работы по устранению выявленных недостатков.

Кроме того, в Управлении Росреестра ответственными за профилактику коррупционных и  иных правонарушений являются начальник отдела государственной службы и кадров Хлызова Дарья Ивановна и  заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Зубов Андрей Борисович, с которыми можно связаться по номеру 8(351)261-55-36.

25.03.2013
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О практике предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что получать информацию из государственного реестра прав собственности можно быстрее.

В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О практике предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде» С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова.

Наиболее востребованной услугой, за которой обращаются в Управление граждане и юридические лица, является получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Форму запроса  о   предоставлении таких сведений  заявители выбирают сами  (либо в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении или посредством почтового отправления, либо в электронной форме путем заполнения запроса, размещенного на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, по электронной почте или с использованием веб-сервисов).

Как было отмечено в докладе, последнее время растет число желающих сэкономить свое время, то есть тех, кто предпочитает запрашивать  сведения из ЕГРП в электронном виде. Так, в 2011 году их было 2 805,  2012 году — 24 165, за 2 месяца 2013 года через Интернет  поступило уже  10 811 запросов. Кроме того,  задачу максимально упростить для людей процедуру получения справок и документов при их обращении за предоставлением той или иной государственной, либо муниципальной услуги призвано внедрение единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).  Как показала практика, с использованием СМЭВ сведения из реестра запрашивают чаще всего нотариусы, а также судебные приставы-исполнители, налоговая и миграционная службы, органы местного самоуправления Челябинской области. Однако еще ни одного такого запроса не поступило из администрации г.Челябинска.

Особое внимание в отчете было уделено использованию сервиса «Запрос к информационному ресурсу». Он дает возможность пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости в режиме on-line, а также запрашивать и копировать сведения ограниченного доступа (в объёме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости. За период с 01.12.2012 по 09.03.2013 Управлением выдан 331 ключ  доступа к информационному ресурсу. Однако в целом для региона эта цифра очень мала.

Управление, проводя  соответствующую разъяснительную работу, ожидает, что этот быстрый и наименее затратный в материальном плане способ получения сведений из госреестра будет активнее использоваться заинтересованными лицами.

19.03.2013
19 марта в региональной общественной приемной Д.А.Медведева руководитель Управления Росреестра по Челябинской области провел прием граждан

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Управлением Росреестра проведен прием граждан в региональной общественной приемной Д.А.Медведева.

19 марта в региональной общественной приемной Д.А.Медведева руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш провел прием гражданОчередной личный прием граждан, который организуется в региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева, провел руководитель Управления Росреестра Челябинской области Игорь Цыганаш. В этот день им были приняты 5 южноуральцев, которые столкнулись с определенными трудностями при решении вопросов, связанных с государственной регистрацией или кадастровым учетом объектов недвижимости.

Так, для ветерана Великой Отечественной войны, проживающего в г.Челябинске, проблемой стало осуществление приватизации своего жилья. На приеме он рассказал о  том, что еще в 1960 году получил от цехового комитета ЧТПЗ разрешение занять освободившуюся соседнюю комнату в квартире на двух хозяев. В настоящее время хотел бы  зарегистрировать право собственности на свои жилые помещения, однако заводские архивы не сохранились. Ветерану было дано разъяснение, что в настоящее время его дом числится в реестре муниципальной собственности, и теперь  ему необходимо обратиться в суд с целью установления факта, имеющего юридическое значение для оформления договора приватизации.

От других заявителей прозвучали  просьбы о содействии в оформлении земельных участков, а также придомовых построек. Всем им были даны исчерпывающие ответы, обоснованные требованиями действующего законодательства.

05.03.2013
Управление Росреестра по Челябинской области подвело итоги осуществления надзорной деятельности за соблюдением требований земельного законодательства

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что 118 лиц привлечены за нарушения земельного  законодательства.

118 лиц привлечены за нарушения земельного законодательстваИтоги проверок в сфере государственного земельного надзора ежемесячно подводятся в Управлении Росреестра по Челябинской области и размещаются на официальном сайте (www.to74.rosreestr.ru). Так, согласно опубликованной информации за февраль 2013 года Управлением Росреестра проведено 684 проверки по соблюдению требований земельного законодательства на территории Южного Урала, выявлено 192 нарушения, составлено 74 протокола. При этом наибольшее количество надзорных мероприятий  было организовано на территории Златоустовского,  Копейского, Троицкого и  Южноуральского городских округов.  По результатам состоявшихся в самом коротком  месяце года проверок к административной ответственности привлечено 118 лиц, выдано 136 предписаний, наложены  штрафы в размере 133,7 тыс.руб.

Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Светлана Калмыкова, неизменно самыми распространенными нарушениями, которые допускают граждане, юридические и должностные лица,  остаются самовольное занятие земельных участков, использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, а также использование не по целевому назначению или неиспользование земельного участка.

04.03.2013
В Управлении Росреестра заслушали отчет «О состоянии работы по подготовке и размещению информации на подсайте Управления в системе Интернет-сайтов Росреестра»

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что сайт Управления Росреестра призван помогать заявителям.

сайт Управления Росреестра призван помогать заявителям.Интернет-адрес Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru)  знаком многим заявителям, у которых возникают вопросы в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, а также по другим направлениям деятельности ведомства. Данный ресурс представляет собой подсайт в системе Интернет-сайтов Росреестра и от аналогичных, работающих в других территориальных органах, отличается номером региона в адресе.

Ежегодно на подсайте Управления размещается более тысячи новых  материалов. На очередном оперативном совещании обсуждался вопрос об  их актуальности и достоверности. Для решения всех этих моментов в Управлении действует специальный приказ, в соответствии с которым назначенные сотрудники заполняют  разделы сайта. Так, зайдя на него, заинтересованные  лица могут ознакомиться с нормативно-правовыми документами, регламентирующими предоставление услуг, подборками ответов на вопросы, поступившими на «горячие линии»,  с перечнями и образцами документов, с порядком и сроками предоставления услуг, в том числе в электронном виде и многим другим. Если необходимая информация на сайте не найдена, заявителю предоставлена возможность здесь же написать обращение со свом вопросом, на который специалисты пришлют квалифицированный ответ  при условии, что его подготовка не выходит за рамки компетенции Службы. Кроме того, заявитель,  воспользовавшись размещенным в разделе «Контакты» списком телефонов, сможет позвонить одному из консультантов.

С подсайта Управления имеется переход на Портал Росреестра, с помощью которого  предоставляются услуги в электронном виде. К примеру, осуществляется предварительная запись на прием документов, обеспечивается доступ  к информации об объектах в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и происходящих с ними изменениях в режиме реального времени,  предоставляются сведения из государственного кадастра недвижимости или публичной карты земельных участков.

14.02.2013
13 февраля Миасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии организовал выездной прием документов

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что вчера жители села Смородинка опять встречали миасских регистраторов.

вчера жители села Смородинка опять встречали миасских регистраторов.Только в этом году специалисты Миасского отдела Управления Росреестра по Челябинской области приезжают к жителям села Смородинка с целью приема документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом во второй раз. Такую возможность осуществления выездных приемов  у жителей отдаленных населенных пунктов дает специальная программа,  которая устанавливается в ноутбуке приехавшего специалиста.

Затем по его  возвращении на рабочее место вся информация с помощью данного программного продукта переносится в общую базу. Как сообщил начальник Миасского отдела Управления Игорь Жуков, у сельчан было принято 45 пакетов документов на госрегистрацию, в предыдущий приезд в январе – 24 пакета.

В основном в числе заявителей были люди пожилого возраста, для которых поездка в город затруднительна как по состоянию здоровья, так и в материальном отношении. Жители Смородинки были благодарны миасским регистраторам за оказание им столь необходимой услуги непосредственно по месту жительства.

04.02.2013
Управлением Росреестра по Челябинской области составлено 65 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Управлением Росреестра в прошлом году составлено  65 протоколов на арбитражных управляющих.

Управлением Росреестра в прошлом году составлено 65 протоколов на арбитражных управляющих4 февраля 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О практике реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих за 2012 год».

С информацией по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила  начальник   отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Юлия Марусик, - сообщает пресс-служба управления.

Как прозвучало в ее докладе, за отчетный период специалистами этого отдела составлено 65 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих (практически столько же было и в 2011 -64), которые  с соответствующими заявлениями Управления направлены в судебные органы. 

В судах рассмотрение заявлений о привлечении арбитражных управляющих (этих 65, а также направленных в 2011 году, вынесение судебных актов по которым состоялось в 2012 году) завершилось следующим образом. По 46 заявлениям требования Управления удовлетворены, арбитражные управляющие были привлечены к административной ответственности в виде административного штрафа на общую сумму 194 500 рублей,  по 4 заявлениям   Арбитражный суд Челябинской области принял решения о дисквалификации арбитражных управляющих на различные сроки. По 14 заявлениям суд отказал Управлению в удовлетворении заявленных требований, посчитав возможным объявить   арбитражным управляющим  устное замечание, еще по 4 заявлениям были вынесены решения (постановления) об отказе в удовлетворении заявленных требования по иным основаниям.

На сайте Управления можно ознакомиться с электронной презентацией доклада по данному вопросу. 

23.01.2013
Управление Росреестра по Челябинской области рассмотрело итоги работы за 2012 год по предоставлению государственных услуг в электронном виде

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что число услуг, предоставляемых  Росреестром в электронном виде, будет расти. 

число услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, будет растиОдной из самых востребованных  услуг, оказанных Управлением Росреестра по Челябинской области в электронном формате, является получение выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Эта услуга доступна гражданам и юридическим лицам посредством сервиса  «Запрос о предоставлении сведений ЕГРП»,  который был запущен в промышленную эксплуатацию в Управлении в апреле 2011 года. И если тогда за 9 месяцев поступило 2964 электронных запроса, то уже в 2012 году их стало 24165.

В связи с введением в действие федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Росреестр был подключен к системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Благодаря этому  значительно увеличилось количество запросов, поступающих в Управление в электронном виде от органов власти, в том числе от Министерства обороны РФ (поступило 269111 электронных запросов), от федеральных органов власти (18560), от органов местного самоуправления Челябинской области (7292),  областной нотариальной палаты (4934) и других. Еще одним нововведением стало внедрение в конце 2012 года  сервиса «Запрос к информационному ресурсу», при помощи которого предоставляется доступ к информации об объектах недвижимости в ЕГРП и происходящих с ними изменениях в режиме реального времени. За короткое время тем, кто пожелал получать такую услугу,  Управление  выдало более 90 ключей доступа к госреестру.

Популярны у южноуральцев и другие технические усовершенствования, благодаря которым не потребовалось посещать офисы Службы. Так,  73880 заявителей Управления (в 2011 году – 63132) воспользовались системой смс-информирования о результатах рассмотрения документов, представленных на государственную регистрацию прав.  На 21337 обращений (в 2011 году – 14331),   поступивших на телефон автоинформатора, были даны сведения  о готовности документов или справочная информация.  

Как показывают цифры, число физических и юридических лиц, а также органов власти различных уровней, готовых получать в Управлении Росреестра по Челябинской области государственные услуги в электронном виде, постоянно увеличивается. Такая тенденция станет характерной и на последующие годы. Это предусмотрено долгосрочным планом мероприятий Росреестра («дорожная карта»), разработанных с целью повышения качества и доступности государственных услуг ведомства в масштабах России. В нем запланировано, что   доля электронных услуг  за два года увеличится с 5 до 50%, за пять лет – до 70%.

09.01.2013
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы «телефона доверия» 

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра по-прежнему работает «телефон доверия». 

20 декабря Управление Росреестра по Челябинской области проведёт для населения «горячую линию» по вопросам ипотеки, аренды и долевого участия в строительствеВ Управлении Росреестра регулярно проводится  анализ звонков, поступивших на созданный несколько лет назад «телефон доверия». Как показывают итоги его работы, в 4 квартале прошлого года поступило 17 сообщений, из которых 9 касались работы аппарата и территориальных отделов Управления, 5 – кадастровой палаты и 3 – многофункционального центра (МФЦ). В своих обращениях позвонившие жаловались на необоснованность отказа в госрегистрации,   невозможность получить кадастровый паспорт,    неправильное внесение изменений в ЕГРП, на допущенные в межевом плане технические ошибки и другие.

И хотя в ходе проверок полученных сообщений    не было выявлено сведений о коррупции,   в шести случаях факты нашли свое подтверждение полностью или частично. По всем из них Управлением приняты меры по устранению отмеченных недостатков,   заявители проинформированы о результатах рассмотрения их звонков письменно, по электронной почте, либо по телефону.

Напомним, что круглосуточный «телефон  доверия» Управления  Росреестра по Челябинской области 8 (351) 237-94-51 был установлен с целью получения сведений от заявителей о случаях нарушения их прав и интересов, некорректном поведении должностных лиц Управления, а также о фактах коррупционных проявлений либо противоправных действий конкретных сотрудников, если таковые имели место.  Подобную информацию можно также сообщить через сайт Управления или по автоинформатору т.8 (351) 210-15-15.

24.12.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области рассказали заинтересованным лицам о новых возможностях получения госуслуг в электронном виде

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра  научили, как получать информацию из ЕГРП.

В Управлении Росреестра по Челябинской области рассказали заинтересованным лицам о новых возможностях получения госуслуг в электронном видеВ прошедшую пятницу в Управлении Росреестра по Челябинской области собрались специалисты областных органов власти и г.Челябинска, судебные  приставы, полицейские, нотариусы, налоговики. Представителей столь разных организаций и ведомств объединило одно – интерес к возможностям получения государственных услуг   Росреестра в электронном виде. В частности, на состоявшемся в Управлении семинаре-совещании его участникам рассказали, как получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), причем в большом объеме и с меньшими затратами.

Такую возможность   дает  использование через Портал  Росреестра (www.rosreestr.ru) нового сервиса  «Запрос к информационному ресурсу». Суть его в том, что заявителям предоставляется доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. После чего они самостоятельно  смогут осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений  из реестра  по заявленному количеству объектов. В этом главное удобство сервиса. Есть и другие преимущества электронного формата: все эти сведения будут доступны в течение года и в любое время суток, за ними не надо будет ехать в офис Управления.  Кроме того, у правообладателей объектов недвижимости появится возможность получать уведомления об изменениях, происходящих с данными объектами.

В первую очередь доступ  к информационному ресурсу представляет интерес для тех участников рынка недвижимости, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права либо об объектах. От ее объема зависит размер платы. Например, для физических лиц справочная информация о 100 объектах  обойдется в 250 рублей, а если он захочет получать сведения о тысяче объектах, то – 1000 рублей.  Для сравнения, плата за получение одной выписки из реестра   на бумажном носителе  составляет 200 рублей. Для органов власти данная услуга бесплатна.

Для участников семинара провели пошаговую демонстрацию использования этого и ряда других сервисов Портала Росреестра, позволяющих получать услуги, не отходя из-за своего компьютера.  Специалисты Управления разъяснили, как оформить  ключ доступа к информации, который по запросу выдается на бумажном носителе или по электронным каналам. Кроме того, обсудили проблемы, которые возникают при использовании электронных сервисов Росреестра. 

06.12.2012
6 декабря 2012 года Чебаркульский отдел Управления Росреестра по Челябинской области в очередной раз провел выездной прием документов

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что Регистраторы из Чебаркульского и других отделов Управления Росреестра приезжают к заявителям домой.

Регистраторы из Чебаркульского и других отделов Управления Росреестра приезжают к заявителям домой.Ведущий специалист-эксперт Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Эльвира Шерстобитова на днях приняла документы на госрегистрацию непосредственно дома у  заявителей. Ими оказались два престарелых жителя  города Чебаркуля, ситуация у которых усугубилась еще и тем, что супруга имеет инвалидность. Посетить офис подразделения Росреестра с целью оформления права долевой собственности по договору приватизации жилого помещения для них было очень затруднительно. Теперь эта проблема решена, готовые документы им также привезут домой, сообщает пресс-служба Росреестра.

Необходимо отметить, что подобный визит к заявителям, не имеющим возможности  в силу своего возраста или состояния здоровья лично обратиться в Службу, у сотрудников Чебаркульского отдела Управления Росреестра уже восьмой по счету. До этого они побывали у ветеранов Великой Отечественной войны, вдовы участника войны, ветерана труда.

Кроме того, чебаркульские регистраторы постоянно выезжают в удаленные населенные пункты, где проводят правовые консультации для сельчан и принимают у них документы для регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом. Такая практика работы прижилась в территориальных подразделениях Управления, работающих в Агаповском,  Аргаяшском, Ашинском, Брединском, Катав-Ивановском, Кунашакском, Кыштымском и других муниципальных районах, а также   в ряде   городов Южного Урала.

22.11.2012
В Озерском и Аргаяшском отделах Управления Росреестра по Челябинской области проведены учебные мероприятия для специалистов кадастровой палаты

Сайт «Челябинская область» сообщает, что регистраторы поделились опытом работы с коллегами из кадастровой палаты.

В Озерском и Аргаяшском отделах Управления Росреестра по Челябинской области проведены учебные мероприятия для специалистов кадастровой палаты20-21 ноября 2012 года в Озерском и Аргаяшском отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведены учебные мероприятия для специалистов кадастровой палаты.

Начальником  отдела Управления Росреестра по Челябинской области  Людмилой Редкошеевой  проведена стажировка специалистов, вновь поступивших на работу в филиал  ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области (Озерский отдел).  В связи с наделением кадастровой палаты полномочиями по приему-выдаче документов на государственную регистрацию и заявлений на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) такая практическая помощь оказывается озерскими регистраторами постоянно. В ходе обучения были проанализированы проблемы, возникающих при приеме заявлений о выдаче информации из ЕГРП через сервис ПК ПВД, согласован  порядок работы по гармонизации ГКН и ЕГРП.

По сообщению начальника Аргаяшского отдела Ларисы Касымовой, в этом подразделении Управления обучающее мероприятие по вопросам предоставления информации из ЕГРП было организовано для  начальника Аргаяшского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». Совместными усилиями  был проведен анализ ошибок, допускаемых специалистами кадастровой палаты  при приеме запросов о предоставлении информации, а также обсужден ряд организационных вопросов по  взаимодействию.

12.11.2012
В течение 10 месяцев 2012 года Управлением Росреестра по Челябинской области предоставлено около 217 тысяч сведений из Единого государственного реестра

Сайт «Челябинская область» сообщает, что спрос на сведения из реестра прав и сделок с недвижимостью не уменьшается.

В течение 10 месяцев 2012 года Управлением Росреестра по Челябинской области предоставлено около 217 тысяч сведений из Единого государственного реестра12 ноября 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти за 10 месяцев 2012 года».

С докладом перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова.

В течение 10 месяцев 2012 года этим подразделением Управления  предоставлено около 217 тысяч сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в виде выписок, справок, уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений. Это на 18% больше, чем за аналогичный период 2011 года.

Как показали итоги работы за указанный период, качественные и количественные изменения связаны также с обработкой запросов на получение информации из ЕГРП, поступающих в отдел в электронном виде. Так, их количество в 2011 году составило 1,3% ;по отношению к общему числу выданных отделом сведений, в 2012 году – уже 74% (от общего числа 160 582).

К самой объемной категории электронных запросов (96 039) относятся те, которые поступили на внутренний Портал Росреестра от территориальных органов ведомства о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Что касается запросов, поступающих на внешний портал Росреестра, то их количество составило 13 638 единиц. Направляют их в основном КУиЗО г. Челябинска, а также администрации городов, районов и сельских поселений.

С августа 2012 началась активная работа по направлению запросов с использованием каналов единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). В настоящее время по СМЭВ запрошено 4 676 информаций, большая часть из них - нотариусами. Только приступили к этой работе судебные приставы-исполнители Челябинской области. Следует отметить, что средний срок обработки запросов в электронном виде составляет 2 дня.

02.11.2012
В Челябинской области завершилась массовая кадастровая оценка ОКСОв - результаты можно посмотреть на официальном сайте Управления росреестра

Сайт «Челябинская область» сообщает, что на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области размещены результаты проведенной государственной кадастровой оценки  объектов капитального строительства.

В Челябинской области завершилась массовая кадастровая оценка ОКСОв - результаты можно посмотреть на официальном сайте Управления росреестраНа территории Челябинской области в соответствии с государственным контрактом, заключенным между Росреестром и ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля»,  выполнены работы  по теме: «Организация и проведение массовой оценки объектов недвижимости». Их целью   было создание полного и достоверного источника информации об объектах недвижимости, используемого в целях налогообложения.

Для проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости было осуществлено наполнение государственного кадастра недвижимости сведениями об объектах капитального строительства, содержащимися в организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации (ОТИ). Кроме того, за счет средств федерального бюджета были осуществлены работы по переводу сведений, содержащихся  в архивах ОТИ, в электронный вид и работы по их переносу в программные комплексы Управления  Росреестра по Челябинской области. Количество объектов недвижимости, вошедших в перечень, составило 2 026 810.

В сентябре 2012 года Росреестром были приняты отчетные материалы, подготовленные исполнителем работ в соответствии с вышеназванным контрактом,    после чего   результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства были представлены в Правительство Челябинской области для утверждения. В настоящее время они утверждены приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области.

Ознакомиться с более подробной информацией по данному вопросу, а также с результатами проведенной государственной кадастровой оценки  объектов капитального строительства можно на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru).

18.10.2012
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш консультировал граждан в общественной приемной Дмитрия Медведева

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 16 октября 2012 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультировал граждан в общественной приемной председателя партии «Единая Россия». 

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш консультировал граждан в общественной приемной Дмитрия МедведеваВ общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева состоялся очередной прием по личным вопросам. Провел его руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш. За два часа с проблемами в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимого имущества обратились 5 человек. Они спрашивали о порядке госрегистрации права на часть жилого дома, перешедшего владельцу по наследству, о требованиях к пакету документов при оформлении участка земли в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) по доверенности и многом другом.

На некоторые из заданных вопросов ответ был представлен незамедлительно, более сложные случаи, требующие детального изучения правоустанавливающих и иных документов заявителей, взяты руководителем Управления на особый контроль. По ним граждане приглашены на повторный прием, который пройдет уже в стенах Управления Росреестра в установленные графиком дни. Например, житель Челябинска, озвучивший на приеме ситуацию по своему земельному участку, расположенному в СНТ Аргаяшского района, записан уже на следующий вторник  (23.10.2012).

26.09.2012
25 сентября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошло заседание Общественного совета

Сайт «Челябинская область» сообщает, что общественный совет Управления Росреестра выработал свои рекомендации.

25 сентября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного советаОчередное заседание созданного в начале этого года при Управлении Росреестра по Челябинской области Общественного совета открыл его председатель Олег  Коротков. В мероприятии приняли участие вошедшие в состав совета  представители региональных отделений ряда общественных организаций и объединений, областной общественной палаты, учебных заведений и СМИ.

В повестку дня были внесены вопросы, касающиеся учетно-регистрационной сферы, по которым особенно важно было услышать мнение общественности, а также выработать по ним соответствующие рекомендации. Так, был заслушаны доклады на тему  «Оптимизация государственной услуги по обеспечению заинтересованных лиц материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда». С ними выступили заместитель генерального директора ФГУП «Уралмаркшейдерия» Станислав Свинко и начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра Арсен Симонов. В ходе обсуждения прозвучало много предложений по работе кадастровых инженеров. В частности, речь шла  о необходимости ужесточения контроля за их деятельностью и организации более тесного  взаимодействия  с ними со стороны филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, также говорилось об установлении рекомендуемых размеров оплаты типовых кадастровых услуг.

Члены совета, кроме того, обсудили такие вопросы, как «Порядок взаимодействия Управления Росреестра по Челябинской области с органами государственной власти, местного самоуправления и с заявителями посредством электронных каналов связи», «О реализации мероприятий Управления, направленных на противодействие коррупции» и другие.

25.09.2012
Главный государственный инспектор Управления Росреестра по Челябинской области Илья Волуйских оштрафовал нарушителя земельного законодательства

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 25 сентября 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области оштрафован нарушитель земельного законодательства.

Главный государственный инспектор Управления Росреестра по Челябинской области Илья Волуйских оштрафовал нарушителя земельного законодательстваГлавный государственный инспектор Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов по использованию и охране земель Управления Росреестра  по Челябинской области Илья Волуйских  подписал сегодня постановление о назначении административного наказания в отношении гражданина Ш.

О нарушениях земельного законодательства гражданином Ш. поступил коллективный сигнал от активных  садоводов из СНТ «АМЗ-2», которые немногим ранее также сообщали о нашумевшей истории про земельный участок с пивным ларьком. Только в отличие от своего соседа предприимчивый дачник  организовал в саду не торговлю пивом, а предоставление шиномонтажных услуг. Проверка поступившего сигнала в отношении  его земельного участка № 54  площадью 502 кв.м., расположенного в СНТ «АМЗ-2», была осуществлена прокуратурой города Челябинска. В ходе нее было достоверно установлено, что часть указанного земельного участка   (площадью 111 кв.м.) фактически используется не для садоводства,  а для оказания услуг шиномонтажа. Данный факт  Ш., которому участок принадлежит на праве собственности, не оспаривал.

Исполняющим обязанности заместителя прокурора города Челябинска было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью первой статьи 8.8. КоАП РФ.

Рассмотрев материалы дела, главный госземинспектор Управления Росреестра признал Ш. виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использование части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием и назначил ему  административное наказание в виде штрафа 1000  рублей.

31.08.2012
В Челябинске с рабочим визитом побывал заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вадим Андропов

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 30 августа 2012 года в Управлении Росреестра прошло совещание.

в Челябинске побывал заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вадим АндроповОсновным мероприятием в программе визита в г.Челябинск заместителя руководителя Росреестра Вадима Андропова стало проведение совещания, на котором был рассмотрен вопрос о результатах работ, выполненных в соответствии с государственным контрактом от 08.11.2011 №155Д «Организация и проведение массовой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков)». В работе совещания приняли участие руководители и специалисты Управления Росреестра по Челябинской области, кадастровой палаты, областных министерств и ведомств, представители муниципалитетов области и организаций оценщиков.

Открыл совещание  министр промышленности и природных ресурсов Челябинской области Владимир Павлов, с докладами выступили  Вадим Андропов, генеральный директор группы компаний «Эксперт оценка» Степан Сарбашев и начальник управления кадастровой оценки объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Елена Загородникова. В ходе всех выступлений, а также в ответах на поступившие затем от участников совещания вопросы подробно обсудили задачи, порядок и механизм проведения на территории региона кадастровой оценки объектов капитального строительства (ОКС).

Чтобы представить масштаб этой работы достаточно сказать, что оценке подлежит более двух миллионов объектов недвижимости. В ходе подготовительного этапа все ОКСы были разбиты на 13 групп (категорий): жилье, объекты торговли и общественного питания, объекты, предназначенные для временного проживания, садово-огородные и дачные объекты, объекты социальной структуры и другие. По каждой категории объектов осуществляется сбор  большого объема сведений, необходимых для их объективной оценки. Главным источником таких сведений послужили слои цифровых тематических карт по материалам ценообразующих факторов, подготовленные на основании информации органов местного самоуправления. Кроме того, использовались мониторинги самых разнообразных ресурсов, в которых содержатся сведения о продаже объектов недвижимости.

Заказчиками этих работ по кадастровой оценке ОКСов выступил Росреестр. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве теперь ими могут быть еще органы власти региона и местного самоуправления. С января 2013 года полномочия  Росреестра по данному направлению деятельности, как отметил   Вадим Андропов, будут сведены до минимума.

23.08.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию об организации контроля над кадастровой палатой

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Росреестра контролирует работу кадастровой палаты.

Одной из функций Управления Росреестра по Челябинской области является контроль за деятельностью подведомственного учреждения – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области (Филиал). Осуществление возложенных на Управление и Филиал полномочий по предоставлению государственных услуг населению в сфере госрегистрации и учета объектов недвижимости предполагает непрерывное двустороннее взаимодействие.

В этой связи соответствующими приказами определен порядок обмена документами между структурными подразделениями Филиала и Управления, сроки их прохождения, а также взаимное предоставление в электронном виде сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости  (ГКН) и Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

Большой объем совместных мероприятий был проведен в конце прошлого года, когда кадастровая палата только приступала к выполнению дополнительных полномочий по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом и запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП. На сегодня эти  полномочия реализуют уже 123 специалиста кадастровой палаты, что позволило в офисах отделов Управления Росреестра уменьшить очереди. Наряду с этим, Управление продолжает в постоянном режиме осуществлять контроль за деятельностью Филиала по исполнению указанных выше полномочий:  проводится мониторинг  качества работы приемщиков, анализ  допускаемых ими ошибок, обзор жалоб, поступивших от заявителей, затем по итогам – учебные мероприятия и стажировки.

В информации отмечена слаженная деятельность структурных подразделений Управления Росреестра и Филиала  в таких муниципальных районах и городских округах как Кусинский, Октябрьский, Брединский, Южноуральский, Агаповский, Коркинский, Кыштымский, Пластовский, Нагайбакский, Кизильский, Катав-Ивановский и Варненский. Благодаря этому, практически нет жалоб на работающих в этих территориях сотрудников кадастровой палаты.

15.08.2012
В Управленияи Росреестра по Челябинской области подведены итоги состоявшейся «горячей» телефонной линии на тему «Кадастровая стоимость земельных участков»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 14 августа 2012 года в Росреестре состоялась «горячая линия» по земконтролю.

14 августа 2012 года в Росреестре состоялась «горячая линия» по земконтролюНа звонки граждан и юридических лиц, у которых возникли вопросы по теме «горячей линии», состоявшейся на днях в Управлении Росреестра по Челябинской области, отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Елена Нескоблева. Специалисты этого отдела независимо от того, что на «горячий» телефон было отведено всего лишь два часа, в  рабочем режиме на все поступающие обращения дают ответы ежедневно как устно, так и письменно. Как показывает их анализ, многие проблемы, с которыми обращаются жители региона по данному направлению деятельности Управления, схожи.

Активный интерес к теме вызван в первую очередь тем, что многие южноуральцы столкнулись с произошедшим увеличением кадастровой стоимости их земельных участков и хотели бы знать причину.  Это был наиболее частый вопрос. Кроме того,  просили разъяснить, почему не учтены  в сторону снижения кадастровой стоимости земельного участка такие его характеристики как, например,  заболоченность, как можно оспорить результаты кадастровой оценки, куда обращаться с этой целью, какие для этого нужны документы.

На сегодня существенное увеличение кадастровой стоимости земельных участков по сравнению с предыдущими результатами оценки (2002 года) произошло из-за того, что это большой срок между двумя турами оценки, кроме того, изменился  и сам   рынок недвижимости.  Что касается учета   индивидуальных характеристик участков, то  при осуществлении оценки сразу такого большого их количества  это невозможно, в связи с чем и применялся массовый метод оценки. При нем в качестве ценообразующих факторов берутся   крупные, типичные и постоянные признаки, характерные для большого количества объектов (например, вид разрешенного использования), и игнорируется ряд  других  (например, расстояние от свалки промышленных отходов, соседство с вредным производством и т.д.).

Между тем, собственник земельного участка, несогласный с внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимостью участка, может обратиться в суд с требованием установить ее в  размере рыночной, заказав предварительно отчет о рыночной стоимости земельного участка. На сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) имеется перечень необходимых для обращения в суд документов.

Целью проведения работ по кадастровой оценке было создание полного и достоверного источника информации об объектах недвижимости, используемого в целях налогообложения. Однако размер налога на землю, об увеличении которого также спрашивали  собственники земельных участков, зависит от налоговой ставки, которая устанавливается  органами местного самоуправления.  Поэтому в целях снижения   земельного налога или установления льгот по его уплате целесообразно обратиться в администрацию муниципального образования по месту расположения земельного участка.

07.08.2012
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совместном совещании с нотариусами

Сайт «Челябинская область» сообщает что начальник отдела по работе с крупными правообладателями и муниципальными образованиями Екатерина Ятайкина и другие представители Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие в  совещании с нотариусами.

Предложение о проведении такого совместного мероприятия поступило регистраторам от председателя областной нотариальной палаты Сергея Третьякова. Оно было продиктовано большим количеством вопросов из практики, касающихся госрегистрации прав и сделок, на которые нотариусы хотели бы получить ответы профессионалов.

Так, одна из приведенных ими ситуаций заключалась в следующем. Регистрация права собственности на  земельный участок была произведена со ссылками на договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и договор дарения жилого дома, в которых вопрос о передаче в собственность земельного участка не решался. Нотариус  спрашивает, по какому правоустанавливающему документу в таком случае он должен выдать свидетельство о праве на наследство  на земельный участок? Или другой пример. Основанием для регистрации права собственности на земельный участок указан договор купли-продажи участка, составленный в простой письменной форме, в котором не указано разрешенное использование земельного участка. В связи с этим кадастровая палата выдает выписку из государственного кадастра недвижимости без указания кадастровой стоимости земельного участка, которая обязательна при оформлении наследства, и рекомендует наследникам обращаться в суд. Вопрос нотариуса состоит в том, возможно ли разрешение данной ситуации без обращения в суд и в куда могут обратиться наследники для внесения сведений о разрешенном использовании земельных участков и получения сведений о кадастровой стоимости.

Получив ответы регистраторов на эти и многие другие вопросы, нотариусы в свою очередь проблемы своих клиентов решат в соответствии с требованиями   законодательства,  действующего в сфере госрегистрации и кадастра недвижимости.

02.08.2012
Управление Росреестра по Челябинской области в соответствии с изменениями в законодательстве проводит госрегистрацию в более короткие сроки

Сайт «Челябинская область» сообщает что не более 20 дней займет теперь государственная регистрация прав на объекты недвижимости.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"   претерпел  ряд изменений. Они отражены в статье 9 Федерального закона от 28.07.2012 №133-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

Так, в соответствии с 133-ФЗ изменилась редакция закона о госрегистрации в части сроков ее проведения. В старом тексте   пункта 3 статьи 13, в котором записано «Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации» слова "не позднее чем в месячный срок" заменены словами "в течение двадцати календарных дней".

Таким образом, заявители, представившие в Управление Росреестра по Челябинской области документы после 30 июля 2012 года (дня опубликования нового закона), при отсутствии препятствий для государственной регистрации получат готовые документы через 20 дней.

25.07.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги работы по контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Росреестра подвело итоги надзорной практики. 

В 1 полугодии 2012 года Управлением Росреестра по Челябинской области в соответствии с возложенными на него полномочиями проведено 34 административных расследования, составлено 34 протокола об административном правонарушении в отношении арбитражных управляющих. По результатам этих, проведенных в отчетном периоде расследований, Управлением направлены заявления в судебные органы. Из 46 заявлений  (с учетом еще 12, по которым на 31.12.2011 года не были вынесены судебные акты) на отчетную дату судами рассмотрено 33. По 19 заявлениям приняты  судебные решения (постановления) о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на сумму 57 900. Еще 1 арбитражный управляющий   дисквалифицирован (ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ).  По 11 заявлениям Управлению отказано в привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в связи с малозначительностью, им объявлены устные замечания, по 2 заявлениям  Арбитражный суд Челябинской области отказал по иным основаниям.

За  6 месяцев 2012 в Управление поступило 68 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих:  47   от юридических лиц и 21 от физических лиц. Основанием для них послужило несоблюдение арбитражными управляющими требований законодательства о несостоятельности (банкротстве) при исполнении возложенных на них арбитражным судом обязанностей в процедурах банкротства должников, что, по мнению заявителей, нарушало их права и законные интересы.  Как выяснилось, поводом  для проведения специалистами Управления административного расследования в отношении действий (бездействий) арбитражного управляющего в силу ст. 28.1 КоАП РФ явилось 21 обращение, по 10 обращениям даны ответы (разъяснения) заявителям. Остальные в соответствии с действующим законодательством  были перенаправлены на рассмотрение в органы и организации: 34 в саморегулируемые организации, членами которых являются арбитражные управляющие, 1 – в Росреестр, 1 – в иное территориальное Управление Росреестра,  еще 1   перенаправлено в иное ведомство.

18.07.2012
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассмотрели итоги работы с обращениями граждан

Сайт «Челябинская область» сообщает, что количество писем  в Управление Росреестра уменьшилось, но не намного.

Итоги работы Управления Росреестра по Челябинской области с обращениями граждан во 2 квартале 2012 года были заслушаны на очередном заседании специальной комиссии. За этот период от заявителей поступило 359 писем, что на полтора десятка меньше, чем во 2 квартале 2011 года. 57% от общего количества обращений  (206) получено Управлением по информационным системам общего пользования: посредством электронной почты или через сайт Управления.

Почти половина обращений (46,5%) содержала вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В основном, это заявления, связанные с процедурными и правовыми вопросами проведения госрегистрации, с просьбами рассказать о  перечне и порядке представления документов, разъяснить вопросы о государственной регистрации в сфере долевого участия, как осуществляется ипотека с государственной поддержкой. Кроме того, авторам писем требовались консультации о порядке наложения (снятия) ограничений (обременений), получения талонов с помощью автоматизированной системы взаимодействия с заявителями и отслеживания электронной очереди. По-прежнему, во многих письмах содержались вопросы о предоставлении сведений из ЕГРП, уплате государственной пошлины, а также о том, как устранить причины, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении либо отказе в государственной регистрации.

К оставшейся половине обращений отнесены те, в которых были заданы вопросы по другим направлениям деятельности Управления Росреестра: государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки недвижимости, осуществления государственного земельного надзора, деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, геодезии и картографии.

Полный текст информации о работе с обращениями граждан размещен на сайте в разделе «Об Управлении» (Аналитическая и статистическая информация). В нем имеется анализ по ряду других обращений, а также итоги проведения личного приема граждан должностными лицами Управления.

09.07.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 9 июля 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по госземнадзору.

Функцию по государственному земельному надзору на территории Южного Урала осуществляет Управление Росреестра по Челябинской области. Как показали итоги работы в данном направлении во 2 квартале 2012 года, специалистами Управления   проведено 1449 проверок  по соблюдению  требований земельного законодательства. В ходе них было выявлено 510 нарушений, составлено 487 протоколов. Наибольшую активность проявили государственные земельные инспекторы по использованию и охране земель, работающие в Златоустовском,     Троицком,  Чебаркульском и Кунашакском территориальных отделах, в каждом из которых проведено более 60 проверок.  Специалисты отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому району Управления Росреестра на указанных территориях за этот квартал провели 122 проверки.

За отчетный период 323 проверенных лица привлечено Управлением к административной ответственности, выдано 362 предписания об устранении нарушений земельного законодательства, наложены  штрафы на сумму около 400 тысяч рублей. Составлено и передано на рассмотрение в суд для привлечения нарушителей к административной ответственности 144 протокола об административном правонарушении по ч. 1 статье 19.5 КоАП РФ (за неисполнение законного предписания госземинспектора) и 18 протоколов по статье 20.25 КоАП РФ (за неуплату административного штрафа).

04.07.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию «О результатах проверок ОТИ в 1 полугодии 2012 года»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Росреестра проверяет организации технической инвентаризации и учета.

2 июля 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию «О  результатах проверок ОТИ в 1 полугодии 2012 года». С  отчетом по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник   отдела кадастровой оценки недвижимости Елена Нескоблева.

На сегодняшний день на территории Челябинской области аккредитованы три организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (ОТИ): Областное государственное унитарное предприятие «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (имеющий 31 филиал); Челябинский филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» (9 отделений); Муниципальное учреждение «Служба заказчика» г. Трехгорный (1 филиал).

Управление в соответствии с положением   осуществляет аккредитацию ОТИ, а также является органом, проверяющим деятельность ОТИ по жалобам граждан и организаций. В первом полугодии текущего года, как было сказано в отчетном докладе, специалистами отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра были проведены  плановые проверки в отношении 2-х отделений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (Челябинский филиал). Выявленные в ходе них нарушения в сфере технического учета и технической инвентаризации были своевременно устранены. На сегодня Комиссией по аккредитации не было принято ни одного решения об отзыве аккредитации. 

Напомним, что гражданам и юридическим лицам свои обращения (заявления, жалобы), связанные с нарушениями, допускаемыми организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, следует направлять в Управление Росреестра по Челябинской области, тел. отдела 8(351) 260-54-95 или 210-38-33.

28.06.2012
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведено совещание по госземнадзору

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Челябинске состоялся зональный семинар Управления Росреестра.

Зональный семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области по вопросам осуществления государственного земельного надзора состоялся в г.Челябинске. В нем приняли участие начальники, заместители и специалисты Аргаяшского, Верхнеуфалейского, Карабашского, Каслинского, Копейского, Кыштымского, Кунашакского, Нязепетровского, Озерского и Снежинского территориальных отделов.

Придавая большое значение организации проверок по соблюдению земельного законодательства на местах, Управление не только проводит обучение государственных  инспекторов  по использованию и охране земель, но и в постоянном режиме проверяет уровень их знаний и подготовки. В этих целях в программу семинара было включено тестирование. Тесты на знание соответствующих нормативно-правовых документов и регламентов были сданы всеми специалистами.

Вместе с тем, в ходе практической деятельности госземинспекторы сталкиваются с рядом проблем и спорных моментов. Для их обсуждения и выработки единой правоприменительной практики был организован «круглый стол». В числе вопросов, которые интересовали практически всех его участников, были такие, как порядок уведомления о проведении проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также особенности проведения таких проверок в случае, если юрлицо или ИП отсутствует.

26.06.2012
Госземинспекторы учитывает признаки неиспользования по назначению сельхозземель при осуществлении государственного земельного надзора

Сайт «Челябинская область» сообщает, что госземинспекторы теперь знают признаки неиспользования земельных участков

Государственные  инспекторы  по использованию и охране земель, работающие в территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области, в своей работе руководствуются рядом федеральных законов и других нормативно-правовых актов, в  частности, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с ним Правительство  Российской Федерации должно устанавливать признаки неиспользования земельных участков сельхозназначения. Такое постановление Правительства РФ за № 369 было принято 23 апреля 2012 года.

Теперь, проводя проверки на подобных участках, госземинспекторы  обращают внимание на наличие какого-либо из перечисленных в этом документе признаков. Например, действительно ли на землях, отведенных под сенокос, производится сенокошение, или не превышает ли заболачивание 20 процентов  площади земельного участка, или производится ли на земельных участках, отведенных под пашни, возделывание сельскохозяйственных культур и обработка почвы. Эти и  другие признаки упоминаются в вышеназванном постановлении, полный текст которого размещен на сайте Управления Росреестра.

Напомним, что неиспользование входящего в состав земель сельхозназначения земельного участка в целях ведения сельскохозяйственного производства влечет наложение административного штрафа. Для граждан его размер он составляет от 2 до 5 тысяч рублей,   должностных лиц – от 4 до 6  тысяч рублей, а на юридических лиц могут наложить штраф от 80 до 100 тысяч рублей. Одновременно с назначением административного штрафа виновным выносится предупреждение, в котором устанавливается срок  для устранения выявленных нарушений. В случае если в этот срок необходимые меры нарушителем земельного законодательства не будут приняты, Управление Росреестра обязано направить материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который эти земли затем может изъять.

19.06.2012
18 июня в конференц-зале Управления Росреестра по Челябинской области собрались представители городских и районных администраций 

Сайт «Челябинская область» сообщает, что еще меньше справок потребуют от  заявителей при получении услуг.

18 июня 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам    межведомственного взаимодействия. Поводом для такого  совещания, которое прошло под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной, стало то, что с 1 июля 2012 года органы местного самоуправления и органы исполнительной власти субъекта подключаются к предоставлению услуг населению в   межведомственном режиме.  Эта работа регламентируется Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Главная ее цель – максимально упростить для людей процедуру получения справок и документов при их обращении за предоставлением той или иной государственной  либо муниципальной услуги.

Напомним, что  первый этап реализации вышеназванного закона начался 1 октября прошлого года. Именно с этой даты был осуществлен переход на межведомственное информационное взаимодействие  федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов и подведомственных федеральным органам исполнительной власти организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг населению. То есть ведомства уже не   требовали у заявителей определенный перечень необходимых для получения госуслуги документов, а сами запрашивали их друг у друга.  Наиболее тесное взаимодействие с использованием электронных каналов связи сложилось у Управления Росреестра с налоговыми органами, миграционной и другими службами.

На вчерашнем совещании специалисты Управления опытом, накопленным в ходе организации совместной работы федеральных структур, делились с  представителями муниципальных образований. Не все они на сегодня в полной мере готовы технически. Однако это не означает, что заявителю опять самому придется бегать за необходимой для предоставления государственных и муниципальных услуг справкой. Те администрации, у кого нет пока возможности передать необходимый документ участникам межведомственного взаимодействия по электронным каналам, будут делать это на бумажных носителях. Такой порядок обмена информацией также обсудили на совещании.

18.06.2012
Росреестр проверил Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал» и выявил нарушения

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление  Росреестра выявило нарушения в СРО «Южный Урал».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области направлено предписание в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих.

Как сообщает пресс-служба управления, отделом по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области проведена выездная внеплановая проверка Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал». В ходе нее были выявлены нарушения действующего законодательства данной организацией, которые и нашли отражение в выданном Управлением предписании.

Так, НП «СРО АУ «Южный Урал» должно в целях соблюдения требований Закона о банкротстве и «Правил проведения саморегулируемой организацией арбитражных управляющих проверки деятельности своих членов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, рассмотреть по существу жалобу на действия арбитражного управляющего ОАО «Металлургический завод «Красный Октябрь», поступившую от представителя банков, и направить соответствующий ответ заявителю. Кроме того, необходимо привести в соответствие с требованием вышеназванных Правил утвержденный собственным решением  порядок рассмотрения жалоб на действия арбитражных управляющих, являющихся членами НП «СРО АУ «Южный Урал» и исполняющих обязанности арбитражных управляющих в делах о банкротстве.

Эти, названные в предписании   нарушения, СРО «Южный Урал» должна исправить в срок до 20 августа текущего года и представить в Управление Росреестра по Челябинской области доказательства их исполнения с приложением соответствующих документов.

Напомним, что с начала года в Управление Росреестра поступило 68 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих: 47 от юридических лиц и 21 от физических лиц. Основанием для них послужило несоблюдение арбитражными управляющими требований законодательства о несостоятельности (банкротстве) при исполнении возложенных на них арбитражным судом обязанностей в процедурах банкротства должников, что, по мнению заявителей, нарушало их права и законные интересы.

07.06.2012
6 июня 2012 года Управление Росреестра по Челябинской области разместило на своем сайте итоги проведенного анкетирования граждан

Сайт «Челябинская область» сообщает, что итоги  анкетирования Управления Росреестра есть в Интернете.

Целью проведения Управлением Росреестра  по Челябинской области очередного  анкетирования стало изучение мнения населения о доступности и качестве   государственных услуг, предоставляемых Службой.  Анкеты раздавались в территориальных отделах, работающих в    городах и районах Южного Урала, а также в отделах приема-выдачи документов и информации №№ 1, 2, 3, 4 г.Челябинска. Их получали по желанию заявители, которые обратились за государственной регистрацией прав или сделок с недвижимым имуществом,  получением информации   о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также  предоставлением сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.  

Согласно подсчетам в опросе приняли участие 1214 человек. Сбор анкет и сдача   для обработки носили закрытый характер, что  обеспечило их анонимность.  Анкета включала 10 вопросов. Один из них касался графиков приема заявителей. В свое время переход на существующий в настоящее время режим работы вызвал негативные отклики. Как показал анализ анкет, теперь такой распорядок устраивает 92,3% опрошенных. Положительную роль в снятии негатива со стороны челябинских заявителей, связанного с введением в офисах выходного дня по понедельникам, сыграло    открытие  в областном центре многофункционального центра (МФЦ) на ул.Труда, 164. Теперь в этот день недели в МФЦ у любого желающего примут    документы на госрегистрацию и заявления о предоставлении сведений из ЕГРП специалисты кадастровой палаты, которые в настоящее время такими полномочиями наделены. 

Еще один  вопрос в  анкете был задан о продолжительности времени пребывания в очереди для сдачи документов. В 78% ответов было отмечено, что  заявители затратили на эту процедуру около 30 минут, для 157  (14%)  время для сдачи документов не превысило 60 минут, 19 заявителей (1,7%) находились в очереди более 1 часа. Для сравнения: в апреле 2011 года время пребывания в очереди более 1 часа назвали 247 человек (14,3 % опрошенных), а 46 заявителей (4%) находились в очереди свыше 2 – 3 часов.

Полностью итоги анкетирования размещены  на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru). Напомним,  что здесь же на сайте любой желающий может высказать мнение, жалобу или свое предложение по улучшению работы Управления, не дожидаясь подобных мероприятий. С этой целью  можно также воспользоваться автоиформатором  тел. 8(351)210-15-15  или телефоном доверия тел. 8(351)237-94-51.

04.06.2012
В мае 2012 года Управлением Росреестра проведено 470 проверок по соблюдению требований земельного законодательства и выявлено 160 нарушений

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управлением Росреестра по Челябинской области подведены итоги осуществления надзорной деятельности за соблюдением требований земельного законодательства в мае 2012 года.

За указанный период  Управлением Росреестра проведено 470 проверок по соблюдению требований земельного законодательства, выявлено 160 нарушений, составлено 157 протоколов.

При этом наибольшее количество проверок было организовано на территории Челябинского городского округа – 27, Троицкого городского округа и муниципального района – 25, Златоустовского городского округа – 23, Чебаркульского городского округа и муниципального района – 22 и Кунашакского  муниципального района – 22. По итогам состоявшихся в этом месяце проверок к административной ответственности привлечено 105 лиц, выдано 113 предписаний, наложены  штрафы в размере 99,2 тыс.руб. В отношении нарушителей земельного законодательства,  не выполнивших  в срок законного предписания или  уклонившихся от исполнения административного наказания, только в мае 2012 года государственными инспекторами составлен и передан на рассмотрение в судебные инстанции 41 протокол об административном правонарушении.

Кроме того, осуществляя надзор за использованием и охраной земель, в отчетном периоде специалисты Управления приняли активное участие в 12 проверках по соблюдению требований земельного законодательства, проводимых органами прокуратуры.

28.05.2012
Троицкий отдел Управления Росреестра отчитался о проведении земельных проверок

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 28 мая 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника Троицкого территориального отдела.

На оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом «О состоянии работы по государственному земельному надзору» выступила начальник  Троицкого территориального отдела Алла Рогач. Это направление деятельности осуществляют 4 государственных инспектора по использованию и охране земель, работающих в отделе, охватывая проверками земельные участки на территории  Троицкого городского округа  и  Троицкого муниципального района.

Как прозвучало в докладе, в 2011 году на землях этих муниципальных образований госинспекторами проведена 141 проверка соблюдения земельного законодательства, из них 95 плановых (21 в отношении юридических лиц, 4 – должностных лиц, и 70 – физических лиц). Кроме того, 46 внеплановых проверок (в отношении юридических лиц – 3, должностных лиц – 12, физических лиц – 31)  были проведены во исполнения предписания, по требованию прокуратуры, по жалобам граждан и письмам администрации г.Троицка.  В целом проверками охвачено около 950 га земель, выявлено 50 нарушений земельного законодательства, в том числе 11 – совместно с органами прокуратуры, 2 – с органами местного самоуправления. По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях привлечено к административной ответственности    10 должностных и 26 физических лиц,  наложено штрафов на сумму 26 тысяч рублей.  

В 2012 году данная работа  заметно активизировалась. Так, за 5 месяцев  государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 77 проверок соблюдения земельного законодательства, 49 из них  были включены в план. Благодаря комплексу организуемых специалистами отдела разъяснительных мероприятий,   троичане все чаще обращаются к ним с просьбой о внеплановых проверках,   таких в текущем году проведено уже 28. В ходе тех и других  выявлено 53 нарушения законодательства.  

Одним из важнейших факторов исполнения требований законов о земле в территориях является тесное взаимодействие органов, осуществляющих госземнадзор и муниципальный контроль.  В рамках заключенного с администрацией Троицкого муниципального района соглашения госземинспекторы успешно сотрудничают с   муниципальными контролерами этого органа местного самоуправления.

25.05.2012
25 мая в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что размер госпошлины при покупке квартиры посчитали по телефону.  

Темой очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области стали вопросы, касающиеся государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом и платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Отвечала на них начальник отдела администрирования доходов Наталья Делова.

Заявители Росреестра знают, что за проведение государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом необходимо уплатить в банк государственную пошлину или за предоставление информации из ЕГРП внести плату.  Но не все из них могут правильно сориентироваться в  размерах этих платежей, которые регулируются ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. По данной проблеме на «горячую линию» Управления поступило несколько звонков. Одному из ее участников, который планирует приобрести квартиру у другого гражданина, понадобились подробные расчеты. Так, было разъяснено,  если договор купли-продажи был заключен физическими лицами,  то взимаемая государственная пошлина в сумме 1000 рублей делится на количество сторон сделки. В данном случае  «продавец» оплачивает  500 рублей и «покупатель» – 500 рублей. За государственную регистрацию права собственности на приобретенную квартиру размер государственной пошлины составляет 1000 рублей.  Таким образом  «продавцу» следует оплатить 500 рублей, а «покупателю» - 1500 рублей.

В ходе телефонного диалога со специалистом Управления заявители задавали и другие вопросы. Ответы на самые актуальные из них, например, о возврате неверно внесенных платежей, размещены на сайте (www.to74.rosreestr.ru) в разделе главного меню «Контакты» («Обращения граждан»).  Кроме того, в постоянном режиме каждый  может воспользоваться имеющимися в территориальных отделах информационными стендами, помощью консультантов, позвонить на автоинформатор 8(351)210-15-15, а на сайте Управления не только прочитать необходимую информацию, но и скачать бланк квитанции и посмотреть образец по его заполнению.

25.05.2012
Южно-Уральский государственный университет завершил обучение очередной группы слушателей по Единой программе подготовки арбитражных управляющих

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 25 мая 2012 года в Южно-Уральском государственном университете состоялся теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Южно-Уральский государственный университет, единственное учебное заведение на территории Челябинской области, готовящее антикризисных управляющих, завершило обучение очередной группы слушателей по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Итогом учебного процесса  стал теоретический экзамен, принимала его комиссия, в состав которой входят  руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш, а также представители отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления: начальник Юлия Марусик и главный специалист-эксперт Халит  Хайбуллин.

Обширный спектр экзаменационных вопросов касался действующего  законодательства в сфере гражданских, трудовых и земельных отношений, нормативно-правовых актов о налогах и сборах, банкротстве, документов по деятельности арбитражных управляющих, основ бухгалтерского учета, аудита, финансового анализа и многого другого. Необходимый объем знаний по этим дисциплинам  слушатели получали в течение трёх с половиной месяцев. Успешно справились с теоретическим экзаменом 14 из них, они показали хороший уровень подготовки. Вместе с тем, один человек на экзамен не явился, еще  три получили неудовлетворительные оценки.

Юлия Марусик пожелала новоиспеченным арбитражным управляющим после получения свидетельств от Управления Росреестра, дающих право заниматься этим видом антикризисной деятельности, активно применять полученные знания на практике и неукоснительно выполнять требования Федерального закона № 127 от 26.10.2002г.  «О несостоятельности (банкротстве)».

24.05.2012
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет зональный семинар в Троицке

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Троицке состоялся зональный семинар  Управления Росреестра.

23 мая 2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  проведен зональный семинар-совещание в Троицком отделе.

В программу зонального семинара-совещания Управления Росреестра по Челябинской области, состоявшегося в г.Троицке, были включены вопросы по двум направлениям деятельности: государственная регистрация и осуществление государственного земельного надзора. В связи с этим на учебное мероприятие были приглашены начальники, заместители, государственные инспекторы по использованию и охране земель  Троицкого, Увельского, Южноуральского, Коркинского, Еманжелинского, Пластовского и Октябрьского территориальных отделов.

Государственные регистраторы обсудили проблемы, возникающие у них в ходе проведения госрегистрации прав и сделок. Эту часть семинара  провела ведущий специалист-эксперт отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфереУправления Эльвира Яппарова.  

Перед госземинспекторами выступил  ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель  Андрей Азаров. Он разобрал с этой группой участников семинара типовые ошибки, которые возникают во время проведения ими проверок по соблюдению гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства. Особое внимание  было обращено  на недопустимость нарушения самими инспекторами закона о защите прав предпринимателей. Затем в ходе «круглого стола» каждый участник смог высказать свое мнение, которое будет учтено при разработке мероприятий Управления, направленных на повышение эффективности работы по госземнадзору. В заключение в целях проверки знания нормативно-правовых актов в сфере государственного земельного надзора было проведено тестирование специалистов, занимающихся этим направлением деятельности.

20.05.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии». 

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Росреестра ответили на вопросы по «дачной амнистии».

На звонки граждан, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по вопросам реализации закона о «дачной амнистии», отвечала специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Римма Мусина. Всех позвонивших интересовал  упрощенный порядок оформления прав на тот или иной объект недвижимости, подпадающий под действие данного закона.

Один из самых распространенных вопросов, который имеет место на всех консультационных мероприятиях Управления, это «Надо ли регистрировать    право собственности на земельный участок, если на руках имеется государственный акт, выданный в 90-ые годы органом местного самоуправления?». В своем ответе специалист объяснила, что наличие госакта говорит о возникшем ранее праве, поэтому обращаться за государственной регистрацией не надо. Еще заявители часто спрашивают о размере госпошлины за регистрацию права на «дачные» объекты. Государственная пошлина составляет 200 рублей за каждый объект недвижимости, который может быть отнесен к перечню тех, право собственности  на которые оформляются  в упрощенном порядке.

На сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) можно ознакомиться с подборками вопросов-ответов, поступающих на телефоны «горячих линий» по различным направлениям деятельности, в том числе и по «дачной амнистии». Кроме того, любой вопрос, находящийся в компетенции регистрационной службы, можно задать, не дожидаясь проведения подобных мероприятий, по справочным телефонам отделов Управления, при личном посещении специалистов-консультантов или написав письмо в разделе  «Обращения граждан» на сайте.

14.05.2012
Все госслужащие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отчитались о своих доходах

Сайт «Челябинская область» сообщает, что сотрудники Управления Росреестра отчитались о своих доходах.

14 мая 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию «О результатах работы по предоставлению  гражданскими служащими  сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и размещению их на официальном сайте».

Отделом государственной службы и кадров Управления Росреестра по Челябинской области в первом квартале текущего года проводилась работа по представлению гражданскими служащими сведений о доходах, полученных в 2011 году. С информацией по этому вопросу перед участниками оперативного совещания выступила начальник отдела Дарья Хлызова.

Как прозвучало в ее докладе, в установленные сроки эта работа была завершена. Всего было представлено 2523 справки, в которых содержались сведения непосредственно на сотрудников Управления и в требуемых случаях сведения на членов семей.

11.05.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию «Об исполнении функции по выдаче сведений о кадастровых инженерах»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что четыре кадастровых инженера лишились аттестатов.

10 мая 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию «Об исполнении функции по выдаче сведений о кадастровых инженерах». С докладом по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Любовь Щелокова. Как прозвучало в ее  информации, на территории Южного Урала в настоящее время   работает 388 аттестованных кадастровых инженеров.

Напомним, что с 1 января 2011 года право на осуществление кадастровой деятельности имеют только лица, подтвердившие квалификацию кадастрового инженера в аттестационной комиссии. Сведения о них центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вносятся в государственный реестр, который   имеется на официальном сайте ведомства. После внедрения в  июле прошлого года   в промышленную эксплуатацию автоматизированной системы ведения государственного реестра кадастровых инженеров (АИС РКИ) ответственные лица  территориальных органов Службы по субъектам, в том числе и по нашему региону, могут самостоятельно формировать и предоставлять заявителям сведения о кадастровых инженерах  как на бумажном носителе, так и в виде электронного документа. Эти сведения предоставляются по запросу любых заинтересованных лиц  в срок не более 5 рабочих дней.

На сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) размещена информация о порядке получения подобных сведений, а также   адрес, по которому осуществляется прием запросов. Необходимо отметить, что в  2011 в Управление  от заявителей поступило только 22 запроса о предоставлении сведений о кадастровом инженере, содержащихся в АИС РКИ.  Вместе с тем, они могут оказаться совсем не лишними хотя бы потому, что у нас в области уже имеют место случаи аннулирования аттестатов. Так, в апреле 2012 года  решением  квалификационной комиссии аттестатов были лишены три кадастровых инженера, которые допустили  грубые нарушения  требований Закона о кадастре, повлекших более 10 отказов в проведении государственного кадастрового учета в течение календарного года. Еще один аттестат аннулирован по причине непредставления кадастровым инженером в установленные сроки в орган кадастрового учета уведомления о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности.

10.05.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области обсудили вопросы, связанные с совершенствованием учета объектов капитального строительства и помещений

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили вопрос «О мерах, принятых для обеспечения учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства».

В работе совещания под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марины Ворониной приняли участие директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области Марина Семенова и руководители организаций технического учета. В центре внимания собравшихся было обсуждение вопросов, связанных с реализацией нормативно-правовых актов, направленных на совершенствование учета объектов капитального строительства и помещений.

Что важно знать  собственникам  зданий, строений, незавершенных строительством объектов и помещений?  Если  данные объекты недвижимости   ранее не проходили технический учет, то на государственную регистрацию права собственности на них необходимо предоставлять кадастровый паспорт. Его оформление в соответствии с установленным порядком с 1 апреля 2012 года  на территории Южного Урала осуществляет  филиал  ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области. В целях подготовки документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет необходимо,  обращаясь в организации техинвентаризации,  заказывать  их технический план.

Подготовить техплан могут как аккредитованные на территории нашего региона организации технического учета (ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области,  ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и МУ «Служба заказчика» г.Трехгорного), так и кадастровые инженеры, список которых можно найти на официальном сайте Росреестра (а здесь Вам помогут осуществить регистрацию ООО в Москве) .

27.04.2012
Сегодня на сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещены ответы на вопросы, поступившие по «горячей линии» о кадастровом учете

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 27 апреля 2012 года на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области размещены ответы на вопросы, поступившие по «горячей линии» о кадастровом учете. 

Самые разнообразные вопросы интересовали граждан, позвонивших на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по теме «Государственный кадастровый учет земельных участков». Разъяснения на них давали заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Любовь Щелокова и заместитель начальника отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области Екатерина Орлова.

Несколько вопросов заявителей касались порядка предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН). В ответах на них были названы документы, в виде которых предоставляются сведения, внесенные в ГКН, указано, что за получение информации о земельных участках взимается плата, а об объектах учета (зданий, строений, сооружений, объектов капитального строительства) – плата не предусмотрена.

Еще один из позвонивших спросил, как зарегистрировать право собственности на земельный участок под находящимся в собственности домом. В этих целях ему необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Далее, если  положительное решение получено, заказать у кадастрового инженера изготовление межевого плана,   который предоставить в кадастровую палату вместе с заявлением    о постановке участка на кадастровый учет, следующий шаг – регистрация права собственности.

На сайте (www.to74.rosreestr.ru) в разделе главного меню «Контакты» («Обращения граждан») размещены полные ответы на вопросы, поступившие на эту и другие «горячие линии», проводимые в Управлении Росреестра.

25.04.2012
В Управлении Росреестра обсудили вопросы организации работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Росреестр провел селекторное совещание о работе МФЦ.

24 апреля 2012 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в селекторном совещании по вопросам организации работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

Селекторное совещание ведомства прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра Сергея Сапельникова. В сеансе связи с Москвой приняли участие работающие в регионах территориальные органы службы, в том числе и Управление Росреестра по Челябинской области. Из всех вынесенных на обсуждение вопросов ключевым стал вопрос об организации работы многофункциональных центров предоставления государственных и  муниципальных услуг (МФЦ). Большое внимание было уделено техническим проблемам, решение которых позволит улучшить деятельность МФЦ. Отдельные из них озвучил в ходе селектора руководитель Управления Игорь Цыганаш. Кроме того, он назвал многофункциональные центры, действующие на территории области, в которых в полном объеме предоставлены государственные услуги по госрегистрации и кадастровому учету. В их числе МФЦ, работающие в городах Челябинске, Магнитогорске (5 отделений), Копейске, Златоусте. В ближайшее время откроется еще один в г.Озерске.

24.04.2012
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит анкетирование своих заявителей

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Росреестра изучат мнение заявителей.

С 23 по 28 апреля 2012 года Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит анкетирование своих заявителей.

Управление Росреестра по Челябинской области изучает и анализирует мнение заявителей регулярно. Целью очередного такого анализа станет опрос населения о качестве и доступности предоставляемых Управлением  государственных услуг. Всем, кто примет участие в анкетировании, необходимо дать ответы на вопросы: удобен ли график работы территориальных отделов Управления, сколько времени было затрачено при сдаче документов непосредственно в регистрирующем органе, довольны ли качеством предоставляемых госуслуг и другие.

Анкеты можно получить во всех подразделениях Управления, расположенных в городах и районах Челябинской области, и в отделах приема-выдачи документов и информации № 1,2,3,4 города Челябинска. Заполнив,  их следует опустить в специальные опечатанные ящики «Для анкет» или отослать по  почте (454048, г. Челябинск, ул. Елькина, 85).  Кроме того, опросник можно скачать на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе главного меню «Анкетирование» и, ответив на него,  направить на официальный электронный ящик justupr@chel.surnet.ru

После обработки полученных сведений все высказанные в ходе анкетирования замечания будут использованы   Управлением в работе по улучшению качества и доступности предоставляемых населению области государственных услуг.

23.04.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области начал работу Общественный совет, созданный для осуществления взаимодействия с общественными структурами Южного Урала.

Сайт «Челябинская область» сообщает, что при Управлении  Росреестра  создан Общественный совет.

В Управлении Росреестра  начал свою деятельность Общественный совет,  основной целью которого является выработка рекомендаций по повышению качества предоставляемых государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества.  

В состав постоянно действующего совета при Управлении вошли представители Общественной палаты Челябинской области (Вячеслав Скворцов), Челябинского объединения работодателей «ПРОМАСС» (Валерий Панов),  благотворительного фонда ветеранов войны им. Героя России В.П. Дубынина,  (Павел Григорьев), регионального отделения  «Ассоциация юристов России» (Андрей Талевлин), Челябинского филиала РАНХГС (Сергей Зырянов), газеты «Челябинский рабочий» (Лев Лузин) и другие. Всего участниками совета стали 16 человек, они будут работать под председательством Олега Короткова, ранее возглавлявшего областное Управление Минюста, а ныне члена Челябинского отделения «Ассоциация юристов России». На первом заседании, состоявшемся 18 апреля 2012 года, Общественного совета были рассмотрены организационные вопросы, связанные с его деятельностью: согласован план основных мероприятий на 2012 год, определен  порядок и перечень основных вопросов, намечены первоочередные направления деятельности в соответствии с поставленными целями. 

В своем заключительном слове, руководитель Управления Росреестра  Игорь Цыганаш отметил, что появление Общественного совета имеет особое значение для Управления – с его помощью общественность будет иметь  возможность участия в обеспечении защиты прав граждан и юридических лиц при осуществлении  Управлением своих полномочий по эффективному оказанию государственных услуг.

12.04.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области провели обучающий семинар со специалистами ФГБУ «ФКП Росреестра» по выдаче информации из ЕГРП

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Росреестре прошел обучающий семинар по выдаче информации из ЕГРП.

11 апреля 2012 года в Управлении Росреестра по Челябинской области провели обучающий семинар со специалистами Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Челябинской области.

Обучающий семинар состоялся для специалистов филиала Федеральной кадастровой палаты  в рамках наделения полномочиями по приему документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Сотрудники Управления Росреестра разъяснили порядок и условия предоставления данной информации, отдельно остановившись на возможности приема запросов посредством программного комплекса «Прием, выдача документов» (ПК ПВД) при выдаче информации из ЕГРП.

Во второй части мероприятия состоялся «круглый стол», на котором специалисты Управления Росреестра ответили коллегам из кадастровой палаты на интересующие их вопросы.

03.04.2012
Теперь кадастровая палата Челябинской области осуществляет еще и госучет зданий, строений, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства

Сайт «Челябинская область» сообщает, что кадастровая палата поставит на государственный учет объекты капитального строительства.

С 1 апреля 2012 года филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области наделен новыми полномочиями.

К уже имеющимся полномочиям филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») добавлены новые.

Так, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ (от 14.10.2011 № 577) кадастровая палата теперь для целей последующего проведения государственной регистрации прав осуществляет государственный учет зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и предоставляет сведения о них. Собственники этих объектов или иные лица имеют право обратиться с заявлением о постановке на учет объектов капитального строительства (ОКСов) в территориальные подразделения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, работающие в городах и районах Южного Урала. В Челябинске прием заявлений осуществляется в окнах кадастровой палаты в здании МФЦ по ул.Труда, 164.

Подготовкой документов технического учета, изготовлением техпаспортов ОКСов и осуществлением их технического обследования по-прежнему занимаются аккредитованные органы технической инвентаризации.

02.04.2012
2 апреля в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию «О практике предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что сведения из реестра в электронном виде запрашивают все чаще.

С докладом перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник   отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова. Она рассказала о различных формах деятельности специалистов отдела по подготовке в электронном виде сведений, содержащихся в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (ЕГРП).

Так, с апреля прошлого года у заявителей появилась возможность направления запросов и получения в электронном виде сведений из ЕГРП через Интернет-портал  услуг Росреестра.  Если в первые месяцы число желающих использовать такую возможность исчислялось десятками, то уже в первом квартале 2012 года регистраторами обработано почти полторы тысячи подобных запросов. Большой объем  информации подготовлен Управлением в рамках временного порядка взаимодействия   Росреестра и Министерства обороны РФ, в соответствии с которым проверяются содержащиеся в ЕГРП сведения в отношении военнослужащих и членов их семей.  В 2011 году были предоставлены выписки о правах собственности   131 тысячи человек, за 3 месяца 2012 года — о правах 26 тысяч человек.

В целом, как было сказано в докладе, отмечается тенденция постоянного роста количества поступающих запросов в электронном виде. Если с апреля по декабрь 2011 года  поступило 10 027 таких запросов (в том числе внутриведомственных, межведомственных и на Интернет-портал), то в январе 2012 года их количество составило — 4 332, в феврале 2012 год — 14 938, а за две недели марта 2012 года — 19 926.

29.03.2012
На официальном сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещен обзор судебной практики в сфере госрегистрации и кадучета

Сайт «Челябинская область» сообщает, что на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии разместили новый обзор судебной практики.

Отделом правового обеспечения Управления Росреестра по Челябинской области подготовлен обзор судебной практики за 4 квартал 2011 года. Данный анализ используется специалистами территориальных отделов, работающих в городах и районах. Кроме того, эта информация дает возможность заявителям получить необходимые правовые разъяснения о том, как поступить, оказавшись  в подобной ситуации. Так, в обзоре рассказывается о принятых судами решениях по обращениям физических или юридических лиц, которые были не согласны с приостановкой государственной регистрации права собственности либо обжаловали отказ Управления в выдаче копий документов, имеющихся в регистрационном деле, либо о других случаях.

Подборка еще одного блока примеров касается вопросов, связанных с кадастровым учетом. В одном из них приводится ситуация, когда гражданин, обратившись с заявлением в кадастровую палату о снятии с учета своего земельного участка, получил отказ. Будучи уверенным, что это противоречит законам, он заявил свои требования в суде. Однако суд отказал в их удовлетворении в связи с тем, что данный земельный участок не  являлся преобразуемым  (то есть никаких изменений с ним не произошло), поэтому снятию с кадучета не подлежал. Признавая правильность принятого органом кадастрового учета решения об отказе, суд руководствовался статьями 24 и 25 Федерального закона о кадастре недвижимости.

Эти и другие примеры приведены в полном тексте очередного обзора судебной практики, который размещен на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Бланки и документы» («Судебная практика»).

27.03.2012
Усть-Катавский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отчитался о проделанной работе по осуществлению государственного земельного надзора

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Росреестра заслушало итоги работы по госземнадзору в Усть-Катаве.

В Управлении Росреестра по Челябинской области, которое в соответствии с действующим законодательством  наделено функцией по осуществлению государственного земельного надзора, регулярно заслушиваются отчеты об итогах этой работы в городах и районах Ююжного Урала. С очередной информацией по данному направлению деятельности на оперативном совещании Управления выступила заместитель начальника Усть-Катавского территориального отдела Управления Росреестра – заместитель главного государственного  инспектора по использованию и охране земель Усть-Катавского городского округа  Ольга Селиверстова.

Как следует из ее доклада, в 2011 году на территории округа госземинспекторами проведено 47 плановых и 43 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. Из их общего числа:   13 проверок в отношении юридических лиц, 15 – должностных лиц и 62 – физических лиц. В результате выявлено 53 нарушения земельного законодательства. Чаще всего (в 44 случаях) усть-катавцы  нарушали   требования 25 и 26 статей Земельного кодекса РФ.  Это – использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.

В рамках взаимодействия с администрацией округа, которая осуществляет муниципальный земельный контроль, госземинспекторы в течение года рассмотрели  24 материала, представленные муниципальными контролерами.  В итоге  были устранены еще 33 нарушения земельного законодательства.  Кроме того, за отчетный период было проверено 175 актов органов местного самоуправления, касающихся вопросов земельных отношений, 13  были признаны несоответствующими требованиям земельного законодательства.  В частности, в ряде из них отсутствовала нормативно-правовое обоснование предоставления муниципалитетами земельных участков в собственность бесплатно. 

19.03.2012
По 47 заявлениям Управления Росреестра, направленных в судебные органы по результатам проведенных в прошлом году расследований, вынесены судебные решения

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Росреестра проанализировали итоги надзорной практики. 

19 марта 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию «О практике реализации в 2011 году полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих».

В соответствии с действующим законодательством к полномочиям Росреестра, как органа по контролю (надзору), отнесено возбуждение дела об административном правонарушении в отношении арбитражного управляющего. С  информацией  о том, как эти полномочия реализуются Управлением Росреестра по Челябинской области, на оперативном совещании выступила начальник   отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Юлия Марусик.

Так, в 2011 году специалистами этого отдела  проведено 56 административных расследований, составлено 64 протокола об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих. Причиной для составления большей части  протоколов (55) послужило неисполнение арбитражными управляющими обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

По 47 заявлениям Управления, направленных в судебные органы по результатам проведенных в прошлом  году расследований, вынесены судебные решения (постановления).  Из них 25 – о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде наложения административного штрафа. Общая сумма наложенных судом в 2011 году административных штрафов на арбитражных управляющих составила 102 000 рублей, 73 900 рублей из них уплачены, 28 100 рублей  подлежат взысканию.

15.03.2012
15 марта в Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги «горячей» телефонной линии по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения

Сайт «Челябинская область» сообщает, что «горячая линия»  – один из способов получения бесплатной правовой помощи в Управлении Росреестра.

На состоявшейся вчера в Управления Росреестра по Челябинской области «горячей линии»  заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Яна Патрушева дала разъяснения 19 позвонившим гражданам. Каждый из них спросив о том, как зарегистрировать право собственности на унаследованный жилой дом, куда и в каком размере уплачивать госпошлину за госрегистрацию или какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи квартиры, получил подробную юридическую консультацию.

Несколько звонков касались  темы материнского (семейного) капитала (МСК). Так, были заданы вопросы о приобретения жилого помещения с использованием средств МСК только в собственность одного из родителей, о возможности приобретения доли в праве собственности на жилое помещение с использованием средств МСК. Полные ответы на эти вопросы с юридическим обоснованием размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан».

Напоминаем, что специалисты Управления Росреестра помимо проведения «горячих линий» по узким направлениям оказывают правовую помощь своим  заявителям по всему спектру вопросов о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом ежедневно как по телефону, так и при личном обращении в любое подразделение службы. Номера телефонов и адреса офисов по приему документов можно узнать через автоинформатор 8(351) 210-15-15 или найти на официальном сайте.

14.03.2012
Среди обращений заявителей Управления Росреестра по Челябинской области 4% приходится на письма, в которых выражается благодарность сотрудникам

Сайт «Челябинская область» сообщает, что каждое письменное обращение заявителей становится в Управлении Росреестра по Челябинской области предметом подробного рассмотрения.

Те из них, которые содержат жалобы или предложения, – поводом для принятия конкретных мер. Не остаются без внимания также и письма, в которых граждане и юридические лица высказывают слова благодарности конкретному специалисту или подразделению Управления. Они особо дороги не только для тех, о ком идет речь, но  для всего коллектива.  Только в почту руководителю Управления в 2011 году  поступило более 40 писем, в которых  была дана высокая оценка работе Ашинского, Каслинского, Саткинского, Чесменского, Озерского, Уйского и других территориальных отделов, а также отделов приема-выдачи документов и информации, работающих в четырех районах г.Челябинска. Пишут граждане, впервые обратившиеся в орган регистрации,  и представители юридических лиц, которые постоянно регистрируют большой объем прав и сделок с недвижимостью. Авторы разные, но все они единодушно отмечают такие качества специалистов Управления, как профессионализм, отзывчивость, коммуникабельность и внимательность к заявителям.

Многие клиенты свои благодарности не отправляют в центральный аппарат, а оставляют непосредственно в территориальных отделах или тут же высказывают их устно, для благодарственных записей даже используют имеющиеся здесь книги жалоб и предложений по организации приема. На сайте Управления такие слова, характеризующие работу Троицкого отдела, написал генеральный директор одного из акционерных обществ города: «Все прекрасно организовано, сотрудники готовы к диалогу. Четко, без суеты, нет лишних движений и нервов.

Здесь всегда царит доброжелательность и вежливость. Когда такая обстановка будет в большинстве организаций, мы перестанем бояться по ним ходить, ведь даже «НЕТ» можно сказать по-разному,   объяснив, что нужно сделать, как исправить ситуацию, каких документов не хватает!». Несколько дней назад в начале марта большое письмо пришло от жителей поселка Зингейка, которые, после хождений по многим инстанциям, наконец, обратились в Агаповский отдел Управления Росреестра. Здесь регистраторы не только им помогли и проконсультировали, но и сами выехали в отдаленный поселок, чтобы принять документы на госрегистрацию земельных паев, а затем и выдать готовые свидетельства. «Для нас, одиннадцати людей преклонного возраста, это было очень большой помощью, мы даже не ожидали такого чуткого и внимательного отношения в государственном учреждении», – написали сельчане.

Чаще всего взять  ручку и бумагу заставляет человека не благодарность, а возмущение некачественным предоставлением услуги. Это и правильно, норма на то и норма. Именно поэтому благодарственные письма   заявителей, не пожалевших на них свое время, дорогого стоят для Управления.  Отрадно и то, что положительно оценивается работа не только сотрудников, стоявших у истоков создания системы регистрации на территории Южного Урала, которая в октябре 2012 года отметит свое 15-летие, но и молодых специалистов.

02.03.2012
С 1 марта предварительная запись для получения госуслуги в Управлении Росреестра по Челябинской области осуществляется и через Интернет

Сайт «Челябинская область» сообщает, что на прием документов в Управление Росреестра можно записаться через Интернет.

Одним из основных направлений в решении задачи по повышению качества оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере является переход на предоставление их в электронном виде.  Для этого в Управлении Росреестра по Челябинской области уже функционирует ряд сервисов. С марта текущего года для жителей области стал  доступен еще один, позволяющий осуществить предварительную  запись на прием документов через Интернет. Эта услуга внедряется Росреестром в регионах поэтапно. 

Теперь и южноуральские пользователи сети могут записаться на предоставление документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в любой территориальный отдел Управления по Челябинской области, зайдя на   портал государственных услуг Росреестра (www.portal.rosreestr.ru).  С этой целью  необходимо в рубрике портала «Информационные разделы» выбрать «Офисы и приемные», затем регион - Челябинская область. В списке офисов найти территориальный отдел, в который предстоит сдавать документы, выбрать день месяца и незанятое время приема документов. После заполнения указанных в карточке полей заявитель получит на свой электронный ящик талон, в котором будет указан номер очереди в специальное окно для приема документов по предварительной записи в данном территориальном отделе.

02.03.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области работают сервисы, позволяющие получать государственные услуги в электронном виде

Сайт «Челябинская область» сообщает, что терминалы электронной очереди установлены еще в нескольких отделах Управления Росреестра.

В промышленную эксплуатацию еще в нескольких отделах Управления Росреестра по Челябинской области запущена автоматизированная система взаимодействия с заявителями (АСВЗ). Как уже сообщалось ранее, первопроходцами по ее использованию были отдел  приема-выдачи документов и информации №1, находящийся  в г.Челябинске на ул.Елькина, 85, Копейский и Магнитогорский  территориальные отделы. Теперь предоставление государственной услуги по приему документов посредством использования АСВЗ производится еще в трех отделах приема-выдачи, работающих в г.Челябинске, а также в Троицком, Миасском, Златоустовском, Верхнеуральском, Саткинском и  Чесменском территориальных отделах.  Данная автоматизированная система включает в себя терминалы электронной очереди и веб-камеры, изображение с которых транслируется в режиме реального времени на Интернет-сайте Управления. На сегодняшний день в 17 отделах Управления установлена 31 камера.

Несмотря на то, что внедрение терминалов электронной очереди имеет своих противников, тем не менее, оно дает ряд преимуществ. С помощью этих автоматов заявитель может не только записаться на прием документов для государственной регистрации прав, но и получить справочную информацию, а также проверить готовность документов. АСВЗ является удобным средством мониторинга процесса приема документов  и в случае необходимости позволяет получить полную статистику о количестве принятых заявителей любым специалистом, а также о времени, затраченном на прием либо на ожидание в очереди, что является немаловажным фактором пресечения возможных злоупотреблений. Большим плюсом, по словам   начальника Златоустовского территориального отдела, является и то, что у них сразу же после установки терминала исчезли торговцы очередью в окна приема документов.

29.02.2012
В Увельском районе специалисты Росреестра обсудили вопросы касающиеся госрегистрации, кадастрового учета и государственного земельного надзора

Сайт «Челябинская область» сообщает, что специалисты Управления Росреестра оказали правовую помощь Увельскому району.

27 февраля 2012 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездной тематический семинар-совещание на территории Увельского муниципального района.

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает практику проведения в администрациях городов и районов Южного Урала правовых семинаров-совещаний. Очередной такой выезд состоялся в Увельский район. Здесь на пленарной части мероприятия собравшиеся обсудили внедрение информационных технологий в деятельность федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления и заслушали информацию о переходе на электронное межведомственное взаимодействие с Управлением Росреестра в рамках реализации 210-ФЗ от 27.07.2010 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Далее в форме диалога специалисты аппарата Управления ответили сотрудникам районной администрации на заранее присланные вопросы, касающиеся госрегистрации, кадастрового учета и государственного земельного надзора. Например, был разъяснен порядок оформления в муниципальную собственность невостребованных земельных долей и постановки на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом. На проблеме организации совместной деятельности земельных инспекторов, осуществляющих государственный и муниципальный контроль, в своем выступлении остановился заместитель начальника Увельского отдела Управления Игорь Феоктистов. Он в очередной раз акцентировал внимание представителей муниципалитета на необходимость надлежащего уведомления лиц, в отношении которых будет проводиться плановая проверка соблюдения ими земельного законодательства.

24.02.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги работы по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Сайт «Челябинская область» сообщает, что нарушая закон, арбитражные управляющие подлежат наказанию.

Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области  Юлия Марусик назвала основные показатели работы в данном направлении, достигнутые в 2011 году. Так, специалистами этого отдела проведено 55 административных расследований, составлено 64 протокола об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих, которые направлены Управлением в судебные органы. Из 47 уже вынесенных судебных решений  в 25   записано решение о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на сумму 79 200 рублей,   по 2 заявлениям Управления Арбитражный суд Челябинской области вынес решение о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих в виде дисквалификации. Рассмотрение 19 заявлений   завершилось вынесением решений суда об объявлении арбитражным управляющим устных замечаний, 1  – о прекращении производства по делу по иному основанию.

В 2011 году в Управление на действия (бездействие) арбитражных управляющихпоступило 141 обращение от граждан и юридических лиц (в 2010 году их было 126). На основании 42 обращений Управлением были проведены административные расследования, по окончании которых составлено 39 протоколов об административном  правонарушении.  Еще на 36 обращений специалистами отдела были даны необходимые ответы и разъяснения заявителям,   62 направлены на рассмотрение в соответствующие саморегулируемые организации арбитражных управляющих и в другие территориальные органы  Росреестра. 

17.02.2012
Жители Южного Урала имели возможность задать интересующие их вопросы по государственному земельному надзору специалистам Управления Росреестра

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 15 февраля 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «единую» горячую телефонную линию для населения по вопросам  осуществления государственного земельного надзора.

В этот день жители Южного Урала имели возможность задать интересующие их вопросы по государственному земельному надзору специалистам Управления Росреестра. Во всех 37 его территориальных подразделениях, работающих в городах и районах Челябинской области, была организована единая «горячая»  линия, на которую в течение двух часов поступило более 160 звонков. Наиболее активно общение с населением прошло в Озерском, Троицком, Златоустовском, Аргаяшском и Уйском отделах Управления.

В Челябинске обращения горожан, юридических лиц и организаций принимала начальник отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Светлана Калмыкова. За время работы «горячего телефона»  она ответила на 24 вопроса, касающихся нарушений земельного законодательства. Все звонившие получили подробные разъяснения, многим были даны конкретные алгоритмы дальнейших действий. Так, например, частному предпринимателю, спросившему о необходимости оформления земли под торговым киоском, Светлана Валерьевна пояснила, что в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под временным некапитальным сооружением (киоском)  лицо может быть привлечено  к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ. В данном случае следует обратиться в администрацию муниципального образования для оформления соответствующего договора аренды земли под торговым киоском.

Обзор ответов на самые актуальные вопросы по итогам единой  «горячей» линии будет размещен на сайте Управления  (www.to74.rosreestr.ru) в ближайшее время.

09.02.2012
На коллегии Управления Росреестра по Челябинской области, рассмотревшей итоги деятельности за 2011 год, были отмечены лучшие работники

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отмечены лучшие работники 2011 года.

Торжественная часть состоявшейся на днях коллегии Управления Росреестра  по Челябинской области была посвящена награждению лучших работников. Благодарственные письма Законодательного собрания Челябинской области от имени законодателей начальник управления экономической политики и предпринимательства ЗСО Светлана Савина вручила пяти сотрудникам Управления. В их числе заместитель начальника Аргаяшского  отдела Сергей Плаксин, главный специалист-эксперт отдела приема-выдачи документов и информации № 4 Михаил Сапрыгин,  главный  специалист-эксперт отдела правового обеспечения Ольга Силаева, главный специалист-эксперт Озерского отдела Мария Титова, ведущий  специалист-эксперт Озерского отдела Наталья Дудкина.

Полученные накануне Почетные грамоты глав Кусинского, Чебаркульского и Аргаяшского муниципальных районов руководитель Управления Игорь Цыганаш вручил специалистам отделов, работающих в этих территориях. Следующие награды из его рук достались коллективам подразделений, добившихся наиболее высоких показателей в работе по итогам 2011 года: Миасского отдела (начальник Игорь Жуков), Саткинского  отдела (начальник Валентина Калмыкова) и  Брединского отдела (начальник Венера Агеева).

Одной из мер поощрения за особые отличия в гражданской службе  в Управлении является досрочное присвоение классных чинов государственной  гражданской службы, ею были отмечены семь сотрудников. Поздравив всех награжденных, Игорь Цыганаш подчеркнул важность  участия каждого работника в решении стоящих перед  Службой задач.

09.02.2012
Управлением Росреестра по Челябинской области в течение 2011 года проведено на территории региона 4233 проверки соблюдения земельного законодательства

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 8 февраля 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора за прошедший год.

Управлением Росреестра по Челябинской области  в течение 2011 года проведено на территории региона 4233 проверки соблюдения земельного законодательства  (2895  плановых  и 1338 внеплановых), которыми была охвачена территория  более 47 тыс.га земель.   Из их общего количества 42% проверок проведены в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, остальные – в отношении физических лиц. В результате этой работы было выявлено 1689 нарушений земельного законодательства, более трети из которых   допущены ИП и юрлицами.   Общая сумма взысканных в 2011 году штрафов составила 2 миллиона 26 тысяч  рублей, из них  171,3 тыс. руб. взысканы судебными приставами-исполнителями, остальные уплачены в добровольном порядке.

Как показывает анализ, наиболее распространенными нарушениями земельного законодательства являются  самовольное занятие земельного участка, а также использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Большая часть   нарушений (91%) была выявлена на землях населенных пунктов,  8 % – на землях сельскохозяйственного назначения и по 4-5 нарушений имели место на землях лесного фонда,  на землях промышленности и другого специального назначения.  

Управлением в 2011 году в рамках осуществления функции по госземнадзору  проверено 32536 актов органов местного самоуправления, 759 из которых оказались не соответствующими требованиям земельного законодательства. Так, например, в нарушение  Земельного кодекса РФ администрациями принимались акты  о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с сельхозпроизводством, о разделе  земельных участков, границы которых не были установлены. О выявленных нарушениях  были проинформированы органы прокуратуры, а допустившим их органам власти направлены предложения о приведении принятых актов в соответствие требованиям российских законов.

08.02.2012
Вчера на связь с Москвой вышли все территориальные органы службы Росреестра, в том числе и Управление Росреестра по Челябинской области

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 6 февраля 2012 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в селекторном совещании Росреестра.

В этот день на связь с Москвой вышли все территориальные органы службы, в том числе и Управление Росреестра по Челябинской области. Селекторные совещания по вопросу организации межведомственного взаимодействия Росреестр со своими подразделениями, работающими в регионах, проводит в постоянном режиме. В ходе них обсуждаются проблемы, возникающие при использовании единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), с помощью которой связаны между собой информационные базы федеральных ведомств. Основная задача СМЭВ – максимально упростить для людей процедуру получения справок и документов при их обращении за предоставлением той или иной государственной, либо муниципальной услуги.

Благодаря внедрению СМЭВ, уже с 1 октября прошлого года граждане, обращаясь в федеральное ведомство, предоставляют только документы личного хранения. Их   перечень определен Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (это документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства,  свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния и другие).

Документы, которые не входят в перечень, федеральные ведомства получают друг у друга через запросы по электронным каналам. Так, теперь от своих заявителей Управление Росреестра не потребует принести из налоговой службы   выписку из реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), также самостоятельно запросит в федеральных органах исполнительной власти выдаваемые ими разрешения на ввод в эксплуатацию и разрешения на строительство объектов недвижимости.

03.02.2012
На сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещены ответы на вопросы о кадастровом учете земельных участков, поступившие по «горячей линии»

Сайт «Челябинская область» сообщает, что телефонная линия Управления Росреестра по вопросам кадастрового учета была действительно «горячей».

Вопросы, касающиеся государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ), стали темой первой в этом году «горячей линии»  Управления Росреестра по Челябинской области.

Телефон, с помощью которого общалась с гражданами  заместитель начальника отдела координации и контроля деятельности в учетно-регистрационной   сфере Любовь   Щелокова, в течение двух часов практически не умолкал. Поступило около 20 звонков, во время каждого озвучивалось большое количество вопросов, многих позвонивших интересовали ответы на схожие проблемы. Дав разъяснения по телефону, специалист Управления подготовила обзор по итогам «горячей линии», который размещен на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан».

В обзоре все вопросы сгруппированы по трем направлениям. В первую группу вошли те, из ответов на которые заявители могут узнать, какие документы необходимо представлять для постановки земельного участка на кадучет, каков порядок его осуществления. Во вторую подборку вошли вопросы о получении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН). И в третью – как исправить ошибку в сведениях ГКН, допущенную кадастровым инженером.

01.02.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области вручены свидетельства арбитражным управляющим, прошедшим обучение по единой программе подготовки

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 16 арбитражных  управляющих получили свидетельства.

31 января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области вручены свидетельства арбитражным управляющим,  прошедшим обучение  по единой программе подготовки. 

Вручение свидетельств  группе слушателей, которые в конце прошлого года завершили обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих, состоялось в Южно-Уральском государственном университете. Процесс их профессиональной подготовки длился несколько месяцев. Итогом этих учебных занятий стал теоретический экзамен. Успешно сдавшие его в торжественной обстановке получили на руки дипломы и свидетельства о прохождении обучения и теперь имеют законное право заниматься антикризисным управлением.

От Управления Росреестра по Челябинской области в этом мероприятии принял  участие главный специалист-эксперт отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Халит Хайбуллин. Он поздравил  16 новых арбитражных управляющих с началом профессиональной деятельности и пожелал им в работе руководствоваться действующим законодательством, контроль за исполнением которого осуществляет Управление Росреестра.

31.01.2012
Все 37 территориальных отдела Управления Росреестра по Челябинской области организовали прием населения в рамках акции бесплатной юридической помощи

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 30 января 2012 года Управление Росреестра приняло участие во Всероссийском дне бесплатной юридической помощи.

30 января был объявлен Всероссийским днем бесплатной юридической помощи. Все 37 территориальных отдела Управления Росреестра по Челябинской области организовали в рамках этой общероссийской акции прием населения по вопросам, касающимся государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, а также постановки земельных участков на кадастровый учет. Несмотря на то, что информация о проведении бесплатных консультаций была доведена до жителей городов и районов только накануне, во многих территориях оказалось немало желающих получить юридическую помощь. Особо многолюдно было в Златоустовском, Озерском, Верхнеуральском, Карталинском, Троицком и других территориальных подразделениях Управления Росреестра. Жителей столицы Южного Урала принимали в центральном офисе в г.Челябинске на ул.Елькина, 85. Здесь на прием обратились 87 граждан. В целом по области специалисты Управления дали разъяснения примерно по 550 вопросам, касающимся сферы недвижимости.

Мероприятие закончилось, но на этом не завершилась работа Управления по оказанию консультационной юридической помощи заявителям. Ее можно получить в постоянном режиме в каждом территориальном отделе по телефону или при личном обращении. В Челябинске шесть дней в неделю работает консультационный кабинет (ул.Елькина, 85, каб.102, тел.261-48-05).

Руководитель Управления, его заместители и начальники всех подразделений проводят прием по личным вопросам. Вся контактная информация, порядок и графики приема имеются на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru), а также доступны по телефону автоинформатора 8 (351) 210-15-15.

30.01.2012
Число обращений в Управление Росреестра по Челябинской области за 4 квартал 2011 года возросло на 33% по сравнению с таким же периодом в 2010 году

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 30 января 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы с обращениями граждан.

Очередное заседание постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Росреестра по Челябинской области было посвящено подведению итогов по этому направлению деятельности за 4 квартал 2011 года. В информации ведущего специалиста-эксперта организационно-контрольного отдела Оксаны Аршуковой  было отмечено, что  число обращений граждан за отчетный период (328) возросло на 33% по сравнению с таким же в 2010 году (245).

В большинстве писем (35% от общего числа) задавались вопросы по государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В основном, они касались государственной регистрации ограничений (обременений), в том числе арестов (запретов), аренды, ипотеки, долевого участия, порядка уплаты государственной пошлины, а также процедурных и правовых вопросов. Еще 17% обращений граждан содержали вопросы об осуществлении государственного кадастрового учета (ГКУ) объектов недвижимости, установления границ и размеров земельных участков, правомерности постановки, приостановлений и отказов в учете, нарушения специалистами Кадастровой палаты сроков осуществления ГКУ и сроков выдачи документов. 

Обращения по вопросам государственного земельного надзора составили 6%, в большинстве случаев в них сообщалось о самовольном захвате земельных участков, несанкционированном размещении автостоянок и парковок вблизи жилых домов, незаконном и нецелевом использовании земли. По вопросам деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства было 12 обращений, что составило около 4% от общего числа.

В 4 квартале поступило 8 обоснованных  жалоб, в том числе 3 жалобы на действия специалистов территориальных отделов и  5 – специалистов отделов аппарата Управления. По результатам их рассмотрения 6 сотрудникам был уменьшен размер премиального вознаграждения,  всем заявителям принесены извинения. Несколько больше (5%) пришлось на поступившие в отчетном периоде 17 благодарностей. Авторы этих писем отмечали внимательность, профессионализм и доброжелательность, с которыми они столкнулись в подразделениях Управления при получении государственных услуг.

18.01.2012
В Управлении Росреестра по Челябинской области заявители могут получить сведения о кадастровом инженере

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о кадастровых инженерах вносятся в государственный реестр.

Реестр общедоступен на сайте www.rosreestr.ru. Порядок ведения, а также порядок предоставления гражданам сведений о кадастровом инженере, содержащихся в реестре, утвержден приказом Минэкономразвития России (от 20.09.2010 № 444).  Оформив запрос, заявитель может получить интересующую его информацию.

Осуществлять выдачу выписок (справок) из государственного реестра кадастровых инженеров уполномочены, в том числе, и ответственные сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области. В настоящее время после внедрения Росреестром в промышленную эксплуатацию специальной автоматизированной информационной системы  такую выписку  можно получить не только на бумажном носителе, но и  в электронном виде.

С этой целью заинтересованным лицам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области лично либо направить запрос почтовым отправлением по адресу: 454048, г. Челябинск, ул. Елькина, 85. Указанную информацию также можно получить путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Управления  (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Бланки» главного меню (подраздел «Государственный кадастровый учет»).

16.01.2012
Теперь Управление Росреестра по Челябинской области не требует от предпринимателей обращаться в налоговую за выпиской из реестра ЕГРЮЛ или ЕГРИП

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 16 января 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошло совещание.

На мероприятии заслушали информацию «Об итогах работы по переходу на электронное межведомственное взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти в рамках реализации Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

С докладом по вопросам, касающимся межведомственного взаимодействия при предоставлении заявителям государственных услуг,  выступила начальник отдела по работе с крупными правообладателями и муниципальными образованиями Управления Росреестра по Челябинской области Екатерина Ятайкина. Как было отмечено в ее информации, всего в системе межведомственного взаимодействия участвует 56 федеральных органов, наибольшая нагрузка приходится на Федеральную налоговую службу (ФНС), Федеральную миграционную службу (ФМС), в это же число входит и  Росреестр. Информационные базы федеральных ведомств   связаны между собой единой системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Основная задача СМЭВ – максимально упростить для людей процедуру получения справок и документов при их обращении за предоставлением той или иной государственной, либо муниципальной услуги.

Напомним, что с 1 октября 2011г. граждане, обращаясь в федеральное ведомство, могут предоставлять только документы личного хранения. Их перечень определен п. 6 ст. 7 вышеназванного закона. К ним, например, относятся документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства,  свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния. Документы, которые не входят в этот перечень, ведомства запрашивают друг у друга.

Теперь Управление Росреестра не требует  от своих заявителей обращаться в ФНС за выпиской из реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), также самостоятельно запрашивает в федеральных органах исполнительной власти разрешения на ввод в эксплуатацию и разрешение на строительство. Уже в прошедшем году Управлением через СМЭВ направлено 2924 запроса, из них 2497 –  в ФНС России о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ. В свою очередь Управление для разрешения вопросов межведомственного информационного взаимодействия  в части предоставления другим структурам сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организовало постоянно действующую «горячую линию»: тел. 8 (351) 237-24-47.

С 1 июля 2012 года в соответствии с действующим законодательством межведомственный режим будет распространен на услуги, оказываемые органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Этот этап будет еще более значимым для заявителей, поскольку именно на региональном и муниципальном уровнях хранятся документы и информация, необходимые для самых распространенных и важных для конкретного человека услуг.

16.01.2012
Подразделения Управления Росреестра по Челябинской области проинформированы о внесенных изменениях в КоАП РФ касающихся земельного надзора

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при осуществлении государственного земельного надзора (контроля) будет руководствоваться новым законом.

Все подразделения Управления Росреестра по Челябинской области, осуществляющие на местах функции по государственному земельному надзору, проинформированы о внесенных Федеральным  законом  (от  06.12.2011 № 404-ФЗ) изменениях в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ).

В соответствии с этими изменениями часть 1 ст. 4.2  КоАП РФ дополнена новыми обстоятельствами, смягчающими административную ответственность. Теперь лицо, виновное в совершении административного правонарушения, может рассчитывать на послабление, если  оно добровольно прекратит противоправное поведение или опять же добровольно сообщит о его совершении в орган, уполномоченный осуществлять производство по делу об административном правонарушении. Кроме того, смягчающими административную ответственность обстоятельствами будут считаться  такие, как предотвращение вредных последствий административного правонарушения, добровольное возмещение  или устранение причиненного ущерба и ряд других.

Выше указанным законом, вступившим в силу 7 января 2012 года, также изменена Глава 25 КоАП РФ, которая дополнена статьей 25.15. В ней определен порядок извещения лиц, участвующих в производстве по делу об административном правонарушении. Полностью тексты этих двух  статей  размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учет» главного меню (подраздел «Государственный земельный контроль»).

28.12.2011
На сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещены ответы на вопросы, поступившие в ходе «горячей линии» по теме ипотеки и недвижимости

Сайт «Челябинская область» сообщает, что позвонив на «горячую линию» в Управление Росреестра, заявители получили разъяснения специалистов.

28 декабря 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разместило в разделе «Контакты» («Обращения граждан»)  ответы на вопросы, поступившие в ходе очередной «горячей линии».

Отдел регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области ежеквартально проводит  «горячие линии» по вопросам, касающимся  ипотеки, участия в долевом строительстве и другим. В ходе очередной из них, которая состоялась в прошедший четверг, на звонки отвечала заместитель начальника этого отдела Наталья Гросс. «С какого времени застройщик может привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства объекта долевого строительства в многоквартирном доме?» – спросил один из заявителей. Если отвечать коротко, то застройщик сможет это сделать только после того, как получил в установленном порядке разрешение на строительство, опубликовал, разместил и (или) представил проектную декларацию, а также зарегистрировал право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, или договор аренды (субаренды) такого земельного участка.

Более полные ответы на поступившие вопросы  можно найти на официальном сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru).

21.12.2011
21 декабря 2011 г. Управление Росреестра на своем сайте поместило сведения об арбитражных управляющих, нарушивших действующее законодательство

Сайт «Челябинская область» сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области расскажет о нарушениях арбитражных управляющих.

В разделе «Саморегулируемые организации» официального сайта Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) размещена таблица, в которой отражены сведения об арбитражных управляющих, не выполняющих требования действующего законодательства. Информация о нарушителях взята из протоколов об административных правонарушениях, составленных в 2011 году специалистами отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления. Из нее любой желающий может узнать фамилию провинившегося арбитражного управляющего, какое предприятие-банкрот он представляет и к какой саморегулируемой организации данный арбитражный управляющий относится. Здесь же указывается, какая статья КоАП стала основанием для привлечения к административной ответственности, а также  результат рассмотрения административного дела в суде, к примеру, величина назначенного штрафа.  

По мере поступления новых сведений таблица будет пополняться. Она представляет интерес для тех лиц, которые стоят перед выбором кандидатуры арбитражного управляющего в случае, когда их предприятие, общество либо организация подпадают под процедуру банкротства.

20.12.2011
В Южно-Уральском государственном университете прошел теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих

Сайт «Челябинская область» сообщает, что состоялся экзамен для арбитражных управляющих.

В прошедшую пятницу состоялось заседание комиссии  по приему теоретического экзамена по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Как сообщила член комиссии, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Марусик, в ЮУрГУ обучение по вышеназванной программе прошла группа из 21 слушателя.

Сдача ими теоретического экзамена  в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» является обязательным требованием при назначении арбитражных управляющих. На занятиях в университете они изучили действующее  законодательство в сфере гражданских, трудовых и земельных отношений, нормативно-правовые акты о налогах и сборах, банкротстве, документы по экономическому обеспечению арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих, основы бухгалтерского учета, аудита, финансового анализа и многое другое. Экзаменационная комиссия особо отметила хорошие знания, которые показали 4 слушателя. Вместе с тем, один человек на экзамен не явился и три получили неудовлетворительные оценки.

15.12.2011
Консультативный совет Управления Росреестра по Челябинской области, созданный несколько лет назад в целях оказания помощи предпринимателям, провел очередное заседание

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 14 декабря 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание консультативного совета.

Открыл его председатель совета, руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш. В своем вступительном слове он коротко остановился на тех задачах и проблемах, решение  которых в Службе было приоритетным в текущем году. В их числе дальнейшее развитие такого направления деятельности, как геодезия и картография, осуществление перехода на централизованный государственный кадастровый учет объектов недвижимости, работа по организации массовой кадастровой оценки земельных участков.

Далее  перед участниками  мероприятия – представителями Южно-Уральской торгово-промышленной палаты, челябинских региональных отделений общественных организаций «Ассоциация юристов России» и  «Опора России», ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области – выступили специалисты Управления Росреестра. В своих докладах они осветили вопросы, касающиеся государственной кадастровой оценки земельных участков, организации межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг населению, а также порядка получения сведений из Единого государственного реестра прав посредством Интернет-портала Росреестра. Докладчики ответили на многочисленные вопросы, поступившие от предпринимателей. В частности их интересовало, как часто осуществляется актуализация результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, что делать в ситуации, когда утвержденная постановлением Правительства РФ кадастровая стоимость земельного участка расходится с той, которая указана в кадастровом паспорте, когда начнется постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства.   Подробный протокол заседания Совета с ответами на вопросы будет размещен на сайте (www.to74.rosreestr.ru).

Ряд пожеланий со стороны Управления Росреестра был высказан и в адрес представителей объединений предпринимателей. Так, очень важно, чтобы с их стороны была заинтересованность использовать на практике технические новшества, внедряемые регистрирующим органом, основная цель которых – максимально сокращать личные обращения в офисы Управления Росреестра, заменив их на получение госуслуг в электронном виде.

14.12.2011
В центральном офисе Управления Росреестра по Челябинской области на улице Елькина, 85 изменили порядок получения талонов в терминалах электронной очереди

Сайт «Челябинская область» сообщает, что терминалы электронной очереди в центральном офисе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области работают по-новому.

Как уже сообщалось, в начале декабря 2011 года в отделе приема-выдачи документов и информации №1 Управления Росреестра по Челябинской области, находящемся  в центральном офисе на ул.Елькина, 85, дополнительно было установлено четыре терминала электронной очереди. Работающий ранее один автомат был чрезвычайно загружен. Однако и этот  электронный первенец успешно выполнял свое предназначение – упорядочить живую очередь. Благодаря нему, люди не толпились возле окон, не спорили о том, кто за кем занимал, не оказывались в ситуации, когда впереди стоящий заявитель сдавал документы на большое количество объектов, заняв тем самым специалиста по приему на длительное время.  Между тем, внедренная автоматизированная  система электронного взаимодействия с заявителями (АСВЗ) позволяет рассчитать, сколько времени понадобится на прием документов от очередного клиента в зависимости от указанных им на сенсорном экране терминала сведений:  вид  регистрационного действия, число участников сделки, количество объектов недвижимости. В соответствии с этими расчетами  владелец  талона, когда подходит его очередь, по громкой связи приглашается в освободившееся окно.

Увеличение количества терминалов в настоящее время позволило изменить порядок предоставления государственных услуг, оказываемых жителям Челябинска с помощью АСВЗ. Теперь талоны в терминалах выдаются им не только при обращении за государственной регистрацией прав и сделок с недвижимым имуществом, но и за кадастровым учетом и получением сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Причем заявителям предоставлено право выбора: они могут получить талон либо в текущую очередь, либо талон тоже на сегодняшний день, но в котором будет указано конкретное время сдачи документов, либо талон с предварительной записью на последующие дни. Предварительно записаться на прием документов по-прежнему можно и по телефону, и лично в специальном окне.

Отдельно надо сказать еще об одном новшестве, которое касается получения сведений из ЕГРП. Если раньше ответ о запрашиваемой информации из реестра заявителям выдавался на следующий день,  то теперь – непосредственно в день обращения. Надо немного подождать, но зато не придется еще раз приезжать в офис Управления.

09.12.2011
9 декабря 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области говорили о коррупции

Сайт «Челябинская область» сообщает, что сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области Международному дню борьбы с коррупцией, который после подписания Конвенции ООН отмечается ежегодно, посвятили специальное мероприятие.

В ходе него заслушали доклад начальника  отдела по защите государственной  тайны и мобилизационной подготовки Ирины Понькиной. Она проинформировала коллег о том, как вопросы по борьбе с коррупцией решаются в разных странах мира, о принятых в Российской Федерации законах, которые направлены на приведение российского законодательства с соответствие с международными стандартами противодействия коррупции и многом другом.

В ряде положений Конвенции поставлена цель  формирования в обществе нетерпимости к коррупционному поведению, воспитания у должностных лиц таких качеств как неподкупность, честность и ответственность. Во всех подразделениях Управления именно в этом направлении проводится работа с сотрудниками. По каждому  обращению граждан, в которых они сообщают о случаях нарушения их прав и интересов, некорректном поведении должностных лиц, в обязательном порядке проводятся проверки. В Управлении создана комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов.  Кроме того,  проводится большая работа по проверке достоверности и полноты сведений, указанных федеральными государственными служащими в справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. В ходе обучающих семинаров сотрудникам освещают темы «Основные принципы служебного поведения государственных гражданских служащих», «Требования к антикоррупционному поведению государственных служащих», «Этика телефонных переговоров».

Гражданам и юридическим лицам предоставлены различные возможности по доведению до руководства Управления  фактов коррупционных проявлений либо противоправных действий конкретных сотрудников, если таковые имели место. Уже четвертый год в этих целях в Управлении работает «телефон доверия»  8(351)237-94-51, а также автоинформатор  т.8(351)210-15-15. На сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) имеется специальный раздел «Антикоррупция», размещена  памятка для граждан о типичных случаях проявления административной коррупции и способах противодействия ей, указаны телефоны лиц, ответственных за профилактику коррупционных и иных правонарушений, к которым письменно или устно могут обратиться заявители.

08.12.2011
Златоустовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области подведены предварительные итоги проведения проверок

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 7 декабря 2011 Златоустовский отдела Управления Росреестра подвел итоги по земнадзору.

Все территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в городах и районах Южного Урала, осуществляют функции по государственному земельному надзору. Предварительные итоги работы за текущий год  подвели в  Златоустовском отделе, который  по данному направлению деятельности Управления входит в число лидирующих подразделений. Государственные земельные инспекторы по использованию и охране земель провели на территории Златоустовского городского округа более 200 проверок по соблюдению земельного законодательства, 105 из которых были запланированы заранее, остальные – внеплановые. В результате было выявлено 70 нарушений. К административной ответственности привлечено 83 нарушителя земельного законодательства, из них 16 – юридические лица и индивидуальные предприниматели, 67 - физические лица. Все виновные понесли наказание  в виде административного штрафа  на общую сумму 125 000 рублей, большая часть из которых  (114 000 рублей) уже взыскана.

Наиболее распространенные нарушения  земельного законодательства в целом по области характерны и для Златоуста. Чаще всего – это  самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а также использование земельных участков не по целевому назначению. Ответственность за них предусмотрена статьями 7.1 и 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ.  

Кроме того, за 11 месяцев 2011 года златоустовскими госземинспекторами  было выдано 90 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, являющихся обязательными для исполнения. По выявленным фактам невыполнения в установленный срок требований предписаний  составлено 43 протокола об административных правонарушениях по ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ, которые переданы на рассмотрение мировым судьям.

01.12.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области провели семинар, в ходе которого изучали новый Административный регламент

Сайт «Челябинская область» сообщает, что семинар Управления Росреестра  посвятили изучению работы с обращениями граждан.

В ноябре вступил в законную силу «Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по организации приема граждан, обеспечению своевременного и в полном объеме рассмотрения их устных и письменных обращений с уведомлением граждан о принятии решений в установленный законодательством Российской Федерации срок». Этот документ (№ 395 от 16.08.2011) утвержден  приказом Министерства экономического развития РФ.  Его изучению был посвящен семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области, в котором приняли участие начальники отделов аппарата и территориальных отделов, работающих в городах и районах региона.

В регламенте детально расписано все, что касается организации деятельности по рассмотрению обращений, как письменных, так и устных: порядок подготовки ответа на них, сроки рассмотрения, правила оформления и отсылки ответных писем заявителям. С полным текстом этого документа можно ознакомиться на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru). Здесь также размещен большой блок информации о графиках личного приема руководством Управления и начальниками структурных  подразделений, о режиме работы справочных телефонов, об ответственных лицах и номерах их кабинетов, куда можно лично отдать свое письменное обращение.

Участникам семинара были представлены несколько докладов по обсуждаемому вопросу.  В них освещался анализ поступивших в течение года обращений граждан, связанных с действиями территориальных отделов, результаты служебных проверок в отношении государственных гражданских служащих Управления, которые были проведены  в связи с поступившими жалобами и обращениями в 2011 году, обзор судебной практики, сложившейся в ходе реализации Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

01.12.2011
В течение октября-ноября начальники территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области проходили тесты на знание действующего законодательства

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 30 ноября 2011 в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  подведены итоги тестирования  начальников территориальных отделов.

В течение октября-ноября начальники территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области  во время их командировок в г.Челябинск проходили тесты на знание действующего законодательства. Все эти подразделения Управления на местах осуществляют проведение проверок в рамках земельного надзора. Контролируя соблюдение владельцами земельных участков требований законов о земле и принимая ответственное решения об административном наказании нарушителей, государственные земельные инспекторы и сами должны хорошо  знать законодательные акты в этой сфере. Именно такой  высокий уровень знания  по итогам тестирования показали начальники территориальных отделов Каслинского (Татьяна Кувалдина), Пластовского (Елена Моисеева), Троицкого (Алла Рогач). Ими не было допущено ни одной ошибки в ответах на тесты. Большинство их коллег  ошибочно ответили на 1-3 вопроса  из 76 предложенных.

Напомним, что в текущем году был внесен ряд изменений в документы, касающиеся осуществления государственного земельного контроля (надзора). В их числе Кодекс Российской  Федерации  об административных правонарушениях, в котором теперь  предусмотрены административные наказания в виде штрафов за препятствование проведению земинспекторами выездных проверок, а также новый регламент, определивший частоту проведения таких проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

28.11.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области ознакомились с обзором принятых законодательных и нормативно-правовых актов

Сайт «Челябинская область» сообщает, что в Управлении Росреестра постоянно изучают изменения в действующем законодательстве.

Одним из вопросов на очередном аппаратном совещании Управления Росреестра по Челябинской области была информация о вновь принятых документах и изменениях, внесенных в действующие законодательные и нормативно-правовые акты. Как сообщает пресс-служба Росреестра, еженедельно с таким обзором перед коллегами выступает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Юлия Мурдасова.

Прошедшая неделя по количеству документов, вошедших в обзор, была насыщенной. Один из них, большая часть положений которого вступает в силу уже 3 декабря 2011 – Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в области противодействия коррупции» (от 21 ноября 2011 г. N 329-ФЗ).  В   числе других, в которые указанным законом были внесены поправки,   и   Закон «О государственной гражданской службе РФ», что напрямую касается сотрудников Управления. В частности, им определены виды правонарушений, влекущих увольнение гражданского служащего со службы, введено новое ограничение, связанное с гражданской службой (утрата доверия в случаях несоблюдения ограничений и  запретов), и многое другое.

Постановлением Правительства РФ «Об организации лицензирования отдельных видов деятельности» (от 21 ноября 2011 г. N 957) конкретизирован перечень федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих лицензирование. Так, в соответствии с ним,  Росреестр выдает лицензии на  геодезические и картографические работы федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).

Участники совещания ознакомились как с уже принятыми актами, так и с проектами готовящихся. Подобные информационные сообщения представляют интерес не только для специалистов Росреестра, но и для некоторых категорий заявителей. Поэтому все еженедельные обзоры размещены на официальном сайте (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Об Управлении» («Аналитическая и статистическая информация) и доступны его пользователям.

24.11.2011
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся зональный семинар-совещание

Сайт «Челябинская область» сообщает, что состоявшийся 23 ноября 2011 в Челябинске семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области завершил цикл проведения этого мероприятия по нескольким этапам.

Ранее зональные семинары прошли в Магнитогорске, Златоусте и Троицке. В  единую повестку для всех них были включены вопросы, касающиеся   кадастровой стоимости земельных участков и  осуществления государственного земельного надзора (контроля) на территориях муниципальных образований. В Челябинск приехали начальники и специалисты Аргаяшского, Верхнее-Уфалейского, Каслинского, Копейского, Кунашакского, Кыштымского, Нязепетровского, Озерского и Снежинского территориальных отделов Управления.

В первой части семинара они выслушали доклад начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Елены Нескоблевой. Особое внимание было уделено анализу  типичных ошибок, допускаемых при утверждении актов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Далее перед выступлением  начальника отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Светланы Калмыковой  с участниками  семинара-совещания было проведено тестирование. В тесты  вошли вопросы, позволяющие  проверить их знания в части последних изменений в законодательной базе по госземнадзору.   В первую очередь это – новый регламент, определивший частоту проведения проверок соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями земельного законодательства, общее количество часов в год, которое может быть затрачено на плановые проверки одного субъекта малого предпринимательства или микропредприятия. Еще одно изменение (в Кодекс Российской  Федерации  об административных правонарушениях) решает наиболее часто возникавшую у специалистов территориальных отделов Управления проблему. Речь идет о препятствовании со стороны юридических лиц проведению выездных проверок в рамках земельного надзора. Теперь  такие действия повлекут административные наказания в виде штрафов, сообщает пресс-служба управления.

Высокий уровень ответов на тесты, активность госземинспекторов при обсуждении проблем в ходе «круглого стола», готовность учиться самим – главный итог семинара, который позволит им более качественно и в соответствии с действующим законодательством проводить проверки на местах.

16.11.2011
Росреестр рассказал об упрощенном порядке оформления прав на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии».

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 16 ноября 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии».

Очередная «горячая линия» Управления Росреестра по Челябинской области была посвящена упрощенному порядку оформления прав на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии».

На вопросы южноуральцев отвечали заместители начальников двух подразделений Управления: Яна Патрушева (отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения) и Наталья Санникова  (отдел регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения).

Как правило, в ходе таких мероприятий,   граждане задают  вопрос о том, надо ли регистрировать право собственности на земельный участок, если имеется государственный акт, выданный в 90-ые годы органом местного самоуправления. Наличие этого документа говорит о возникшем ранее праве, поэтому обращаться за государственной регистрацией не надо. Однако заявители настаивают, им намного спокойнее, если на руках имеется свидетельство, выданное Управлением. С этой целью необходимо  представить квитанцию об уплате госпошлины и вышеназванный госакт, сообщает пресс-служба управления.

Одна из заявительниц, позвонивших на «горячую линию», накопила сразу несколько «тревожных вопросов». Первый касался сроков  завершения «дачной амнистии». Ей было дано разъяснение, что законом они установлены только для объектов индивидуального жилищного строительства, которые в упрощенном можно будет оформлять до 2015 года. Для остальных объектов (садовые участки, дачные домики, индивидуальные гаражи и др.) «дачная амнистия» сроком не ограничена.  Следующий вопрос, вызвавший тревогу у гражданки, основывался на слухах, что увеличится плата за госрегистрацию. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, который  установил размеры госпошлины, за упрощенную регистрацию необходимо уплатить 200 рублей, о каких-либо грядущих изменениях в кодекс речь не ведется.

А вот жителю Челябинска, который интересовался регистрацией права собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе, пошлину придется уплатить в размере 1000 рублей. Дело в том, что в соответствии с законом,  в упрощенном порядке оформляется право собственности только на индивидуальные гаражи.

Всего на «горячую линию» поступило 16 звонков. Многим заявителям, которые не смогли точно назвать имеющиеся у них документы, посоветовали подойти вместе с ними в консультационный кабинет, чтобы специалисты смогли дать им правильные разъяснения.

10.11.2011
В ноябре в Управлении Росреестра по Челябинской области установлены новые терминалы для работы с заявителями

Сайт «Челябинская область» сообщает, что число терминалов электронной очереди в Управлении Росреестра увеличилось.

В  отделе приема-выдачи документов и информации №1 Управления Росреестра по Челябинской области, находящемся  в центральном офисе на ул.Елькина, 85, электронный распорядитель очереди был установлен летом прошлого года. Заявители, используя это техническое новшество,  вносили на экране терминала необходимые сведения и получали талон на прием документов для госрегистрации или постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Сообщение, в какое окно из всех работающих в этом отделе нужно подойти, объявлялось по громкой связи и высвечивалось на табло монитора. Тем, кто самостоятельно не мог выполнить необходимые действия, чтобы получить талон, помогал специалист отдела.

Все бы хорошо, но в утренние часы во время открытия офиса на Елькина, 85 к автоочереди одновременно устремлялось большое количество людей. Теперь и эта проблема снята. Рядом с электронным первенцем здесь появилось еще 4 терминала, в каждом из которых можно записаться на получение любой госуслуги.

Если ранее системы электронного взаимодействия с заявителями Управления работали в двух челябинских отделах приема-выдачи документов (еще один – на пр.Победы, 303), то на этой неделе они были установлены еще в отделах №2 (Пограничная, 6) и №3 (Ш.Металлургов, 35-б), и в ближайшее время обслужат первых клиентов. Что касается территориальных подразделений Управления, то терминалы электронной очереди второй год работают в самых крупных из них в Копейске и Магнитогорске, сообщает пресс-служба Росреестра.

09.11.2011
Регистраторами Челябинской области за десять месяцев текущего года было выдано почти полмиллиона справок и выписок из ЕГРП

8 ноября 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет об итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти за 10 месяцев 2011 года.

Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является оказание государственных услуг по предоставлению гражданам и юридическим лицам сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  В целом по области за 10 месяцев текущего года было выдано 484690 справок и выписок из ЕГРП. О том, каких итогов в данном направлении достигло одно из структурных подразделений Управления – отдел  информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти – заслушали на очередном оперативном совещании.

Как прозвучало в докладе заместителя начальника отдела Ларисы Белоус, за 10 месяцев 2011 года ими было предоставлено 184 146 выписок и справок из ЕГРП, что на 50% больше выданных за этот же период прошлого года (122 987). Кроме того, отделом выгружены сведения по запросам Минобороны о правах собственности 106 834 человек, обработано 9 892 запроса о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории Челябинской области.  Большой объем сведений о зарегистрированных правах запрашивается органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления, судами, судебными приставами-исполнителями, налоговыми органами и т.д.

Немало проблем пришлось преодолеть специалистам отдела в ходе внедрения такого новшества как предоставление информации по экстерриториальным запросам. К ним относятся запросы, поступающие от других территориальных органов (Управлений) Росреестра в порядке внутриведомственного взаимодействия. Суть их в том, что  физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, судам, правоохранительным органам из других регионов необходимы сведения о зарегистрированных правах на расположенные на территории Челябинской области объекты недвижимости.  Либо нужна информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости по всей территории Российской Федерации, в том числе и на Южном Урале. Если в течение марта – ноября 2010 в Управление поступило 6 560 таких запросов, то уже в декабре  – более 30 тысяч.  Ситуация по их количеству продолжала оставаться сложной вплоть до апреля 2011 года (в среднем ежемесячно 11-16 тысяч). В октябре наметилось снижение: отделом выдано около 5 тысяч  выписок и справок из ЕГРП по экстерриториальным запросам.

Особых усилий потребовала работа, направленная на предоставление информации в электронном виде, запрашиваемой через Интернет-портал государственных услуг Росреестра. В Управлении она осуществляется с 1 апреля 2011. В этих целях 7 регистраторам выданы электронные цифровые подписи. До этой даты сведения из ЕГРП заявители получали по выбору  либо в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении в офисы, либо посредством почтового отправления. В настоящее время запросов в электронном виде поступает все больше. Если в апреле их было 10, в мае – 38, то августе – 334, в сентябре – уже 637,  в октябре – 583 (всего – 1824), сообщает пресс-служба Росреестра.

01.11.2011
Сегодня в Челябинске на очередном зональном семинаре областные регистраторы изучали принципы работы новой компьютерной программы

Сайт «Челябинская область» сообщает, что 1 ноября 2011 года на семинаре в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области изучали принципы работы новой компьютерной программы.

Сегодня в Челябинск приехали начальники и специалисты 12 территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области. Здесь состоялся очередной зональный семинар, темой которого стал вопрос об использовании программного комплекса приема и выдачи документов (ПК ПВД). Семинары с такой же повесткой ранее уже состоялись для двух групп теротделов Управления в Магнитогорске и Троицке.

Вместе со специалистом-экспертом отдела информационных технологий Айгуль Жульмухаметовой участники семинара еще раз изучили теорию и  практику применения ПК ПВД. В прошлом году программа только отрабатывалась в пилотном варианте  в двух территориальных органах Росреестра: в Управлении по Челябинской области и по Башкортостану, в  настоящее время внедрена по всей России. Преимущество этого комплекса состоит в том, что прием документов и на государственную регистрацию, и на кадастровый учет осуществляется в одной программе, а не в двух разных, как это было раньше. Именно это позволило  предоставлять заявителям  государственные услуги по госрегистрации и кадучету в подразделениях и Управления Росреестра, и ФБУ «Кадастровая палата». В первую очередь такое преимущество направлено на сокращение очередей в офисах приема-выдачи документов.

В завершение мероприятия  был проведен «круглый стол», в ходе которого приехавшие специалисты смогли получить разъяснения по проблемам, возникающим у них в практической деятельности. Еще один подобный семинар состоится в ноябре в Златоусте для территориальных отделов, работающих в городах и районах горнозаводской зоны Челябинской области, сообщает пресс-служба Росреестра.

28.10.2011
За 3 квартал 2011 года в Управление Росреестра по Челябинской области поступило 338 писем, это в 1,5 раза больше, чем за этот же период в прошлом году

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 338 писем от южноуральцев получило Управление Росреестра в третьем квартале.

28 октября 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан.

В повестку дня очередного заседания постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан были внесены вопросы об итогах их  рассмотрения  как в Управлении Росреестра по Челябинской области в целом, так и в отдельных его подразделениях. В докладе ведущего специалиста-эксперта организационно-контрольного отдела Оксаны Аршуковой было отмечено, что число обращений граждан в Управление не уменьшается. За 3 квартал 2011 года их поступило 338, это  в 1,5 раза больше, чем за этот же период в прошлом году. По-прежнему самая активная переписка ведется с заявителями по вопросам государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости. В своих письмах они просят разъяснить действующее законодательство в этой сфере, высказывают свое несогласие по поводу отказа  в госрегистрации или обжалуют сроки ее проведения. По каждому из них в обязательном порядке проводятся проверки, готовятся ответы и даются необходимые консультации авторам писем.

За отчетный период поступило 65 вопросов, касающихся государственного кадастрового учета, 32 – нарушений земельного законодательства, 8 человек пожаловались на деятельность арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства,   2 обращения касались вопросов геодезии и картографии. Отдельной строкой выделено еще 27 писем. В них поднимались проблемы, связанные с необходимостью проведения ремонта дороги возле Миасского территориального отдела или ремонта входной группы в помещение Кусинского отдела, высказывались предложения по оплате госпошлины посредством банковской карты или по новому графику работы Управления. В адрес специалистов поступило 6 писем, содержащих благодарность за качественное предоставление государственной услуги.

На заседании  члены комиссии также заслушали 3 информационных сообщения об организации данного направления деятельности в подведомственном учреждении «Кадастровая палата», в отделе государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель по г.Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому району, а также в Уйском, Озерском и Трехгорном территориальных отделах.

24.10.2011
На территории Челябинской области в текущем году проведено 3183 проверки соблюдения требований земельного законодательства, использования и охраны земель

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 24 октября 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию о проведении проверок в сфере государственного земельного надзора.

На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. В своей информации она привела показатели за 9 месяцев 2011 года в сравнении с тем же периодом прошлого года. Практически все цифры, характеризующие результаты работы, проведенной силами 114 государственных земельных инспекторов, значительно выросли.

На территории Челябинской области в текущем году проведено 3183 проверки соблюдения требований земельного законодательства, использования и охраны земель, из них 2276 плановых и 907 внеплановых проверок. В ходе них было выявлено 969 правонарушений. По результатам рассмотрения административных дел привлечено к административной ответственности 730 правонарушителей, которым назначены административные штрафы на сумму 895, 5 тыс. рублей. Всего в 2011  году (с учетом части прошлогодних) уплачено 1364,3 тыс. рублей. Однако не все правонарушители сделали это добровольно в установленные законом сроки. Службой судебных приставов-исполнителей взысканы в принудительном порядке штрафы на общую сумму 104, 8 тыс. руб.

Как показал анализ, наиболее распространенными являются нарушения  ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), а также ст. 8.8 КоАП РФ (использование не по целевому назначению или неиспользование земельного участка). В целях своевременного устранения нарушений земельного законодательства государственными земинспекторами было выдано 949   предписаний,  по 337  из них нарушения уже устранены.  За невыполнение предписаний были составлены 304  протокола об административном правонарушении (по ч. 1  статье 19.5 КоАП РФ) и направлены на рассмотрение  мировым судьям.

Управлением в рамках осуществления государственного земельного надзора  проверено свыше 25 тысяч актов, принимаемых в сфере земельных отношений органами местного самоуправления. Выявлено 655 не соответствующих требованиям земельного законодательства актов, по которым направлены письма в муниципалитеты с предложениями о приведении их в соответствие. О допущенных нарушениях также проинформированы  органы прокуратуры.

Полностью сравнительный анализ проведения проверок в рамках госземконтроля (надзора) за три года размещен на сайте Управления.

20.10.2011
Вчера на вопросы граждан о земле отвечали по «горячей линии» во всех территориальных подразделениях Управления Росреестра и ФБУ «Кадастровая палата»

Сайт "Челябинская область" сhelindustry.ru сообщает, что 19 октября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Челябинской области провело единую «горячую линию» по вопросам госрегистрации и кадастрового учета земельных участков.

В этот день на вопросы граждан о земле отвечали по «горячей линии» во всех территориальных подразделениях Управления Росреестра по Челябинской области и ФБУ «Кадастровая палата», работающих в 38 городах и районах  Южного Урала. Еще один «горячий» телефон был установлен в центральном офисе Управления. По нему консультации получали те граждане, чьи земельные участки расположены  в г.Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах.

Несмотря на то, что обратиться за разъяснением возникающих вопросов по госрегистрации и кадастровому учету земельных участков заявители могут в любой рабочий день, желающих воспользоваться «горячей линией» было немало.  В течение двух часов специалисты учетно-регистрационной службы, а во многих территориях и приглашенные представители местных администраций и других учреждений,  ответили на 327 вопросов.  Наибольшую активность проявили жители городов Магнитогорска, Златоуста, Троицка, а также Уйского, Кунашакского, Коркинского, Кизильского муниципальных районов.

Кроме вопросов справочного характера поступило много таких, которые  требовали знаний действующего законодательства, и разобраться в них самостоятельно без помощи профессионалов было трудно. Вместе с тем, порой специалистам невозможно дать по телефону полноценную консультацию, не видя имеющихся на руках у заявителя документов. В таких случаях позвонившему советовали обратиться с ними непосредственно в территориальный отдел. 

Ответы на многие вопросы, которые были заданы южноуральцами на единой «горячей линии», после их обобщения будут размещены в виде обзора на сайте Управления www.to74.rosreestr.ru (в разделе «Контакты», подраздел «Обращения граждан»).

17.10.2011
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы с обращениями граждан

Сайт "Челябинская область" сhelindustry.ru сообщает, что 17 октября 2011 года в Управлении Росреестра заслушали информацию о работе с обращениями граждан.

На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области проанализировали работу по рассмотрению обращений граждан, поступивших за 9 месяцев 2011 года. С информацией по данному вопросу выступила заместитель начальника организационно-контрольного отдела Управления Юлия Искандарова.

За этот период в Управление от жителей Южного Урала поступило 1022 письма.  По сравнению с прошлым годом количество письменных обращений выросло более чем в полтора раза.

По-прежнему значительная часть (57%) от их общего числа приходится на письма, в которых затрагивались вопросы, связанные с государственной регистрацией  прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Еще 16% обращений содержали вопросы о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, 7% – об осуществлении  государственного земельного контроля, 2,5% – о действиях (бездействии) арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, 2% обращений – благодарственные письма   и 12%  –  иные обращения.

На действия специалистов Управления за 9 месяцев поступило 92 жалобы.  Проведенные по ним проверки показали, что своё подтверждение нашли не все факты. Вместе с тем, имели место и случаи нарушения государственными гражданскими служащими прав и законных интересов граждан и невнимательного отношения к заявителям, и случаи неверного толкования норм действующего законодательства. По результатам служебных проверок к 19 работникам   применены меры  дисциплинарного и материального наказания. 

На личном приеме в Управлении побывало 3880 граждан и представителей организаций. Из них 122 были приняты руководством Управления, 1413 – начальниками отделов  аппарата и 2345 – начальниками  территориальных отделов. Всем обратившимся были даны конкретные разъяснения по интересующим их вопросам, рассмотрены высказанные предложения и рекомендации, в необходимых случаях заявителям направлены письменные ответы.

17.10.2011
Регистраторы предупреждают южноуральцев, что в Челябинской области отмечены факты мошенничества с материнским капиталом

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что материнский капитал сталь весьма привлекателен для мошенников.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области изучили информационное письмо о мошеннических действиях с материнским капиталом.

Управление Росреестра по Челябинской области направило во все  территориальные отделы, работающие в городах и районах Южного Урала, информацию о последствиях мошеннических действий, связанных с использованием средств материнского (семейного капитала). В информационном письме, которое рекомендовано изучить всем сотрудникам регистрационной службы, приводятся факты о попытках мошенничества с материнским капиталом, имеющие место в различных регионах России. Есть примеры и по Челябинской области.

Так, директор ООО одной из финансовых компаний Копейска под предлогом улучшения жилищных условий гражданки из Еткульского района в рамках исполнения федерального закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, похитила 300 тыс.рублей из пенсионного фонда. Благодаря   регистратору Копейского отдела Управления, у которой при исполнении должностных обязанностей возникли сомнения в подлинности представленного дубликата договора купли-продажи жилья, действия участников этой аферы попали в поле зрения правоохранительных органов. По материалам проведенной проверки ими было возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество в крупном размере.

Жительница Магнитогорска обратилась за помощью к риелтору, которому за ускорение очереди на получение жилищного сертификата заплатила 116 тыс.рублей. Заключенный между ними договор, как потом оказалось,  не имел юридической силы, телефон риелтора не отвечал, указанный им офис центра недвижимости закрыт. Риелтора в настоящее время объявили в розыск, а доверчивая гражданка и жилищные условия не улучшила, и своих собственных денег лишилась.

К сожалению, количество примеров о мошеннических действиях с материнским капиталом не уменьшается. В информационном письме специалистам территориальных отделов предлагается разъяснять заявителям, с какими проблемами те могут столкнуться, участвуя в незаконных схемах получения «материнских» денег.

14.10.2011
Управление Росреестра по Челябинской области провело мониторинг качества предоставляемых населению государственных услуг 

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен мониторинг качества предоставляемых услуг.

Управление Росреестра  по Челябинской области во исполнение распоряжения руководителя ведомства в период август-сентябрь 2011 года провело мониторинг качества и доступности государственных услуг, предоставляемых населению Южного Урала в учетно-регистрационной сфере. В мониторинге участвовали заявители 37 территориальных отделов, работающих в городах и районах области, 4 отделов приема-выдачи документов и информации в г.Челябинске и 3 пунктов приема-выдачи документов в г.Юрюзани и в селах Долгодеревенское и Миасское.

Участники этого опроса по каждому разделу анкеты выставляли оценки по пятибалльной шкале. И хотя   все  указанные подразделения по ряду позиций получили «пятерку», было отмечено немало недостатков в их работе.

По разному распределились оценки наличия очередей в отделах: в 17 из них, где ожидание в очереди составляло 15-20 минут, поставили 5 баллов, за ожидание в очереди до 45 минут 21 отделу – 4 балла. В 3 отделах (Кунашакском, Коркинском и Усть-Катавском) из-за недостаточного  числа специалистов на приеме документов заявители провели в очереди свыше 45 минут. В Усть-Катаве, где отдел Управления в конце сентября переехал в другое помещение, благодаря чему прием документов ведется в 4 окнах,  в настоящее время ситуация изменилась к лучшему.

В нескольких  отделах показатель комфортности в отношении оказания услуг невысок  по причинам, которые пока неразрешимы или зависят не только от Управления Росреестра. Так, было отмечено, что в Брединском, Трехгорном, Еманжелинском отделах тесные помещения залов приема-выдачи, отдел №1 (г.Челябинск, Елькина, 85) и Пластовский отдел удалены от общественного транспорта, в ряде подразделений требуется установка терминалов для оплаты государственных услуг, оборудование автомобильных стоянок, установка кондиционеров и другое.

10.10.2011
Сегодня в Управлении Росреестра Челябинской области заслушали информацию о проведении проверок в сфере геодезии и картографии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проводит проверки в области геодезии и картографии.

На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали информацию «О результатах выполнения плана проверок на 2011 год юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области геодезии и картографии». С ней выступил начальник отдела Управления Арсен Симонов.

Как прозвучало в его докладе, из 60 запланированных  плановых документарных выездных проверок по линии лицензионного контроля в области геодезии и картографии за 9 месяцев текущего года проведено 42 проверки. В результате были выявлены правонарушения обязательных требований законодательства в этой сфере у 32 субъектов геодезической и картографической деятельности, составлено 32 протокола об административном правонарушении, которые переданы на рассмотрение в суды Челябинской области. В настоящее время в отношении 7 из них применены меры административного воздействия (2 юридических лиц получили  предупреждение, 5 юрлиц и индивидуальных предпринимателей оштрафованы).  

Кроме того, по результатам проведения плановых проверок выдано 38 предписаний об устранении выявленных правонарушений в области геодезии и картографии. По состоянию на 01.10.2011 по 10 из них  проверено исполнение  выданных предписаний. Неисполнение было установлено в одном случае, по данному факту составлен протокол и передан на рассмотрение в суд.

Организация проверочной деятельности Управления Росреестра положительно повлияла на желание предпринимателей заниматься этим видом деятельности в рамках требований действующего законодательства. Об этом говорит   увеличение количества обращений с их стороны за регистрацией геодезических и картографических работ, а также предоставлением материалов из федерального картографо-геодезического фонда.

06.10.2011
В Управлении Росреестра Челябинской области обсудили порядок государственной регистрации прав на невостребованные земельные доли

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 5 октября 2011  года  состоялся семинар-совещание Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на территории Пластовского муниципального  района.

В праворазъяснительном мероприятии, проведенном Управлением Росреестра  на территории Пластовского района, приняли участие около  полусотни человек.  В том числе главы сельских поселений муниципалитета, кадастровые инженеры, представители  районной  администрации, предприятий и  организаций. Открыла работу семинара-совещания заместитель главы района по управлению экономикой и муниципальным имуществом Светлана Федорцова. Она выразила уверенность в том, что подобное тесное взаимодействие органов местного самоуправления и учетно-регистрационной службы способствует своевременному получению  ответов на возникающие в сфере недвижимости вопросы.

На пленарной части совещания собравшимся подробно разъяснили порядок госрегистрации прав на невостребованные земельные доли, а также обсудили итоги государственного земельного надзора (контроля)  на территории Пластовского района. Так, за 9 месяцев 2011 года было проведено 76 проверок, 14 нарушителей были привлечены к административной ответственности.

В ходе «круглого стола» участники семинара-совещания  воспользовались предоставленной возможностью задать интересующие их вопросы. Они были адресованы заместителю начальника отдела  координации и контроля деятельности в учетно-регистрационной сфере  аппарата Управления Светлане Гордеевой, начальникам территориальных отделов Управления Росреестра (Елена Моисеева) и Кадастровой палаты (Елена Винокурова). Например, работники городской системы образования спросили, как оформить права на объекты недвижимого имущества за садиками, школами и социальными приютами. Тему подняла  директор одного из детских садов Пласта, находящегося в старинном здании бывшего купеческого дома. Проблема состоит в том, что  на руках имеется только договор оперативного управления и технический паспорт на строение 1972 года. Специалисты Управления пояснили, что для государственной регистрации прав на помещение и землю этого недостаточно – нужны правоустанавливающие документы. Поэтому процесс оформления недвижимости  необходимо начать с их получения  в администрации района.

06.10.2011
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает об изменениях по организации приема и выдачи документов на госрегистрацию

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что пунктов по приему-выдаче документов на госрегистрацию стало больше.

Целью изменений  в  организации  работы   Управления  Росреестра  по Челябинской области и подведомственного ему Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» (ФБУ «КП») является улучшение качества предоставления государственных услуг заявителям. На это направлен и осуществляемый в настоящее время переход Кадастровой палаты к выполнению полномочий, связанных с приемом и выдачей готовых документов о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, а также  предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

К концу сентября завершился  первый этап перехода ФБУ «КП» к исполнению новых полномочий. В результате чего в 16 муниципальных районах и городских округах области (Агаповском, Красноармейском, Кунашакском, Копейском, Еманжелинском, Ашинском, Златоустовском, Кусинском, Снежинском, Варненском, Карталинском, Нязепетровском, Пластовском, Октябрьском, Саткинском и Троицком) специалисты палаты готовы работать с заявителями  не только по вопросам кадастрового учета, но и  государственной регистрации. Такое новшество не право, а обязанность данной структуры осуществлять работу по приему-выдаче документов на госрегистрацию или заявления о предоставлении  информации из ЕГРП. И если где-либо эта обязанность исполняется не на должном уровне, то пожаловаться можно в Управление Росреестра по Челябинской области.

В перечисленных выше территориях граждане и юридические лица уже могут выбирать, куда им удобнее обратиться: в подразделение Управления Росреестра либо Кадастровой палаты.  В конечном итоге,   увеличение пунктов приема и количества  работающих на этом направлении специалистов  будет способствовать уменьшению очереди. В  настоящее  время  и в остальных  теротделах ФБУ «КП» идет подготовка  к осуществлению приема-выдачи документов на госрегистрацию, завершить которую планируется к концу 2011 года.

Адреса, телефоны и график работы всех территориальных отделов ФБУ  «Кадастровая палата» и Управления Росреестра по Челябинской области можно узнать в соответствующих разделах  сайта  Управления (www.to74.rosreestr.ru) или по справочным телефонам 8 (351) 731-63-77 (ФБУ "КП") и 8 (351) 237-67-45, автоинформатор 210-15-15 (Управление Росреестра).

27.09.2011
В Управлении Росреестра Челябинской области заслушали отчет о работе по привлечению к административной ответственности арбитражных управляющих

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Челябинской области заслушали информацию об административных правонарушениях арбитражных управляющих.

На аппаратном совещании в Управлении Росреестра заслушали информацию о практике реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях арбитражных управляющих за 9 месяцев 2011 года. С докладом выступила начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Юлия Марусик. Она рассказала, что с января по сентябрь (включительно) в адрес Управления было направлено 94 жалобы на действия бездействия арбитражных управляющих, что на 2 обращения меньше, чем в  аналогичном периоде 2010 года.

По итогам рассмотрения поступивших  в Управление материалов  за 3 квартала 2011 года специалисты составили 42 протокола об административном правонарушении в отношении арбитражных управляющих. В прошлом году за 9 месяцев в суд было направлено 43 таких протокола. Основными нарушениями, допущенными арбитражными управляющими, являются: несоблюдение требований законодательства о банкротстве, не предоставление сведений в государственный орган или должностному лицу, не уведомление Управления о проведении собрания кредиторов и другие.

21.09.2011
Руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш в очередной раз провел прием граждан по вопросам государственной регистрации

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 21 сентября 2011 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультировал граждан в приемной председателя Правительства  Российской Федерации в Челябинской области. 

Руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш в очередной раз провел прием граждан по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества. Встреча с населением  состоялась в приемной председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина в Челябинской области. Юридическую консультацию главного государственного регистратора области получили 11 южноуральцев. 

Одни заявители  узнали порядок оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Сосновского (СНТ «Нефтебаза», «Вишневый», «Электрометаллург-2») и Чебаркульского районов, а также близлежащем к Челябинску поселке  Федоровка. Другие  спрашивали что делать, если  сосед нарушил границы земельного участка.

Правовая помощь с разъяснением нормативно-правовой базы в сфере госрегистрации была оказана всем обратившимся.

15.09.2011
Управление Росреестра по Челябинской области провело выездное совещание-семинар на территории Катав-Ивановского муниципального района

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 14 сентября 2011 года в Катав-Ивановске проведены правовые консультации Управления Росреестра.

Очередной семинар-совещание по правовым вопросам, касающимся государственной регистрации прав и сделок и кадастрового учета объектов недвижимости, состоялся в Катав-Ивановске.  Формат проведения таких мероприятий Управления Росреестра по Челябинской области существенно изменился. Уже нет больших пленарных заседаний, на которых участников подробно знакомили с направлениями деятельности ведомства, как это было три года назад. Второй по счету приезд регистраторов в Катав-Ивановский район был посвящен разъяснению имеющихся проблем на территории именно  этого муниципального образования.

Тон по проведению семинара в таком режиме сразу был задан и заместителем главы Катав-Ивановского муниципального района Владимиром Овчинниковым. Каждое выступление он останавливал вопросом, адресованным аудитории: «Вам все понятно?». И далее изложенные специалистом-экспертом Управления Ириной Самодоловой статьи и пункты федеральных законов увязывались с местной действительностью. Это особенно важно было для присутствующих в зале глав администраций поселений, а также кадастровых инженеров, то есть тех, кто непосредственно сталкивается с подготовкой документов на гос.регистрацию и кадастровый учет. Так, были рассмотрены вопросы по оформлению линейно-кабельных сооружений связи,  о порядке образования земельных участков при разделе находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, о том, как поступать с выморочным имуществом или как изъять у собственника неиспользуемые им по назначению земли.

Особо эмоционально обсуждали присутствующие в зале проблемы садовых товариществ. Одной из них является наличие в СНТ заброшенных участков. Кроме того, председателей этих объединений волнует тот факт, что новые владельцы садовой недвижимости не регистрируют свое право собственности. Здесь необходимо разъяснять приобретателям дачных участков, что они сами  загоняют себя в рискованную ситуацию. Не зарегистрировав договор купли-продажи, в случае, если продавец окажется нечестным на руку и заявит свои все еще документально подтвержденные права, можно остаться без денег и без приобретенной дачи.

С информацией об осуществлении государственного земельного контроля и муниципального контроля выступила заместитель начальника Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра Светлана Дубровина. На сегодня район  попал в число тех муниципалитетов, которые не заключили еще ни одного соглашения с Управлением и не осуществляют муниципальный земельный контроль. Здесь же на совещании было решено, что в ближайшее время главы поселений или подпишут такие соглашения, или делегируют это направление деятельности районной администрации.

09.09.2011
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подписано еще несколько соглашений о сотрудничестве с муниципальными образованиями.

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что для осуществления земельного контроля Росреестром нужны совместные усилия.

В соответствии с действующим законодательством подразделения Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в городах и районах Южного Урала, осуществляют на этих территориях государственный земельный надзор (контроль).  Кроме того, органами местного самоуправления здесь же проводится муниципальный земельный контроль. Для достижения наибольшей эффективности работы в этом направлении и объединения усилий муниципальных и государственных земельных инспекторов  Управление  заключило  127 соглашений о взаимодействии с местными администрациями. К общему их количеству добавились подписанные на днях соглашения с главами администраций Вишневогорского городского и Огнёвского сельского поселений Каслинского района.

В принимаемых совместных документах четко расписаны содержание и порядок проведения проверок. Так, на местах проверят  соблюдение землепользователями требований действующего законодательства по использованию и охране земель, наличие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельные участки, порядок переуступки права пользования землей, использование  земельных участков по целевому назначению, наличие и сохранность  межевых знаков границ земельных участков и многое другое. Материалы проверок  муниципальные контролеры передают  в соответствующий территориальный отдел Управления Росреестра для принятия решения по имеющему место нарушению земельного законодательства.  

06.09.2011
За пять лет возможностями «дачной амнистии» воспользовались 269194 жителя Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что южноуральская «дачная амнистия» выполнена на 92,9%.

1 сентября 2011 года исполнилось пять лет со дня вступления в силу Федерального закона о «дачной амнистии». Уже пять лет территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области осуществляют государственную регистрацию прав в упрощенном порядке   на отдельные объекты недвижимости, подпадающие под действие   Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ. Этот законодательный акт более известен как закон о «дачной амнистии»,  он вступил в силу 1 сентября 2006 года.  

За этот отрезок времени «дачной амнистией» воспользовались 269194 жителя Южного Урала. По структуре объектов недвижимости большая часть приходится на земельные участки (152538), садовые домики (53680) и индивидуальные жилые (46485) дома, меньшую часть составляют   гаражи (12425), хозяйственные постройки и иные объекты (4066).

В настоящее время число южноуральцев, обратившихся за «амнистией»,  сокращается.  Ежемесячно регистрируется немногим больше 2 тысяч прав собственности. Это объясняется тем, что в Челябинской области в упрощенном порядке уже оформлены права на 92,9% от общего количества  объектов недвижимости, подпадающие под действие  выше названного закона. Высокий процент реализации «дачной амнистии» в определенной мере обусловлен большой разъяснительной работой, которая организуется регистраторами совместно с местными администрациями. Так, в постоянном режиме проводятся  индивидуальные консультации для граждан, «горячие» телефонные линии и выезды специалистов Управления в сельские поселения, садовые товарищества и гаражные кооперативы.

29.08.2011
Садоводы и дачники Ленинского района Челябинска получили бесплатные косультации по вопросам «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что регистраторы  провели  «дачные» консультации в Ленинском районе.

26 августа 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по вопросам «дачной амнистии» консультировало граждан, проживающих в Ленинском районе г. Челябинска.

Как было запланировано, сегодня специалисты Управления Росреестра по Челябинской области свой рабочий день начали в здании администрации Ленинского района г.Челябинска. Здесь было организовано проведение консультаций для жителей района – членов садовых кооперативов. Регистраторы отвечали на их вопросы, связанные с реализацией закона о «дачной амнистии». Этот закон вступил в силу в 2006 году. За это время большая часть южноуральцев уже воспользовалась своим правом упрощенного оформления прав собственности на  объекты недвижимости, подпадающие под действие данного закона. Однако те, кто еще это не сделал, тоже нуждаются в правовой помощи. Проведение индивидуальных консультаций по районам стало одной из форм разъяснительной работы  Управления. Отличительная особенность  состоит в том, что в ходе них все желающие могут еще сдать документы на государственную регистрацию «дачных» объектов при условии, что будет представлен полный  пакет.

В этот раз к консультанту из Управления Росреестра – ведущему специалисту-эксперту отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Светлане Стукаленко – обратилось 7 жителей Ленинского района. Они не только задавали вопросы, но и показывали принесенные с собой   документы и справки, изучив которые регистратор разъясняла, как поступить дальше.

23.08.2011
Консультационная работа Управления Росреестра по Челябинской области по вопросам госрегистрации ведется в постоянном режиме

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что регистраторы продолжают консультировать дачников Челябинска.

Каждую пятницу лета 2011 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводят мероприятия по вопросам «дачной амнистии».

Вместе с тем регистраторы изменили формы их проведения в части разъяснения южноуральцам закона о «дачной амнистии». Учитывая, что  право собственности в упрощенном порядке   зарегистрировано на большую часть объектов недвижимости, подпадающих под «амнистию» (93,8%), выезжать непосредственно в садовые товарищества стало нецелесообразно. В этом году с дачниками г.Челябинска регистраторы проводят встречи  на базе районных администраций.  Первая такая   июньская встреча с членами СНТ, проживающими в Советском районе Челябинска, нашла положительный отклик. В ходе нее садоводы не только получили ответы специалистов на свои вопросы, но и смогли здесь же сдать документы на государственную регистрацию права собственности на садовый домик, дачный участок или хозяйственные постройки.   Теперь в августе подобное мероприятие состоится для жителей Ленинского района.

Однако специалисты Управления Росреестра не забыли окончательно дорогу и в челябинские сады. Каждую пятницу они выезжают в один из дачных кооперативов, встречаются с председателем или другим работником, вооружая их необходимой информацией для последующей передачи заинтересованным членам СНТ. С собой регистраторы привозят экземпляры памятки-брошюры (ее можно найти на сайте Управления  www.to74.rosreestr.ru, в которой доступно и понятно  рассказывается, на какие объекты недвижимости право собственности регистрируются в упрощенном порядке, какие необходимо предоставлять документы для госрегистрации прав на земельные участки или имеющиеся на них строения. Такие информационные выезды в течение лета проводились во многие крупные сады столицы Южного Урала.  В прошедшую пятницу это был «Авиатор-2», а следующую планируется поездка в «Танкостроитель».

19.08.2011
В Аргаяшский отдел Управления Росреестра на регистрацию сделки была представлена поддельная доверенность

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что аргаяшские регистраторы выявили поддельную доверенность.

В Аргаяшский отдел Управления Росреестра по Челябинской области обратились две гражданки, которые на основании доверенностей, выданных главой Камышевского сельского поселения, представляли интересы своих клиентов: одна – дарителя, другая – одаряемого. Объектом сделки были дом и земельный участок. Ситуация житейская и нередкая: один дарит, другой принимает в дар объект недвижимости. Однако у регистраторов, которые в соответствии с действующим законодательством обязаны проверять юридическую силу представленных на госрегистрацию правоустанавливающих документов, возникло много вопросов.

Так, в ходе проведения правовой экспертизы было выявлено, что в доверенностях отсутствуют полномочия на совершение сделки дарения. Доверенность дарителя им самим не подписана, в ней указывается, что ввиду его болезни и по его же просьбе за него это делает уже совсем другое лицо. Кроме того, эксперты установили, что в реестре Камышевского сельского поселения отсутствует запись о доверенности, выданной   от имени одаряемого. В связи с этим государственным регистратором было принято решение о приостановлении регистрации сделки, а в адрес сторон направлены уведомления о выявленных замечаниях.

Что стоит за всеми указанными ошибками – чей-то умысел или небрежное отношение к оформлению важных документов со стороны поселковой администрации – теперь будет разбираться прокуратура Аргаяшского муниципального района. На имя районного прокурора  Управлением Росреестра было направлено письмо с просьбой провести проверку по  факту подделки доверенности на совершение договора дарения  и принять меры прокурорского реагирования.

18.08.2011
Специалисты Росреестра отмечают, что жалоб на арбитражных управляющих стало меньше, чем в прошлом году

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

За 6 месяцев 2011 года Управлением Росреестра по Челябинской области в отношении арбитражных управляющих вынесено 28 определений о возбуждении дела об административном правонарушении, по которым   проведено административное расследование,   составлено 28 протоколов об административных правонарушениях, материалы направлены на рассмотрение в суд. Кроме того, составлено 8 протоколов об административных правонарушениях без проведения административного расследования.

В течение 1 полугодия в Управление поступило 65 обращений (заявлений, жалоб) на действия (бездействие) арбитражных управляющих. По 7 из них возбуждены дела об административных правонарушениях и проведено административное расследование,  по 37 даны необходимые ответы и разъяснения заявителям. Еще 21 обращение направлено на рассмотрение в соответствующие саморегулируемые организации арбитражных управляющих.  В прошлом году подобных обращений от граждан и юридических лиц поступило на 27% больше.

11.08.2011
Росреестр продолжают проведение выездных мероприятий по оказанию правовой помощи в городах и районах Южного Урала

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 10 августа 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездное совещание-семинар на территории Троицкого муниципального района.

Специалисты Управления Росреестра продолжают проведение выездных мероприятий по оказанию правовой помощи в городах и районах Южного Урала. Троицк они посещают уже второй раз. Здесь сотрудники местной администрации, прокуратуры, службы судебных приставов, налоговой инспекции, пенсионного фонда, ветеринарной академии, банков, крупных сельскохозяйственных предприятий, а также  главы поселений, нотариусы и кадастровые инженеры собрались для обсуждения проблем, возникающих у них в сфере имущественных отношений.

Озвучив ответы на заранее присланные вопросы, специалисты аппарата Управления дали четкие разъяснения каждому, кто обратился за консультацией. Например, главы сельских поселений спросили, как установить границы муниципальных образований, оформить в собственность невостребованные земли сельскохозяйственного назначения для последующей передачи их  арендаторам. В ходе работы «круглого стола» затронули и еще одну  тему, актуальную сразу для нескольких населенных пунктов района (п. Шантарино, п. Ясные поляны, с. Карсы) – незаконное использование отдельными гражданами поселковой земли под пашни и сенокос. Присутствующие на совещании сотрудники отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления обратили внимание глав на необходимость осуществления муниципального земконтроля и напомнили, что использование земли без оформления в установленном порядке документов является административным правонарушением, которое квалифицируется  как самовольное занятие земельного участка. Кроме того в таких случаях можно обратиться в правоохранительные органы  с заявлением, на основании чего работники прокуратуры и государственные земельные инспекторы проведут внеплановую проверку. В  первом полугодии 2011 года на территории Троицкого района было осуществлено 15 таких проверок на площади 1,56 га. Лица, виновные в выявленных в ходе них нарушениях, привлечены к ответственности: им выданы предписания, назначены административные штрафы.

08.08.2011
Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию о соблюдении правил ведения реестра

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра провели мониторинг правильности заполнения реестра.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) представляет собой государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные на сами объекты и на их правообладателей, а также другие сведения. Одна из самых востребованных услуг Управления Росреестра по Челябинской области – предоставление сведений из ЕГРП по запросам граждан и юридических лиц. Многие южноуральцы обращались за такой услугой. Но очень немногие представляют, что сам реестр – это сложный документ, состоящий из множества разделов, подразделов и граф. Для его ведения используются специальные программные продукты, и малейшая неточность, допущенная специалистами, может доставить массу хлопот. В связи с этим   отделом координации и контроля деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления постоянно проводятся мониторинги правильности заполнения ЕГРП. Об их результатах на очередном оперативном совещании проинформировал  начальник отдела Виталий Мизернюк.

Как показали проведенные в июне-июле месяце проверки, не выявлено неточностей  вообще или количество замечаний было меньше допустимого предела в Пластовском, Варненском, Брединском, Карталинском, Трехгорном, Карабашском, Кизильском, Кыштымском, Чесменском, Миасском и Нязепетровском территориальных отделах. Здесь специалисты   внимательно и строго следовали правилам заполнения  реестра.  Все ошибки, допущенные их коллегами из других отделов, стали предметом серьезного и скрупулезного изучения, инструктивной и разъяснительной работы со стороны аппарата Управления. По итогам совещания были намечены меры, направленные на усиление контроля за ведением ЕГРП.

07.08.2011
4-5 августа 2011 года в Управлении Росреестра по Челябинской области провели выездное заседание коллегии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы в 1 полугодии.

В работе коллегии Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие начальники всех территориальных и структурных отделов. Основным вопросом повестки дня было подведение итогов работы во втором полугодии 2011 года. Открывая заседание коллегии, руководитель Управления Игорь Цыганаш отметил большой вклад сотрудников всех подразделений, которые совместными усилиями решали на территории региона ряд задач, поставленных в учетно-регистрационной сфере перед Росреестром в целом. Особых усилий требовали направления деятельности, делегированные службе в ходе ее реорганизации. Это осуществление государственного земельного контроля, полномочия по геодезии и картографии, централизация кадастрового учета земельных участков,  проведение кадастровой оценки земли.

Далее в докладе начальника организационно-контрольного отдела Ирины Босой был приведен подробный анализ работы и показатели полугодовой деятельности Управления и его подразделений. Так, количество регистрационных действий с объектами недвижимости за отчетный период составило 357 423, это на 9,6 % меньше, чем в 2010 году.  Однако в некоторых отделах, работающих в городах и районах Южного Урала,   имеет место  рост:  на 33,3%  выросло число госрегистраций прав и сделок в Нагайбакском отделе, на  22,6% – в Пластовском, на 19% – в Саткинском, на 15,1% – в Увельском, на 13,5% – в Ашинском. За  этот период в Управление поступило 290271 запросов и заявлений о предоставлении информации о зарегистрированных правах, выдано 128542 выписок и справок из Единого государственного реестра прав.   Максимальное увеличение количества выданной информации наблюдается в Кизильском, Карабашском, Октябрьском, Варненском и   Брединском отделах.

В докладе были названы результаты анкетирования, работы по обращениям граждан, а также итоги проводимых еженедельных мониторингов соблюдения сроков государственной регистрации. За I полугодие 2011 года они были нарушены в 6 случаях пятью теротделами. А вот все (683)  поступившие в  Управление в I полугодии 2011 года письменные заявления, предложения, жалобы граждан, несмотря на то, что их количество выросло в полтора раза, были  рассмотрены  в установленные законом сроки.  Обсуждение этих и многих других вопросов для всех участников коллегии в дальнейшем должно послужить хорошим ориентиром в организации деятельности своих подразделений. Кроме того, формат проведения коллегии позволил каждому задать свой наболевший вопрос, получить практический совет в решении имеющейся проблемы, а также использовать опыт коллег в работе, направленной на повышение качества  предоставляемых Управлением Росреестра услуг населению Челябинской области.

Полностью аналитические справки об итогах деятельности Управления Росреестра по Челябинской области за 1 полугодие 2011 года размещаются на сайте.

02.08.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра внимательно рассматривает все письма заявителей.

На очередном заседании комиссии по контролю за работой с обращениями граждан, постоянно действующей в Управлении Росреестра по Челябинской области, заслушали несколько вопросов. По пунктам проверили, как выполнено решение предыдущего заседания, подвели итоги работы по данному направлению деятельности за 2 квартал  2011 года, заслушали информации о работе с жалобами и о  результатах проверок нескольких территориальных отделов.  

Как показывают цифры, за отчетный период в Управление поступило  373 письменных обращения от граждан, в прошлом году за это же время их было 272. Продолжает сохраняться тенденция роста количества писем, отправленных по информационным системам общего пользования: за 2 квартал в 2011 году –  188, в том числе поступивших через сайт Управления – 96, в 2010 году соответственно 75 и 21. Значительно выросло и количество обращений, связанных с ответами на экстерриториальные запросы. За весь прошлый год было рассмотрено 21 такое обращение, а за полгода текущего – 148 (72 – в 1 квартале  и  76 – во 2 квартале). Вопросы,  наиболее часто встречающиеся в письмах, касаются сроков проведения государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, предоставления сведений из Единого государственного реестра прав, осуществления государственного земельного контроля и другие.

На действия работников Управления в отчетном периоде поступило 29 жалоб, связанных с вопросами госрегистрации, в том числе 24 на действия территориальных отделов, остальные жалобы – на действия специалистов отделов аппарата Управления. После всех проведенных проверок из общего числа жалоб обоснованными признано 5. Если сравнивать со 2 кварталом 2010 года, когда обоснованных претензий заявителей было 12, то большое снижение этого показателя налицо. Тем не менее, члены комиссии внимательно заслушали информацию как о содержании каждой жалобы, так и о принятых мерах к провинившимся сотрудникам. Полный текст информации о работе с обращениями граждан размещен в разделе «Об Управлении» (Аналитическая и статистическая информация) на сайте (www.to74.rosreestr.ru).

01.08.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет Троицкого отдела о работе с обращениями граждан

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что жители Троицка стали чаще писать письма в Управление Росреестра.

28 июля 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  заслушали отчет Троицкого отдела о работе с обращениями граждан.

Начальник Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области Алла Рогач отчиталась о работе с обращениями граждан  на заседании постоянно действующей в Управлении комиссии. Из ее информации  следует, что во 2 квартале 2011 года в отдел поступило 9 письменных обращений, в то время как за этот же период прошлого года троичане не написали ни одного письма. Что касается устных обращений, то их число наоборот уменьшилось (с 54 во 2 квартале 2010 до 19 в текущем году). Все заявления, как письменные, так и устные, рассматриваются в установленные законодательством сроки, заявители получают необходимые разъяснения.

И хотя цифры и аналитика, предоставленные Троицким отделом не вызывают тревоги, председатель комиссии заместитель руководителя Управления Марина Воронина и другие члены комиссии выразили обеспокоенность ситуацией, которая складывается на приеме документов в этом подразделении. Нездоровая атмосфера вызывается наличием больших очередей в утренние часы. Нередко это происходит потому, что отдельные представители риэлторских фирм с утра пораньше  занимают очередь для своих клиентов.  К слову сказать, во второй половине дня, как правило, сдать документы можно без затруднений, особенно в те дни – вторник и четверг – когда прием ведется до 19.00.  В принятом на заседании комиссии решении по данному вопросу записали еще и пункт о рассмотрении возможности установки в Троицком отделе терминала «Электронная очередь».

Управление Росреестра по Челябинской области считает нелишним в очередной раз также напомнить своим заявителям, что все дополнительные услуги (консультационные и по предварительной записи на прием документов) осуществляются в территориальных отделах бесплатно. В кредитные учреждения вносится госпошлина за государственную регистрацию прав и сделок  и плата за предоставление сведений  из реестра, размеры которых установлены налоговым кодексом, в регистрирующий орган предоставляется лишь квитанция с отметкой банка.

Кроме того, Управление самым жестким образом реагирует на любую  поступающую информацию о торговле очередью. Когда такие ситуации имели место в Копейске и Красноармейске, начальники работающих здесь подразделений Управления Росреестра обращались в правоохранительные органы, и благодаря последовавшим наказаниям риэлторов и граждан, виновных в этом, все прекращалось.

28.07.2011
Вчера Управление Росреестра проанализировало итоги работы по проведению проверок в территориальных подразделениях

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра обсудили итоги проведенных проверок.

27 июля 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы по проведению проверок в территориальных подразделениях.

Деятельность отделов Управления Росреестра по Челябинской области, работающих в городах и районах Южного Урала,  находится под постоянным контролем аппарата Управления. Как сообщил на еженедельном оперативном совещании начальник отдела координации и контроля деятельности в учетно-регистрационной сфере Виталий Мизернюк, в первом полугодии 2011 года была проверена работа 26 территориальных подразделений. С этой целью проведено 8 комплексных проверок, 5 тематических и 2 контрольных в регистрирующих отделах и 9 – в кадастровой палате. Их итоги показали, что свою работу специалисты выполняют в строгом соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами, регламентирующими  процесс государственной регистрации и кадастрового учета. Во многом этому способствует комплекс проводимых  для них  Управлением учебных и семинарских занятий,  тестов на знание законов и должностных инструкций.

Однако даже единичные случаи имеющихся замечаний к работе сотрудников  Управления становились предметом серьезных разбирательств. Так, для 18 из них проведенные проверки закончились наказаниями. В число замечаний, которые были выявлены в отделах, попали такие, как отсутствие всех подписей в договоре приватизации, или наличие в каком-либо деле излишних документов, или неточности в заполнении граф государственного реестра. Полностью аналитическая справка «О результатах проверок Управления за 1 полугодие 2011 года» размещена на сайте управления.

25.07.2011
Управление Росреестра напоминает, что географические карты, а также атласы являются объектами авторского права

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что разрешение на использование картографических материалов необходимо получать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что в последнее время участились случаи появления в сети Интернет картографических материалов, размещенных без должно оформленного разрешения. Зачастую и создатели рекламы, используя картографические материалы в рекламных целях,  забывают, что   обновление, редактирование карт, дополнение их новыми элементами является картографической деятельностью, которая подлежит лицензированию. То есть на составление, издание и печать картографических материалов требуется получение специальных разрешений. В первую очередь эта информация касается субъектов геодезической и картографической деятельности, провайдеров, создателей и посетителей сайтов в сети Интернет.

Управление считает необходимым напомнить, что географические карты (топографические, общегеографические, тематические и пр.), а также атласы являются объектами авторского права. Их использование допускается только с разрешения правообладателя. Для тех, кто это делает незаконно,  предусмотрена гражданская, уголовная и административная ответственность в соответствии с частью 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предоставить право от имени  РФ на использование топографических карт и планов может исключительно Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Южноуральцам для получения необходимого разрешения необходимо обращаться в Управление Росреестра по Челябинской области. Более подробную информацию специалисты отдела геодезии и картографии Управления предоставят по телефону 8(351)210-14-99 или в ответах на письма заявителей, отправленные через Интернет-сайт  (www.to74.rosreestr.ru).

20.07.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги работы по осуществлению земельного госконтроля

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 19 июля 2011 года в Управлении Росреестра подвели итоги работы по госземконтролю.

В рамках осуществления функции по государственному земельному контролю Управление Росреестра по Челябинской области  проводит плановые (размещены на сайте www.to74.rosreestr.ru и внеплановые проверки, а также принимает участие в проверках по соблюдению требований земельного законодательства, проводимых органами прокуратуры. За 1 полугодие  2011  специалисты Управления провели 1991 проверку по соблюдению    законодательства о земле (в 1 полугодии прошлого года – 1551),  в результате было выявлено 615 нарушений, составлено 513 протоколов. За указанный период к административной ответственности привлечено 455 лиц, выдано 581 предписание об устранении нарушений земельного законодательства, наложены штрафы на сумму 967,4 тысяч рублей.

Лидерами по количеству проведенных проверок стали госземконтролеры из Златоустовского территориального отдела Управления, которые  на территории  Златоустовского городского округа  провели 88 проверок,  а также специалисты Магнитогорского и Чебаркульского отделов, на счету у которых по 81 проверке. Нарушения земельного законодательства допускают, как граждане, так и юридические и должностные лица. Как показывает анализ, наиболее распространенными нарушениями земельного законодательства являются  самовольное занятие земельного участка, использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 КоАП РФ),  а также  неиспользование земельного участка или использование его не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ).

18.07.2011
На еженедельном оперативном совещании в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали обзор судебной практики

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели анализ своей судебной практики.

На еженедельном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с обзором судебной практики за первое полугодие 2011 года выступила начальник отдела правового обеспечения Анна Марченко. Она отметила, что число судебных дел, по которым специалисты отдела представляли интересы Управления  Росреестра, по сравнению с первым полугодием прошлого года выросло с 3720 до 3940. В текущем году дел, к рассмотрению которых Управление привлекалось  в  качестве надлежащего ответчика,  было 313. Из общего количества судебных решений, принятых по уже рассмотренным делам, 161 решение (86,6%) было вынесено в пользу Управления, 25 решений (13,4%) – не в пользу, остальные дела пока не рассмотрены судами.

Если все судебные дела разбить на категории, то  большая часть приходится на  те, в которых оспаривались вопросы по государственному кадастровому учету (169 дел) и по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (131). На такие категории как «осуществление государственного земельного контроля», «кадастровая оценка» и «хозяйственные споры»  приходится по несколько дел.  Кроме аналитики в обзор включены конкретные примеры. Так, в качестве одного из них приводится ситуация, когда заявитель оспаривал отказ Управления Росреестра в государственной регистрации права пользования жилым помещением. Судом данный отказ был признан соответствующим закону  на основании того, что законодательство связывает с моментом госрегистрации возникновение вещных прав, а право пользования помещением таковым не является.

14.07.2011
Специалисты трех территориальных отделов Росреестра провели выездные приемы документов на госрегистрацию

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что регистраторы  оказали государственные услуги сельчанам с доставкой на дом.

Жителям многих отдаленных территорий за получением государственных услуг, которые предоставляет Управление Росреестра по Челябинской области,   не приходится ехать в город или район. Регистраторы по заранее составленным вместе с администрациями муниципальных образований графикам  сами выезжают в сельские поселения. Очередные такие выезды на этой неделе организовали Агаповский, Аргаяшский  и Кыштымский территориальные отделы Управления. Если раньше специалисты только  консультировали сельчан по вопросам государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, то в настоящее время, благодаря использованию установленной в ноутбуки специальной компьютерной программы, они могут еще осуществлять прием и выдачу документов на госрегистрацию.  

Специалист отдела приема Кыштымского отдела Полина Гаврилова на встречу с жителями п.Тайгинка тоже приехала не с пустыми руками. Захватив с собой ноутбук, она приняла 4 пакета документов. Кроме того,  для тайгинцев были проведены правовые консультации. Семь из них получили конкретные разъяснения по имеющимся вопросам: о том, как узаконить права на жилой дом после его реконструкции, о госрегистрации прав на наследуемые объекты недвижимости, об оформлении прав на земельные участки в упрощенном порядке в рамках закона о «дачной амнистии».

Специалисты Агаповского отдела Управления в ходе выездного приема в Наровчатское сельское поселение оказали консультационные услуги 15 заявителям и  приняли 2 пакета документов на государственную регистрацию прав.   Их коллеги из Аргаяшского отдела  выехали в  Норкинское сельское поселение, приняли 2 пакета документов и   проконсультировали 5 граждан. Всем жителям поселков, кто не успел собрать необходимые  документы, были даны соответствующие разъяснения и рекомендации.

11.07.2011
У владельцев автозаправок в Чебаркульском районе выявлены нарушения в использовании земельных участков

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с коллегами провело проверку заправочных станций.

В проверке двух автозаправочных станций с надземными резервуарами на территории Чебаркульского муниципального района, проводимой областной прокуратурой   совместно с ГУ МВД по Челябинской области,  приняли участие представители нескольких ведомств: Управления Роспотребнадзора, отдела надзорной деятельности № 5 ГУ УНД МЧС России и Управления Росреестра по Челябинской области. Почти все  члены рейдовой комиссии по своему направлению деятельности выявили нарушения у владельцев этих автозаправок – индивидуальных предпринимателей Марата Кубекова и Виктора Золотухина.

Что касается проверки соблюдения ими земельного законодательства, то серьезные нарушения имели место и здесь. Эту часть проверочных мероприятий осуществлял государственный земельный контролер, заместитель начальника Чебаркульского отдела Управления Росреестра  Андрей Казаков. Им было выявлено,  что действия индивидуальных предпринимателей образуют признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, то есть  использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В настоящее время рассматривается вопрос о привлечении данных индивидуальных предпринимателей к административной ответственности.

07.07.2011
Росреестр предупреждает, что нерадивые кадастровые инженеры, допускающие много ошибок, могут лишиться аттестата на два года

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что кадастровые инженеры не должны допускать ошибок.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в очередных заседаниях комиссии, аттестующей кадастровых инженеров.

Напомним собственникам земельных участков и тем, кто собирается ими стать, что в соответствии с требованиями действующего законодательства осуществлять кадастровую деятельность могут только лица, которые получили профессиональный аттестат. На Южном Урале аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, с октября  2010 года проводит специальная комиссия, состав которой утвержден  приказом министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. В нее вошли три представителя Управления Росреестра по Челябинской области.

Как сообщил член комиссии, начальник отдела координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Виталий Мизернюк,   несколько экзаменов было проведено и в текущем году. В настоящее время  в Челябинской области насчитывается 293 кадастровых инженера. Вместе с тем, на заседании комиссии уже заслушивалась информация о нарушении тремя инженерами порядка  аттестации.   В ближайшее время планируется рассмотреть вопрос  о ситуациях, когда некоторые инженеры допустили более десяти ошибок, что привело к принятию решения об отказе в постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих их клиентам. В   таких случаях, как гласит закон,  у кадастровых инженеров может быть аннулирован аттестат, и в течение двух лет они не вправе будут осуществлять этот вид деятельности.

04.07.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги антикоррупционной деятельности за 1 полугодие 2011 года. 

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит мероприятия  антикоррупционной направленности.

Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является проверка соблюдения сотрудниками требований к служебному поведению государственных гражданских служащих. Граждане и юридические лица информацию о нарушениях сотрудников могут довести до сведения   руководства Управления разными способами: по «телефону доверия» (237-94-51), многоканальному автоинформатору (210-15-15), почтовым отправлением  или через сайт  Управления.  К примеру, в I полугодии  2011 года на «телефон доверия» поступило 511 сообщений, к сожалению, только 10 из них  относились к компетенции Управления. В основном это были вопросы о порядке проведения госрегистрации.

Независимо от способа поступления жалоб заявителей, в которых говорится об  отсутствии качества предоставляемых услуг, некорректном отношении государственных гражданских служащих к заявителям или о фактах затягивания процедуры государственной регистрации,  любая из них в обязательном порядке рассматривается и проверяется. Кроме того, в Управлении создана специальная комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликтов интересов, 4 заседания которой состоялись  в  1 полугодии 2011 года.  Всего за   полгода   были проведены  24 служебные проверки (в т.ч. 19  в территориальных отделах).  По их результатам применены дисциплинарные взыскания в отношении 13 государственных служащих (из них в территориальных отделах – 12).

Полный анализ проведенной антикоррупционной работы разослан во все структурные подразделения Управления, работающие в городах и районах области (а также размещен на сайте). В нем для ознакомления сотрудников еще приведен  обзор коррупционных нарушений, имевших место в других регионах.

04.07.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области наметили меры по исполнению Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». 

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра подготовило госземконтролеров к исполнению нового закона.

Вступление в силу с 1 июля 2011 года изменений в действующем законодательстве в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения вносит свои коррективы и в содержание работы государственных земельных контролеров. В связи с этим Управление Росреестра по Челябинской области разослало информационные письма во все территориальные отделы, работающие в городах и районах Южного Урала. В частности в них обращается внимание госземконтролеров на то, что неиспользование земельного участка, который входит в состав земель сельхозназначения, именно в целях ведения сельскохозяйственного производства влечет наложение административного штрафа. Для граждан его размер будет составлять от 2 до 5 тысяч рублей,   должностных лиц – от 4 до 6  тысяч рублей, а на юридических лиц могут наложить штраф от 80 до 100 тысяч рублей. Одновременно с назначением административного штрафа виновным выносится предупреждение, в котором устанавливается срок  для устранения выявленных нарушений. В случае если в этот срок необходимые меры нарушителем земельного законодательства не будут приняты, Управление Росреестра обязано направить материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который эти земли затем изымет.

Отдел государственного земельного контроля, землеустройства и  мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области будет проводить работу по формированию единой правоприменительной практики в данном вопросе. Для чего специалисты этого отдела тщательно проанализируют поступающие из территорий материалы об административных правонарушениях.

30.06.2011
Управление Росреестра по Челябинской области провело выездное тематическое совещание в Чесменском районе

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 июня 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездной тематический  семинар-совещание на территории Чесменского муниципального района.

В мероприятии, направленном на оказание правовой помощи на местах, приняли участие представители Чесменской администрации, крупных сельхозпроизводителей и агрофирм, главы поселений, а также кадастровые инженеры и организации, осуществляющие межевые работы на территории  района.

Приехавших из областного центра специалистов аппарата Управления  здесь ждали, заготовив большое количество вопросов. Встречу начали с ответов  на те, которые были присланы заранее, после чего работа была продолжена в форме диалога. Участники семинара активно обращались к сотрудникам регистрирующего органа из зала: делились проблемами, просили разъяснить действующее законодательство. Кто-то получал ответ незамедлительно, в отдельных случаях возникала необходимость более детального изучения имеющегося на руках у заявителей пакета документов. Такие дела были взяты  «на карандаш», в установленный срок заявителям будет подготовлен официальный ответ.

Проблем в земельных отношениях у жителей Чесменского района накопилось немало. Многие из них характерны для нескольких сельских поселений. Так, для Таритутинского, Светловского и Черноборского населенных пунктов актуальной стала информация по переоформлению сельсоветами права постоянного бессрочного пользования, а также недопустимости использования агрофирмами земельных участков сельскохозяйственного назначения без оформления документов должным образом.  О ситуации, связанной с самовольным занятием земельных участков, специалисты Управления рассказали собравшимся более подробно. Дело в том, что у граждан и юридических  лиц нет законно оформленных документов,  так как изначально не зарегистрировано право собственности на эти земли у муниципалитетов. Именно они должны являться инициаторами оформления земли, которая затем уже будет передана в собственность или аренду другим землепользователям.

27.06.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснительную работу по вопросам «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что на сайте Управления Росреестра размещена брошюра «Дачная амнистия».

На территории Челябинской области в упрощенном порядке   зарегистрировано право собственности на 93,8% всех объектов недвижимости, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии». Если раньше специалисты Управления Росреестра  с целью разъяснения требований и возможностей, предоставляемых владельцам «дачной» недвижимости этим законом, были частыми гостями в садовых товариществах, то теперь практикуются другие формы   информирования тех, кто еще пожелает предоставить документы на госрегистрацию. В Челябинске, например, собрания-встречи с членами СНТ проводятся в текущем году по месту жительства в районных администрациях. Первая такая встреча уже состоялась с садоводами, проживающими в Советском районе. Здесь все желающие не только получили необходимые консультации, но и смогли сдать специалистам Управления пакет документов, что освободило их от посещения официального офиса.

Большой объем информации по вопросам «дачной амнистии» вошел в компактную памятку-брошюру. Из нее можно узнать, на какие объекты право собственности регистрируются в упрощенном порядке, какие необходимо предоставлять документы для госрегистрации земельного участка, гаража, садового или дачного дома, объекта вспомогательного использования. Раздел «Справочная информация» сориентирует, куда приехать, написать или позвонить.   Брошюра «Дачная амнистия» размещена на сайте Управления 

22.06.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось совещание по вопросам оформления прав публичных собственников

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили проблемы регистрации прав публичных собственников.

В Управлении Росреестра по Челябинской области провели совещание «О взаимодействие при оформлении прав на недвижимое имущество публичных собственников, в том числе федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план приватизации имущества». Подобные совещания с целью обсуждения и решения проблем, связанных с оформлением  прав публичных собственников, проводятся по инициативе Управления не реже одного раза в полугодие.  В работе очередного из них приняли участие представители Министерства промышленности и природных ресурсов, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом  и главного управления лесами Челябинской области.

Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина отметила, что многие ситуации, связанные с оформлением прав публичных собственников на недвижимое имущество, уникальны. Информация о них представляет интерес для всех присутствующих, так как позволит  учесть ряд важных моментов при подготовке документов и тем самым предотвратить возможные отказы  в проведении государственной регистрации. В частности, на совещании шла речь о том, как правильно осуществлять регистрацию права собственности на объекты недвижимости с обременением, распоряжаться земельными участками, формировать земли под многоквартирными домами и другие.

В заключение регистраторы ответили на поступившие вопросы. Они  рекомендовали публичным собственникам при подготовке документов на госрегистрацию права собственности на имеющиеся у них объекты недвижимости использовать одну из новых услуг Росреестра – информационную систему предварительной подготовки данных.

20.06.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию начальника отдела геодезии и картографии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 20 июня 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию  начальника отдела геодезии и картографии.

С информацией «О деятельности отдела геодезии и картографии за период 2010-2011 гг.» на оперативном совещании в Управлении Росреестра по Челябинской области выступил начальник отдела Арсен Симонов. Это направление деятельности для Управления Росреестра новое, соответственно отдел был создан чуть более года назад. Его работа регламентируется рядом нормативно-правовых актов. Перспектива определена  утвержденной Правительством Российской Федерации «Концепцией развития отрасли геодезии и картографии до 2020 года». В соответствии с ней важнейшей задачей отрасли является обеспечение федеральных органов исполнительной власти и заинтересованных лиц картографическими материалами и результатами геодезических измерений, которые необходимы для решения ряда государственных задач в сфере территориального развития, строительства и инженерных изысканий, управления природными ресурсами, экологии, навигационной деятельности, обороны и безопасности государства.

Докладчик  подробно остановился на итогах работы по  госгеонадзору на территории Челябинской области – одному из приоритетных направлений деятельности отдела геодезии и картографии Управления. В рамках госгеонадзора производится контроль за деятельностью субъектов геодезической и картографической деятельности. Так, проведено 27 документарных выездных проверок соблюдения законодательства в области геодезии и картографии из 60 запланированных на 2011 год. Составлено 24 протокола об административном правонарушении, выдано 22 предписания в отношении 14 организаций об устранении нарушений в области геодезии и картографии, направлено 24 дела в суд для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

Еще одним направлением деятельности отдела является выдача лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности. В настоящее время согласно сводному реестру лицензий, выданных субъектам геодезической и картографической деятельности на территории Челябинской области, насчитывается 182 организации – лицензиата. Кроме того, отдел осуществляет и такую государственную услугу, как обеспечение заинтересованных лиц материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда. Количество заявок на использование подобных материалов значительно возросло. Если в прошлом году отделом было выдано 14 разрешений на их получение, то в текущем – уже 55.

Доклад сопровождался показом слайдов, которые отражают содержание деятельности Управления в сфере геодезии и картографии. С этой презентацией может ознакомиться любой желающий, полностью она размещена на сайте (www.to74.rosreestr.ru) в разделе главного меню «Картография».

17.06.2011
Банкиры и застройщики Челябинской области ознакомились с новыми услугами в сфере госрегистрации

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра собрались представители банков и застройщиков.

16 июня 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  рассказывали о новых услугах в сфере госрегистрации.

Управление Росреестра по Челябинской области пригласило представителей банков и ведущих строительных компаний южноуральской столицы, чтобы подробнее рассказать им о том, какие возможности дает использование новых электронных услуг при проведении государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. Одной из таких услуг является использование заявителями информационной системы предварительной подготовки данных (ИС ППД).  Участникам мероприятия с помощью большого экрана, на который был выведен интернет-портал  Росреестра, наглядно показали процесс подготовки документов с помощью ИС ППД. Он настолько не сложный и пошагово расписан на Портале,  что любой пользователь Интернета может применить на практике данную систему самостоятельно. Особенно это удобно для юридических лиц.

Специалисты Управления Росреестра назвали  банкирам и строителям преимущества использования ИС ППД. Объем документов, предоставляемых и теми и другими на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как правило, большой. А  предварительная подготовка данных в значительной степени сокращает время приема пакета документов в офисах Росреестра, что позволяет предоставить большее их количество за установленное время приема. Подсчеты показывают, что на оформлении каждой сделки экономится более 10 минут. Кроме того, использование ИС ППД дает возможность юрлицам независимо вести реестр подготовленных данных и перечень объектов недвижимости, по которым они обращались в Управление Росреестра по Челябинской области. Появляется еще ряд других удобств, связанных с предварительной записью на представление документов, работой отдельных окон.  Причем более активное использование электронных услуг одними заявителями улучшает качество обслуживания и тех, кто еще на них не перешел. В частности, происходит уменьшение очереди в офисах.

17.06.2011
Главе Управления Росреестра Игорю Цыганашу присвоен классный чин государственного советника РФ 3 класса

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что руководителю Управления Росреестра присвоен классный чин.

Распоряжением Правительства Российской Федерации руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области присвоен классный чин государственной гражданской службы.

Руководителю Управления Росреестра по Челябинской области – главному государственному регистратору Челябинской области Игорю Цыганашу присвоен классный чин государственного советника Российской Федерации 3 класса.

Это записано в Распоряжении  Правительства РФ  «О присвоении классных чинов государственной гражданской службы Российской Федерации федеральным государственным гражданским служащим федеральных органов исполнительной власти» (от 16 мая 2011 г. №804-р).

14.06.2011
Управление Росреестра по Челябинской области рассказало жителям Советского района Челябинска о «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 10 июня 2011 года в администрации Советского района Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело встречу  по вопросам «дачной амнистии».

В этот день многие садоводы, проживающие в Советском районе г.Челябинска, отменили поездку на дачу. С утра их путь лежал в районную администрацию, в помещении которой специалисты Управления Росреестра по Челябинской области организовали для них консультации по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии». Ранее в течение нескольких лет подобные встречи регистраторы проводили непосредственно на территориях садовых товариществ. В настоящее время, когда более 80% таких объектов уже зарегистрированы в упрощенном порядке, все меньше остается желающих воспользоваться выездными консультациями. В связи с этим было решено проводить их для членов челябинских СНТ по районам.

Жители Советского района стали первыми. Консультации получили 8 человек. Примечательно то, что  специалисты Управления Росреестра по Челябинской области прибыли на встречу с ноутбуками, в которых установлена компьютерная программа, позволяющая тут же  осуществить прием документов на государственную регистрацию «дачных» объектов при условии, что будет представлен полный пакет (перечень требуемых документов можно найти на сайте Управления: www.to74.rosreestr.ru. Теперь 3 заявителям, у которых  был произведен такой удаленный прием, уже не придется с этой целью посещать официальный офис. В указанный срок они придут уже за готовыми свидетельствами о праве собственности.

01.06.2011
На собрании в ЧРО «Динамо» команда «Росреестр» получила кубок и медали за 3 место в соревнованиях по волейболу

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра по Челябинской области было награждено кубком за 3 место в соревнованиях по волейболу.

На собрании в челябинской региональной организации «Динамо» состоялось награждение победителей, где команда «Росреестр» получила кубок и медали за 3 место в соревнованиях по волейболу.

Столь высокую награду за спортивные достижения Управление Росреестра завоевало впервые.

Достойно выступив, играя в волейбол,  команда «Росреестр» не намерена останавливаться на достигнутом! Увеличив нагрузки и часы тренировок, сотрудники Управления планируют покорить новые высоты спортивного «Олимпа».

31.05.2011
В Саткинский район с целью оказания правовой помощи приехали представители аппарата Управления Росреестра

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проведение правовых консультаций в Саткинском муниципальном районе.

В Саткинский район с целью оказания правовой помощи представители аппарата Управления Росреестра приехали во второй раз, но теперь уже совместно с сотрудниками ФГУ «Земельная кадастровая палата». Впервые подобное мероприятие состоялось практически три года назад, когда регистраторы только начинали свои выезды «правового десанта»  в города и районы области.

На пленарном заседании специалисты Управления и кадастровой палаты разъяснили вопросы, возникающие в учетно-регистрационной практике при регистрации прав на земельные участки, постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и определении кадастровой стоимости земли.

После чего, в ходе работы «круглого стола», они озвучили конструктивные решения трудных ситуаций, возможных при подготовке гражданами  и юридическими лицами пакета документов для оформления недвижимого имущества.

25.05.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области на десять арбитражных управляющих стало больше

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 24 мая  2011 года в Южно-Уральском государственном университете состоялся теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Итогом трехмесячного курса обучения, в ходе которого будущие арбитражные управляющие познавали законодательство о банкротстве, основы управления предприятием, особенности оценки имущества, методы финансового анализа, бухгалтерский учет, стал теоретический экзамен. Его принимала представительная комиссия под председательством руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Игоря Цыганаша.  Из 11 слушателей программы -  10   успешно справились с заданиями. В скором времени они получат свидетельства и право заниматься арбитражной деятельностью.

На данный момент в перечне Управления Росреестра внесено 287 арбитражных  управляющих, осуществляющих деятельность по процедурам банкротства на территории Южного Урала. Подробную информацию (нормативно-правовая база в сфере саморегулируемых организациях, результаты проверок арбитражных управляющих, банковские реквизиты) можно найти на сайте  www.to74.rosreestr.ru в разделе главного меню.

19.05.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области выяснили что у южноуральцев востребованы услуги «автоинформатора»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Южноуральцы активно пользуются «автоинформатором» Управления Росреестра.

«Автоинформатор» является одним из самых востребованных у южноуральцев  сервисов в сфере оформления прав на недвижимое имущество. Голосовая система была запущена в Управлении Росреестра в июле 2010 года. С начала функционирования «автоинформатора»  на него поступило более 7,5 тысяч звонков, из которых  около 4 тысяч за прошедшие четыре месяца этого  года.

Воспользоваться услугами «автоинформатора» может каждый житель Челябинской области. Набрав лёгкий телефонный номер (351) 210-15-15, заявители чаще всего интересуются о графике  работы Управления, порядке предварительной записи на сдачу документов, размерах государственной пошлины, стадии готовности документов.

Напоминаем, чтобы получить ответ на более сложные (юридические) вопросы можно по справочному телефону (351) 261-48-05.

17.05.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали информацию начальника отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что отдел Управления Росреестра отчитался о работе за 2010 год.

С информацией об обеспечении установленного порядка государственной регистрации прав на земельные участки, ипотеки, долевого участия в строительстве, ограничений и обременений прав на объекты недвижимого имущества, расположенного на территории г. Челябинска и Сосновского района выступила начальник отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталья Истомина. Её доклад, прозвучавший на оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области, включал в себя статистическую информацию о работе преобразованного на данный момент отдела.

За 2010 год его специалистами проведено 65710 регистрационных действий в сфере государственной регистрации прав на земельные участки, ипотеки, долевого участия в строительстве, ограничений и обременений прав на объекты недвижимости, расположенные на территории г. Челябинска и Сосновского района. При этом, в сравнении с показателями 2009 года можно отметить рост регистрации договоров аренды на 8%, регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения – на 19%, ипотеки – на 5%, в сфере долевого участия в строительстве – сокращение на 2%.

В целях обеспечения установленного порядка государственной регистрации в данной сфере большое внимание уделяется повышению уровня квалификации сотрудников. Для улучшения качества осуществления государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в целях повышения квалификации сотрудников отдела, регулярно проводятся тематические занятия по изучению нормативных правовых актов Российской Федерации и Росреестра. Совместно обсуждаются проблемные вопросы, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разбирается правоприменительная и судебная практика. После чего, в соответствии с планом работы отдела ежеквартально в отделе осуществляется тестирование специалистов по проверке знаний действующего законодательства.

16.05.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области с начала года зарегистрировано около 17,5 тысяч договоров ипотеки

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра по Челябинской области отмечает увеличение обращений граждан за регистрацией прав на жилые помещения с использованием кредитных средств.

За четыре месяца  2011 года зарегистрировано около 17,5  тысяч договоров ипотеки, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост в данном сегменте составил более 4 тысяч регдействий. Управление Росреестра отмечает увеличение обращений граждан за регистрацией прав на жилые помещения с использованием кредитных средств. В этом году количество зарегистрированных договоров ипотеки жилых помещений уже приблизилось к 10, 5 тысячам, против 6 тысяч за 4 месяца 2010 года.

Во избежание приостановлений государственной регистрации прав и сделок, Управление в постоянном режиме оказывает правовую помощь гражданам для недопущения юридических и технических неточностей при подготовке и сборе полного пакета документов (договоров ипотеки, купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств и оформлений закладных).

Для  предотвращения таких ситуаций регистраторы советуют внимательно изучить перечни необходимых документов, которые размещены на сайте www.to74.rosreestr.ru, а за более подробной информацией обращаться по телефону автоинформатора  8- (351)210-15-15 или к специалистам Управления.

11.05.2011
В Управлении Росреестра по Челябинской области прошла благотворительная акция «Спасибо Ветеранам за Победу!»Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в рамках мероприятий, посвященных 66-ой годовщине победы в Великой Отечественной войне, сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области провели благотворительную акцию «Спасибо Ветеранам за Победу!».

Продолжив славную традицию прошлых лет, регистраторы поздравили Ветеранов и тружеников тыла с Днём Победы. Накануне знаменательного праздника в центральном аппарате Управления был объявлен сбор денег для акции «Спасибо Ветеранам за Победу!».

Сотрудники с удовольствием приняли в ней участие. Они приносили свои собственные средства, которые были направлены на нужды Ветеранов. Пять участников войны и те, кто ковал победу у заводских станков, получили полезные подарки и праздничные продуктовые наборы. 

Благотворительные акции в Управлении Росреестра по Челябинской области будут продолжены. Специалисты  учетно-регистрационной службы планируют поздравить маленьких южноуральцев с Днём защиты детей.

28.04.2011
В Управление Росреестра по Челябинской области поступило 40 обращений на действия арбитражных управляющих

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что жалоб на арбитражных управляющих стало больше.  

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поступило 40 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

В соответствии с действующим законодательством одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является осуществление на территории области функции органа по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Составной частью исполнения данной функции является работа с жалобами (обращениями) на действия (бездействие) арбитражных управляющих и принятие мер по результатам их рассмотрения. Если в 1 квартале 2010 года  в Управление поступило 28  таких обращений, то за этот же период в текущем году на действия (бездействие) арбитражных управляющих пожаловалось 40 заявителей.  Из этого количества 8 обращений  (которые не являлись поводом, установленным пунктами 1 и 2 части 1 и частью 1.1 статьи 28.1 КоАП РФ   для возбуждения дела об административном правонарушении) направлены на рассмотрение в соответствующие саморегулируемые организации арбитражных управляющих. По 13 обращениям специалисты Управления дали заявителям необходимые разъяснения. Еще по 19 возбуждены дела об административных правонарушениях и проведено административное расследование.

Реализацией  названных полномочий Управления  занимается отдел по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций. В настоящее время изменился его адрес. Теперь специалисты отдела работают с посетителями в центральном офисе Управления на ул.Елькина, 85. Начальник отдела Юлия Витальевна Кравченко ведет прием по личным вопросам еженедельно по вторникам с 10 до 13 часов и по четвергам с 14 до 17 часов. Позвонить специалистам отдела можно по телефону 8(351) 210-38-32.

27.04.2011
Управление Росреестра разместило в Интернете обзор своей судебной практики за первый квартал 2011 года

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подготовлен обзор судебной практики.

Обзор судебной практики Управления Росреестра по Челябинской области за первый квартал 2011 года подготовлен отделом правового обеспечения. В него вошла информация о ряде рассмотренных в судебном порядке дел в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственного земельного контроля,  осуществления геодезического контроля и надзора, кадастровой оценки объектов недвижимости.

Так, в обзоре приводится пример  о правомерности принятого Управлением решения об отказе в государственной регистрации доли в праве на объект в случае, когда отсутствует заявление одного из участников общей долевой собственности. Или пример о том, что изъятие правоохранительными органами документов в ходе выемки препятствует проведению государственной регистрации, рассказывается и о других спорных ситуациях.

Полностью обзор судебной практики размещен на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Бланки и документы».

21.04.2011
Выписку из государственного реестра в Управлении Росреестра по Челябинской области можно получить в электронном виде

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что выписку из государственного реестра в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области можно получить в электронном виде.

Запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), заявители Управления Росреестра по Челябинской области могут теперь направлять в электронном виде.

Соответственно сформированные на их основании выписки из ЕГРП они получат тоже электронные. Внедрить эту услугу планировалось во всех регионах России с 1 мая после испытания пилотного проекта в 12 территориальных органах Росреестра.

Немногим раньше назначенного срока с середины апреля в Управлении по Челябинской области уже опробовали данную программу, приняв четыре заявки от граждан.

С этого времени любой желающий, не обращаясь лично в отделы Управления, может запросить сведения об объекте недвижимости из ЕГРП, зайдя в Интернете на портал государственных услуг Росреестра (www.portal.rosreestr.ru).

Причем для получения выписки, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, не требуется обладать электронно-цифровой подписью. Кроме того, такая электронная справка будет стоить 150 рублей, то есть на 50 рублей дешевле ее бумажного варианта. Заплатить за получение этой услуги можно, так же воспользовавшись Интернетом, при помощи QIWI кошелька.

21.04.2011
В Управлении Росреестра состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 23 апреля в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Росреестра) состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан.

На очередном заседании постоянно действующей комиссии Управления Росреестра по Челябинской области по контролю за работой с обращениями граждан заслушали итоги по этому направлению деятельности за 1 квартал 2010 года.

Как было сказано в отчете, наметившаяся в последние годы тенденция по снижению числа написанных в Управление писем после присоединения Роснедвижимости резко изменилась. Так, по сравнению с первым кварталом прошлого года в текущем году число обращений выросло более чем в 2 раза.

Из их общего количества (244 обращения) 39% касаются вопросов госрегистрации, 34% - государственного кадастра недвижимости, в 8,6% заявлений ставились вопросы, связанные с нарушением земельного законодательства.

Обоснованными после проведения соответствующих проверок были признаны 14 жалоб, большая часть из них - по кадастровому учету. От 12 заявителей в течение квартала поступили письма с благодарностями в адрес отдельных специалистов или целых коллективов сотрудников.

Придавая большое значение работе с людьми, которая проводится территориальными отделами на местах, комиссия регулярно организует проверки с выездами в города и районы области, заслушивает отчеты начальников отделов на своих заседаниях. В этот раз отчет держали руководители Копейского и Нагайбакского подразделений Управления. Членами комиссии были даны им соответствующие поручения и рекомендации, в частности в этих отделах должны в кратчайшие сроки улучшить организацию проведения консультаций для граждан.

18.04.2011
Управление Росреестра налаживает совместную работу с другими органами власти для исполнения закона

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра налаживает совместную работу с другими органами власти для исполнения закона об обмене информацией и документами

18 апреля в Управлении заслушали информацию «О взаимодействии Управления с органами государственной власти субъекта Российской федерации, органами местного самоуправления, организациями, принимающими участие в подготовке документов для целей государственной регистрации прав».

Подробный отчет по указанной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области сделала начальник отдела по работе с крупными правообладателями и муниципальными образованиями Екатерина Ятайкина.

Приоритетным направлением в последнее время в процессе взаимодействия Управления с другими органами и учреждениями стала подготовка к исполнению Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Этот закон значительно упрощает для граждан и юридических лиц процедуру получения услуг и вступит в силу с 01.07.2011.

В соответствии с ним органы, их предоставляющие, не вправе будут требовать у заявителей документы и информацию, которую можно запросить у иных государственных органов или органов местного самоуправления, в том числе в электронном виде. Вопросы информационного обмена уже рассматривались Управлением в рабочем порядке с муниципальными образованиями, с ГУВД по Челябинской области, налоговой службой, судебными приставами и рядом других ведомств.

Докладчик назвала еще ряд важных вопросов, которые решались с другими службами совместно, а также проинформировала о проведении Управлением консультационных мероприятий по вопросам государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости.

13.04.2011
В Управлении Росреестра ответили на вопросы по «дачной амнистии»: на «горячую линию» поступило более 20-ти звонков

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 12 апреля в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии».

Темой очередной «горячей линии», состоявшейся вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области, стала «дачная амнистия». Казалось бы, для жителей Южного Урала, на территории которого оформлено в упрощенном порядке 92,2% объектов недвижимости, подпадающих под действие данного закона, этот вопрос уже не так актуален. Вместе с тем на «горячий телефон», который работал для жителей г.Челябинска и Сосновского района, поступило более 20 звонков.

На них отвечали специалисты двух отделов Управления Наталья Санникова и Юлия Марусик. По-прежнему часто граждане задают вопрос о том, надо ли регистрировать право собственности на земельный участок, выделенный для садоводства или ведения подсобного хозяйства, если на руках имеется государственный акт, подтверждающий право на него.

Регистраторы терпеливо разъясняют, что в таких случаях у заявителя есть ранее возникшее право и обращаться в Управление за государственной регистрацией нет необходимости. Еще спросили, как оформить в собственность земельный участок, если жилой дом получен в наследство, какой размер госпошлины за регистрацию права на земельный участок и дачный домик в садоводческом товариществе, надо ли регистрировать право собственности на баню и теплицу, построенные на садовом участке. Подборку ответов на поступившие вопросы специалисты разместят на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru).

12.04.2011
Экстерриториальные запросы – востребованная услуга: для передачи сведений Росреестром используется защищенный канал

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 11 апреля в Управлении Росреестра заслушали информацию «Об организации работы по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, на основании экстерриториальных запросов».

С таким отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра выступила начальник отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова.

Чуть больше года прошло с того дня, когда вступил в силу федеральный закон, внесший ряд изменений по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (ЕГРП). Этот законодательный акт урегулировал процесс получения обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также сведений из ЕГРП об объектах недвижимого имущества, на которые регистрирующий орган не уполномочен осуществлять государственную регистрацию прав.

Другими словами, обращаясь в одно из Управлений Росреестра, теперь заявитель мог запросить указанные сведения в отношении объектов недвижимости, находящихся и в других регионах России. Этих так называемых экстерриториальных запросов за период с марта по ноябрь прошлого года в Управление по Челябинской области поступило чуть более 6,5 тысяч. Их количество резко увеличилось, когда после принятия приказа Минобороны России о предоставлении жилых помещений военнослужащим те стали самостоятельно запрашивать сведения, необходимые для постановки на учет с целью получения жилья. Уже в декабре в Управление поступило 31 304 экстерриториальных запроса.

Чтобы справиться с таким большим объемом, привлекались специалисты из других отделов, была организована работа в выходные дни, задействовались и другие средства. Ситуация улучшилась с введением Временного порядка информационного взаимодействия Минобороны России и Росреестра, в основе которого заложена возможность доступа военного ведомства и других федеральных органов исполнительной власти к информационному ресурсу, содержащему сведения из ЕГРП.

Кроме того, в целом по стране были разработаны необходимые методика и порядок взаимодействия между территориальными органами Росреестра для передачи сведений по экстерриториальным запросам, определен защищенный канал, по которому они стали передаваться. Наработанная практика используется для поиска новых более совершенных методов организации работы.

Данная государственная услуга продолжает оставаться достаточно востребованной. Управление Росреестра по Челябинской области в течение января 2011 года предоставило 16 189 выписок и уведомлений по экстерриториальным запросам, в феврале – 19 284, в марте – 12 246.

06.04.2011
Руководитель Управления Росреестра Челябинской области Игорь Цыганаш провел прием граждан в приемной Путина

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 6 апреля прием граждан в региональной общественной приемной Владимира Путина провел руководитель Росреестра Игорь Цыганаш.

В соответствии с решением Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» региональной общественной приемной Председателя Партии В.В.Путина в Челябинской области регулярно совместно с органами власти организуется прием граждан.

Очередной личный прием провел руководитель Управления Росреестра Челябинской области Игорь Цыганаш. Записалось к нему 5 заявителей, у которых имелись проблемы, связанные с государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества или кадастровым учетом земельных участков.

У каждого из обратившихся граждан своя ситуация. Кому-то из них здесь же разъяснили, какие шаги необходимо предпринять для ее дальнейшего разрешения. Так, одной из заявительниц, у которой возник спор с соседом о границах земельных участков, было рекомендовано произвести их межевание.

Проблемы других требовали дополнительного изучения материалов дела. Гражданина, имеющего квартиру в Курганской области, пригласили прийти в Управление Росреестра, но теперь со всеми имеющимися у него документами, благодаря чему будет возможно найти нужное решение.

Еще два заявителя пожаловались на то, что на имеющуюся у них землю в поселке Интернационалист Сосновского района в настоящее время администрация оформляет документы на других лиц. Несмотря на то, что вопрос о выделении земельных участков не входит в компетенцию Службы, руководителем Управления уже даны поручения кадастровой палате провести проверку по их кадастровому учету, после чего с заявителями пройдет еще одна встреча.

05.04.2011
Самые частые нарушения в сфере земельного законодательства в Челябинской области – самовольный захват земли

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что самые частые нарушения в сфере земельного законодательства в Челябинской области – самовольный захват земли.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвело итоги работы по осуществлению контроля за соблюдением требований земельного законодательства в г.Челябинске и Сосновском районе.

С начала 2011 года Управлением Росреестра по Челябинской области на территории г. Челябинска и Сосновского района проведено 64 проверки соблюдения юридическими и физическими лицам требований земельного законодательства, в том числе 22 совместно с органами прокуратуры.

По результатам проведенных проверок 22 субъекта привлечено к административной ответственности. Из них 15 – по материалам прокуратуры, 2 – по материалам УВД, 2 – по результатам плановых проверок и 3 – по обращениям физических лиц. Общая сумма административных штрафов составила 28 900 рублей.

Как показывает анализ вышеназванных нарушений, наиболее частые – это самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю под размещение автостоянок и автопарковок.

Именно из-за самовольного занятия земельного участка под размещение автопарковки в число нарушителей попали жители г. Челябинска Гафуров В.Ф. (адрес парковки ул. Звенигородская, д.44-46), Дмитриев С.А.(Калининский район, проспект Победы, 319), Дмитриев С.А. (ул. 250 лет Челябинску, у дома №9). По этой же причине наказаны директор ООО «Мичел-Сервис» Пилат С.Б. (Тракторозаводский район, проспект Ленина, 2 предзаводская площадь ОАО «ЧТЗ») и индивидуальный предприниматель Нечеухин О.А. (комплекс автоуслуг «Квалитет», земельный участок находится в Советском районе, ул. Блюхера).

Под размещение киоска самовольно заняла земельный участок, расположенный на ул. Сталеваров, 66 ИП Кудрякова Н.А.

Виновные лица понесли наказание, все они привлечены к административной ответственности в виде штрафа, им выданы предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства.

31.03.2011
Число экспертиз землеустроительной документации увеличится: этой работой Управление Росреестра занимается больше года

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы по осуществлению государственной экспертизы землеустроительной документации.

Новую функцию по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации Управление Росреестра по Челябинской области исполняет с конца 2009 года после упразднения Роснедвижимости. Проведен анализ более чем годовой работы по данному направлению.

В соответствии с действующим законодательством землеустроительной документацией являются документы, полученные в результате проведения землеустройства. К ним относятся карты (планы) объектов землеустройства, проекты внутрихозяйственного землеустройства, проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических обследований и изысканий и другие. Полностью перечень таких документов приведен в Федеральном законе «О землеустройстве».

Инициировать экспертизу землеустроительной документации вправе заинтересованное лицо либо она проводится по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления. Порядок ее проведения состоит в том, что Управлением в течение 7 дней с момента регистрации обращения готовится уведомление о принятии данного документа на экспертизу, а также приказ о создании экспертной комиссии. Срок проведения экспертизы, как правило, составляет 1 месяц. По результатам готовится положительный или отрицательный ответ.

В 2010 году Управление рассмотрело 6 обращений о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации. В большинстве случаев это были проекты рекультивации нарушенных земель отдельными карьерами и рудниками. Экспертными комиссиями представленные проекты землеустроительной документации были признаны несоответствующими техническим условиям и требованиям проведения землеустройства и направлены заказчикам экспертизы на доработку. В 1 квартале 2011 в Управление поступило уже 3 таких обращения, ожидается, что в дальнейшем их число будет расти.

28.03.2011
Управление Росреестра и ФГУ «Земельная кадастровая палата» провели семинар для кадастровых инженеров

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 26 марта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области провели семинар-совещание для кадастровых инженеров.

В прошедшую субботу специалисты Управления Росреестра по Челябинской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» на площадке Южно-Уральского государственного университета встретились с кадастровыми инженерами.

Открывая организованный для них семинар-совещание, заместитель руководителя Управления Ольга Смирных обратила внимание его участников на то, что прием документов для постановки земельных участков на кадастровый учет осуществляется как Управлением Росреестра, так и ФГУ «ЗКП».

Сюда же кадастровые инженеры могут обратиться по любому возникшему у них вопросу. Что касается конфликтных ситуаций или жалоб на действия кадастровой палаты, то обращения следует направлять в Управление.

Выступившие с докладами специалисты учетно-регистрационной службы ознакомили присутствовавших с тонкостями осуществления кадастровой деятельности и подготовки необходимых для осуществления государственного кадастрового учета документов, с анализом ошибок, которые приводят к принятию решения об отказе в постановке объекта недвижимости на учет, о предоставлении Росреестром услуг в электронном виде. Далее в ходе организованного здесь же «круглого стола» кадастровые инженеры смогли задать свои проблемные вопросы и получить квалифицированную консультацию по ним.

Напомним, что с 1 января 2011 года в соответствии с требованиями действующего законодательства осуществлять кадастровую деятельность могут только те кадастровые инженеры, которые получили профессиональный аттестат.

На территории Южного Урала, начиная с 8 октября 2010 года, когда состоялся первый квалификационный экзамен, уже аттестовано 185 кадастровых инженеров. Это, как отметила на семинаре и.о.директора ФГУ «ЗКП» Ирина Кузеванова, хороший показатель, причем число аттестованных специалистов еще будет расти. Значит должно улучшиться и качество кадастровых услуг, предоставляемых владельцам земельных участков на территории Челябинской области.

24.03.2011
Документы для госрегистрации недвижимости можно подготовить предварительно: это намного упрощает процесс

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что услуга по предварительной подготовке документов, предоставляемых в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, позволяет упростить процесс госрегистрации.

Использование заявителями Управления Росреестра по Челябинской области информационной системы предварительной подготовки данных (ИС ППД) для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дает ряд преимуществ. В первую очередь то, что благодаря ней повышается доступность данной государственной услуги для всех слоев населения.

Кроме того, сокращается доля отказов в госрегистрации по такой причине как предоставление неполного или неправильного пакета документов. Сформированные с помощью ИС ППД документы легко переносятся в используемые в Управлении информационные системы, а это существенно сокращает время их приема. Последнее преимущество уже оценили многие юридические лица. На сегодняшний день его успешно используют ОАО «Челябинский трубопрокатный завод», ОАО «Челябинский металлургический комбинат», ООО «Риэлт-Стройком», ЗАО «ВТБ 24» и другие.

Уникальный программный продукт пришел на помощь и жителям поселений, которым затруднительно выезжать в территориальные отделы, работающие в городах и районах Южного Урала. Так называемый удаленный прием заявителей в специально отведенные дни проводится в Кременкуле, в населенные пункты своих территорий регулярно выезжают Кыштымский, Верхнеуральский, Чебаркульский и другие подразделения Управления Росреестра. В них регистраторы с помощью ноутбуков, в которых установлена необходимая программа, ведут прием документов. Затем уже на месте вся информация переносится в общую базу.

Практически воспользоваться ИС ППД самостоятельно может любой пользователь Интернета. Как это сделать рассказывается на информационных стендах в теротделах Управления. Если коротко, то ему необходимо скачать программу (бесплатно) на интернет-портале Росреестра (http://portal.rosreestr.ru) и установить на своем компьютере.

После чего заявитель самостоятельно в электронном виде формирует пакет документов, необходимый для совершения регистрационных действий. Затем полученные данные записываются на электронный носитель информации (диск, флеш-карту) и вместе с бумажным исполнением предоставляются в Управление. В центральном офисе на ул.Елькина,85 в этих целях выделено специальное окно. В целом все это сокращает для заявителей время, затраченное на прием документов.

17.03.2011
Специалисты Росреестра узнали о порядке проверок соблюдения земельного законодательства и оценке земельных участков

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 16 марта в Магнитогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся зональный семинар-совещание.

На зональный семинар-совещание в Магнитогорск Управление Росреестра по Челябинской области пригласило начальников и специалистов территориальных отделов, работающих в городах и районах степной зоны региона: Агаповского, Брединского, Варненского, Верхнеуральского, Карталинского, Кизильского, Магнитогорского, Нагайбакского и Чесменского.

В этот раз в программу семинара были включены два блока вопросов: по осуществлению государственного земельного контроля на территории муниципальных образований и об определении кадастровой стоимости земельных участков. И то, и другое направление деятельности достаточно новое для учетно-регистрационной службы, поэтому участники мероприятия не только прослушали выступления специалистов центрального аппарата, но и активно делились возникающими на практике проблемами.

На семинаре рассказали о порядке проведении госконтролерами проверок по соблюдению физическими, юридическими лицами и предпринимателями требований земельного законодательства, о рассмотрении дел об административных правонарушениях. Особое внимание было уделено обсуждению таких, достаточно проблемных для многих территориальных отделов Управления вопросов, как порядок взаимодействия с органами местного самоуправления в части осуществления ими муниципального земельного контроля.

Во второй части семинара его участникам были даны разъяснения о том, какие параметры берутся за основу при проведении кадастровой оценки земельных участков, на что обращать внимание при утверждении актов кадастровой оценки. По этой же программе обучение будет организовано для специалистов всех территориальных подразделений Управления Росреестра по Челябинской области.

17.03.2011
Вводится новый порядок предоставления сведений из Единого госреестра о правах военнослужащих на недвижимость

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 16 марта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в селекторном совещании.

Управление Росреестра по Челябинской области в этот день вместе с другими территориальными органами Федеральной службы, работающими в регионах России, приняло участие в сеансе связи с Москвой.

На селекторном совещании обсуждался вопрос об организации информационного взаимодействия Минобороны России и Росреестра в рамках реализации государственной программы по обеспечению военнослужащих и членов их семей жильем.

В соответствии с подписанным протоколом межведомственного совещания Минэкономразвития России, Минобороны и Росреестра вводится Временный порядок информационного взаимодействия Минобороны и Росреестра при предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав об имеющихся у военнослужащих правах на недвижимость для получения в установленном порядке жилья. Если учесть, что до настоящего времени военнослужащим и членам их семей приходилось самостоятельно обращаться за сведениями из ЕГРП в территориальные органы Росреестра, то новый порядок значительно упростит для них этот процесс и избавит от необходимости тратить время и деньги.

В ходе селектора специалисты Управления Росреестра по Челябинской области ознакомились с презентацией технологической схемы информационного обмена между двумя ведомствами, которая будет внедрена в ближайшее время. Она включает в себя обработку поступающего запроса и подготовку ответа о правах на объекты недвижимого имущества военнослужащих.

14.03.2011
Аргаяшский отдел Управления Росреестра подвел итоги работы по осуществлению государственного земельного контроля

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 14 марта 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет  о  работе Аргаяшского отдела по осуществлению государственного земельного контроля.

Об организации Аргаяшским отделом Управления Росреестра по Челябинской области работы по государственному земельному контролю рассказала начальник отдела Лариса Касымова. При исполнении этой государственной функции данным подразделением Управления в 2010 году проведено 86 проверок соблюдения земельного законодательства на территории Аргаяшского муниципального района, из них 30 плановых и 56 внеплановых. Из общего количества 19 проверок проведены на землях  сельскохозяйственного назначения, 64 – населенных пунктов и 3 на землях особоохраняемых территорий. В результате было выявлено 28 нарушений законов о земле,   виновные лица привлечены к административной ответственности. Сумма наложенных штрафов составила 105 тысяч рублей, все они были уплачены в установленные сроки. 

Одним из основных направлений в деятельности госземконтролеров является проверка актов, изданных органами местного самоуправления при осуществлении ими муниципального земельного контроля. Аргаяшским отделом Управления в прошедшем году проверено 1612 таких актов, в 14 из них были выявлены нарушения требований действующего законодательства. Эти факты нашли отражение в письмах, направленных в администрацию и прокуратуру Аргаяшского района, а также в областную природоохранную прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования.

11.03.2011
Мошенники не дремлют: Управление Росреестра откажет в «двойной» регистрации прав на недвижимость

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения о проведении регистрации договоров долевого участия.

Мошенники не дремлют. Очередная афера, о которой на днях рассказали многие средства массовой информации, связана с имеющей место в городе Челябинске двойной реализацией квартир в строящихся домах № 35 и 38-А по улице Островского.

В этой связи вопросы поступают и в Управление Росреестра по Челябинской области. Как того требует действующее законодательство, Управление осуществляет государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве. Причем второй такой договор на одну и ту же квартиру не может быть зарегистрирован.

Сведения об уже прошедшей регистрации договоров участия в долевом строительстве отражаются в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Указанную выписку любой желающий может запросить в одном из отделов приема-выдачи документов и информации Управления. Застройщики информацию о земельном участке, на котором возводится многоквартирный дом, в обязательном порядке должны указывать в проектной декларации, которая размещается в СМИ и Интернете.

Что касается строящихся домов, указанных выше, то на ряд квартир в Управлении уже имеется информация о наложенных арестах и запретах. Значит, в проведении последующих регистрационных действиях с ними заявителю будет отказано.

09.03.2011
Специалисты Управления Росреестра разъясняют порядок предоставления информации из Единого госреестра прав

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра по Челябинской области проводит встречи и устные консультации со специалистами ряда учреждений и организаций Южного Урала.

На встречах специалисты Управления разъясняют порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подобные мероприятия регистраторы уже провели с судебными приставами, представителями областной прокуратуры, судов, налоговой службы, областных министерств и органов местного самоуправления. Особое внимание в ходе них уделялось подготовке к тому моменту, когда сведения из ЕГРП возможно будет получать в электронном виде.

В настоящее время Росреестр в 5 своих региональных подразделениях осуществляет опытную эксплуатацию сервиса по формированию запросов в электронном виде и предоставлению сведений в форме электронных документов.

В мае текущего года эту услугу планируется внедрить по всей России, в том числе и в Управлении по Челябинской области. Такая же возможность направления запроса в электронной форме и в эти же сроки появится и у граждан. В этом случае им необходимо будет обзавестись электронной цифровой подписью.

04.03.2011
Управление Росреестра внедрило новую услугу: о готовности документов можно теперь узнать по электронной почте

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области внедрена новая услуга.

У заявителей Управления Росреестра по Челябинской области к уже имеющимся возможностям получения информации о готовности документов добавилась еще одна. Как сообщалось ранее, готовы или нет документы о госрегистрации, они могли узнать через Интернет-сайт (www.to74.rosreestr.ru) или из присланного Управлением sms-сообщения. Теперь южноуральцы могут получить подобные сведения, не приходя в офисы Управления, еще и по электронной почте.

В случае, когда после проведения правовой экспертизы представленных гражданином документов замечаний нет, на указанный в заявлении адрес электронного ящика будет отправлено сообщение о проведенной регистрации. Если замечания имеются, то в письме сообщат о приостановке или отказе в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества или сделки с ним.

18.02.2011
Специалисты Росреестра ответили на 700 вопросов о недвижимости: в Челябинской области прошел «Единый день консультаций»

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 16 февраля Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с ФГУ «Земельная кадастровая палата» организовали проведение «Единого дня консультаций».

В этот день жителям 39 городов и районов Южного Урала была предоставлена возможность получить разъяснения по имеющимся у них вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Уже второй год в план работы Управления Росреестра по Челябинской области включается проведение «Единого дня консультаций».

Как показал прошлогодний опыт, люди высоко оценили такую практику. Весь смысл мероприятия заключался в том, чтобы в одно место собрать консультантов не только из Управления Росреестра и кадастровой палаты, но и других учреждений и ведомств. Поэтому в ходе состоявшегося «Единого дня консультаций» граждане смогли обратиться еще и к специалистам комитетов по управлению имуществом и земельными отношениями, отделов архитектуры и других подразделений горрайадминистраций, пенсионного фонда, налоговых инспекций, банков, центров по приватизации жилья, БТИ, к нотариусам и кадастровым инженерам.

Все вместе консультанты ответили почти на 700 вопросов южноуральцев. Многие заявители решение своей проблемы находили, обращаясь сразу к нескольким специалистам, переходя от столика к столику.

Вопросы были самыми разными. Спрашивали про регистрацию права собственности на земельные участки в садовом товариществе, выдел доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о порядке проведения межевания и предоставления земельных участков, об оформлении свидетельства о праве на наследство, об использовании средств «материнского капитала», об уплате имущественного налога и многом другом.

Ответы на ряд вопросов, которые были заданы на «Едином дне консультаций», после их обобщения специалистами будут размещены в виде обзора на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru).

17.01.2011
Магнитогорский и Нагайбакский территориальные отделы Управления Росреестра отчитались о своей работе за год

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра о своей работе отчитались два отдела.

17 января 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчеты об итогах работы Магнитогорского и Нагайбакского территориальных отделов.

В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжилась практика заслушивания на оперативных совещаниях центрального аппарата отчетов территориальных отделов, работающих в городах и районах Южного Урала. Первыми в наступившем году отчитались руководители Магнитогорского отдела Сергей Крашенинников и Нагайбакского отдела Николай Кавуненко.

Магнитогорский отдел - второе по величине подразделение Управления. За 2010 год им зарегистрировано около 60 тысяч прав собственности на объекты недвижимости. По сравнению с предыдущим годом эта цифра уменьшилась, что объясняется тем скачком количества зарегистрированных прав на приватизированное жилье, который в 2009 году имел место. Однако более показательными изменениями, характеризующими оживление на магнитогорском рынке недвижимости, все-таки стали 29% рост регистраций сделок купли-продажи и 23% увеличение числа зарегистрированных договоров ипотеки. Незначительно, но выросло и количество выданных сведений из Единого государственного реестра прав (около 70 тысяч). Специалисты этого отдела в прошлом году освоили еще одно направление деятельности - организацию государственного земельного контроля. Ими проведено 109 проверок соблюдения физическими и юридическими лицами требований земельного законодательства, в результате которых выявлено 33 нарушения, на виновных наложены административные штрафы на сумму 96 тысяч рублей. Кроме того, проверен 3591 акт органов местного самоуправления о выделении гражданам и организациям земельных участков. Одним из самых значительных достижений Магнитогорского отдела Управления в целях повышения эффективности и улучшения качества обслуживания населения стало внедрение в августе системы "электронная очередь" на приеме документов.

Аналогичные направления деятельности только в меньших масштабах реализовывались в течение года Нагайбакским отделом Управления. Здесь зарегистрировано 6369 прав и сделок с недвижимым имуществом, обеспечен прием документов в режиме "одно окно", организуется разъяснительная и консультационная работа для населения. На оперативном совещании по окончании каждого из отчетов докладчикам были заданы вопросы и высказаны предложения, направленные на улучшение работы по предоставлению государственных услуг жителям города Магнитогорска и Нагайбакского района Челябинской области.

11.01.2011
С 11 января 2011 года плата за получение сведений из ЕГРП в Управлении Росреестра осуществляется по-новому

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с 11 января 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при взимании платы за предоставление информации из Единого государственного реестра прав руководствуется новым документом.

Накануне Нового года был опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы". В связи с вступлением с 1 января 2011 года данного приказа в силу Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на произошедшие изменения при получении сведений из ЕГРП.

Так, в приложении №1 этого документа изложен порядок взимания платы за предоставление вышеназванных сведений. В нем рассмотрены различные случаи перечисления платы через расчетные организации. Они зависят от способа запроса заявителем необходимых ему сведений: при личном обращении в Управление Росреестра, при отправке по почте либо в электронной форме. Здесь же установлены правила, которые необходимо соблюдать, если понадобится произвести возврат платежа. В приложении №2 в виде таблицы указаны размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов. Полностью приказ Минэкономразвития продублирован на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru). Здесь же можно скачать образец платежного поручения, бланк заявления-запроса, ознакомиться со списком расчетных организаций, с которыми Управлением заключены договоры о приеме платежей.

22.12.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось совещание по вопросам оформления прав публичных собственников

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 22 декабря 2010 года в Управлении Росреестра  обсудили права публичных собственников.

Совещания с целью обсуждения и решения проблем, связанных с оформлением  прав публичных собственников, проводятся по инициативе Управления Росреестра по Челябинской области не реже одного раза в полугодие.  В повестку очередного заседания, в работе которого приняли участие представители территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области и двух областных министерств – промышленности и природных ресурсов и по радиационной и экологической безопасности, был включен вопрос, касающийся федеральных государственных унитарных предприятий.   

Обменявшись информацией о произошедших изменениях в законодательстве о приватизации, а также в процедуре предоставления кадастровых услуг, участники совещания ознакомились с прогнозным планом приватизации федерального имущества. Ими также были озвучены проблемы, которые на данном этапе не позволяют в полной мере проводить регистрацию прав публичных собственников. Так, из-за отсутствия средств Главное Управление  лесами области не может провести в полном объеме межевание лесных участков. Еще один вопрос  был связан с повторным оформлением кадастровых паспортов  на объекты недвижимости в органах технического учета. Варианты решения второй проблемы регистраторы предложили здесь же на совещании.

20.12.2010
Кадастровые инженеры сдали экзамен, в Челябинской области специалистов с дипломом стало на 12 человек больше

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 17 декабря специалисты Управления Росреестра по Челябинской области, входящие в состав аттестационной комиссии, приняли участие в очередном экзамене для кадастровых инженеров.

В этот раз у мониторов компьютеров, установленных в Южно-Уральском госуниверситете, оказалось 15 человек. Им предстояло в тестовом режиме с помощью автоматизированной информационной системы «Аттестация кадастровых инженеров» ответить на 80 вопросов. Чтобы получить аттестат, каждому необходимо было дать правильные ответы на 64 из них.

С этой задачей не смогли справиться 2 участника экзамена. Зато одна из экзаменуемых, челябинка, не просто подтвердила квалификацию кадастрового инженера, а в рекордно короткие сроки ответила правильно на все предложенные тесты. К слову, в ходе подготовки необходимо было изучить более 1500 вопросов.

Итак, по итогам очередного экзамена к уже имеющимся 59 дипломированным кадастровым инженерам добавилось еще 12. Увеличение их числа особенно важно для владельцев земельных участков и тех, кто ими собирается стать, потому что с 1 января 2011 года право осуществлять кадастровую деятельность будут иметь только лица, подтвердившие квалификацию кадастрового инженера в аттестационной комиссии.

У них в наличии должен быть аттестат. Сведения о кадастровых инженерах будут занесены в реестр, который ведет и размещает на своем официальном сайте Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

07.12.2010
Владельцы кафе «Веселая бухта», павильона «Цветы», стройки и гаражей привлечены за нарушение земельного законодательства

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведены проверки по соблюдению земельного законодательства.

В поле зрения специалистов отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области попали представители самых различных направлений деятельности. Но всех их объединяет одно: статья 7.1 КоАП РФ, которая предусматривает административное наказание за нарушение земельного законодательства. Так, постановлениями заместителя главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель были назначены административные штрафы в ходе рассмотрения материалов двух возбужденных прокуратурой Металлургического района г. Челябинска административных дел.

Один из нарушителей, индивидуальный предприниматель Азналин Р.Д., на земельном участке площадью 111,69 кв.м., расположенном на территории парка им. Тищенко (ул. 60 лет Октября, 11), самовольно разместил сезонное кафе «Веселая бухта», другой, ИП Кудрякова Н.А., на земельном участке по ул. Сталеваров, 66 – павильон «Цветы». В обоих случаях не были оформлены в установленном порядке правоустанавливающие документы на землю.

Аналогичные наказания были вынесены двум должностным лицам: инженеру в строительстве ООО «Феникс-Гран» Силиванову А.С. и председателю правления ПГСК №301 Назарову В.А. И тот, и другой незаконно использовали землю. ООО «Феникс-Гран» – земельный участок площадью 688,75 кв.м., расположенный на пересечении ул.Каслинская и ул.Работниц для организации строительной площадки, а председатель гаражного кооператива – участок площадью 1151 кв.м. для размещения ГСК и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В число еще двух нарушителей попали ИП Губанов Д. В. и гражданин Присакарь А.М., которые не оформили необходимые документы на земельные участки. Первый - для размещения автосервиса и автотранспорта клиентов, а второй - охранной будки. Им также были назначены административные штрафы.

29.11.2010
Состоялся еще один экзамен для кадастровых инженеров, он оказался не таким успешным, как предыдущие

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 26 ноября состоялся еще один квалификационный экзамен для кадастровых инженеров.

По словам специалистов Управления Росреестра по Челябинской области, которые входят в состав аттестационной комиссии, четвертый по счету экзамен был не таким успешным, как предыдущие. Из 16 претендентов 3 человека не смогли подтвердить квалификацию кадастрового инженера.

И хотя экзамен нельзя отнести к разряду легких, потому что при подготовке к нему необходимо было изучить более 1500 вопросов, возможностей справиться с этой задачей предоставлялось немало. В течение года Управлением было организовано несколько семинаров для лиц, считающихся кадастровыми инженерами и осуществляющих кадастровую деятельность на территории области.

Кроме того, ответы на все вопросы, входящие в программу подготовки, размещены на сайте Росреестра. В ходе экзамена, который проходил с применением автоматизированной информационной системы «Аттестация кадастровых инженеров», его участникам были предложены тесты из 80 вопросов. Для успешной сдачи достаточно было в режиме on-line дать правильные ответы на 64 из них, что смогли сделать 13 человек. Им 2 декабря в Министерстве промышленности и природных ресурсов Челябинской области будут вручены квалификационные аттестаты.

Владельцам земельных участков и тем, кто ими собирается стать, напоминаем, что с 1января 2011 года право осуществлять кадастровую деятельность будут иметь только лица, подтвердившие квалификацию кадастрового инженера в аттестационной комиссии.

Об этом будет свидетельствовать имеющийся у них в наличии аттестат, и все они будут занесены в реестр, который ведет и размещает на своем официальном сайте Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Поэтому при постановке земельного участка на кадастровый учет будет проверяться соответствие необходимым требованиям того лица, кем был изготовлен межевой план участка.

26.11.2010
Управление Росреестра по Челябинской области провело выездное совещание-семинар в Ленинском районе Челябинска

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 25 ноября Управление Росреестра по Челябинской области провело выездное совещание-семинар в Ленинском районе города Челябинска.

С приветственным словом к участникам совещания-семинара обратился глава администрации Ленинского района города Челябинска Вячеслав Истомин.

Он подчеркнул важность проводимой правовой просветительской работы в сфере недвижимого имущества, потому что подобные мероприятия - это хорошая возможность собраться за одним столом со специалистами в этой области и обсудить имеющиеся проблемы. У населения мегаполисов они возникают часто.

Так и у жителей Ленинского района накопилось немало вопросов, которые они адресовали работникам учетно-регистрационной службы. При встрече с ними они жаловались на незаконные автопарковки во дворах, ожидаемое повышение налогов на землю придомовой территории после увеличения ее кадастровой стоимости.

Некоторые из заявленных тем для разговора были затронуты в ходе пленарной части, на которой с докладами перед собравшимися выступили сотрудники центрального аппарата Управления Росреестра. Они рассказали о регистрации земельных участков под многоквартирными домами, методике определения кадастровой стоимости земли и государственном земконтроле, а также разъяснили порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.

В ходе работы совещания-семинара состоялся «круглый стол». В нем приняли участие представители ТСЖ, компаний застройщиков и отделений банков. Все, задавшие свой вопрос, услышали компетентные ответы из уст начальников отделов Управления, занимающихся непосредственно на территории Челябинска и Сосновского района регистрацией прав на объекты недвижимого имущества жилого и нежилого назначения, земельных участков, ипотеки, долевого участия в строительстве.

23.11.2010
В Управлении Росреестра появилась новая услуга: о готовности документов заявителю будет высылаться SMS-сообщение

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 23 ноября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области внедрена новая услуга для заявителей.

Теперь Управление Росреестра по Челябинской области проинформирует своих заявителей о степени готовности документов, представленных на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, с помощью sms-сообщений.

Такой способ информирования будет доступен для тех клиентов, кто в своих заявлениях укажет номер мобильного телефона. Как только их пакет документов пройдет правовую экспертизу, на этот номер будет отправлено одно из возможных сообщений. Т

ак, если замечаний нет, то в тексте будет написано, что документы готовы. Это значит, что после даты, указанной в расписке о приеме документов, можно приходить в отдел выдачи за уже готовыми. Особенно удобна подобная услуга в случаях, если по каким-либо причинам оформление права или сделки должно быть приостановлено.

Тогда заявитель сможет оперативно приступить к устранению выявленных в его документах несоответствий. Пока sms-сообщения из Управления Росреестра будут получать жители города Челябинска.

В дальнейшем рассматривается возможность внедрения такого сервиса в других территориях области. Вместе с тем все южноуральцы информацию о готовности документов на госрегистрацию могут по-прежнему узнать с помощью Интернет-сайта Управления (www.to74.rosreestr.ru) или автоинформатора (тел.8(531)210-15-15).

18.11.2010
Управление Росреестра по Челябинской области дает возможность заявителям получать одновременно две услуги

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области предоставляет возможность заявителям получать одновременно две услуги. 

На Южном Урале, как и по всей России, продолжается поэтапное реформирование   учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости.
 
Основной и конечной целью реорганизации является создание таких условий, чтобы процессы постановки на учет объектов недвижимости и оформления права собственности на них были максимально упрощены. В этой связи законодатель постоянно улучшает порядок приема и рассмотрения документов.
 
Так, с 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним у южноуральцев появилась возможность подать в Управление Росреестра по Челябинской области одновременно с заявлением о кадастровом учете земельного участка заявление о государственной регистрации права собственности на него.
 
То есть, если гражданин, получив в местной администрации земельный участок, хочет поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, или ему необходимо в связи с уточнением характеристик земельного участка (к примеру, после межевания) внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости и реестр прав, или совершить другие кадастровые и регистрационные процедуры, он может сразу обратиться в территориальный отдел Управления. Ему не надо предварительно подавать документы для постановки на кадастровый учет, ждать их готовности и затем уж формировать необходимый пакет документов для государственной регистрации права собственности. Все это заявитель сделает единожды в одном ведомстве у одного специалиста по принципу «одного окна».
 
Кроме того, в настоящее время для проведения государственной регистрации прав на земельные участки не требуется обязательное представление кадастрового паспорта. Поэтому даже в случае, когда гражданин обращается с заявлением о проведении государственной регистрации прав на земельный участок, не имея кадастрового паспорта, документы у него примут, а все недостающие сведения о земельном участке (при их наличии в ГКН) регистратор сам запросит в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Взаимодействие Управления и ФГУ «ЗКП» четко регламентировано специальным порядком, в нем прохождение и обмен документами расписаны по дням. И с той, и с другой стороны назначены ответственные лица, которые персонально отвечают за исполнение этого порядка.
 
К сожалению, не все посетители знают, что в Росреестре можно получить сразу две услуги. Как показывают цифры, с марта по ноябрь в Управление Росреестра по Челябинской области подали заявления об одновременном осуществлении кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации около 2 тысяч человек, это менее одного процента от общего числа обращений на регистрацию. В то время как необходимые разъяснения по данному направлению деятельности, как и по многим другим, можно получить у консультантов Управления, по справочным телефонам, прочитать на информационных стендах в территориальных отделах или на сайте (www.to74.rosreestr.ru). 
16.11.2010
Управление Росреестра выявило нарушителей закона, самовольно использовавших земельные участки

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведено несколько проверок, в ходе которых были выявлены   нарушители земельного законодательства. 

Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области провели проверку по материалам административного дела, возбужденного прокуратурой Калининского района г. Челябинска в отношении индивидуального предпринимателя Аракеляна О.В. При её проведении было установлено нарушение этим должностным лицом обязательных требований земельного законодательства.
 
Оно выразилось в использовании земельного участка площадью 386,1 кв.м., расположенного в г. Челябинске на ул. Братьев Кашириных, 73, для размещения и эксплуатации кафе без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Постановлением заместителя главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель от 03.11.2010 ИП Аракелян О.В. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ.
 
Ему назначен административный штраф. Постановлением от этой же даты и по той же статье была штрафована гражданка Толмачёва С.Ю. На земельном участке площадью 15,36 кв.м., расположенном по ул. Шадринской, 98, выявлена возведенная ею самовольная постройка.
 
Нарушения обязательных требований земельного законодательства были установлены и при рассмотрении Управлением материалов двух административных дел, возбужденных прокуратурой Центрального района г. Челябинска. Так, ИП Ивашкин В.В. незаконно разместил автопарковку на земельном участке площадью 1077 кв.м. по ул. Академика Королёва, 47. Еще один нарушитель – гражданин Чернов А.Н., не посчитав нужным оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы, установил будку для осуществления охраны транспортных средств на земельном участке по ул. Университетская Набережная, 36-а. В отношении и первого, и второго нарушителя заместителем главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель от 12.11.2010 г. были подписаны постановления об административных наказаниях.
 
А вот две гражданки, Кузнецова В.М. и Грачёва И.В., проживающие в доме на два хозяина по ул.Пестеля, 35, административный штраф за свои незаконные действия, можно сказать, инициировали сами. Одна из них написала на другую жалобу, посчитав, что соседка захватила лишние, ей не принадлежащие квадратные метры.
 
Специалистами Управления по этому обращению проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выяснилось, что правоустанавливающих документов на землю нет у обеих. А это уже квалифицируется как административное нарушение. Поэтому постановлениями заместителя главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель от 09.11.2010 были наказаны обе виновные.
13.11.2010
В Аргаяше наказана гражданка, торговавшая очередью на прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость
Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в ходе мониторинга очереди на приеме документов выявляются незаконные действия отдельных граждан. 
 
В очередной раз специалисты Управления Росреестра по Челябинской области проявили бдительность. Регистраторы   Аргаяшского отдела Управления обратили внимание на женщину, которая в течение последнего времени неоднократно занимала очередь для сдачи документов на госрегистрацию.
 
Как выяснилось, гражданка Баймурзина проводила агитацию в деревнях Селяева, Камышевка, Медиак и других, говоря жителям, что выплаты материнского капитала после нового года будут прекращены, а поэтому документы в Росреестр им необходимо сдавать побыстрее.
 
Затем предприимчивая женщина приезжала в Аргаяшский отдел Управления, занимала очередь сразу на несколько семей, поддавшихся на ее информацию. Сами правообладатели подъезжали позже, но все примерно в одно время, чем создавали очереди на приеме документов.
 
Доверенностей ни от граждан, ни от кредитного потребительского кооператива «Центр Капитал-Кредит», который и занимается обналичиванием сертификатов на получение материнского капитала, у Баймурзиной не было. Более того, со слов приехавших сельчан, за свою незаконную предпринимательскую деятельность она брала деньги.
 
Об этой ситуации начальник Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Лариса Касымова известила Аргаяшский РОВД. В начале ноября из правоохранительного органа пришел ответ, в котором сообщалось, что жительница д.Камышевка М.Ф.Баймурзина привлечена к административной ответственности.
12.11.2010
В Управлении Росреестра услуга приема документов на регистрацию по предварительной записи востребована у населения

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра по Челябинской области услуга приема документов на государственную регистрацию права собственности и кадастровый учет недвижимого имущества по предварительной записи востребована у населения. 

Жители Челябинской области активно пользуются предварительной записью на прием документов в Управлении Росреестра. Те, кто уже обращался за этой услугой, нередко благодарят за подобную организацию приема документов, говоря об экономии времени.
 
Однако, как показывает практика, о наличии такой возможности многие все-таки не знают и по старинке встают в «живую очередь», порой занимая её до начала рабочего дня. Заранее записаться для того, чтобы сдать документы на госрегистрацию или кадастровый учет можно во всех территориальных отделах Управления, которые работают в городах и районах Челябинской области, лично или по телефону.
 
Их адреса и телефонные номера можно найти на сайте www.to74.rosreestr.ru, а также узнать по «автоинформатору» 8(351)-210-15-15. Кроме того, в ряде подразделений Управления предварительная запись осуществляется с помощью терминалов «электронной очереди». Они установлены в двух отделах приема-выдачи документов и информации по г. Челябинску в Советском и Калининском районах, а также Магнитогорском и Копейском отделах Управления.
 
Напоминаем, что предварительно записаться на представление документов для государственной регистрации прав и сделок на объекты недвижимого имущества, расположенные в г.Челябинске и Сосновском районе, можно по телефонам:
•          237-95-60 - Отдел приёма - выдачи документов и информации в Советском районе г. Челябинска (ул.  Елькина, 85);
•          726-68-96 -Отдел приёма - выдачи документов и информации в Металлургическом районе г. Челябинска (Шоссе Металлургов, 35 б);
•          792-14-05 - Отдел приёма - выдачи документов и информации в Калининском районе г. Челябинска (пр. Победы, 303);
•          252-20-48 - Отдел приёма - выдачи документов и информации в Ленинском районе г. Челябинска (ул. Пограничная, 6).
10.11.2010
В Управлении Росреестра состоялось заседание комиссии по контролю за работой по обращениям граждан

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 9 ноября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Росреестра) состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан.
 
На очередном заседании постоянно действующей комиссии Управления Росреестра по Челябинской области по контролю за работой с обращениями граждан заслушали несколько отчетов: отдела кадастрового учета земельных участков и государственного земельного контроля по г.Челябинску и Сосновскому району, Чебаркульского отдела, а также ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Во всех отчетах были приведены итоги по данному направлению деятельности за десять месяцев 2010 года.
 
Так, по информации начальника Чебаркульского отдела Радика Сабирова от жителей района поступило 52 письменных обращения (почти в 4,5 раза больше чем в прошлом году), еще 47 граждан и 4 представителя юридических лиц пришли к нему на личный прием. Подобное увеличение произошло в основном из-за поступивших вопросов, связанных с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и осуществлением государственного земельного контроля на подведомственной территории.
 
 Это новые функции, которые добавились регистрационной службе после реорганизации. Из общего количества обращений чебаркульцев 4 классифицируются как жалобы. По ним были проведены необходимые проверки, изложенные факты не подтвердились. Например, автор одной из них жаловалась на нарушение сроков выдачи ей сведений из государственного кадастра недвижимости. Фактически же документы были выданы в соответствии с действующим законодательством.
 
Также на заседании комиссии были рассмотрены итоги работы с обращениями в целом по Управлению. За 3 квартал 2010 года их поступило 306, 220 – от граждан и 86 – от юридических лиц.   Часть заданных в письмах вопросов (43,7% от общего числа) касались государственной регистрации. В них заявители спрашивали о процедуре и правовых основах ее проведения, о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав, об уплате госпошлины, о «дачной амнистии», о порядке регистрации договоров участия в долевом строительстве, об осуществлении приема и выдачи документов и другом.
 
По вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом, поступило 90 обращений (29,4%), с нарушениями земельного законодательства – 32 (10,4%). На обращения о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства приходится 10% от общего числа. Кроме того, за 3 месяца заявители написали 13 благодарственных писем.

08.11.2010
Управление Росреестра по Челябинской области примет участие в предстоящем экзамене арбитражных управляющих

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области примет участие в предстоящем экзамене арбитражных управляющих.
 
Обязательным требованием при назначении арбитражного управляющего является сдача теоретического экзамена. Так записано в Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)».
 
В организации обучения арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена в соответствии с этим же законом участвует уполномоченный орган по контролю (надзору) – Росреестр. Комиссию по приему экзамена на Южном Урале возглавляет руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш.
 
В нее также входят начальник и главный специалист отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления, заместитель декана Международного факультета, заведующие кафедрой международного менеджмента и кафедрой антикризисного управления    Южно-Уральского государственного университета.
 
В декабре 2010 года комиссия будет экзаменовать группу из 13 слушателей, которые в настоящее время проходят обучение в ЮУрГУ по Единой программе подготовки арбитражных управляющих, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации.
Программа продолжительностью 572 учебных часа состоит из нескольких частей.
 
В неё входят темы по изучению положений законодательства России: гражданского, трудового и земельного, о налогах и сборах, о банкротстве. Слушатели познакомятся с вопросами по экономическому обеспечению арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих, изучат основы бухгалтерского учета, аудита, финансового анализа и многое другое. В текущем году одна группа уже освоила Единую программу подготовки арбитражных управляющих. Все 11 слушателей, входящие в нее,   успешно сдали теоретический экзамен и получили соответствующие свидетельства.

03.11.2010
Управление Росреестра выявило очередных нарушителей законов о земле: их ждет наказание в виде штрафов

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведены очередные проверки, выявившие   нарушителей земельного законодательства.  

В последних числах октября специалисты Управления Росреестра по Челябинской области провели плановую выездную проверку в отношении ПГСК №201 в Советском районе г. Челябинска.
 
Этот кооператив нарушил земельное законодательство, используя земельные участки общей площадью 605 кв.м. без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов. 
 
По результатам проверки Управлением составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ.
 
Постановлением заместителя главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель от 29.10.2010 г. юридическое лицо ПГСК № 201 было признано виновным в совершении административного правонарушения, ему назначен административный штраф.
 
И опять в поле зрения Управления попал очередной владелец автостоянки. Госконтролерами в ходе рассмотрения материалов административного дела, возбужденного УВД по г. Челябинску, было установлено нарушение обязательных требований земельного законодательства П.Г. Комаровым.
 
Этот гражданин незаконно использовал   в Ленинском районе    г. Челябинска по ул. Гагарина, 26-а земельный участок под размещение охранной будки на автопарковке. Наказанием для виновного в совершении административного правонарушения предпринимателя стало назначение административного штрафа.
01.11.2010
В Управлении Росреестра обсудили итоги работы по информированию населения о предоставляемых услугах

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 1 ноября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили итоги работы по информированию населения о предоставляемых государственных услугах.
 
На очередном еженедельном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области шла речь об имеющихся информационных возможностях, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам при получении ими государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
 
Прежде всего, это сайт Управления (www. to74.rosreestr.ru). К примеру, в имеющихся здесь разделах «Регистрация прав» и «Кадастровый учет» пользователь Интернета найдет большой объем информации, необходимой для осуществления государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, получением выписок из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) или из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
 
В разделе «Бланки и документы» заявитель может ознакомиться с различными формами документов и образцами договоров, скачать, заполнить и в дальнейшем распечатать заявление на предоставление той или иной государственной услуги, и впоследствии проверить готовность документов. 
 
Со стартовой страницы сайта Управления имеется переход на Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде. Так, все желающие могут воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам в режиме он-лайн», который дает возможность получить общедоступные сведения в электронном виде об объектах из ГКН и ЕГРП.
 
Сервис «Публичная кадастровая карта» предназначен для получения сведений о земельных участках на всей территории Российской Федерации. Степень заполнения помещений в территориальных органах Росреестра, другими словами, наличие очереди на приеме документов, заявители увидят, используя сервис «Камеры видеонаблюдения он-лайн». В Челябинской области пока эта услуга доступна в семи подразделениях Управления. 
 
Однако нередко вопросы возникают у заявителей не за домашним компьютером, а уже в процессе обращения в Управление. Что делать в таком случае? Можно задать их специалистам-консультантам, они помогут найти ответы. А в трех отделах Управления (в Советском и Калининском районах г. Челябинска и в Магнитогорске) на помощь опять придет техника. Здесь установлены информационные терминалы, с помощью которых заявители могут получить интересующую их справочную информацию: по государственной регистрации, кадастровому учету и земельному контролю, тексты нормативных документов, связанных с исполнением той или иной функции, сведения о госпошлине и порядке заполнения квитанции на оплату. Функциональной особенностью информационного терминала является возможность проверки готовности документов по госрегистрации. Получить справочную информацию об исполняемых Управлением государственных услугах и так же проверить готовность документов возможно и более простым испытанным способом: по телефону (автоинформатор 210-15-15). 
 
Нельзя не сказать об имеющихся у граждан возможностях высказать свое мнение о работе Управления, что позволит сделать ее более эффективной. Для этого свое сообщение надо оставить на том же автоинформаторе или «телефоне доверия» Управления (237-94-51). Кроме того, можно заполнить анкету на сайте Управления в разделе «Анкетирование», такая же возможность предоставлена и на Интернет-портале Росреестра.

29.10.2010
Cпециалисты Управления Росреестра Челябинской области провели выездной прием населения в Травниках

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 27 октября специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели выездной прием населения.

В Травниковское сельское поселение приехали специалисты Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Челябинской области.
 
Жителям этого муниципального образования представилась возможность не только получить консультацию профессионалов по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, но и при желании сдать документы, необходимые для получения данных государственных услуг.
 
На выездном мероприятии в Травниковском сельском поселении к чебаркульским    специалистам по учету и регистрации обратилось 30 человек, было принято 11 пакетов документов на государственную регистрацию,   4 из них – в режиме «одно окно».
 
Регистраторами разработан план подобных выездов в   9 сельских поселений Чебаркульского муниципального района.   Благодаря этому сельчане смогут решать имеющиеся у них имущественные проблемы, не выезжая за пределы своего населенного пункта.
26.10.2010
Управление Росреестра подвело и заслушало итоги деятельности по земельному контролю за 9 месяцев 2010 года

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 25 октября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о практике исполнения осуществления государственного земельного контроля за 9 месяцев 2010.  

С информацией о проведенной работе отделом государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела Светлана Калмыкова.
 
Практически все приведенные в ее докладе цифры говорили о росте большинства показателей текущего года по сравнению с предыдущим.
 
За 9 месяцев 2010 г. на территории Челябинской области государственными инспекторами по использованию и охране земель было проведено 2544 проверки, из них    1602 плановых и 942 внеплановых. В результате выявлено 878 правонарушений. 
 
Наиболее распространенным является самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 КоАП РФ). Также   нередким нарушением было использование земельного участка не по целевому назначению или неиспользование его вообще (ст. 8.8 КоАП РФ). По результатам рассмотрения возбужденных инспекторами административных дел органы прокуратуры и органы внутренних дел привлекли к административной ответственности 662 правонарушителя, им выписаны штрафы на сумму 975, 9 тыс. рублей, большая часть из которых (894 тыс. рублей) уже взыскана.  
 
Кроме того, за указанный период было выдано   758 предписаний   об устранении нарушений земельного законодательства, по 322 из них нарушения устранены. За невыполнение предписаний составлено 230 протоколов об административном правонарушении    (по ч. 1 статье 19.5 КоАП РФ) и направлено на рассмотрение мировым судьям.
 
В целях эффективного выявления и пресечения земельных правонарушений на территории Южного Урала Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет тесное взаимодействие с прокуратурой, органами внутренних дел и местного самоуправления, управлениями Росприроднадзора и Россельхознадзора. В 2010 году специалисты Управления приняли участие в 160 прокурорских проверках. За 9 месяцев Управлением было заключено 65 соглашений с администрациями, в этих документах четко расписаны содержание и порядок проведения проверок государственными и муниципальными контролерами.
 
Кроме того, Управлением проверено 22 982 акта, составленных органами местного самоуправления в ходе проведения ими муниципального контроля. Выявлено, что 201 из них не соответствовал требованиям   земельного законодательства. В органы местного самоуправления были направлены письма о приведении актов в соответствие, о выявленных нарушениях информированы органы прокуратуры. 
25.10.2010
Появились новые правила получения информации по запросам в Управление Росреестра по вопросам недвижимости

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что появились новые правила получения информации по запросам в Управление Росреестра. 

24 октября вступил в силу приказ Министерства экономического развития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
У граждан и юридических лиц часто возникают ситуации, когда им необходимо получить информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Кто-то хочет при покупке квартиры удостовериться, зарегистрировано ли на нее право собственности продавца, кому-то необходимо получить справку об имеющихся в собственности объектах недвижимости. В этих и других целях люди обращаются в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРП. Выше названным приказом Минэкономразвития РФ строго регламентируется порядок оказания данной услуги. Заявители, обратившиеся в   отделы Управление Росреестра по Челябинской области, столкнутся с рядом нововведений.
 
Так, до 1 ноября 2010 г. запрос о получении содержащихся в ЕГРП сведениях должен представляться заявителем исключительно в виде бумажного документа как при личном обращении, так и при его отправке по почте. К запросу необходимо приложить оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП. Следует напомнить, что при направлении запроса о предоставлении информации ограниченного доступа обязательно нотариальное заверение подписи заявителя, а также прилагаемых к запросу документов. В дальнейшем запрос может быть направлен еще и другими способами, например, в электронной форме. В этом случае его надо будет заверить электронной цифровой подписью того лица, которое уполномочено на подписание данного документа на бумажном носителе.
 
Необходимо обратить внимание и на то, что теперь приказом министерства четко регламентирована форма запроса (он размещен на информационных стендах в отделах и на сайте Управления www.to74.rosreestr.ru). Если форма или содержание не будут соблюдены, то данный запрос не примут к рассмотрению и необходимая заявителю информация не будет предоставлена.
22.10.2010
Земли Брединского района, которые были предназначены для ведения сельского хозяйства, использовались не по закону

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что сельскохозяйственные земли Брединского района использовались не по назначению.  

Государственные земельные инспекторы Брединского отдела Управления Росреестра и представители районной прокуратуры совместно проверяют соблюдение требований земельного законодательства.
 
В ходе последних проверок было установлено, что две крупные компании, работающие на территории Брединского района, используют земельные участки не по целевому назначению.
 
Так, общество с ограниченной ответственностью «Стройсервискомплект» использовало земельный участок площадью 10 000 кв.м. для добычи строительного песка. Документов, свидетельствующих о переводе этого участка из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в другую, у него не было.
 
Еще одним ООО - уральским подразделением «Энерго-Альянс» - были допущены аналогичные нарушения земельного законодательства. Эта компания пользовалась землей (464 299 кв.м.), предназначенной для ведения сельского хозяйства, в промышленных целях для добычи металлургических доломитов.
 
По результатам проверок главным госземинспектором района юридические лица привлечены к административной ответственности по п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ в виде уплаты штрафа в размере трех тысяч рублей каждый, им были выданы предписания об устранении допущенных правонарушений.
22.10.2010
Управление Росреестра провело «горячую линию» по вопросам госрегистрации и кадастрового учета земельных участков

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 20 октября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело «горячую линию» по вопросам госрегистрации и кадастрового учета земельных участков.  

На самом деле «горячих линий» было 39, их проведение   организовали   во всех подразделениях Управления Росреестра по Челябинской области, работающих в городах и районах Южного Урала.
 
Поэтому мероприятие получило название единая «горячая линия». В течение двух часов специалисты учетно-регистрационной службы отвечали на вопросы граждан и юридических лиц, касающиеся госрегистрации и кадастрового учета земельных участков. За это время позвонили 356 человек. Больше всего звонков поступило от жителей городов Магнитогорска, Челябинска, Снежинска, Миасса, Озерска.  
 
Значительная часть вопросов повторялась, они задавались гражданами практически в каждой территории. В первую очередь, это те из них, ответы на которые содержали информацию о перечне необходимых документов, предоставляемых на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, либо о режиме работы службы, об адресах и телефонах отделов приема и выдачи документов. Нелишне будет напомнить, что подобные сведения любой заявитель может получить, не дожидаясь специальных мероприятий. Для этого достаточно воспользоваться услугами автоинформатора Управления (тел. 8(351)210-15-15), а также Интернетом.
 
Вместе с тем, было немало вопросов, ответы на которые граждане самостоятельно найти не смогли. Так, у специалистов Каслинского отдела Управления спросили: «Как поставить на кадастровый учет земельный участок под жилым домом в селе, если собственник уже умер, а земля не была оформлена при жизни?». В полученном по телефону ответе было сказано: «Наследник может оформить в собственность земельный участок на свое имя после принятия в наследство жилого дома и государственной регистрации права на него».
 
Или другой пример. Вопрос от жительницы города Златоуста: «Мне принадлежит жилой дом, подаренный матерью в 1986 году. Как оформить права на землю?». Ответ Златоустовских регистраторов: «Учитывая, что сделка по приобретению жилого дома заключена до 01.07.1990 года, вы имеете право получить земельный участок под ним бесплатно. Правоустанавливающим документом в таком случае будет распоряжение главы Златоустовского городского округа».
 
Ответы на многие вопросы, которые были заданы южноуральцами на единой «горячей линии», после их обобщения специалистами будут размещены в виде обзора на сайте Управления www.to74.rosreestr.ru (в разделе «Контакты», подраздел «Обращения граждан»). 
22.10.2010
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области консультировал граждан в приемной Президента РФ

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 20 октября руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультировал граждан в приемной Президента РФ.  

В приемной Президента РФ в Челябинской области состоялся очередной прием по личным вопросам. В соответствии с графиком его провел руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш. 
 
Со своими проблемами, которые возникли у граждан в отношении имеющегося у них недвижимого имущества, к главному государственному регистратору Челябинской области обратились 15 человек.
 
Некоторые заявители получили ответ здесь же в приемной Президента. В основном это те, кто спрашивал об оформлении прав на землю под многоквартирным домом, о наложении границ земельных участков, произошедшем из-за ошибки при их межевании, или о том, как поступить, если соседи перегородили вход в дом.
 
По многим изложенным ситуациям гражданам рекомендовано в соответствии с действующим законодательством обратиться в суд либо правоохранительные органы. Кроме того, ряд вопросов требовал детального изучения правоустанавливающих документов и был взят на особый контроль руководителя Управления Росреестра по Челябинской области с целью подготовки ответа в дальнейшем. 
20.10.2010
Управление Росреестра проводит «горячую» линию во всех городах и районах по вопросам регистрации собственности

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает,  что 20 октября с 11.00 до 13.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит единую «горячую» телефонную линию. 
 
Все отделы Управления Росреестра, работающие в городах и районах Челябинской области, проведут «горячую» телефонную линию. Темой для диалога с гражданами и юридическими лицами будет государственная регистрация прав и сделок с земельными участками. 
 
По телефону можно будет узнать, какие документы необходимо предоставлять на кадастровый учет и государственную регистрацию земельных участков, как зарегистрировать право на земельную долю, получить квалифицированные ответы и на другие вопросы по теме.
 
Номера «горячих» телефонов в подразделениях Управления размещены на сайте (www.to74.rosreestr.ru).
 
В городе Челябинске звонки будут приниматься по телефону 8(351) 237-67-45 с 11.00 до 13.00.

20.10.2010
Управление Росреестра подводит итоги деятельности по реализации Послания президента: по каждому из 34 пунктов проведена работа

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра проводит работу по реализации Послания президента.
 
18 октября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию об исполнении плана мероприятий по реализации положений Послания президента Российской Федерации Федеральному Собранию РФ.
 
О проведенной Управлением Росреестра по Челябинской области работе по реализации президентского послания проинформировала начальник организационно-контрольного отдела Ирина Босая. Как было сказано в ее докладе, по каждому из 34 пунктов мероприятий проведена соответствующая работа. Так, многое было сделано в части оказания консультационной и правовой помощи гражданам и юридическим лицам.
 
В отделах приема-выдачи документов и информации в Советском и Калининском районах г. Челябинска и Магнитогорском отделе Управления стали функционировать специальные киоски-терминалы. С их помощью любой желающий может получить информацию по государственной регистрации, кадастровому учету и земельному контролю.
 
Кроме того, в текущем году в этих же отделах была установлена автоматизированная система взаимодействия с заявителями. Это - так называемая электронная очередь. Однако она не только регулирует очередь, но и дает возможность осуществлять проверку готовности документов и оказывает информационные услуги о деятельности Управления. Как уже сообщалось ранее, в Управлении в 2010 году были подключены четыре линии автоинформатора (тел. 210-15-15), по нему при помощи голосового меню заявителю ответят на вопросы, относящиеся к компетенции учетно-регистрационной службы.
 
Например, об адресах и режиме работы подразделений Управления, в которых принимают документы на государственную регистрацию и кадастровый учет объектов недвижимости, о порядке предварительной записи на прием, о том, как получить необходимые сведения из государственных реестров прав и кадастра недвижимости, о порядке уплаты и размерах госпошлины.
 
Летом этого года была проведена работа по установке программы предварительной подготовки данных "Ассистент" на портативные компьютеры отделов приема-выдачи документов и информации по г. Челябинску, а также Верхнеуральского и Агаповского отелов Управления. Благодаря этому стали возможны выезды в удаленные населенные пункты этих территорий с целью приема и выдачи документов. Данная услуга удобна, достаточно востребована и находит положительный отклик у заявителей.

18.10.2010
За сведения из государственного кадастра недвижимости придется платить – вошел в силу новый приказ

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что заявители, обратившиеся в   Управление Росреестра по Челябинской области за предоставлением сведений из государственного кадастра недвижимости, должны будут оплатить эту услугу.  

17 октября вступил в силу приказ Министерства экономического развития России от 30.07.2010 № 343. Он называется «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
 
Приказом устанавливается порядок взимания и возврата платы. Так, гражданин может сделать запрос о предоставлении сведений из ГКН при личном обращении в отделы Управления либо отправить его по почте. О возврате платы сказано, что он осуществляется только в случае внесения суммы в большем, чем предусмотрено размере.
 
Приказом также утверждены размеры платы за предоставление кадастровых сведений для разных плательщиков (для органов власти, физических или юридических лиц). Например, гражданам получение кадастрового паспорта   на бумажном носителе обойдется в 200 рублей,   получение кадастровой выписки об объекте недвижимости – 400, а копия межевого или технического плана, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН   – 800 рублей. 
 
Все данные, сколько, кому и за какие сведения необходимо будет заплатить, имеются в приказе Минэкономразвития РФ, который размещен и на сайте Управления www.to74.rosreestr.ru. Здесь же можно найти банковские реквизиты для перечисления платежа и скачать бланк квитанции, оплатить которую можно в любом банке. В территориальных отделах Управления, работающих в городах и районах области, дадут необходимые разъяснения. 
15.10.2010
Первые кадастровые инженеры в Челябинской области получили аттестаты и право на кадастровую деятельность

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 14 октября первые кадастровые инженеры в Челябинской области получили квалификационные аттестаты. 

Вручение первых дипломов кадастровым инженерам на территории Уральского федерального округа состоялось в Министерстве промышленности и природных ресурсов Челябинской области.
 
В торжественном мероприятии приняли участие и представители Управления Росреестра по Челябинской области, которые входят в состав комиссии.
 
Успешно сдав экзамен в минувшую пятницу, два кадастровых инженера получили документы государственного образца, подтверждающие их полное соответствие квалификационным требованиям.
 
Как сообщалось ранее, согласно требованиям федерального законодательства с 1 января 2011 года в России право осуществлять кадастровую деятельность будут иметь только дипломированные специалисты.
 
Соответственно все кадастровые работы в отношении объектов недвижимости (земельных участков) смогут выполнять только лица, имеющие такой квалификационный аттестат кадастрового инженера.
14.10.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось заседание комиссии по вопросам реорганизации

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 14 октября в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось заседание комиссии по вопросам реорганизации.
 
Как уже сообщалось ранее, к очередному этапу реорганизации территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приступили и на Южном Урале. В этих целях в Управлении Росреестра по Челябинской области еженедельно заседает специально созданная комиссия.
 
Она решает весь комплекс организационных, информационных и технических мероприятий по подготовке к передаче федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области (ФГУ «ЗКП») ряда полномочий Управления.
 
Вся проводимая работа незаметна для посетителей. В настоящее время и до наступления контрольной даты их обращения за государственной регистрацией или кадастровым учетом проходят в обычном режиме.
 
Таким образом, после завершения нынешнего этапа реорганизации с 1 декабря 2010 года вопросы по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, ведению государственного кадастра недвижимости и предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, будут переданы ФГУ «ЗКП».
 
Поэтому заявителям с указанного дня предстоит обращаться в отделы-филиалы этого учреждения, которые работают в городах и районах области. Их дислокация была рассмотрена вышеназванной комиссией (все адреса пунктов приема-выдачи документов размещены на сайте Управления www.to74.rosreestr.ru). Вместе с тем, в целях повышения качества и доступности государственных услуг сдать документы для постановки на кадастровый учет после завершения реорганизации по-прежнему можно будет и в территориальные отделы Управления Росреестра. Граждане или юридические лица сами решат, куда им удобнее обратиться: в кадастровую палату или в Росреестр.
 
Напомним, что конечная цель поэтапного реформирования учетно-регистрационной системы в России, к которому приступили в регионах еще в прошлом году, состоит в создании таких условий, которые позволят максимально облегчить для людей процедуру оформления в собственность имеющейся у них недвижимости.

13.10.2010
В Челябинской области оформлено самое большое количество прав на «дачные» объекты, сообщили на видеоконференции

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что в Челябинской области оформлено самое большое количество прав на «дачные» объекты. 

13 октября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в видеоконференции по вопросам реализации закона о «дачной амнистии».
 
На состоявшееся сегодня окружное совещание, которое проходило в режиме видеоконференции, были приглашены представители работающих в регионах УрФО органов государственной власти и местного самоуправления, территориальных управлений Росреестра, БТИ и кадастровых палат. Принявшие участие в видеоконференции южноуральцы собрались в студии государственного федерального инспектора в Челябинской области. На совещании рассмотрели вопрос об   исполнении Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в Уральском федеральном округе. 
 
Выполнение данного закона, больше известного как закон о «дачной амнистии», на территории Челябинской области составило 86,2%. За период с его вступления в законную силу (1 сентября 2006 года) и по 30 сентября текущего года зарегистрированы права в «упрощенном порядке» на 241176 объектов недвижимости. В их структуре преобладают земельные участки (54,8%), далее следуют индивидуальные жилые дома (22,4%), затем – садовые дома (15%) и индивидуальные гаражи (6%), остальные 1,8% приходятся на хозяйственные и иные постройки. По количеству зарегистрированных прав на объекты недвижимости, подпадающие под «дачную амнистию»,   Челябинская область впереди остальных регионов УрФО. Это отметил в своем выступлении помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Сергей Устьянцев, который вел видеоконференцию.
12.10.2010
Управление Росреестра изучило состояние работы с обращениями и жалобами граждан и юридических лиц

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 11 октября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет. 

В нем описывалось состояние работы с обращениями граждан и юридических лиц на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
 
О проведенной работе отдела Управления Росреестра по Челябинской области, который занимается вопросами контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций (СРО), доложила начальник отдела Юлия Кравченко. Как было сказано в ее информации, за 9 месяцев 2010 г. в Управление поступило 135 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих. Из них – 101 жалоба, 22 определения Арбитражного суда Челябинской области, 12 материалов по собраниям кредиторов. Адресатами   20 обращений были   граждане, 115 – юридические лица.
 
В соответствии с действующим законодательством при поступлении подобных жалоб и заявлений Управлением принимается одно из следующих решений: о возбуждении дела об административном правонарушении, о направлении обращения в СРО арбитражных управляющих,   в органы государственной власти или местного самоуправления, либо о подготовке заявителям разъяснений по существу изложенных ими вопросов.
 
Должностными лицами Управления Росреестра дело об административном правонарушении возбуждается в случаях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях: фиктивное или преднамеренное банкротство, неправомерные действия при банкротстве, а также осуществление дисквалифицированным лицом деятельности по управлению юридическим лицом. Такие дела возбуждены по 49 обращениям. Еще 77 обращений направлены на рассмотрение в соответствующие СРО арбитражных управляющих, 9 – в Росреестр и его территориальные органы.
 
Всего за три квартала 2010 года в отношении арбитражных управляющих составлено 43 протокола об административных правонарушениях. На основании них 14 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на общую сумму 35300 рублей. По 12 протоколам судами объявлено устное замечание, 13 находятся на рассмотрении в судах, по 1 протоколу производство по делу прекращено и по 3 – отказано в привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.
Полностью отчет отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций об итогах работы за 9 месяцев 2010 года размещен на сайте в разделе «Саморегулируемые организации» (подраздел «Результаты проверок»).
11.10.2010
Прошел первый экзамен для кадастровых инженеров: право на кадастровые работы будет только у аттестованных специалистов

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 8 октября на Южном Урале состоялся первый квалификационный экзамен для кадастровых инженеров. 

Как уже сообщалось ранее, с 1 января 2011 года право осуществлять кадастровые работы на земельных участках будут иметь только лица, подтвердившие квалификацию в государственной аттестационной комиссии.
 
В состав комиссии по аттестации кадастровых инженеров Челябинской области, созданной Министерством промышленности и природных ресурсов, вошли также и представители Управления Росреестра по Челябинской области: заместитель руководителя и начальники двух ведущих отделов. В прошедшую пятницу на Южном Урале, как и в ряде других регионов России, был проведен первый экзамен на получение аттестата кадастрового инженера.
 
Испытание было нелегким. Экзаменующимся нужно было изучить более 1500 вопросов, которые включали в себя несколько разделов по кадастровой деятельности, государственному кадастровому учету и осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вся процедура экзамена проходила в форме тестирования с применением новой автоматизированной информационной системы «Аттестация кадастровых инженеров» (АИС «АКИ»). Благодаря АИС, тесты сдавались в режиме on-line. Южноуральским претендентам было предложено ответить на 80 вопросов. Тесты с ответами на них   автоматически поступили в Москву на сервер центрального аппарата Росреестра.   Результаты экзамена в Челябинске оказались лучшими по России: 100 процентов принявших в нем участие были аттестованы.
 
Следующий экзамен состоится уже 15 октября. Как и положено, заблаговременно до его проведения члены комиссии на своем заседании рассмотрят представленные очередными претендентами документы и примут решение о допуске к сдаче квалификационного экзамена.
11.10.2010
Нельзя требовать от собственника объекта недвижимости, имеющего статус «ранее учтенный», его технической инвентаризации

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра разъяснило новые правила владения недвижимостью.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать от собственника объекта недвижимого имущества, имеющего статус «ранее учтенный», осуществления его технической инвентаризации.

Отдел кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления сообщает, что никто не может требовать от собственника осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации объекта недвижимости (в том числе переучета, повторного описания, формирования) здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, если он является ранее учтенным.

Такой статус недвижимого имущества возможен только при условии, если кадастровый или технический государственные учеты были осуществлены до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При появлении информации, связанной с нарушениями организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, гражданам и юридическим лицам следует обращаться в Управление по адресу: г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85 или по телефонам 260-54-95, 236-40-53.

30.09.2010
На портале услуг Федеральной службы госрегистрации доступна цифровая кадастровая карта Челябинской области

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для южноуральцев доступна цифровая кадастровая карта Челябинской области. 

Новый Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://portal.rosreestr.ru) позволяет не только просматривать публичные кадастровые карты, но и получать информацию из Государственного кадастра недвижимости.
 
С помощью такого справочно-информационного ресурса южноуральские пользователи сети Интернет могут узнать кадастровый номер, категорию земли, вид её использования, кадастровую стоимость земельного участка, его площадь и много другое, не выходя из дома.
 
Портал Росреестра позволит уменьшить число посещений отделов территориального Управления, что, соответственно, сократит количество очередей. Снижение временных и денежных издержек заявителей при получении документов и информации повысит качество оказания государственных услуг.
27.09.2010
Управление Росреестра отмечает увеличение обращений за регистрацией прав на жилье с использованием кредитов

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что в 2010 году Управление Росреестра отмечает увеличение обращений граждан за регистрацией прав на жилые помещения с использованием кредитных средств.  

На 1 сентября 2010 года зарегистрировано всего около 25,5 тысяч договоров ипотеки. Управление Росреестра отмечает увеличение обращений граждан за регистрацией прав на жилые помещения с использованием кредитных средств.
 
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечается увеличение количества регистрации ипотеки жилых помещений в два раза. Так если за 8 месяцев прошлого года было зарегистрировано всего 7335 договоров купли-продажи жилых помещений, где распространяется условие ипотеки в силу закона, то в 2010 уже более 14 тысяч. 
 
Управление Росреестра постоянно оказывает правовую помощь гражданам для недопущения юридических и технических неточностей при подготовке документов (договоров ипотеки, купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств и закладных). Еще одной проблемой является предоставление заявителями неполного пакета документов.
 
Например, отсутствует платежный документ, разрешение органа опеки и попечительства (в случаях, когда оно необходимо) или документ, содержащий сведения о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением после смены собственника. В итоге это приводит к приостановкам регистрационных действий. Поэтому для предотвращения таких ситуаций регистраторы советуют внимательно изучать перечень необходимых документов, который размещен на сайте www.to74.rosreestr.ru, а за более подробной информацией обращаться по телефону автоинформатора 210-15-15 или к специалистам Управления Росреестра.

 

23.09.2010
22 сентября Управление Росреестра по Челябинской области провело выездное совещание в Карабаше

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 22 сентября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездное совещание- семинар на территории Карабашского городского округа.

В совещании–семинаре Управления Росреестра, направленном на улучшение взаимодействия с органами местного самоуправления при решении совместных задач, приняли участие представители администрации Карабашского округа, сотрудники Управления имуществом, комитета Архитектуры и градостроительства и экономического отдела муниципального образования, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, граждане и юридические лица, а также организации, осуществляющие межевые работы на территории города.

Специалисты центрального аппарата Управления выступили с докладами по актуальным темами в сфере госрегистрации и кадастрового учета: удельный показатель кадастровой стоимости, порядок заполнения межевых планов, проблемы имущественных отношений в области муниципальной собственности, порядок заполнения межевых планов, предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, особенности оформления прав на земельные участки и осуществление государственного земельного контроля на территории Карабаша. Не остались без должного внимания проблемы, связанные с оформлением земли под многоквартирными домами и госрегистрацией прав граждан при переселении из ветхоаварийного жилья.

Во второй части мероприятия состоялся «круглый стол», который вызвал живой интерес у собравшихся. Многие поступившие вопросы требовали индивидуального подхода и дополнительного изучения. Они взяты под особый контроль начальников структурных отделов Управления, которые дадут свое заключение после рассмотрения необходимых документов.

Граждане, владельцы земельных участков в садовых и дачных товариществах города, интересовались можно ли зарегистрировать право собственности на имеющийся земельный участок в упрощенном порядке. Как оказалось, у них были только членские книжки садовода. Регистраторы разъяснили им, что это не является документом, подтверждающим право собственности на землю, и посоветовали, как поступить в подобной ситуации.

В конце совещания, регистраторы призвали сотрудников Карабашской администрации к тесному общению по ряду проблем, стороны обменялись контактами. В дальнейшем это даст возможность оперативно решать важные насущные для карабашцев проблемы даже на расстоянии.

21.09.2010
Хозяйка летнего кафе в одном из парков города Челябинска нарушила земельное законодательство

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра по Челябинской области установило нарушение земельного законодательства при использовании земельного участка в одном из парков города Челябинска.

В ходе рассмотрения материалов административного дела, возбужденного прокуратурой Металлургического района Челябинска, отдел земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра установил нарушение обязательных требований земельного законодательства.

Летом 2010 года индивидуальный предприниматель незаконно использовала земельный участок площадью 1219,9 кв.м., расположенный на территории детского парка им. Тищенко в Металлургическом районе города Челябинска. Без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю челябинка самовольно заняла здесь место под кафе «Тропиканка».

На днях заместитель главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране земель подписал постановление о признании данного индивидуального предпринимателя виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 КоАП РФ.

За нарушение земельного законодательства назначен административный штраф.

21.09.2010
Управление Росреестра организует выездную регистрацию прав собственности на недвижимость для жителей Кременкуля

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра по Челябинской области организует доставку государственных услуг по регистрации прав собственности и кадастровому учету недвижимого имущества для жителей Кременкульского поселения.

Управление Росреестра осуществляет выездные мероприятия для повышения доступности услуг по государственной регистрации прав собственности и кадастровому учету недвижимого имущества в отдаленных от районных центров территориях.

В 2010 году с подобными визитами специалисты учетно-регистрационной службы побывали уже во многих населенных пунктах, но в последнее время у таких выездов есть существенное отличие.

Теперь граждане могут не только получить квалифицированную юридическую помощь, но и сдать документы для постановки на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости, не покидая пределов своего села.

Начиная с сентября, такая возможность есть у жителей Кременкульского поселения. Каждый второй и четвертый четверг месяца, «вооружившись» ноутбуком, специалисты Управления Росреестра будут принимать документы в местной администрации. Они занесут в программу предварительной подготовки данных «Ассистент» все сведения о принятых документах, а по приезду в отдел скопируют информацию в единую базу.

Новая услуга не может не радовать заявителей, ведь теперь посетить отдел Управления в городе Челябинске придется только один раз – уже при получении готовых свидетельств.

Очередное выездное мероприятие для жителей Кременкульского сельского поселения состоится 23 сентября 2010 года. Сдать документы и обратиться за консультацией, в рамках компетенции Управления, можно с 9 до 15 часов по адресу: ул. Ленина, 14б, каб. 4.

17.09.2010
Ответы на вопросы о регистрации прав собственности на имущество можно получить по телефону автоинформатора

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что ответы на многие вопросы, касающиеся государственной регистрации прав собственности и кадастрового учета недвижимого имущества, можно получить по телефону автоинформатора.

Управление Росреестра напоминает гражданам, что с помощью голосовой автоматизированной системы, введенной в действие в июле 2010 года, они могут узнать информацию о режиме работы Управления, порядке предварительной записи на сдачу документов, размерах государственной пошлины, стадии готовности документов по телефону.

Кроме того, при выборе в тоновом режиме раздела «службы доверия», заявителю предоставляется возможность оставить сообщение о нарушениях законодательства работниками Управления Росреестра, если такие сведения стали ему известны.

Воспользоваться услугами автоинформатора может каждый южноуралец, набрав лёгкий телефонный номер (351) 210-15-15.

15.09.2010
Состоялось заседание рабочей группы по улучшению качества государственных услуг по кадастровому учету недвижимого имущества

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 14 сентября в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось заседание региональной рабочей группы, созданной для улучшения качества оказания государственных услуг по кадастровому учету недвижимого имущества.

Региональная рабочая группа по вопросам взаимодействия Управления Росреестра и Челябинского филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» создана на территории Южного Урала в марте 2010 года. В неё входят не только специалисты Управления и Ростехинвентаризации, но ФГУ «Земельная кадастровая палата по Челябинской области».

Такой представительный состав позволяет решать обширный круг вопросов, с которыми обращаются заявители, будь то нарушение сроков межевых работ или их некачественное проведение.

На сегодняшнем заседании рабочей группы собравшиеся провели мониторинг средней цены на кадастровые работы во всех муниципальных образованиях области и обсудили результаты недавнего анкетирования граждан и юридических лиц, проводивших межевание земельных участков.

Анализ изучения общественного мнения поможет в дальнейшем при разработке проектов мероприятий, направленных на повышения качества оказания государственных услуг в кадастровой сфере.

10.09.2010
Специалисты Ашинского Управления Росреестра по Челябинской области провели выездную встречу с садоводами

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что специалисты Ашинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области провели выездную встречу с садоводами СНТ «Металлург №1».

Ашинский отдел Управления продолжает практику проведения выездных консультаций дачников. Например, недавно регистраторы оказали правовую помощь жителям города, имеющим земельные участки в СНТ «Металлург №1».

Главный специалист-эксперт Ашинского отдела Управления Росреестра Ольга Косенко рассказала собравшимся садоводам о порядке регистрации прав собственности на землю и садовый домик.

Последних, в свою очередь, интересовали вопросы определения границ участка и кадастровой оценки земли. Многие, заранее подготовившиеся к встрече с регистраторами, принесли имеющиеся правоустанавливающие документы и уточнили у специалистов Управления в каких случаях права на «дачную» собственность можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

09.09.2010
Специалисты Управления Росреестра решали на выездном совещании в Копейске проблемы кадастрового учета

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 8 сентября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Копейского городского округа.

Управление Росреестра продолжает цикл выездных семинаров-совещаний в целях обеспечения взаимодействия с органами местного самоуправления Челябинской области и оказания правовой помощи по вопросам государственной регистрации, кадастрового учета объектов недвижимости и государственного земельного контроля.

Очередной «юридический ликбез» состоялся в городе, спутнике областного центра, Копейске. Участниками мероприятия стали представители администрации Копейского округа, сотрудники Управления имуществом и комитета Архитектуры и градостроительства муниципального образования, граждане и юридические лица, а также организации, осуществляющие межевые работы на территории города.

Собравшиеся обсудили актуальные темы: постановку на кадастровый учет и порядок формирования земельных участков под многоквартирным домом, а также вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на линейные объекты и иные сложные объекты (производственные базы).

Не осталось без внимания проблемное для городского округа осуществление земельного контроля в частном секторе и составление межевых планов на земли садовых некоммерческих товариществ.

В ходе работы семинара-совещания выявлен ряд проблем, возникающих при кадастровой оценки земельных участков, для решения которых специалисты Управления Росреестра рекомендовали администрации Копейского муниципального образования обратиться в специальную комиссию при Губернаторе Челябинской области.

08.09.2010
За организацию нелегальной автопарковки в Металлургическом районе жителю Челябинска назначен административный штраф

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что отделом государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области установлено нарушение земельного законодательства гражданином, который самовольно  занял земельный участок под платную автопарковку.

В ходе рассмотрении материалов административного дела, возбужденного прокуратурой Металлургического района города Челябинска, отдел государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра установил нарушение обязательных требований земельного законодательства гражданином О. К. Ложкиным. В 2005 году он самовольно занял земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный напротив остановки общественного транспорта «Аквариум» по ул. 60 лет Октября в Металлургическом районе города, под платную автопарковку. При этом предприимчивый челябинец пользуется земельным участком без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Рассмотрев данное дело, заместитель главного государственного инспектора по Челябинской области по использованию и охране  земель вынес постановление о том, что гражданин Ложкин признается виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного статьей 7.1 КоАП Российской Федерации.

За самовольное занятие земельного участка назначен административный штраф.

08.09.2010
В Управлении Росреестра реорганизуются органы Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии

Сайт «Челябинская область» Chelindustry.ru сообщает, что 7 сентября 2010 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось совещание по вопросам реорганизации.

В Управлении начинается следующий этап реорганизации территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Организационные, кадровые и материально-технические вопросы, связанные с реорганизацией, обсуждали на состоявшемся совещании под председательством руководителя Управления Игоря Цыганаша.

Во исполнение Приказа Росреестра № 93 от 11 марта 2010 года, который утверждает этапы передачи полномочий кадастрового учета органам кадастровой палаты, определены сроки прохождения заключительного этапа реорганизации. Так, на территории Челябинской области он начнется с 15 сентября и должен завершиться до 1 декабря 2010 года. При этом функции по постановке на кадастровый учет, ведению Государственного кадастра недвижимости будут переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата по Челябинской области» постепенно.

Поэтому заявители, которые в этот период будут обращаться за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним или кадастровым учетом, не заметят никаких неудобств. С целью повышения качества и доступности государственных услуг возможность сдачи документов на кадастровый учет в Управлении Росреестра и в ФГУ «Кадастровая палата по Челябинской области» будет сохранена в период реорганизации и после нее завершения.

Более подробная информация для граждан и юридических лиц будет сообщена дополнительно.

06.09.2010
В Магнитогорском управлении Росреестра по Челябинской области заработал электронный терминал, обеспечивающий электронную запись на прием документов

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что электронная очередь теперь есть и в Магнитогорске.

В Магнитогорском отделе Управления Росреестра по Челябинской области заработал электронный терминал, обеспечивающий электронную запись на прием документов.

Вопрос «Кто последний?» в Магнитогорском отделе Управления Росреестра утратил свой смысл. Ведь места в очереди распределяет электронный терминал. Теперь при обращении за кадастровым учетом и регистрацией прав собственности на недвижимое имущество во втором по величине городе области гражданам и юридическим лицам необходимо сначала выбить талон и, дождавшись приглашения к окну, сдать документы.

Техническая новинка не вызвала у жителей Магнитогорска никаких затруднений. Всё просто – после заполнения формы заявки на сенсерном экране терминала, заявитель получает талон, в котором содержится информация об окне, где  его примут, и номере очереди. Такая возможность экономии времени стала доступна не только для магнитогорцев, но и для жителей областного центра. Здесь терминалы уже работают в отделах приема-выдачи документов и информации в Советском и Калининском районах.

03.09.2010
Теперь Управление Росреестра по Челябинской области принимает меры по устранению ошибок кадастровых инженеров

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выявляет ошибки в  документах.

Управление Росреестра по Челябинской области  после проведенной реорганизации  выполняет ряд новых функций, в том числе связанных с учетом земельных участков. В процессе работы специалисты Управления нередко выявляют  ошибки  в представленных для постановки на кадастровый учет документах, из-за которых в результате принимается решение об отказе. Чаще всего основной причиной таких отказов является некачественное исполнение кадастровыми инженерами своих обязанностей  по изготовлению межевых планов земельных участков. 

В настоящее время Управление совместно с органами прокуратуры проводит работу, направленную на то, чтобы привлекать таких инженеров  к административной ответственности. В этих целях Управление сообщает и направляет информацию с приложением  необходимых материалов в органы прокуратуры, которая анализирует их и усматривает признаки нарушения действующего законодательства.  Свежий пример касается одного Общества с ограниченной ответственностью, работающего на территории Красноармейского района. Из-за допущенной этой организацией ошибки был поставлен на кадастровый учет земельный участок с последующей регистрацией права собственности гражданина, в то время как данный участок был ранее выделен другому человеку.

На основании представленных  Управлением Росреестра по Челябинской области материалов и в соответствии с заданием областного прокурора прокуратурой Красноармейского района в августе текущего года уже была проведена необходимая проверка. В ходе нее установлено, что выше названным ООО действительно внесены недостоверные сведения в акт согласования.

В связи с этим прокуратура вынесла решение о направлении материалов проверки в ОВД по Красноармейскому муниципальному району.

25.08.2010
Состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра отмечают рост учетно-регистрационных действий.

24 августа 2010 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В повестку заседания коллегии Управления Росреестра по Челябинской области было включено несколько вопросов. По одному из них – «Об итогах работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за I полугодие 2010 года» – выступила начальник организационно-контрольного отдела Ирина Босая.  Как прозвучало в ее докладе, за первое полугодие 2010 года Управлением произведено 395496 регистрационных действийс объектами недвижимого имущества, в том числе  зарегистрировано 300595 прав собственности и 94901 сделка. По сравнению с аналогичным периодом 2009 года количество регистрационных действий возросло на 15,4%.

В отчетный период увеличилось и количество обращений граждан за регистрацией прав на жилые помещения с использованием кредитных средств. Так,  рост регистрации ипотеки жилых помещений составил 52%,   нежилых помещений – 14%, регистрации ипотеки земельных участков –  60 %. Это, в первую очередь, объяснятся введением в действие ряда законодательных актов, способствующих развитию предпринимательства и малого бизнеса.

Первые полугодовые итоги были подведены Управлением и по новым направлениям своей деятельности, которые добавились после реорганизации бывшего управления Роснедвижимости.

За эти шесть месяцев 39281 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, подготовлено 57045  кадастровых паспортов и выписок из Государственного кадастра недвижимости о земельных участках, выдано 126462 документов по запросам о предоставлении сведений из ГКН. По состоянию на 01.07.2010 произведена оценка 34726 вновь образованных земельных участков.  Приняты меры по реализации функции по осуществлению государственного земельного контроля. С этой целью в Челябинской области проведена 1551 проверка исполнения законодательства в области земельно-имущественных отношений, в результате принятия административных мер по ним в бюджет взыскано штрафов на сумму 584,1 тысячи рублей.

Полностью документ об итогах деятельности Управления Росреестра по Челябинской области за 1 полугодие размещен в разделе «Об Управлении» (подраздел «Планы и показатели деятельности»)   официального сайта (www.to74.rosreestr.ru).

23.08.2010
Сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие в региональном селекторном совещании с Москвой

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Росреестр провел селекторное совещание с регионами.

20 августа 2010 года   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в селекторном совещании с Москвой.

В этот день на связь вышли все территориальные органы Росреестра, работающие в регионах. От Управления по Челябинской области в селекторном совещании приняли участие заместитель руководителя Марина Борисенкова и начальники ведущих отделов, а также представители министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата».

Темой для общероссийского обсуждения  стал вопрос о подготовке  к внедрению в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы аттестации кадастровых инженеров (АИС АКИ), которая была разработана по заказу Росреестра. Эта система  позволит принимать в режиме реального времени квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. При ее использовании будут создаваться автоматизированные места для экзаменуемых, оборудованные камерами видеонаблюдения. В зависимости от технических возможностей видеоконтроль будет функционировать в двух режимах: персональном и групповом. АИС АКИ не только осуществит непосредственно тестирование, но и сразу выдаст по его итогам результат: аттестован или нет человек. В ходе сеанса селекторной связи все  его участники получили возможность детально обсудить возможности системы и технические требования для осуществления ее функционирования накануне ввода в эксплуатацию.

Напомним, что с 1 января 2011 осуществлять кадастровую деятельность смогут уже только лица, сдавшие экзамен. В Челябинской области министерством промышленности и природных ресурсов издан приказ, которым утвержден  персональный состав  квалификационной комиссии.  Местом проведения экзамена определен Южно-Уральский государственный университет, который выделил помещения с необходимым техническим оборудованием.

20.08.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось первое заседание Координационного совета по кадастровой деятельности

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 19 августа 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание  координационного совета.

В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось первое  заседание Координационного совета по кадастровой деятельности на территории Южного Урала. Работу совета, созданного совместно с ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, возглавит руководитель Управления Игорь Цыганаш.  Вновь созданный рабочий орган будет действовать по аналогии с уже налаженной на протяжении нескольких лет деятельностью совета государственных регистраторов. На его заседания планируется выносить наиболее актуальные вопросы сферы кадастра недвижимости. Это сделает возможным формирование на территории области единой правоприменительной практики по проблемам, возникающим в процессе постановки земли на  кадастровый учет. 

На первом организационном заседании координационного совета его участники уже обсудили несколько важных проблем, в том числе вопрос о возможности перераспределения земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности. В ходе его рассмотрения были определены основные направления исполнения кадастровых процедур, что позволит во многих случаях избежать возможных длительных судебных разбирательств.

10.08.2010
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок уплаты государственной пошлины

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет порядок уплаты государственной пошлины.

Право собственности на объекты недвижимого имущества и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Делается это по желанию владельца недвижимости. Однако в настоящее время многие люди хорошо понимают, что зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством право собственности находится под защитой государства и не может быть никем, кроме суда, отменено. Доказательством такого понимания служит ежегодный рост количества регистрационных действий, произведенных территориальными отделами Управления Росреестра по Челябинской области, работающими на территориях муниципальных районов и городских округов Южного Урала.

За проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается установленная Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина. Ее размеры зависят от того, кто является плательщиком (физическое или юридическое лицо), а также от вида права и сделки. Так, госпошлина за государственную регистрацию права собственности на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства для граждан составляет 200 рублей. Таким же будет размер госпошлины за госрегистрацию права на объект недвижимого имущества, создаваемый или созданный на указанных выше земельных участках.  За госрегистрацию прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, физические лица  должны уплатить 1000 рублей, разделенные на количество сторон договора. А госпошлина, уплачиваемая за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, составляет 100 рублей (для всех категорий плательщиков),    за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 50 рублей. За получение информации из Единого государственного реестра прав вносится плата 100 рублей.

В текущем году Налоговым кодексом РФ расширен перечень регистрационных действий, за которые госпошлина не уплачивается.  Так, освобождаются от нее заявители, обратившиеся за государственной регистрацией прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.

И госпошлину и плату за выписку из ЕГРП граждане вносят в любом банке, в отделы вместе с пакетом документов предоставляют лишь квитанцию. Вся необходимая информация о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий, образцы заполнения банковских квитанций, необходимые банковские реквизиты  размещены по месту приема документов на госрегистрацию на специальных информационных стендах, а  также на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru). Кроме того, разъяснения по уплате госпошлины можно получить на местах у специалистов-консультантов или по телефону автоинформатору 8(351) 210-15-15. 

Если же все-таки заявитель уплатил  государственную пошлину не в соответствии с размерами, регулируемые ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, указал неверно код бюджетной классификации (КБК), ОКАТО или допустил иную ошибку, ему необходимо обратиться с заявлением о возврате госпошлины. Такое заявление, если   уплачена излишняя сумма, может быть подано в течение трех лет со дня ее уплаты. Многие плательщики деньги не возвращают, а используют за это время  свое право  на зачет излишне уплаченной суммы в счет суммы госпошлины, подлежащей за совершение аналогичного действия.  В  случае, когда в представленной квитанции  указаны неверно КБК или ОКАТО, то возврат госпошлины можно и не оформлять, а, написав заявление, перенести платеж на правильный код.

06.08.2010
На сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещены новые типовые формы документов по госконтролю

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что на сайте Управления Росреестра размещены новые формы по госконтролю.

На сайте  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области размещены новые типовые формы документов, составляемые при осуществлении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Управление Росреестра по Челябинской области, одной из функций которого в соответствии с действующим законодательством является осуществление государственного земельного контроля, теперь  при его проведении будет использовать новые типовые формы  документов. Изменились они на основании приказа Минэкономразвития РФ  от 24.05.2010 № 199. Он был принят в рамках реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и вступил в силу 27 июля 2010 года. В основном новая редакция типовых форм   документов, составляемых контрольными органами (в том числе и по госземконтролю), коснулась формулировок  о согласовании внеплановых проверок с органами прокуратуры. Ранее такое согласование было необходимо только при проверке лиц, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, теперь – всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Ознакомиться с типовыми формами названных документов можно в разделе  «Кадастровый учет» (подраздел «Государственный земельный контроль»)  сайта Управления (www.to74.rosreestr.ru).

04.08.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области запись на прием документов с помощью терминала внедрили еще в одном отделе

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что электронная очередь установлена еще в одном отделе Управления Росреестра.

В отделе приема-выдачи документов и информации в Калининском районе г.Челябинска Управления Росреестра по Челябинской области     (пр.Победы, 303), теперь действует электронная очередь. Записаться на прием документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом заявители могут с помощью установленного здесь терминала.  Для этого им необходимо внести на его экране  фамилию того, кто будет сдавать документы, адрес объекта недвижимости и получить талон. Когда подойдет очередь, появляется запись с номером окна на специальном светящемся табло и делается объявление по громкой связи.  

Тремя неделями раньше электронный распорядитель очереди был установлен   в  отделе приема-выдачи документов и информации в Советском районе, находящемся  в центральном офисе Управления на ул.Елькина, 85. Посетители быстро привыкли к техническому новшеству. С помощью терминала здесь можно записаться на прием документов не только для госрегистрации, но и для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. И в том и другом отделах работают окна, в которых осуществляется прием как по электронной записи, так и в порядке живой очереди.

28.07.2010
На сайте Управления Росреестра по Челябинской области граждане могут пожаловаться на незаконные услуги

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра выступает за предоставление только законных услуг.

В содержание сайта Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) внесены небольшие изменения. Теперь любой человек, обладающий информацией о фактах оказания лицами (организациями) незаконных посреднических услуг в сфере кадастрового учета или  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, может оставить свое сообщение об этом. Также можно проинформировать о возможных последствиях     (рисках) для граждан при пользовании такими услугами. Отправить письмо подобного содержания, можно зайдя в раздел «Контакты» основного меню сайта, а затем в подраздел «Обращение граждан». В перечень уже имевшихся здесь тем для письма добавлена новая строчка, касающаяся незаконных посреднических услуг. Если автор послания хочет получить ответную информацию о ходе проведения проверки указанных им сведений, то ему необходимо  сообщить свои контактные данные.

Нововведение не отменяет те возможности, благодаря которым   заявители   в рамках борьбы с коррупцией могут пожаловаться на  работу самого Управления.  Свои предложения и замечания  о его подразделениях  или отдельных сотрудниках они могут направить также через сайт, записать на «телефон доверия» - 8(351)237-94-51 или   на многоканальный автоинформатор  (т.210-15-15).

22.07.2010
Сотрудники Верхнеуральского отдела Управления Росреестра по Челябинской области посетили поселок Межозерный

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 21 июля 2010 года Верхнеуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доставил государственные услуги по учету и регистрации  непосредственно в  отдаленный населенный пункт  района.

В минувшую среду начальник Верхнеуральского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Людмила Старостина и специалисты по приему документов Екатерина Федорова и Юлия Жильцова выехали в рабочий поселок Межозерный. С подобными визитами они побывали уже во многих населенных пунктах района, но  в последнее время у таких выездных мероприятий есть существенное отличие. Теперь жители отдаленных поселений могут не только получить квалифицированную юридическую помощь, но и сдать документы  для постановки на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости, не покидая пределов своего села или деревни. Такая услуга не может не радовать заявителей, ведь теперь съездить в отдел Управления, работающий в Верхнеуральске, придется только один раз – уже за получением готовых документов. Это стало возможным благодаря специальной программе предварительной подготовки данных «Ассистент». С ее помощью специалисты учетно-регистрационной службы по приезду в отдел смогут перенести все сведения о приеме документов из  ноутбука  в единую базу. Внедренным новшеством в Межозерном воспользовались сразу 19 заявителей.

Для тех жителей поселка, у кого еще документы не были подготовлены, очень полезной оказалась проведенная в это же время правовая консультация. Ее получили 35 жителей поселка.

Многие из них - дачники, которых интересовало можно ли зарегистрировать право собственности на имеющийся земельный участок  в упрощенном порядке. Как оказалось,   у владельцев были только членские книжки садовода. Людмила Старостина разъяснила им, что они не являются документом, подтверждающим право собственности на землю, и посоветовала, как поступить в подобной ситуации. 

В соответствии с имеющимся  планом выездных мероприятий в ближайшее время сотрудников Верхнеуральского отдела Управления Росреестра ожидают  жители Карагайского посёлка, а также члены садового кооператива «Мечта», собрание   которых пройдет в Керсинской администрации.

20.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области запись заслушали отчет о работе с обращениями граждан и представителей юридических лиц

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Росреестра ответило на все вопросы заявителей.

19 июля 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе с  обращениями граждан и представителей юридических лиц.

По информации начальника организационно-контрольного отдела Ирины Босой, в Управление Росреестра по Челябинской области  в 1 полугодии 2010 года поступило 620 письменных обращений. Это в 2 раза больше, чем за этот же период прошлого года. Как правило, активнее  вступали в переписку граждане (437 обращений), остальные 183 обращения были от представителей юридических лиц. В 3,6 раза увеличился объем корреспонденции, поступившей по информационным системам общего пользования, в том числе по сети  Интернет.

По направлениям деятельности службы письма распределились следующим образом: 47% от общего количества касались вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 28% - государственного кадастра недвижимости, 11% - деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства в рамках конкурсных производств. Чаще всего в этих заявлениях граждане и юридические лица затрагивали такие вопросы, как  сроки проведения госрегистрации, порядок выдачи информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  или уплаты государственной пошлины. Ряд заявителей волновали проблемы постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимости земли,  проведения  аттестации кадастровых инженеров и другие. Еще в 47 обращениях (7,5%) сообщалось о нарушениях земельного законодательства, а именно о самовольном захвате земельных участков, использовании земель не по целевому назначению,  об организации несанкционированной автопарковки во дворе многоэтажного дома, о земельных спорах, в том числе о границах земельных участков.

67 граждан и представителей юридических лиц   в 1 полугодии 2010 года побывали на приеме у руководителя Управления. Его заместители, начальники отделов центрального аппарата и территориальных отделов, работающих в городах и районах Челябинской области, приняли более трех тысяч человек. Все они получили конкретные разъяснения по заданным в ходе личного приема вопросам.  

16.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области запись на прием документов теперь можно осуществить с помощью терминала

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 16 июля  2010 года в центральном офисе Управления Росреестра заработала электронная очередь.

Вчера в центральном офисе Управления Росреестра по Челябинской области на ул.Елькина, 85 полным ходом шли испытания терминала, который должен обеспечить электронную запись на прием документов от граждан и юридических лиц. В итоге уже сегодня все заявители, которым необходимо получить услуги, связанные с кадастровым учетом, обращаются на прием только по талонам электронной очереди (окна 21, 22, 23). На государственную регистрацию прав и сделок можно сдавать документы как в порядке живой очереди, так и через талонную систему (в окнах 4 и 5).

Для тех, кто привык пользоваться возможностями прогресса (компьютером, электронными платежами за коммунальные услуги и др.), введенное в Управлении Росреестра техническое новшество не представляет какой-либо сложности. Заполнив на экране терминала необходимые поля: фамилию того, кто будет сдавать документы, адрес объекта недвижимости и другое, заявитель быстро получает талон. Теперь ему только остается дождаться, когда будет объявлен номер окна, соответствующий номеру очереди, указанной в нем. Именной талон категорически исключает торговлю очередью, что порой практикуют предприимчивые граждане. 

Тем, кто самостоятельно не смог   выполнить необходимые действия на светящемся экране, на первых порах помогает Юлия Марусик, начальник отдела приема-выдачи документов и информации в Советском районе г.Челябинска. Электронный распорядитель очереди, установленный в ее отделе, первый в городе, в перспективе терминалы появятся и в подразделениях Управления, работающих в других районах Челябинска.

16.07.2010
В Каслинский район с целью оказания правовой помощи специалисты Управления Росреестра по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проведение правовых консультаций в Каслинском муниципальном районе

В Каслинский район с целью оказания правовой помощи специалисты Управления Росреестра по Челябинской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» приехали во второй раз.

Впервые это произошло два года назад, когда только начинались  «правовые десанты» регистраторов в города и районы области. За это время у каслинцев опять набралось много вопросов и нерешенных проблем. Изменился и состав участников совещания-семинара. К сотрудникам тех структур, которые причастны к сфере недвижимости в районе, добавились лица, осуществляющие на его территории функции кадастровых инженеров. С учетом всех произошедших изменений, а также опыта проведения подобных мероприятий, была составлена повестка  семинара. На пленарном заседании специалисты Управления осветили вопросы о проблемах имущественных отношений в области муниципальной собственности, о порядке оформления межевых планов и предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости,  об особенностях оформления прав на земельные участки, об осуществлении государственного земельного контроля на территории Каслинского муниципального района и другие.

Самая конструктивная часть семинара пришлась на «круглые столы», в ходе которых звучали подробные ответы на самые трудные и запутанные ситуации, сложившиеся в ходе практической деятельности каслинских специалистов при подготовке ими документов для оформления прав собственности граждан и юридических лиц. Были заданы вопросы о порядке проведения государственной регистрации прав на комнаты, образованные в бывших общежитиях, о жилом фонде социального назначения предприятия-банкрота. Главу  администрации Огневского сельского поселения интересовало, возможно ли зарегистрировать право на земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий, которые были переданы им постановлением муниципального района.  У главы Маукского поселения  другая проблема – как, используя возможности земельных контролеров, заставить предпринимателей, арендующих лесные участки, соблюдать порядок на землях населенного пункта при складировании лесоматериалов.

Подводя итоги семинара, заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и муниципальными образованиями Татьяна Сумина, еще раз обратила внимание присутствующих на те изменения, которые были внесены законодателем в федеральные законы о госрегистрации и государственном кадастре недвижимости.

12.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела администрирования доходов

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 12 июля 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела администрирования доходов.

В соответствии с действующим законодательством граждане и юридические лица уплачивают государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также  плату за предоставление информации из реестра прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. Функции администратора поступлений средств в федеральный бюджет осуществляет отдел администрирования доходов Управления Росреестра.

Как было сказано в отчете начальника этого отдела Натальи Камневой,  с января по июнь 2010 года в Управление поступило 1127 заявлений о возврате государственной пошлины и платы за предоставление информации. И хотя доля возврата в общей сумме доходов невелика и составляет лишь 1,3%, для каждого отдельно взятого получателя услуги эта ситуация  требует дополнительных усилий и времени. Анализ  поданных заявлений на возврат государственной пошлины  и платы в 2010 году показал, что причин возникновении подобных ситуаций несколько.

Одна из них заключается в том, что  заявители уплачивают государственную пошлину не в соответствии с размерами, регулируемые ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, или указывают неверные банковские реквизиты. Избежать подобных ошибок  можно, если воспользоваться разъяснительной информацией, предоставляемой Управлением. Она размещена  на специальных стендах во всех территориальных отделах, работающих в городах и районах области, и отделах приема-выдачи документов и информации в 4 районах г.Челябинска.

Пользователи сети Интернет также могут, зайдя в раздел  «Бланки и документы» сайта Управления (www.to74.rosreestr.ru), скачать образцы квитанций, посмотреть, как правильно их заполнять, или уточнить банковские реквизиты, соответствующий  код бюджетной классификации (КБК) и ОКАТО. Если КБК в представленной квитанции был указан неверно, то возврат госпошлины можно и не оформлять, а, написав заявление, перенести платеж на правильный код.

09.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги работы по реализации закона о «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Росреестра по Челябинской области в  первом полугодии 2010 года зарегистрировано в упрощенном порядке  32828 прав собственности на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии» (Федеральный закон  от 30.06.2006 №93-ФЗ).

Как показывает анализ структуры всех произведенных регистраций в рамках реализации этого закона, больше всего прав оформлено на земельные участки – порядка 58 %, далее следуют индивидуальные жилые дома (18%) и садовые домики (15%), чуть более 7% от общего количества  зарегистрированных прав приходится на гаражи и около 2% – на хозяйственные постройки.
Всего с момента вступления закона в силу   своим правом на упрощенный порядок регистрации воспользовались почти 230 тысяч южноуральцев. Если учесть последние данные о количестве  имеющихся в регионе  объектов, на которые распространяется действие закона о «дачной амнистии», то в Челябинской области он выполнен на 82 %. 

Стабильно лидируют по числу зарегистрированных «дачных» объектов города Челябинск, Миасс, Магнитогорск, Копейск, из районов – Сосновский. В связи с тем, что правовая информация по данному закону все еще востребована гражданами, регистраторы не прекращают свою деятельность по оказанию им консультационной помощи. Они проводят  встречи с людьми непосредственно в садовых кооперативах и в сельских поселениях, отвечают на их вопросы в ходе  индивидуальных консультаций и «горячих» телефонных линий, выдают листовки и брошюры разъяснительного характера, учат, как правильно заполнять декларации на объекты недвижимости.

06.07.2010
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заработал автоинформатор

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 6 июля  2010 года в  Управлении Росреестра по Челябинской области введен в действие автоинформатор.

Набрав телефонный номер 210-15-15, любой желающий сможет по автоответчику получить подробную информацию о деятельности Управления Росреестра по Челябинской области. В этих целях специалисты отдела информационных технологий Управления  внедрили автоматическую голосовую систему обработки запросов населения по телефону. В ней учтены блоки наиболее часто задаваемых вопросов, которые поступали ранее  на справочный телефон службы, и на который было не всегда легко дозвониться. Теперь ответы станут более доступны, благодаря работе четырех линий автоинформатора.  При нажатии на соответствующие клавиши он в тоновом режиме расскажет о различных направлениях деятельности службы: об адресах и режиме работы подразделений Управления, в которых принимают документы  на государственную регистрацию и кадастровый учет объектов недвижимости (клавиша 1), о порядке предварительной записи на прием (2), о том, как получить необходимые сведения из государственных реестров прав и кадастра недвижимости (5), о порядке уплаты и размерах госпошлины (6).

Самой заветной для многих заявителей, наверное, станет клавиша 3. При нажатии на нее, они смогут получить информацию о готовности представленных ими документов на госрегистрацию, называя требуемые цифры из выданной на приеме расписки.  О том, как Управление осуществляет функцию по земельному контролю, прозвучит при нажатии на клавишу 7, а на восьмой кнопке гражданин сам сможет продиктовать сообщение для «службы доверия» о нарушениях законодательства работниками Управления Росреестра, если такие сведения стали ему известны.

Подключение автоинформатора должно во многом облегчить получение заявителями нужных для них сведений, при том, что получить ответ на более сложные  (юридические) вопросы можно по справочному телефону 261-48-05, в прежнем режиме будет работать и «телефон доверия» - 237-94-51.

06.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги работы организаций арбитражных управляющих

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управлением Росреестра по Челябинской области в  первом полугодии 2010 года вынесено 27 определений о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении арбитражных управляющих.

В результате проведенного по ним административного расследования составлено 20 протоколов об административных правонарушениях с направлением материалов на рассмотрение в суд, по 4 вынесены  постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении, по 3 делам административное расследование не завершено. Кроме того, еще 2 протокола об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих составлено без проведения административного расследования.

В итоге на основании 22 протоколов, составленных специалистами Управления, 8 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения штрафа на общую сумму  20300 рублей,  по 2 протоколам судами объявлено устное замечание, 11 находятся на рассмотрении в судах, по 1 протоколу судом отказано в привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.

01.07.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области провели совещание по проблемам двойного учета объектов недвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра обсудили проблемы по учету недвижимости.

1 июля  2010 года в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание  по проблемам двойного учета объектов недвижимости.

На обсуждение проблемы, связанной с двойным учетом объектов недвижимости, в Управление Росреестра по Челябинской области были приглашены аккредитованные на территории Южного Урала организации техучета. Их три,  это Челябинский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области и МУП «Служба заказчика БТИ г.Трехгорного». Открывая совещание, руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш  подчеркнул, что, решая глобальные задачи по созданию достоверных баз данных в сфере недвижимого имущества, очень важно на сегодня  совместными усилиями найти пути решения обозначенной в повестке совещания проблемы. Действующие в настоящее время нормативно-правовые акты не позволяют в процессе работы избежать дублирования в учете объектов недвижимости.  Еще одна проблема из этого же ряда, рассмотрение которой инициировали регистраторы, касалась  формирования единой адресной системы на территории области. В ее решении понадобится участие муниципалитетов.

После обсуждения всех наболевших вопросов, участники совещания договорились подготовить предложения по выработке алгоритма совместных действий, направленных на совершенствование работы по учету объектов недвижимости.

29.06.2010
В областном Управлении Росреестра обсудили проблемы по обеспечению достоверности ведения кадастра недвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 28 июня 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили проблемы по обеспечению достоверности ведения кадастра недвижимости.

В повестку очередного аппаратного совещания Управления Росреестра по Челябинской области был внесен вопрос «О результатах работ по инвентаризации материалов кадастрового деления Челябинского кадастрового округа». С докладом по данному вопросу выступил   начальник  отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Валентин Кулаков.

В Челябинский кадастровый округ входит 43 кадастровых района, которые в свою очередь по общим данным реестров поделены на 25675 кадастровых кварталов. Однако, как выяснело Управление в начале инвентаризационных работ, в базе данных программного комплекса Единого государственного реестра земель сформировано на несколько сотен кварталов меньше.

Кроме того, в 2006 году бывшим управлением Роснедвижимости не были утверждены схемы-проекты (альбомы) кадастрового деления по районам и населенным пунктам. Также инвентаризация материалов кадастрового деления показала, что схемы кадастрового деления 2001 года на 80% находятся в неудовлетворительном состоянии. К такому выводу привело то, что оформлены они с рядом нарушений: без учета требований картометрических материалов, не согласованы  либо не утверждены,  отсутствуют их оригиналы.

Наличие этих и других недостатков, выявленных в ходе проведенной инвентаризации материалов кадастрового деления, делает невозможным создание достоверного кадастра недвижимости региона, что в свою очередь не позволяет качественно осуществлять подготовку сведений для проведения кадастровых работ (межевания земельных участков и установления их границ). Учитывая важность обсуждаемой проблемы, как отметил Валентин Кулаков,  отдел  уже подготовил предложения об обновлении схем кадастрового деления. В этих целях будет проведена полная корректировка границ кадастровых кварталов в альбомах, переданных после реорганизации Роснедвижимостью в Управление Росреестра по Челябинской области, а также имеющихся в ФГУ «Земельная кадастровая палата» и в архиве государственного фонда данных.

25.06.2010
Саткинский районный отдел Управления Росреестра по Челябинской области организовал выездные консультации

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 24 июня  2010 года Саткинский отдел Управления Росреестра оказал гражданам правовую помощь.

Саткинский отдел Управления Росреестра по Челябинской области  совместно с филиалами-отделами ФГУ «Земельная кадастровая палата» и ОГУП «Обл.ЦТИ»  провели  выездной  «Единый день консультаций» в г.Бакале Саткинского  района. Участие в мероприятии представителей различных служб и структур было задумано для того,  чтобы граждане и юридические лица смогли получить ответы и на вопросы, выходящие за рамки деятельности Росреестра. 

Воспользовавшись возможностями правовой помощи «с доставкой на дом», 25 бакальцев получили квалифицированные консультации специалистов. Спросили о порядке проведения государственной регистрации прав и сделок с различными объектами недвижимости, о  выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и  ведения садоводства, о том, как оформить право собственности в упрощенном порядке  в рамках реализации закона о «дачной амнистии», о приватизации жилых помещений.  Жители города, которые не смогли прийти на    встречу, звонили на специально выделенный телефон  «горячей линии», которая  проходила  одновременно с «Единым днем консультаций».

22.06.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области гражданам и юридическим лицам оказывают бесплатную юридическую помощь

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что право на юридическую помощь в Росреестре есть у каждого.

Управление Росреестра постоянно оказывает гражданам и юридическим лицам бесплатную правовую помощь по вопросам постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. Получить её можно во всех отделах Управления, работающих в городах и районах Южного Урала. Для жителей города Челябинска в центральном офисе на ул. Елькина, 85 работает консультационный кабинет.

С начала года с вопросами, относящимися к компетенции Службы, сюда обратились более 8 тысяч человек. С их проблемами различного уровня сложности разбираются квалифицированные специалисты. Тем же, кто не знает с чего начать сбор необходимых для госрегистрации и кадастрового учета документов, они подскажут адреса и телефоны организаций, куда следует обратиться в первую очередь, помогут правильно заполнить декларацию на садовый домик или индивидуальный гараж, дадут примерный образец составления договора.

Здесь же установлен телефон справочной службы (261-48-05). И хотя дозвониться на него бывает сложно, так как разъяснение некоторых вопросов требует много времени, ежедневно от населения сюда поступает 50-60 звонков. Нередко для того, чтобы ответить на них, сотруднику учётно-регистрационной сферы требуется изучить имеющиеся у заявителей документы об объекте недвижимого имущества. В этом случае ему посоветуют подойти на личную консультацию в территориальный отдел, находящийся в его городе или районном центре. Подробную контактную информацию обо всех подразделениях Управления можно найти на официальном сайте  www.to74.rosreestr.ru.

17.06.2010
Управление Росреестра по Челябинской области провело совещание-семинар на территории Ашинского муниципального района

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Ашинском районе получили информацию о госрегистрации и кадастровом учёте "из первых рук".

16 июня 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело совещание-семинар на территории Ашинского муниципального района.

На совещание-семинар были приглашены представители администрации муниципального образования, сотрудники отделов-филиалов ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Челябинской области и органов технической инвентаризации, работающих на территории Ашинского района, а также лица, считающиеся кадастровыми инженерами.

Открывая пленарное заседание, глава Ашинского района Виктор Чистяков обратился к присутствующим в зале активнее использовать представившуюся возможностью получить квалифицированные ответы на накопившиеся у них вопросы в сфере недвижимости, что называется «из первых рук». Далее с докладами о кадастровом учете и госрегистрации прав перед собравшимися выступили специалисты Управления Росреестра. Они рассказали об осуществлении государственного земельного контроля, оформлении межевых планов и предоставлении сведений о земельных участках, носящих статус временных. Не остались без должного внимания проблемы, связанные с оформлением земли под многоквартирными домами и госрегистрацией прав граждан при переселении из ветхоаварийного жилья.

Большое внимание на совещании уделили созданию системы кадастровых инженеров. Сотрудники Управления подготовили для них отдельный блок информации, который в частности содержал подробные разъяснения предъявляемых к ним требований и предостережение от совершения ошибок при подготовке  документов, необходимых  для кадастрового учета.

Во второй части мероприятия все желающие смогли задать интересующие их вопросы. Работа «круглого стола» настроила участников семинара на конструктивный диалог, в рамках которого они спросили о привлечении к ответственности граждан и юридических лиц, нарушающих земельное законодательство, и контроле за использованием участков земель сельскохозяйственного назначения. Главы сельских поселений района поинтересовались у регистраторов порядком оформления земельных участков членами крестьянско-фермерских хозяйств.

15.06.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет об отказах в госрегистрации и в постановке на кадастровый учет

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 15 июня 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет об отказах в государственной регистрации и в постановке на кадастровый учет.

С обзором практики принятия Управлением Росреестра по Челябинской области решений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним и в осуществлении кадастрового учета выступил  Виталий Мизернюк, начальник отдел координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере.

Как было отмечено в его докладе, в текущем году при значительном росте общего числа произведенных Управлением регистрационных действий количество отказов в госрегистрации уменьшилось и составляет 0,54%. В 1 квартале было принято 1141 такое решение. Наиболее часто повторяющимся основанием для отказа в проведения государственной регистрации прав (63,5%) являлось представление заявителями неполного пакета необходимых документов. Кроме того, другими основаниями было и то, что либо представленные документы не соответствовали требованиям действующего законодательства, либо с заявлением о госрегистрации обратилось ненадлежащее лицо, либо представленные правоустанавливающие документы об объекте недвижимости свидетельствовали об отсутствии у заявителя прав на данный объект, либо имелись противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными  и т.д. Больше всего решений об отказе в госрегистрации касалось жилых помещений (48,8%) и  земельных участков (25,9%). Чаще всего отказывалось физическим лицам: в 69% от общего количества.

Что касается кадастрового учета, то в значительной части случаев принятие решений об отказе в его осуществлении явилось результатом некачественного исполнения кадастровыми инженерами кадастровых работ (подготовка межевых планов). Для решения  этой проблемы Управление Росреестра по Челябинской области организует работу,  направленную на повышение уровня подготовки  этой категории специалистов. Уже в этом году совместно с ЮУрГУ проведено три семинара-совещания для лиц, считающихся кадастровыми инженерами и осуществляющих кадастровую деятельность на территории Южного Урала.

10.06.2010
Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области провели очередную «горячую линию» с садоводами о «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 9 июня 2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели очередную «горячую линию» с садоводами.

Как показывают итоговые цифры  Управления Росреестра по Челябинской области, ежемесячно 5-7 тысяч южноуральцев обращается в учетно-регистрационную службу за государственной регистрацией права собственности на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии».  Для того чтобы заявителям было проще ориентироваться в юридических тонкостях этого процесса, специалисты Управления проводят консультации с целью разъяснения упрощенного порядка оформления прав на объекты  «дачной» недвижимости. 

Используются различные формы работы: прием в территориальных отделах, выезды непосредственно в садовые товарищества, «горячие» телефонные линии.
Очередная «горячая линия» по телефону состоялась 9 июня для жителей города Челябинска и Сосновского района. На их звонки отвечали государственные регистраторы Наталья Санникова и Тамара Дьяченко. Их спросили:  можно ли зарегистрировать право на самовольно возведённый дом при отсутствии документов на земельный участок под ним, где получить декларацию об объекте недвижимого имущества, как переоформить арендуемый земельный участок в собственность, какие документы необходимо представить для государственной регистрации права собственности на жилой дом. На эти и другие  вопросы все позвонившие получили квалифицированные ответы специалистов.

Для справки: на Южном Урале по данным Министерства промышленности и природных ресурсов по Челябинской области государственной регистрации в рамках реализации закона о «дачной амнистии» подлежало около 280 тысяч объектов недвижимости. По состоянию на 1 июня 2010 года с момента вступления этого документа в законную силу (31.08.2006г.) Управлением Росреестра по Челябинской области уже зарегистрировано более 225 тысяч земельных участков, гаражей, хозяйственных построек, садовых и индивидуальных жилых домов.

07.06.2010
Управление Росреестра продолжает разъяснять упрощенный порядок оформления прав на объекты дачной недвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 5 июня  2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели встречи с владельцами дачной и загородной недвижимости.

Тема «дачной амнистии», для тех, кто еще не успел воспользоваться этим законом, по-прежнему актуальна. Именно для этой части садоводов и организуются Управлением Росреестра по Челябинской области мероприятия, целью которых является разъяснение упрощенного порядка оформления прав на объекты дачной недвижимости.

В садах в очередной раз провели свои выходные дни регистраторы Сатки. Заместитель начальника Саткинского отдела Марина Аксенова и главный специалист–эксперт этого же подразделения Управления Наталья Косых  организовали выезд в садоводческое некоммерческое товарищество «Янтарь». Они не только рассказали о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке, ответили на поступившие вопросы, но и научили садоводов правильно заполнять декларацию. Этот документ  установленной формы выдают гражданам при обращении за госрегистрацией, он подтверждает факт создания объекта недвижимости на земельном участке. В декларации заявитель должен указать все необходимые сведения о дачном домике, бане или других постройках, право собственности на которые желает зарегистрировать. Участники правового семинара на грядках в свою очередь спросили у специалистов учетно-регистрационной службы, как поступить в той или иной сложившейся у них ситуации. Например, купили земельный участок по «устной» сделке, можно ли оформить право собственности на него? Или другой вопрос: «Есть свидетельство о праве на землю, полученное до вступления в действие Федерального закона о госрегистрации, обязательно ли обращаться за государственной регистрацией права собственности вновь?».

По аналогичному сценарию прошло очередное собрание и с челябинскими садоводами. В прошедшую субботу в соответствии с летним графиком подошла очередь членов СНТ «Колющенец». Они встретились с главным специалистом-экспертом отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения по г.Челябинску и Сосновскому району Павлом Андреевым. Павел – консультант по вопросам «дачной амнистии» со стажем: он уже не первый год проводит собрания-встречи в садовых товариществах Челябинска.

03.06.2010
В Управлении Росреестра прошла «прямая линия» по вопросам поступления на государственную гражданскую службу

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра прошла «прямая линия» о госслужбе.

3 июня 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «прямая линия» по вопросам поступления на государственную гражданскую службу.

В течение двух часов на телефон начальника отдела государственной службы и кадров Дарьи Хлызовой, подключенный к «прямой линии», позвонило 16 человек. Интерес к поступлению на государственную гражданскую службу  в Управление Росреестра по Челябинской области  проявили не только люди, имеющие юридическое образование, но и специалисты других сфер деятельности:  управленцы, компьютерщики, водители. 

Звонки поступали со всей Челябинской области. Это объясняется тем, что   подразделения учетно-регистрационной службы имеются в 39 городах и районах Южного Урала.  Имеющимися в них вакансиями занимается отдел, возглавляемый Дарьей Хлызовой.  Всем заявителям, позвонившим ей в ходе «прямой линии», она дала подробные консультации и о наличии вакантных мест, и о том, какие документы необходимо представить, чтобы принять участие в конкурсах на замещение должностей государственной гражданской службы. Ответы на многие вопросы можно найти и с помощью Интернета. Для этого нужно зайти на сайт  Управления www.to74.rosreestr.ru в раздел «Об Управлении», подраздел «Кадровая политика». Здесь размещаются как объявления о проводимых конкурсах, так и итоги тех, которые уже состоялись, перечень квалификационных требований, предъявляемых к кандидатам на замещение вакантных должностей, порядок поступления на госслужбу и многое другое.

28.05.2010
Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области провели для жителей Агаповского района «Единый день консультаций»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 26 мая 2010 года   Агаповский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовал проведение «Единого дня консультаций».

Такая форма разъяснительной работы как «Единый день консультаций», которая в текущем году была внедрена Управлением Росреестра по Челябинской области, нашла положительный отклик у южноуральцев. То, что к его проведению регистраторы привлекают представителей многих структур, имеющих отношение к сфере недвижимости, позволяет гражданам и юридическим лицам в одном месте получить наиболее полные и профессиональные разъяснения  по возникающим у них проблемам.

В среду, 26 мая, «Единый день консультаций» был организован для жителей Агаповского муниципального района. Кроме  начальника работающего здесь подразделения   Росреестра  на их вопросы отвечали первые руководители   управления по имуществу и земельным отношениям района, филиала ОГУП ЦТИ, ООО «Земля» и ООО «Землемер», представитель Ростехинвентаризации и нотариус. Большая часть заданных вопросов касалась предоставления земельных участков. Кроме того, заявители спросили о порядке постановки земли на кадастровый учет, изменения разрешенного вида использования земельного участка, оформления наследственных прав.

По окончании мероприятия консультанты, к которым присоединилась директор Агаповского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата», обсудили проблемные вопросы, возникающие в районе при постановке земельных участков на кадастровый учет.

28.05.2010
Управление Росреестра по Челябинской области продолжило практику проведения в городах и районах Южного Урала совещаний-семинаров

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 26 мая 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело выездное совещание-семинар на территории Магнитогорского городского округа.

Управление Росреестра по Челябинской области продолжило практику проведения в городах и районах Южного Урала совещаний-семинаров. Их целью является улучшение взаимодействия с органами местного самоуправления при решении совместных задач. Очередной такой выезд состоялся в минувшую среду в Магнитогорский городской округ. На семинар были приглашены работающие здесь сотрудники ФГУ «Земельной кадастровой палаты», органов технической инвентаризации, представители Комитета управления имуществом, отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования, индивидуальные предприниматели, а также лица, считающиеся кадастровыми инженерами.

Открыл мероприятие заместитель руководителя Управления – начальник Магнитогорского отдела Сергей Крашенинников. Он  выступил с информацией о деятельности Управления Росреестра в целом и Магнитогорском отделе в частности, в котором с каждым годом наблюдается рост количества учетно-регистрационных действий. Такие высокие показатели подтверждают динамичное развитие рынка недвижимости и имущественных отношений в округе.

Далее специалисты центрального аппарата Управления выступили с докладами по актуальным проблемам в сфере госрегистрации и кадастрового учета. Во второй части мероприятия они приняли участие в «круглом столе», который вызвал живой интерес у собравшихся. Вопросов было настолько много, что пока одни специалисты отвечали на них, другие готовили разъяснения на пришедшие из зала записки с просьбой рассказать алгоритм действий в конкретной ситуации. На «круглом столе» были заданы по-настоящему интересные для дискуссии темы: о государственной регистрации прав на землю под многоквартирными домами, изменении вида разрешенного землепользования, долевой собственности. Многих интересовало, как распознать совершенные кадастровыми инженерами ошибки.

После того, как все вопросы были исчерпаны, магнитогорцы выразили сотрудникам Управления благодарность за полученную квалифицированную помощь в правовых вопросах, высказав пожелание о проведении подобного мероприятия повторно.

24.05.2010
Управление Росреестра Челябинской области совместно с ЮУрГУ проведет семинар для кадастровых инженеров

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 мая 2010 года с 12.00 до 17.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведет семинар для кадастровых инженеров.

Управление Росреестра по Челябинской области совместно с ЮУрГУ планирует проведение очередного семинара-совещания для кадастровых инженеров и организаций, занимающихся землеустроительными работами. Им расскажут о подготовке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельных участков, ознакомят с анализом типичных ошибок, допускаемых при подготовке межевых планов, разъяснят, какие ошибки приводят к принятию решения о приостановке или отказе в государственном кадастровом учете объектов недвижимости.

Во второй части семинара состоится «круглый стол». В целях подготовки более полной информации по тем проблемам, которые возникают у кадастровых инженеров в процессе работы, Управление предлагает им заранее (до 27 мая) направить свои вопросы по факсу 8(351)260-34-40 или по электронной почте: justupr@chel.surnet.ru,   74_upr@rosregistr.ru (с пометкой «на семинар кадастровых инженеров).

Семинар состоится в бизнес центре ЮУрГУ «Сигма» по адресу пр.Ленина, 78-в

21.05.2010
Управление Росреестра Челябинской области приняло участие в заседании Совета по реализации кадровой политики в УрФО

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 20 мая 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в заседании Совета по реализации кадровой политики в Уральском федеральном округе.

Заседание окружного Совета по реализации кадровой политики в режиме видеоконференции   проходило  под председательством помощника полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе Виктора Гузя. От Управления Росреестра по Челябинской области участвовала в нем заместитель руководителя Марина Воронина. По первому вопросу повестки заседания «О ходе реализации требований Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» на совете были заслушаны территориальные органы двух ведомств Курганской и Свердловской областей, в которых аппаратом полпреда проводились проверки.

Что касается второго вопроса – «О соблюдении государственными гражданскими служащими территориальных органов власти субъектов РФ, входящих в состав УрФО, ограничений и запретов в части предоставления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера», – то ответ на него держали все участники заседания. В частности, речь шла о том, что подобные сведения должны быть доступны для публичного ознакомления. В Управлении Росреестра по Челябинской области в установленные действующим законодательством сроки сведения  о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера ежегодно предоставляют все  государственные служащие. В прошлом году на официальном сайте любой  его посетитель мог прочитать информацию о доходах руководителя Управления. В настоящее время на сайте www.to74.rosreestr.ru в разделе «Кадровая политика» размещена сводная информация обо всех госслужащих, работающих в территориальном органе Росреестра.

18.05.2010
В Управлении Росреестра Челябинской области заслушали отчеты Коркинского и Копейского территориальных отделов

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчеты начальников Коркинского и Копейского территориальных отделов.

Отчеты начальников Коркинского и Копейского территориальных отделов Исроила Самиева и Елены Ермолаевой были посвящены исполнению этими подразделениями Управления Росреестра по Челябинской области требований действующего законодательства в сфере кадастровых процедур. 

Для жителей г.Коркино  прием документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), а также выдача готовых документов осуществляется в многофункциональном центре.  В Копейском отделе, где внедрена  «электронная очередь», на приеме работает 2 специалиста, один из которых принимает заявителей по системе «одного окна». Прием 1 пакета документов составляет 10 минут,   1 запроса –   5 минут.
Оба отдела особое внимание уделяют соблюдению  сроков проведения учетных действий, и, как показывают результаты регулярно проводимого мониторинга,   нарушений сроков в Коркинском и Копейском отделах нет. Так, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимого имущества, снятие с учета объекта недвижимости осуществляется за 14 рабочих дней.   Учет адреса правообладателя и исправление технической ошибки в кадастровых сведениях производится за 5 рабочих дней с момента приема документов, сведения, содержащиеся в ГКН,  предоставляются через 4 рабочих дня, сведения в виде кадастрового плана территорий – 8 рабочих дней. 

Докладчики в своих отчетах привели анализ причин, которые влекут за собой приостановление или отказ  в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Для улучшения этой ситуации специалисты отделов оказывают консультационную помощь органам  местного самоуправления и кадастровым  инженерам по вопросам соблюдения земельного законодательства, а также требований, предъявляемых к подготовке межевого плана и других необходимых документов.

12.05.2010
В Управлении Росреестра Челябинской области провели анализе ошибок, допускаемых при изготовлении межевых планов

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 мая 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет об ошибках, приводящих к отказу в постановке на кадастровый учет.

С докладом «Об анализе ошибок, допускаемых при изготовлении межевых планов, приводящих к приостановкам и отказам в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и о мерах по работе с кадастровыми инженерами» на оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила Гузаль Шигапова. Возглавляемым ею отделом кадастрового учета земельных участков и государственного земельного контроля по г.Челябинску и Сосновскому району за текущие полгода принято более 10 тысяч положительных решений о постановке на государственный кадастровый учет. В то же время по 5 тысячам учетных дел осуществление кадастрового учета было приостановлено или закончилось отказом из-за ошибок, допущенных кадастровыми инженерами.

На основании анализа допускаемых  кадастровыми  инженерами несоответствий при изготовлении межевых планов земельных участков условно можно выделить две группы замечаний, являющихся  в дальнейшем как основаниями для приостановления осуществления кадастрового учета, так и для отказа в проведении кадастрового учета земельных участков. К первой группе относятся нарушения порядка формирования  (образования) земельного участка  и ненадлежащее оформление межевого плана. Это – не правильно выбранный вид кадастровых работ при подготовке межевого плана; формирование земельных участков за счет границ земельных участков, сведения о которых носят «временный» характер; нарушение утвержденных приказом Минэкономразвития РФ требований к порядку оформления межевого плана. А также – нарушения  требований действующего законодательства при формировании земельного участка: отсутствие в межевом плане письменного согласия арендаторов, землепользователей, землевладельцев, залогодержателей на образование земельных участков, чересполосица, образование земельного участка за счет перераспределения земельных участков, принадлежащих на разном виде права и другие. Вторая группа замечаний   касается пересечения (наложения) границ земельных участков, а также границ муниципальных  образований и населенных пунктов.

С аналогичным анализом сложившейся ситуации в целом по городским округам и муниципальным районам области выступил начальник  отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Валентин Кулаков. Одним из способов решения  проблемы может стать, как отметили оба докладчика,  проведение соответствующей работы  с кадастровыми инженерами,  направленной на повышение уровня их подготовки. Уже в этом году Управление Росреестра по Челябинской области совместно с ЮУрГУ дважды проводило семинары-совещания для лиц, считающихся кадастровыми инженерами и осуществляющих кадастровую деятельность на территории Южного Урала. Очередной семинар планируется провести во второй половине мая.  

06.05.2010
В мае 2010 года специалисты Управления Росреестра по Челябинской области выезжают на встречи с садоводами

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что регистраторы Челябинской области рассказывают садоводам о «дачной амнистии».

В майские праздники территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области возобновили практику проведения собраний-встреч в садоводческих товариществах с целью разъяснения упрощенного порядка оформления прав собственности на объекты недвижимости, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии».

Так, Саткинский отдел  Управления принял  участие в отчетно-выборном собрании в СТ «Горняк-1». Выступившие на нем специалисты Галина Чернышова и Евгения Ужегова рассказали, какие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, необходимо предоставлять на государственную регистрацию, находятся ли в собственности построенные в пределах этого земельного участка объекты недвижимости. Они также научили садоводов заполнять декларации и ответили на их вопросы: в каком размере уплачивается госпошлина за упрощенную регистрацию, режим работы отдела, как осуществляется предварительная запись на прием документов и другие. Выезд саткинских регистраторов в «Горняк-1» - первый в этом сезоне, в течение всего лета ими будут проводиться собрания и в других товариществах.

Информацию о «дачной амнистии» уже начали доставлять в садовые кооперативы Южного Урала  Красноармейский, Кусинский, Озерный и Трехгорный территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области.

05.05.2010
Принято решение о создании на территории Челябинской области саморегулируемых организаций кадастровых инженеров

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в  семинаре для кадастровых инженеров.

Семинар-совещание для лиц, считающихся кадастровыми инженерами и осуществляющих кадастровую деятельность на территории Челябинской области, состоялся в деловом центре «Сигма». В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра и Министерства промышленности области, факультета дополнительного образования ЮУрГУ и НП ИК «Уралсибкадастр».

Руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш открыл семинар-совещание, главной темой которого стало создание саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории Челябинской области. В настоящее время в России активно решается задача по формированию системы кадастровых инженеров. Частью этого процесса является объединение их в профессиональные организации. Пока примеров создания таких СРО в других регионах нет, однако специалисты сходятся во мнении, что есть вероятность их функционирования по аналогии с организациями оценщиков. Важность и целесообразность вступления кадастровых инженеров Челябинской области  в саморегулируемую организацию не ставится под сомнение. Ведь появление и развитие системы предоставления услуг по учету объектов недвижимого имущества на территории  области защитит интересы потребителей и даст региону необходимый опыт ведения кадастровой деятельности.

04.05.2010
Начальник отдела Россреестра по Челябинску и Сосновскому району Ольга Недюдина отчиталась о результатах работы за 5 месяцев

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 4 мая 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет по вопросам государственной регистрации.

Начальник  отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения по г.Челябинску и Сосновскому району Ольга Недюдина отчиталась о результатах работы за 5 месяцев, прошедших после реорганизации – присоединения к Управлению Росреестра по Челябинской области территориального органа Роснедвижимости.За этот период   отделом осуществлено около 88 тысяч   регистрационных действий. В их число входит государственная регистрация прав и сделок с объектами жилого назначения, расположенных на территории г.Челябинска и Сосновского района, с земельными участками, предоставленными для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и эксплуатации объектов жилого назначения, а также     госрегистрация  ограничений и обременений прав на объекты недвижимого имущества жилого назначения, в том числе ипотеки в силу закона, ренты, доверительного управления.  

Специалисты отдела неукоснительно соблюдают предусмотренные действующим законодательством сроки проведения госрегистрации. По многим категориям дел   приказами Управления они сокращены.    Так,    регистрация прав граждан на объекты, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии», проводится за 5 рабочих дней, по договорам купли-продажи с привлечением средств ипотечного кредитования – 3-4 дня,    по регистрации закладных – 1 день.  По остальным категориям дел  в соответствии с разрабатываемым  ежемесячно графиком государственная   регистрация осуществляется за 7 рабочих  дней.   Для исключения случаев нарушения сроков в отделе организуется ежедневный автоматизированный контроль, а в конце каждой недели регистраторы отчитываются по находящимся у них в работе делам. 

В целях обеспечения доступности для граждан информации по вопросам государственной регистрации прав специалисты отдела ежедневно участвуют в работе консультационного пункта.  Два раза в неделю граждане и юридические лица имеют возможность обратиться на личный прием к начальнику  отдела. Уже в 2010 году  принято 79 человек, большая часть обращений была связана с необходимостью получить разъяснения действующего законодательства.

09.04.2010
Вчера в правительстве обсудили областную целевую программу по топографическому обновлению карты Южного Урала

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 8 апреля 2010 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Игорь Цыганаш представил на заседании правительства областную целевую программу по топографическому обновлению карты Южного Урала.

В настоящее время системы учета земли и иной недвижимости разделены, что существенно увеличивает временные затраты правообладателей при обращении в Управление Росреестра для учета недвижимости и регистрации прав на нее. Работа специалистов усложняется безнадежно устаревшими  топографическими планами тридцатилетней давности. Вновь созданные ортофотопланы покрывают 81%  Челябинской области, а на 19% территории они не созданы по причине запрета на аэрофотосъемку.

Общая стоимость двухлетней областной целевой программы «Создание системы государственного кадастра недвижимости в Челябинской области» составляет 400 млн. рублей. Из них  65,8 млн.руб. выделены на 2010 год, а остальные 334,2 на 2011. В результате реализации комплекса мероприятий Челябинская область будет обеспечена цифровыми топографическими сведениями на 46,5% от общей площади населенных пунктов.

В первую очередь на карте появятся районы Челябинской области с наибольшим оборотом земли (Аргаяшский, Еткульский, Красноармейский, Сосновский, Троицкий и Чебаркульский) и крупные города, такие как Челябинск, Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск и Чебаркуль. 

29.03.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области поменяет свой адрес в Интернете заслушали о работе в Металлургическом районе г.Челябинска

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 марта 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе отдела приема-выдачи документов и информации в Металлургическом районе г.Челябинска.

Один из четырех работающих на территории  Челябинска   отделов приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области  работает в Металлургическом районе. Начальник этого отдела Елена Резикова отчиталась о результатах предоставления гражданам и юридическим лицам государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастровому учету.

В ноябре прошлого года по окончании реорганизации Управления отдел вошел в структуру центрального аппарата. За это время им внесено около 13 тысяч записей об объектах недвижимости. Большая часть   приходится на  объекты, расположенные в  г.Челябинске, на   сосновские – 3,8% от этого количества. За неполные шесть месяцев выдано более 3 тысяч выписок из единого государственного реестра прав, копий договоров и иных документов, выражающих содержание сделок с недвижимым имуществом. Заявителей на приеме-выдаче документов и информации обслуживает 7 специалистов отдела. Еще один специалист осуществляет прием заявлений о постановке на кадастровый учет, запросов и иных заявлений по земельным участкам, расположенным на территории г.Челябинска и Сосновского района.

Отдел проводит бесплатные консультации. Заявители могут получить юридическую помощь специалистов как при личном обращении, так и по телефону (726-68-84). Также, лично или позвонив, каждый желающий может воспользоваться еще одной бесплатной услугой – предварительной записью  на прием документов на государственную регистрацию. Сделать это можно по адресу: Шоссе Металлургов, 35-б или по т.726-68-96.  

24.03.2010
По традиции в последний четверг каждого квартала в Управлении Росреестра по Челябинской области работает «прямая линия»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 25 марта 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит «прямую линию» по вопросам государственной регистрации.

По установившейся традиции в последний четверг каждого квартала в Управлении Росреестра по Челябинской области работает «прямая линия». Проводит ее образовавшийся после реорганизации Управления отдел регистрации прав на земельные участки, ипотеки, долевого участия в строительстве, ограничений и обременений по г.Челябинску и Сосновскому району. 

Специалисты отдела ответят на вопросы, какие документы необходимы  для проведения государственной регистрации договоров ипотеки и долевого участия в строительстве,   подлежит ли государственной регистрации договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, как снять обременение с недвижимого имущества, размер госпошлины за государственную регистрацию прав на земельные участки и другие.

Позвонить по телефону «прямой линии»  260-58-81 можно будет   25 марта с  14.00 до 16.00.

19.03.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области ветеранам войны выдают документы в ускоренном порядке

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что ветеранам  Великой  Отечественной войны  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии уделяется особое внимание.

В Управление Росреестра по Челябинской области поступило письмо от заместителя губернатора Евгения Редина,  в котором он просит организовать выдачу ветеранам и членам их семей справок о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности в срок  не более пяти дней. Такие справки им необходимы в связи с реализацией Указа Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов».

Руководством Управления перед территориальными отделами, работающими в городах и районах Челябинской области, была поставлена задача по  выдаче информации о зарегистрированных правах указанной категории граждан не позднее следующего дня после их запроса  и, как полагается, без очереди. При обращении ветеранов во многие отделы, в том числе и работающие в городе Челябинске, такие справки выдаются немедленно в день обращения с заявлением.

11.03.2010
Сегодня состоялась встреча руководителей Управления Росреестра и ФГУП «Почта России» по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 марта 2010 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в  совещании  по вопросам, связанным с изменением законодательства о госрегистрации.

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш и начальники нескольких структурных подразделений приняли участие в рабочем совещании, состоявшемся в областном филиале ФГУП «Почта России». Встреча регистраторов и почтовых работников продиктована необходимостью обсуждения ряда рабочих моментов, связанных со вступлением в силу поправок  в закон о государственной регистрации.

Так, начиная с этой даты, любой заявитель может представить  документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не только лично, но и по почте. В этом случае заявление на госрегистрацию с полным пакетом документов направляется посредством почтового отправления  с объявленной ценностью, описью вложения  и уведомлением о вручении. Подлинность подписи на заявлении должна быть удостоверена нотариально.

Учитывая эти и другие изменения в законе, на состоявшемся совещании обсудили порядок взаимодействия почты и Управления Росреестра по Челябинской области, а также сроки, в которые будут доставляться извещения и почтовые отправления, адресованные в службу госрегистрации, и другие вопросы. Это позволит выработать единый подход двух ведомств по предоставлению государственных услуг в сфере недвижимости в соответствии с новым законодательством.

09.03.2010
На территории Челябинска работает четыре отдела приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 9 марта 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе отдела приема-выдачи документов и информации в Советском районе г.Челябинска.

На территории Челябинска работает четыре отдела приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области, один из них – в Советском районе. С отчетом о проведенной работе и  проблемах, возникающих в ходе предоставления гражданам и юридическим лицам государственных услуг, выступила начальник отдела Юлия Марусик. В это подразделение Управления обращаются заявители по объектам недвижимости, расположенным как на  территории областного центра, так и Сосновского района. В залах на ул.Елькина, 85 для них работает 15 окон приема документов на государственную регистрацию и 6 – по выдаче готовых свидетельств, в 4 окнах осуществляется прием документов, необходимых для постановки или снятия с кадастрового учета объектов недвижимого имущества и в 2 – выдают документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет. Еще в 3  окна можно обратиться с заявлениями о предоставлении сведений  из Единого государственного реестра прав. Прием на госрегистрацию и выдачу готовых документов на сосновские объекты недвижимости осуществляют также в пунктах, расположенных в селе Долгодеревенском  и  в поселке Кременкуле. 

Одними из наиболее востребованных услуг, оказываемых в отделе, являются бесплатные консультации и предварительная запись  заявителей на прием документов на государственную регистрацию. Предварительная запись граждан и юридических лиц осуществляется как при личном посещении, так и по телефону, электронной почте или через Интернет на сайте Управления (www.frs.ru). Анализ фактического количества сданных документов в окна предварительной записи и записанных в журнале показал, что 15-20% заявителей не обращаются в назначенный день, поскольку ранее, в порядке живой очереди, уже представили документы для проведения госрегистрации.

01.03.2010
Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет по вопросам приватизации жилья

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 1 марта 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет по вопросам приватизации жилья.

С информацией «О проблемах, возникающих при приватизации жилых помещений, и мерах по их разрешению» на аппаратном совещании выступила начальник  отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения по г.Челябинску и Сосновскому району Ольга Недюдина. Приведенные в ее отчете цифры наглядно показывают, что активность челябинцев и сосновцев в связи с продлением до 1 марта 2013 года бесплатной приватизации жилых помещений   снизилась.   

В ноябре 2009 года отделом осуществлена госрегистрация на основании 2157 договоров приватизации, представленных жителями этих двух территорий, в декабре – 2528 договоров, примерно на этом же уровне держатся январские и февральские показатели, так как пока за регистрацией обращаются те, кто собрал необходимые документы в предновогодний бум. Но далее, как свидетельствуют предоставленные Центром по приватизации жилья г.Челябинска цифры, спад неизбежен: в наступившем году ими оформляется около 30-40 заявлений в день, тогда как в ноябре- декабре 2009 года ежедневно обращалось порядка 250-300 заявителей.

При проведении государственной регистрации прав специалисты Управления осуществляют проверку законности сделки приватизации, а именно:

- принадлежность жилого помещения государственному и муниципальному жилищному фонду;
- факт пользования приватизируемым жильем на основании договора социального найма;
- полномочия передающих жильё органа или организации, а также должностного лица, подписавшего договор;
- наличие у лиц, приватизирующих жилое помещение, гражданства РФ;
- соблюдение прав несовершеннолетних, недееспособных и других лиц, имеющих право пользования жилым помещением по закону;
- соблюдение принципа однократности приватизации;
- соответствие формы и содержания договора требованиям действующего законодательства. 

По результатам такой правовой экспертизы за январь-февраль 2010 года регистраторами отдела принято 45 решений об отказе в проведении государственной регистрации прав граждан на основании договоров приватизации, что составляет  чуть более одного процента от общего числа договоров. Чаще всего причинами   отказов являются такие факты, как отсутствие необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством и непредставление подлинных экземпляров правоустанавливающих документов, подтверждающих право муниципального образования на жилое помещение.

В случае   если к документам нет замечаний,  государственная регистрация  прав граждан на основании договора приватизации на жилые помещения проводится Управлением в 7 рабочих дней.

24.02.2010
Управление Росреестра по Челябинской области провело семинар-совещание для кадастровых инженеров

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в прошедшие выходные Управление Росреестра по Челябинской области на площадке  Южно-Уральского государственного университета организовало проведение семинара-совещания  для лиц, считающихся кадастровыми инженерами и осуществляющих кадастровую деятельность на территории области.

Желающие принять участие в этом мероприятии приехали практически из всех южноуральских городов и районов. Отчасти такая активность была вызвана и тем, что ранее на подобную учебу их никто не собирал.

Открывая семинар, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина отметила, насколько важно для людей получать из рук кадастровых инженеров качественные, исполненные в договорные сроки документы  на их земельные участки. Далее перед собравшимися с докладами «Отдельные вопросы оформления межевых планов в Челябинской области», «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов для целей кадастрового учета, в том числе в части оформления границ и межевого плана земельных участков», «Новеллы законодательства в сфере учета объектов недвижимости» выступили специалисты Управления Росреестра и областной земельной кадастровой палаты. Участники семинара получили возможность поделиться своими проблемами и получить ответы на проведенном в заключение «круглом столе». 

Побывавший  в феврале с рабочим визитом в Челябинской области замминистра экономического развития Игорь Манылов в числе первоочередных задач, которые предстоит решить в сфере недвижимости, назвал   запуск  в России системы кадастровых инженеров. Первый шаг по своему участию в этой  большой и многогранной работе Управление Росреестра сделало. По просьбе кадастровых инженеров, принявших участие в семинаре, такая учеба будет проводиться в постоянном режиме.  

19.02.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялись семинар-совещание и «круглый стол» по кадастровому учету

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялись семинар-совещание и «круглый стол».

Семинар-совещание в Управлении провели по таким вопросам как государственный кадастровый  учет, государственная кадастровая оценка земель, государственный земельный контроль. Эти направления деятельности добавились к функциям Управления Росреестра по Челябинской области в результате прошедшей реорганизации. Для  осуществления новых полномочий необходимы хорошо подготовленные высококвалифицированные кадры, обучение которых будет проходить на постоянной основе.  В семинаре приняли участие начальники  отделов центрального аппарата и территориальных отделов, работающих в городах и районах области. За два с небольшим месяца, прошедших после реорганизации, у государственных инспекторов по использованию и охране земель накопилось немало вопросов. Решение сложных проблем, возникших в ходе работы, они искали сообща на организованном после семинара «круглом столе».

Во время учебы ее участники изучили детали, касающиеся оформления обмеров земельных участков, протоколов и других документов, порядка извещения землевладельцев и землепользователей, в отношении которых проводится проверка. Целенаправленная и грамотная работа специалистов Управления по проведению государственного земельного контроля заставит собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земли   соблюдать действующее законодательство по рациональному использованию земельных участков  в соответствии с их целевым назначением и  условиями предоставления. Кроме того, привлечение нарушителей к административной ответственности позволит восстановить нарушенные права законных владельцев, своевременно вернуть землю в хозяйственный оборот.

18.02.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание коллегии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 17 февраля 2010 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В коллегии приняли участие руководители подразделений Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в структуре центрального аппарата, а также в городах и районах Южного Урала. Основной вопрос, который был включен в повестку заседания, касался реализации полномочий Управления в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель, государственного земельного контроля.

В 2009 году в Челябинской области поставлено на кадастровый учет около 79 тысяч земельных участков, подготовлено более 115 тысяч кадастровых паспортов и выписок о земельных участках по заявлениям об осуществлении кадастрового учета. Озвучив эти и другие цифры, определяющие масштабы оказываемых услуг в сфере кадастра недвижимости,  докладчики в своих выступлениях  представили анализ состояния дел и перспективные направления в этой деятельности на будущее. Так, в 2010 году должна быть проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Значимость этой работы  в первую очередь  определяется тем, что в перспективе ее результаты сыграют положительную роль в формировании местных бюджетов.

Выполнять ее территориальные отделы Управления   будут в тесном взаимодействии с муниципальными образованиями.

Особое внимание участников совещания руководитель Управления Игорь Цыганаш обратил также на необходимость неукоснительного соблюдения сроков предоставления государственных услуг населению. При проведении госрегистрации уже на протяжении нескольких лет строго обязательным стало не только исполнение установленных законом сроков, но и постоянная работа над их сокращением. Чего не скажешь про госуслуги по кадастровому учету. При реализации  этой функции, перешедшей к Управлению от Роснедвижимости, потребуется решение многих проблем, в том числе  постоянное повышение профессионализма и квалификации специалистов, работающих в   территориальных отделах.

05.02.2010
Замминистра экономразвития РФ Игорь Манылов провел совещание в Управлении Росреестра по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 4 февраля 2010 года заместитель министра экономического развития России Игорь Манылов провел совещание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В программу рабочей поездки Игоря Манылова в Челябинскую область включено несколько мероприятий, целью которых было изучение ситуации с созданием единой системы государственной регистрации, кадастра и картографии на территории Южного Урала. В первой половине дня он провел совещание в Управлении Росреестра по Челябинской области  с участием руководителей ФГУ «Земельная кадастровая палата» и ФГУП «Уралмаркшейдерия». По ходу доклада Игоря Цыганаша о работе  возглавляемого им Управления замминистра задавал много вопросов. Его интересовало все: динамика регистрационных и кадастровых действий, состояние помещений, в которых ведется прием заявителей, ситуация с очередями в подразделениях службы и многое другое.

Отметив, что челябинские регистраторы постоянно участвуют в подготовке и отработке выпускаемых министерством нормативных актов,   Игорь Манылов назвал несколько очередных задач, к решению которых Управлению также предстоит подключиться. В первую очередь речь идет о запуске в России системы кадастровых инженеров, которая предполагает решение многих вопросов: проведение их аттестации, объединение кадастровых инженеров в саморегулируемые организации, обеспечение прозрачности тарифов на их услуги, установка четких сроков предоставления этих услуг. Еще одна важная задача касается подготовки программы по развитию инфраструктуры пространственных данных.
Во второй половине дня заместитель министра посетил областную земельную кадастровую палату и два подразделения Управления Росреестра по Челябинской области: отдел приема-выдачи документов и информации в Ленинском районе города Челябинска и отдел кадастрового учета земельных участков и государственного земельного контроля по г.Челябинску и Сосновскому району.

Для справки: Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в числе первых в России прошло процесс реорганизации. 9 ноября УФРС было переименовано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области, а 20 ноября, присоединившись к нему, прекратило свою деятельность Управление Роснедвижимости по Челябинской области. Образованное в результате Управление наделено полномочиями по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственному кадастровому учету недвижимого имущества, проведению государственной кадастровой оценки земель, их мониторингу и земельному контролю  и другими.

01.02.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 1 февраля 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций (СРО).

С информацией «О практике реализации Управлением полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих» на аппаратном совещании выступила начальник  отдела Юлия Кравченко. Как прозвучало в отчете, за 2009 год в адрес Управления поступило 175 заявлений и обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих, что на 55 больше, чем в 2008 году. Из общего количества обращений 164 составляют  жалобы, остальные 11 – определения Арбитражного суда Челябинской области, содержащие сведения о нарушении арбитражными управляющими законодательства о несостоятельности (банкротстве). По видам процедур банкротства 90%  обращений касаются вопросов конкурсного производства, 9% –  наблюдения, 1% – внешнего управления. 

По итогам рассмотрения заявлений и обращений Управлением в отношении арбитражных управляющих за год составлено 69 протоколов об административных правонарушениях, 62 из них направлено в арбитражный суд и 7 – в суд общей юрисдикции. На основании протоколов Управления 37 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на общую сумму 95000 рублей.

На аппаратном совещании было решено подготовить анализ  по рассмотренному вопросу за два года, направить итоговую аналитическую справку в СРО и разместить на сайте Управления.

14.01.2010
В Управлении Росреестра по Челябинской области отмечают, что южноуральцы стали чаще пользоваться "дачной амнистией"

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 14 января 2009 года заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняла участие в окружном совещании по вопросам реализации закона о «дачной амнистии».

На окружном совещании, которое проходило в режиме видеоконференции, рассмотрели вопрос об   исполнении в УрФО Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получившего название закона о «дачной амнистии».

На видеосвязь с помощником полномочного представителя президента России в УрФО Владимиром Ульяновым вышли все регионы округа. О том, как «дачный закон» выполняется на Южном Урале, доложила заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Борисенкова. Приведенные в ее докладе цифры, как отметил помощник полпреда, по-прежнему позволяют считать Челябинскую область лидером по данному направлению деятельности.

Так, с 1 сентября 2006 года по 30.12.2009 зарегистрированы права в «упрощенном порядке» на 196873 объекта недвижимости, что составляет 70% от общего количества объектов, подпадающих под действие Закона. При этом число желающих зарегистрировать свои имущественные права по упрощенной схеме  не уменьшилось: в 2009 году их было 94903, что на 45% больше чем за 2008 год. Этому немало способствовало внедрение приема документов на госрегистрацию на земельные участки по принципу «одного окна» в 12 отделах Управления, работающих на территориях Челябинского, Миасского, Магнитогорского, Трехгорного, Златоустовского, Ашинского, Коркинского, Кыштымского, Троицкого, Южноуральского городских округов, Уйского и Октябрьского муниципальных районов. Определенную роль сыграло и то, что на протяжении нескольких лет регистраторы проводят большую разъяснительную работу непосредственно по месту нахождения «дачных» объектов. За прошедший год они выезжали в 285 СНТ, провели консультации в 392 дачных и гаражных кооперативах.

На окружном совещании также обсудили проблемы, имеющиеся в работе по реализации закона о «дачной амнистии», наметили планы на предстоящий год. Несмотря на положительную динамику в этом вопросе, была подчеркнута необходимость проведения информационно-разъяснительной работы с населением и оказания правовой помощи гражданам при   оформлении их   прав   на  объекты недвижимого имущества  в упрощенном порядке.

25.12.2009
Режим работы Управления Росреестра по Челябинской области максимально приближен к интересам заявителей

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что режим работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приближен к интересам заявителей, только не все они об этом знают.

Коллектив работников ремонтно-механического цеха ОАО «ЧЭМК» обратился в администрацию города Челябинска с просьбой об изменении режима работы ряда учреждений и служб, у которых, как пишут  ремонтники, «часы приема населения совпадает со временем работы большинства жителей Челябинска». Они предлагают подобным учреждениям организовать свою работу в выходные дни или продлить ее вечерами в будни. В этот ряд попало и  Управление Росреестра по Челябинской области или, как его назвали в письме, «регистрационная палата».

В связи с этим обращением мы решили еще раз рассказать о режиме работы Управления. Вот уже несколько лет в центральном офисе на ул.Елькина, 85 в городе Челябинске прием и выдача документов на государственную регистрацию проводится по следующему графику: понедельник, среда, пятница – с 08.30 до 16.00, во вторник и четверг – с 08.30 до 19.00, в субботу – с 08.30 до 15.00. С 1 декабря на  этот режим    работы перешли  все отделы приема-выдачи документов и информации  в Челябинске:  в Калининском районе (пр.Победы, 303), Металлургическом (шоссе Металлургов, 35-б) и Ленинском (ул.Пограничная, 6).

По  любому из 4 перечисленных адресов заявители могут обратиться в указанное время за получением выписки из Единого государственного реестра прав, государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества  и сделок с ним,  а также постановкой на кадастровый учет земельных участков,  расположенных на территории г.Челябинска. Любой желающий может записаться на прием документов предварительно. Эта услуга достаточно востребована и позволяет не тратить время на ожидание в живой очереди. Запись ведется при личном обращении в Управление или по телефону, по электронной почте (ufrs-zapis@chel.surnet.ru) или через Интернет в разделе «Предварительная запись»  сайта Управления (www.frs74.ru). Телефоны: 237-95-60 (Елькина, 85), 726-68-96 (ш. Металлургов, 35-б), 792-14-00 (пр. Победы, 303), 252-20-48 (ул. Пограничная, 6).

18.12.2009
Коллегия Управления Росреестра по Челябинской области была посвящена подведению предварительных итогов работы в 2009 году

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Коллегия Управления Росреестра по Челябинской области была посвящена подведению предварительных итогов работы в 2009 году. Открывая заседание, руководитель Управления Игорь Цыганаш сказал: «Главным итогом нашей деятельности стало завершение в ноябре текущего года   реорганизации территориальных органов, работающих в сфере недвижимости на территории Челябинской области. В результате юридических объединительных процедур  в  регионе создан единый федеральный орган исполнительной власти – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Он призван  обеспечить качественное предоставление населению государственных услуг по государственному кадастровому учёту недвижимости и государственной регистрации прав и сделок с объектами  недвижимого имущества».

Несмотря на выполнение большого объема реорганизационных мероприятий коллектив Управления не только не уменьшил показатели работы в 2009 году, но по ряду позиций они оказались выше, чем за те же 11 месяцев прошлого года. Так, в целом по области на 13,6% возросло количество произведенных регистрационных действий с недвижимым имуществом. Этому способствовало увеличение объемов в Брединском, Агаповском, Аргаяшском, Кунашакском, Октябрьском, Красноармейском, Кизильском, Нагайбакском, Чебаркульском, Уйском, Чесменском  и других отделах. Анализ показывает, что изменилась структура регистрационных действий. Значительно увеличилось количество сделок с гаражами – на 31%, садовыми домами – на 17,3%, зданиями и сооружениями – на 22,6%; на 10,9% возросло количество сделок с земельными участками.

Не снизились темпы и реализации закона о «дачной амнистии». Если в 2008 году   было произведено 56759 регистрационных действий, совершаемым в упрощённом порядке, то по состоянию на 01.12.2009 – 85445. Лидируют в этом направлении Челябинский, Магнитогорский, Миасский и Аргаяшский отделы; в Троицком отделе количество зарегистрированных объектов недвижимости в упрощённом порядке увеличилось в текущем году втрое, в Чебаркульском и Красноармейском отделах – вдвое, в Златоустовском отделе – в полтора раза.

При обсуждении задач  на следующий год Игорь Цыганаш особо подчеркнул, что потребуется высокая ответственность и профессионализм  всего коллектива. Учитывая новые, возложенные на Управление в результате реорганизации функции, необходимо будет выполнить большой   объем работы, связанной с совершенствованием государственного земельного контроля и рационального использования земель. После корректировки соответствующей нормативной базы при финансовой поддержке вышестоящих органов исполнительной власти Управлению предстоит в ближайшее время также решить задачу по переходу от ведения фондов картографических материалов к формированию базы пространственных данных.

17.12.2009
Верхнеуральский отдел Росреестра Челябинской области вчера переехал в новое помещение

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 16 декабря 2009 года состоялось торжественное открытие нового помещения отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, работающего в Верхнеуральске.

В мероприятии по случаю торжественного открытия нового помещения Верхнеуральского отдела принял участие руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, глава Верхнеуральского района Игорь Сурменев, представители администрации.

Несмотря на то, что отдел переехал в новое помещение в прошлом месяце, торжество по этому случаю, хоть и с опозданием, было решено провести. Главная причина этому - сказать слова благодарности всем, кто был причастен к обновлению отдела. Совместные усилия Управления, районной администрации и строителей были направлены на улучшение качества работы с получателями государственных услуг. Как отметил Игорь Цыганаш, здесь созданы комфортные условия для обратившихся за государственной регистрацией и кадастровым учётом недвижимого имущества. А помещение Верхнеуральского отдела теперь является одним из лучших по сравнению с территориальными подразделениями, работающими в других городах и районах области.

После того, как разрезали традиционную красную ленточку, начальник Верхнеуральского отдела Людмила Старостина показала гостям большой удобный зал для приема и выдачи документов. В нём работают 7 окон: пять из них принимают заявителей на государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, ещё в двух специалисты обслуживают по вопросам кадастрового учета, отдельно работает дежурный консультант. Здесь же установлены демосистемы, с помощью которых каждый желающий может найти интересующую его информацию. Кроме того, за счёт расширения общей площади отдела появилась возможность разместить архив в полном соответствии с требованиями Административного  регламента.

14.12.2009
Чебаркульский отдел Росреестра Челябинской области отчитался не только по госрегистрации, но и кадастровому учету

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 14 декабря 2009 года на оперативном совещании в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  заслушали отчет руководителя Чебаркульского отдела Радика Сабирова.

Отчет руководителя Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Челябинской области отличался от тех, с которыми выступали ранее его коллеги, работающие в других   городских округах и муниципальных районах. Радик Сабиров – первый, кто в связи с прошедшей реорганизацией отчитался о состоянии дел не только по госрегистрации, но и кадастровому учету.

После объединения с местным подразделением Управления Роснедвижимости Чебаркульский отдел ежедневно в среднем принимает 300 заявителей, 30% из которых обращаются, чтобы сдать документы на государственную регистрацию, половина – получить уже готовые документы или информацию из Единого государственного реестра прав и 20% - решить  вопросы, связанные с  кадастровым учетом. Их обслуживание осуществляется в 9 окнах. В порядке живой очереди на государственную регистрацию принимают документы 3 специалиста отдела, на кадастровый учет – 2, по одному специалисту работает на предварительной записи и еще по одному – на приеме дополнительных документов. В отдельном окне организована работа консультанта. Консультации здесь можно получить по обоим направлениям деятельности.  В целях взаимозаменяемости дополнительно обучены 5 специалистов отдела, которые способны работать на приеме документов как на государственную регистрацию, так и на кадастровый учет. Это позволит проводить необходимые перестановки в периоды большого скопления заявителей, а также обеспечивать бесперебойную работу приемщиков на время отпусков.

В Чебаркульском отделе значительно вырос объем учетно-регистрационных действий. На 36%  по сравнению с прошлым годом увеличился  количество  зарегистрированных прав граждан на основании договоров передачи жилья в собственность, на 77% – прав на земельные участки сельзозначения, вдвое увеличилось число обращений за регистрацией прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства в рамках закона о «дачной амнистии». На 30% выросло число заявлений о проведении кадастровых процедур. Чтобы от такой активности на рынке недвижимости не пострадало качество предоставляемых услуг, отдел работает в тесном контакте с рядом организаций и учреждений. Так,   в целях сокращения количества отказов,  сроков подготовки сведений из Государственного кадастра недвижимости, более оперативного внесения сведений о ранее учтенных участках проводится постоянная совместная работа  с землеустроителями сельских поселений и представителями межевых организаций.

01.12.2009
Управления Росреестра по Челябинской области - новое в оформлении недвижимости Челябинска и Сосновского района

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в конце ноября 2009 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области введен ряд изменений в работе с заявителями, имеющими недвижимость в городе Челябинске и Сосновском районе.

В результате завершившейся на территории Челябинской области  ведомственной  реорганизации в сфере недвижимости произошли изменения  в структуре подразделений Управления, работающих в городах и районах  Южного Урала. 

Так, документы по объектам Сосновского района можно сдать не только в с. Долгодеревенском и п.Кременкуль, но и  в отделах приема-выдачи документов и информации Управления в четырех районах города Челябинска.

Целью таких изменений стала необходимость разгрузить имеющиеся очереди в регистрационную службу в Сосновском районе, а также тот факт, что значительная часть владельцев сосновской недвижимости проживает в городе Челябинске.

26.11.2009
Вчера руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш провел пресс-конференцию

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 25 ноября 2009 года в ИА «Интерфакс» состоялась пресс-конференция руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Поводом для встречи руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Игоря Цыганаша с представителями средств массовой информации стала завершившаяся на территории области реорганизация в сфере недвижимости. Он рассказал журналистам, о той работе, которая была проделана коллективом с момента принятия Указа президента РФ о реформировании трех ведомств – Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии – до того дня, когда территориальные органы регистрационной и кадастровой служб, работающие в Челябинской области, объединились в один.

Как уже сообщалось ранее, 9 ноября УФРС прошел процесс переименования, а 20 ноября Управление Роснедвижимости по Челябинской области прекратило свою деятельность, присоединившись к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.  В результате к уже имеющимся у Управления полномочиям по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним добавились такие, как государственный кадастровый учет недвижимого имущества, проведение государственной кадастровой оценки земель, их мониторинг и земельный контроль  и другие.

Проведя за несколько месяцев большой объем чисто технических, организационных и штатных мероприятий, которыми сопровождается реорганизация любого учреждения, сотрудники Управления Росреестра прежде всего помнили о  главной идее задуманной реформы. Она состояла в том, чтобы процесс постановки на учет объектов недвижимости и оформления права собственности на них был максимально упрощен для людей, чтобы предоставление им государственных услуг в сфере недвижимости было качественным и осуществлялось в срок. С этой целью уже в реорганизационный период в 34 территориальных отделах Управления организован совместный прием документов по вопросам госрегистрации и кадастровому учету, в 19 – обеспечено совместное размещение специалистов регистрационной и кадастровой служб, еще в 9 отделах это произойдет в течение 1 квартала 2010 года. Проведенная работа позволяет заявителям все вопросы, связанные с учетом и госрегистрацией решать в одном месте, экономя свое время. Кроме того, в ряде территорий области переезд во вновь выделенные помещения происходил после проведения реконструкции и ремонта, в результате чего для посетителей были созданы более комфортные условия.

В качестве примера Игорь Цыганаш напомнил о проводимом с июня текущего года   эксперименте по приему документов в «одно  окно» в отношении объектов недвижимости, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии». В ходе него граждане обращались и за постановкой на кадастровый учет, и за оформлением права собственности только в регистрационную службу. В назначенный срок, но не более чем через 16 дней, здесь же получали готовые документы. Такой порядок по мере создания технических возможностей будет отрабатываться  в отношении и других объектов недвижимости. Это дело не одного дня, но такая задача перед Управлением стоит. Далее главный государственный регистратор Челябинской области ответил на поступившие от журналистов вопросы.

кой области государственных услуг в сфере недвижимости, будет продолжена Управлением и в дальнейшем.

12.11.2009
На "горячую линию" в Управление Росреестра по Челябинской области о приватизации жилья позвонили более 500 человек

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 ноября 2009 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Челябинской области провело «горячую линию» по вопросам приватизации жилья.

В течение двух часов во всех 40 отделах Управления Росреестра по Челябинской области,   работающих в городах и районах Южного Урала, отвечали на вопросы по приватизации жилых помещений с помощью «горячего телефона».  За это время поступило более 500 звонков, причем каждый дозвонившийся задавал сразу несколько вопросов. Кроме регистраторов на них отвечали представители комитетов по управлению имуществом муниципальных образований, центров по приватизации, органов технической инвентаризации.

Не смотря на то, что  в соответствии с действующим законодательством приватизация жилья заканчивается 1 марта 2010 года, меньше всего звонков было от тех, кто еще  хотел бы в оставшиеся до окончания приватизации месяцы воспользоваться своим правом  бесплатного получения муниципального жилья в собственность. Чаще всего задавали вопросы граждане, которые уже приватизировали квартиры в 90-ые годы. Они спрашивали: «Надо ли получать свидетельство о государственной регистрации (в народе – «зеленку»), если на договоре безвозмездной передачи квартиры есть отметка БТИ?».  Им разъяснили, что в этом случае право собственности на квартиру у них уже возникло и проводить регистрацию прав, возникших до вступления в силу Федерального закона о госрегистрации, не требуется. Если же  правообладатель решит в дальнейшем распорядиться ею, к примеру, продать, то его право собственности на данную квартиру будет зарегистрировано одновременно с переходом права к покупателю.

Ответ на этот и другие вопросы, поступившие в ходе «горячей линии» от жителей города Челябинска, можно найти на сайте Управления www.frs74.ru . Здесь же на сайте дополнительно создан раздел «Приватизация», на котором размещена различная полезная информация.

11.11.2009
Управление Росреестра по Челябинской области совместно с газетой «Челябинский рабочий» проведут «горячую линию»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 ноября 2009 года с 11.00 до 13.00 во всех 40 отделах  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, работающих в городах и районах,  состоится «горячая линия» по вопросам приватизации жилья.

Управление Росреестра по Челябинской области совместно с газетой «Челябинский рабочий» проведут «горячую линию» по вопросам приватизации жилых помещений, которая в   соответствии с действующим законодательством  заканчивается 1 марта 2010 года. Большая часть жителей Южного Урала уже воспользовалась правом  бесплатной передачи им в собственность муниципального жилья. Те, кто еще пожелает сделать это в оставшиеся до окончания приватизации месяцы,   смогут задать  свои вопросы специалистам регистрационной службы по телефону.

Единая «горячая линия» состоится  во всех обособленных отделах Управления, работающих в Челябинской области. Кроме регистраторов в ней примут участие  представители городских и районных администраций, центров по приватизации, БТИ, местных газет. Номера телефонов  подразделений УФРС   можно узнать в справочных своих городов и районов или найти на сайте Управления. Для жителей города Челябинска в этот день с 11.00 до 13.00 будет работать телефон  261-83-73.

10.11.2009
У Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области теперь новое официальное название

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с 9 ноября 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области переименовано в «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области».

В соответствии с п.7 приказа №220 от 31.08.2009 г. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области переименовано в «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра)».

Функции, возложенные на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости на территории Челябинской области, продолжает исполнять  Управление Роснедвижимости по Челябинской области до момента прекращения его деятельности. 

Новое наименование «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» будет отражено в документах, выдаваемых гражданам и юридическим лицам.  Свидетельства о государственной регистрации права  на недвижимое имущество, полученные ранее со старым наименованием,  сохраняют свою юридическую силу.

03.11.2009
В октябре 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области подвели итоги работы по антикоррупции

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что на состоявшейся недавно коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области заслушали отчет «О ходе выполнения положений Национального плана противодействия коррупции, утвержденного президентом Российской Федерации от 31 июля 2008 года».

В основе ряда мероприятий по реализации этого плана лежит детальная регламентация порядка работы специалистов регистрационной службы. Точный расчет времени, которое они должны затрачивать, к примеру, на прием документов от заявителей, позволяет обеспечивать эффективный контроль за выполнением установленных регламентов. Важным моментов также является постоянная работа по сокращению сроков проведения госрегистрации. С этой целью руководителем УФРС изданы приказы, в соответствии с которыми срок государственной регистрации многих видов прав и сделок сокращен до минимума. Это практически исключает необходимость обращения заявителей к сотрудникам с просьбами ускорить процесс ее проведения. 

В Управлении активно используется такой вид контроля за выполнением требований Административного регламента, как проведение проверок по основному виду деятельности. За 9 месяцев текущего года в обособленных подразделениях проведено 15 комплексных и 7 тематических проверок. В ходе них проверялось, соблюдаются ли на местах правила ведения государственного реестра прав, имеются ли нарушения сроков проведения госрегистрации, приостановления или вынесения сообщений об отказе в ней, а также   правильность нормативного обоснования этих действий. Использование программы АИС «Юстиция» позволяет контролировать работу специалистов отделов и секторов, работающих в городах и районах области, непосредственно из центрального офиса регслужбы. В УФРС функционирует комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих. По всем недостаткам, обнаруженным в их деятельности в результате внутреннего и внешнего аудита, проведено 36 служебных расследований. В итоге 14 госслужащих было привлечено к дисциплинарной ответственности.

Гражданам и юридическим лицам  Управлением предоставлены   различные возможности для того, чтобы высказать свое мнение по вопросам, отнесенным к компетенции регистрационной службы. С этой целью ежеквартально проводится анкетирование населения Челябинской области о качестве и доступности государственных услуг по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уже более года в Управлении функционирует «телефон  доверия» (237-94-51). В 2009 году на него поступило 363  звонка, однако только 31 из них касался непосредственно деятельности службы. По всем обращениям граждан проведены проверки и подготовлены соответствующие решения и ответы. Кроме того, замечания или предложения пользователи Интернета могут разместить в разделах «Напиши письмо руководителю» или «Антикоррупция» на сайте Управления www.frs.ru.

30.10.2009
Всего с начала действия закона о «дачной амнистии» Управление ФРС зарегистрировало более 172 тыс прав на объекты недвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с начала года более 3 тысяч южноуральцев стали полноправными владельцами индивидуальных гаражей. Воспользовавшись «дачной амнистией», они зарегистрировали свое право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

Всего с начала действия закона о «дачной амнистии» Управление зарегистрировало более 172 тысяч прав на объекты недвижимости. Больше половины составляют земельные участки, также весомая часть регистрационных действий приходится на индивидуальные жилые дома. С каждым годом все больше южноуральцев становятся полноправными владельцами своих гаражей. Так если за 9 месяцев 2008 года зарегистрировано всего 1353 прав на индивидуальные гаражи, то за аналогичный период 2009 эта цифра составила 3062. Вместе с тем количество поступающих в УФРС вопросов по регистрации прав на гаражи не уменьшается.

Специалисты Управления напоминают, что оформить право на индивидуальный гараж можно в упрощённом порядке. Следует сразу оговориться, что данная процедура не распространяется на гаражные боксы, расположенные в ГСК. Для государственной регистрации  заявителю необходимо обратиться в обособленный отдел УФРС по местонахождению объекта. Если же его интересы будет представлять доверенное лицо, то понадобится нотариально заверенное подтверждение полномочий (подлинник и копия). Для получения свидетельства о праве собственности на индивидуальный гараж будущему владельцу нужно написать заявление, представить квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 100 рублей  (подлинник и копия), паспорт, правоустанавливающий документ на землю под гаражом и заполненную собственноручно декларацию об объекте недвижимого имущества.

Кроме того, документы на госрегистрацию в рамках «дачной амнистии» принимаются по принципу «одного окна» у жителей 12 территорий области. Экономию личного времени при этом уже смогли оценить в таких крупных городах как Челябинск, Магнитогорск, Коркино, Златоуст, Миасс, а также Троицк, Южноуральск, Трехгорный и других. А это значит, что будущему правообладателю не потребуется представлять кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен гараж. Регистраторы сами запросят его в Роснедвижимости, такой внутриведомственный обмен существенно приблизит срок готовности документов.

29.10.2009
В 2009 году в отдел регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве УФРС по Челябинской области не поступило ни одной жалобы

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в 2009 году в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области отмечают уменьшение числа обращений граждан и юридических лиц по вопросам ипотеки и долевого участия в строительстве.

Главным принципом в своей работе отдел регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления считает  доступность  предоставления заявителям необходимой информации в сфере государственной регистрации. В связи с использованием в этих целях различных форм проведения консультаций  число обращений в отдел уменьшается. Так, за 9 месяцев в текущем году на личный прием к начальнику отдела ипотеки обратилось 28 человек, что на 60% меньше, чем в 2008 году. В их числе – 16 граждан, которым чаще всего требовалось разъяснение порядка и сроков проведения  госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Остальные – представители строительных и кредитных организаций – задавали вопросы о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и договоров ипотеки.

Личный прием заявителей проводит начальник  отдела или заместитель по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00.  Однако в приеме не отказывают и обратившимся в другое время. Кроме того, в соответствии с установленным графиком в отделе ипотеки назначается «дежурный регистратор», который в течение рабочего дня предоставляет гражданам как лично, так и по телефону информацию консультативного характера или о прохождении дела. В последний четверг в конце каждого квартала организуется «горячая» телефонная линия, а также активно используется Интернет-сайт Управления (www.frs.ru).

Вся проводимая предварительная работа с гражданами и с представителями юридических  лиц позволяет оформлять документы, необходимые для проведения государственной регистрации, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Благодаря этому в 2009 году в отдел не поступило ни одной жалобы, а в нескольких письмах содержалась благодарность за оперативную и качественную работу.

28.10.2009
В ходе «горячей линии» в УФРС по Челябинской области граждане получили консультацию по вопросам «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 28 октября 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области  состоялась «горячая линия» по вопросам «дачной амнистии».

Желающих получить консультацию было настолько много, что телефонные звонки поступали непрерывно в течение двух часов. Специалисты Челябинского отдела Управления Наталья Санникова и Юлия Марусик ответили на 38 звонков, причём многие граждане  задавали сразу по несколько вопросов. Хотя «прямая» линия была организована Челябинским подразделением УФРС для жителей областного центра,  большое количество телефонных обращений поступило из других территорий: Магнитогорска, Коркино, Старокамышинска, Миасса, Копейска и Сосновского района.

Многих интересовало, можно ли сдать документы на регистрацию садового домика и земельного участка в «одно окно» и какой размер государственной пошлины. Одна из челябинских пенсионерок, владелица сада в Сосновском районе, узнала, что свой земельный участок она сможет зарегистрировать и в Челябинске в центральном офисе на Елькина, 85. Жительница города Коркино спросила, за какой срок ей зарегистрируют право собственности на сад. Специалисты УФРС разъяснили, что при предоставлении кадастрового паспорта упрощенный порядок регистрации земельного участка составит 5 рабочих дней, но если его нет в наличии, то регистраторы сами запросят кадастровый паспорт в Роснедвижимости. Эта процедура  вместе с госрегистрацией займет не более 16 дней.
Не смотря на то, что темой «горячей линии» была «дачная амнистия», ни один вопрос не остался без ответа. Спрашивали о выделе земельной доли в натуре, об окончании бесплатной приватизации, а также как составить договор купли-продажи так, чтобы продавец не обманул.

УФРС напоминает, что квалифицированную юридическую консультацию по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  можно получить в каждом из 40 обособленных подразделений регистрационной службы, работающих на территории области. В городе Челябинске: 102 кабинет на Елькина, 85 или телефон справочной службы 261-48-05.

27.10.2009
В ходе «горячей линии» в УФРС по Челябинской области жители Челябинска получат консультацию по вопросам «дачной амнистии»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 28 октября 2009 года с 09.00 до 11.00 Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проводит «горячую линию» по вопросам «дачной амнистии».

В ходе «горячей линии» жители города Челябинска смогут получить квалифицированную консультацию специалистов регистрационной службы по упрощенному порядку оформления прав на отдельные объекты недвижимого имущества. Владельцы индивидуального жилого дома, садового участка, дачных построек  или индивидуального  гаража смогут задать свои вопросы регистраторам. Они расскажут о том, какие документы необходимы  для проведения государственной регистрации в рамках реализации закона о «дачной амнистии», о размере уплачиваемой при этом госпошлины и многом другом.

Специалисты Челябинского отдела УФРС ждут ваших звонков по телефону 8(351) 260-54-95. В дальнейшем ответы на поступившие вопросы будут размещены на сайте Управления: www.frs74.ru.

22.10.2009
В Управлении Росрегистрации по Челябинской области подвели итоги работы с обращениями граждан за 3 квартал текущего года

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что что 22 октября 2009 года состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

На очередном заседании постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Росрегистрации по Челябинской области подвели итоги за  3 квартал  текущего года. В течение трех месяцев в регистрационную службу области поступило 128 письменных обращений,   67 из них от  граждан и 61 от представителей юридических лиц. Все они рассмотрены в порядке и в сроки, установленные Федеральным законодательством.

Зачастую жители области письменным обращениям предпочитают личное общение и, как правило, с руководством регистрационной службы. В 3 квартале, как было сказано в отчете ответственного за эту работу Владислава Важенина, такое желание изъявил  121 заявитель. Руководителем Управления были приняты 11 из них, его заместителями – 19. Остальным, как выяснилось во время предварительной записи на личный прием, требовалась консультационная помощь по вопросам государственной регистрации, которая была им предоставлена руководителями соответствующих структурных подразделений УФРС.

Порядок и график личного приема граждан   утвержден приказом  руководителя Управления. Эта информация имеется на информационных стендах  и на сайте Управления (www.frs74.ru). Запись проводится по телефону (351)260-44-63  или при непосредственном обращении в каб.№220 центрального офиса по ул.Елькина, 85. Все иногородние граждане принимаются в тот же день.

21.10.2009
В Государственном кадастре недвижимости Челябинской области нет информации о режиме особо охраняемых территорий

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что что 20 октября 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело семинар-совещание по вопросам оформления прав публичных собственников.

Совещания с целью обсуждения и решения проблем, связанных с оформлением  прав собственности государственных и муниципальных органов власти на объекты недвижимого имущества, проводятся Управлением Росрегистрации не реже одного раза в полугодие.  В прошедший вторник речь шла о  тех объектах, которые расположены на землях особо охраняемых природных территорий. На совещание были приглашены представители территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, главного управления лесами Челябинской области, областных министерств  и ведомств.
В ходе пленарной части семинара  регистраторы выступили с несколькими докладами: «О проблемах, возникающих при определении принадлежности земельного участка к землям особо охраняемых территорий»; «О взаимодействии с органами государственной власти при предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ними»; «О госрегистрации прав на объекты капитального строительства, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий».

Далее на «круглом столе» участники семинара-совещания высказали свои суждения по предложенной повестке дня. В соответствии с  действующим законодательством для  земель особо охраняемых природных территорий  установлен  специальный правовой режим  в части их использования.  Они ограничены или изъяты из оборота, то есть или не могут  передаваться в частную собственность вообще, или передаются только в специально установленных федеральными законами случаях. На совещании в УФРС  разговор шел о том, что в Челябинской области требования законодательства по ряду территорий (Увельды, Шершневское водохранилище и   другим) реализуется не в полном объеме  из-за нескольких проблем.

Одна из них состоит в том, что в Государственном кадастре недвижимости нет информации о режиме особо охраняемых территорий. В связи с этим такие сведения отсутствует и в документах, предоставляемых на государственную регистрацию. В настоящее время министерством по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и экологической безопасности Челябинской области проведена работа по уточнению границ, картографических и других сведений по 15 из 44 имеющихся у нас таких территорий. Эти данные предаются в Управление Роснедвижимости для последующего внесения в ГКН, после чего зарегистрировать право собственности или договор аренды на земельный участок можно будет только с учетом имеющихся ограничений.

20.10.2009
Впервые заседание коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области проходило в таком многочисленном составе

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что что 19 октября 2009 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

Впервые заседание коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области проходило в таком многочисленном составе. В актовом зале академии госслужбы кроме регистраторов собрались руководители подразделений Управления Роснедвижимости и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Это связано с идущей реорганизацией территориальных органов госрегистрации и кадастрового учета. Поэтому, открывая заседание  коллегии, руководитель УФРС Игорь Цыганаш  остановился на тех задачах, которые в короткое, оставшееся до завершения процесса объединения время, необходимо решить всем присутствующим в зале. Напомним, что на Южном Урале в числе первых 27 регионов России ведомственная реорганизация территориальных органов, работающих в сфере недвижимости, должна завершиться к 1 декабря 2009 года.

Главное, как подчеркнул, Игорь Цыганаш, все усилия должны быть направлены на улучшение качества предоставляемых населению государственных услуг и функций, связанных как с госрегистрацией прав, так и с кадастровым учетом объектов недвижимости. В связи с этим на местах должна быть четко организована работа по совместному размещению подразделений УФРС, Роснедвижимости и кадастровой палаты. С учетом имеющегося в регистрационной службе большого опыта по организации приема документов от граждан и юридических лиц и выдачи готовых свидетельств о праве собственности необходимо теперь значительно увеличивать количество линий по приему и выдаче кадастровых документов.

Далее на коллегии заслушали вопросы о ходе выполнения в Управлении положений Национального плана противодействия коррупции, утвержденного президентом Российской Федерации от 31 июля 2008 года, о реализации в УФРС полномочий регулирующего органа, осуществляющего контроль за деятельностью саморегулируемых организаций по итогам работы за 9 месяцев 2009 года и об организации взаимодействия Управления  с другими органами по вопросам выдачи информации о зарегистрированных правах. По всем рассмотренным вопросам коллегия приняла решения.

15.10.2009
В Октябрьском районе проведен 38-ой по счету выездной семинар-совещание УФРС по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что что 14 октября 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Октябрьского муниципального района.

Цикл семинаров-совещаний, которые УФРС проводит с целью оказания правовой помощи по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним в городах и районах Челябинской области, близится к завершению. В Октябрьском муниципальном районе проведено 38-ое по счету такое мероприятие. Несмотря на уже сложившийся в некоторой степени шаблон семинаров, в этот раз регистраторам было очень интересно. Такого потока вопросов, как в Октябрьском, практически не поступило ни в одной территории. Используя представившуюся возможность, специалисты районной  администрации, главы поселений, предприниматели постарались получить разъяснения по всем возникающим у них  в сфере недвижимости проблемам.

Были заданы вопросы:  каков порядок выделения земель в счёт доли в праве,  как оформляется отказ  от права собственности на земельный участок, возможно ли оформить право на земельные участки, предоставленные дополнительно гражданам для посадки картофеля за границей или внутри населённого пункта на пустырях или на бесхозяйных земельных участках, как зарегистрировать право на жилые помещения (квартиры в домах усадебного типа), если граждане проживают в данном помещении  15-20 лет, а правоустанавливающие документы у них отсутствуют.

Поступило несколько вопросов по приватизации, срок которой истекает в марте следующего года. В частности, спросили, возможен ли отказ от участия в приватизации жилого помещения несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет. Проблемой для жителей района стала и такая ситуация, когда в жилом 3-х квартирном доме каждый из трех хозяев желает оформить право собственности на земельный участок под своей частью дома. На эти и многие другие вопросы специалисты регистрационной службы дали подробные консультации, ссылаясь на соответствующие нормы действующего законодательства.

И организаторы, и участники семинара были удовлетворены его результатами. Октябрьцы выразили регистраторам свою благодарность за полученную квалифицированную помощь в правовых вопросах аплодисментами и высказали пожелание о проведении подобного мероприятия через некоторое время.

12.10.2009
На аппаратном совещании Управления Росрегистрации по Челябинской области заслушали отчет о работе с обращениями граждан

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что что 12 октября 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заслушали отчет за 9 месяцев текущего года о работе с обращениями граждан и юридических лиц. За этот период прислали 415 письменных заявлений (245  от граждан и 170 от представителей юридических лиц), в 2008 года их было 251, что на 66% меньше. 

Как показывает анализ, чаще всего в своих письмах люди задавали  вопросы, связанные с приостановлением или отказом в государственной регистрации,  предоставлением информации из Единого государственного реестра прав. Также просили разъяснить порядок государственной регистрации права собственности на комнату в коммунальной квартире, на гаражные боксы и земельные участки под ними, упрощенный порядок оформления прав на объекты недвижимости в рамках реализации закона о «дачной амнистии» и ряд других вопросов.

Кроме письменных обращений заявители чаще использовали и другие каналы для решения своих проблем в регистрационной службе. За истекший период 2009 года 75 граждан обратились на личный прием к руководителю Управления и его заместителям. Начальники структурных и 40 обособленных подразделений УФРС приняли за это время 3127 человек. На круглосуточно работающий «телефон доверия» (т.237-94-51) поступило 354 звонка, к компетенции Управления относился 31 из них. Активно использовался Интернет-сайт Управления (www.frs74.ru), на который прислали 422 вопроса, по всем были подготовлены и размещены в разделе сайта «Задай свой вопрос» конкретные разъяснения специалистов.

08.10.2009
Управление ФРС по Челябинской области провело выездной зональный семинар в Магнитогорске

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 7 октября 2009 года в Магнитогорске состоялся зональный семинар для специалистов Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

Регулярное обучение специалистов Управления проводится для повышения уровня их профессиональной подготовки и приобретения новых теоретических знаний. На этот раз в семинаре-совещании приняли участие сотрудники 9 обособленных подразделений УФРС из Агаповского, Верхнеуральского, Карталинского, Брединского, Варненского, Чесменского, Кизильского, Нагайбакского районов и Магнитогорского городского округа. В ходе пленарной части мероприятия был обсуждён обширный круг тем, включая и такие актуальные на сегодняшний день, как госрегистрация земель сельскохозяйственного назначения, внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии прав публичных собственников. На «круглом столе» особое внимание уделили вопросам, связанным с ипотекой и договорами займа.

Благодаря обучающим семинарам специалисты обособленных подразделений Управления изучают практический опыт своих коллег, что помогает в дальнейшем более квалифицированно решать проблемы или не допускать их возникновения. Тем более что в настоящее время, когда на территории Челябинской области проходит ведомственная реорганизация, путём присоединения территориального органа Роснедвижимости к Управлению регистрационной службы, на местах возникает много сложных и спорных ситуаций. Например, такого проработанного и единообразного подхода к работе требует вопрос о передаче госфонда.

02.10.2009
«Дачная амнистия» не сходит с повестки дня в Управлении ФРС по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области продолжает работу по проведению встреч с дачниками

Ежемесячно на Южном Урале осуществляется государственная регистрация в среднем 8 тысяч земельных участков, жилых домов, гаражей, садовых построек и других объектов недвижимости, которые подпадают под действие закона об упрощенном порядке оформления прав. Нередко их владельцам требуется консультационная помощь профессионалов. Ее можно получить, обратившись в соответствующее подразделение УФРС. Или, благодаря уже сложившейся практике, в ходе выездных встреч с регистраторами. Только в течение сентября текущего года специалисты регистрационной службы провели 74 собрания непосредственно в садовых товариществах, гаражных кооперативах и сельских поселениях Челябинской области.

На них регистраторы разъясняют порядок проведения госрегистрации «дачной» недвижимости, рассказывают, какие документы необходимо представить, чтобы зарегистрировать право на тот или иной объект, отвечают на вопросы участников встречи. График проведения консультаций в садоводческих и дачных товариществах осенью 2009 года размещен на сайте Управления www.frs74.ru. Октябрьскую страницу в нем открыли специалисты из Златоустовского отдела УФРС, которые сегодня, 2 октября, совместно с комитетом по управлению имуществом городской администрации проведут встречу в СНТ «Металлург-Губенка».

24.09.2009
В очередной раз регистраторский правовой десант УФРС работал в Металлургическом районе города Челябинска

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 23 сентября 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело правовой семинар-совещание в Металлургическом  районе города Челябинска.

Управление Росрегистрации по Челябинской области продолжает практику проведения семинаров-совещаний с целью оказания правовой помощи в вопросах государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним. Такие мероприятия состоялись уже в 36 территориях Южного Урала. В очередной раз регистраторский правовой десант работал  в Металлургическом районе города Челябинска. Встреча проходила в актовом зале учебного корпуса завода «Мечел».
Глава района Сергей Антипов, открывая пленарное заседание,    обратился к представителям промышленных предприятий, организаций и учреждений, председателям КТОСов и предпринимателям, присутствующим в зале, активно воспользоваться возможностью найти ответы по тем проблемам в сфере недвижимости, которые накопились у них в процессе работы. Далее с информацией о деятельности Управления выступила заместитель руководителя Марина Воронина.

Многие заданные в ходе семинара вопросы касались долевого участия в строительстве жилья. По ним прозвучала подробная информация. Например, участники узнали о требованиях, предъявляемых в соответствии с действующим законодательством к проектной декларации – одного из документов, представляемых на госрегистрацию. Декларация должна содержать определенную информацию о проекте строительства и застройщике. Если застройщик не сделает этого, то государственная регистрация будет приостановлена, а в случае если недостаток не будет устранен, то последует отказ в госрегистрации первого договора участия в строительстве. Зачастую требования закона не учитываются и при подготовке такого документа, как  план создаваемого объекта недвижимости. В нем должны указываться местоположение объекта, все жилые и нежилые помещения в его составе, их планируемая площадь. Застройщики, как правило, ограничиваются простым перечислением составных частей. Наличие такого нарушения также является основанием для отказа в государственной регистрации.

23.09.2009
В УФРС по Челябинской области заслушали вопрос о проблемах, связанных с приемом и выдачей документов при постановке на кадастровый учет

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заслушали отчет по организации кадастрового учета.

На очередном   оперативном  совещании в УФРС  на примере работы территориальных отделов №3 и №4 Управления Роснедвижимости по Челябинской области заслушали вопрос о проблемах, связанных с приемом и выдачей документов при постановке на кадастровый учет. В связи с  ведомственным объединением, которое идет в настоящее время в сфере недвижимости, регистраторами такие еженедельные оперативки проводятся  с участием руководителей подразделений кадастровой службы.

Особое внимание при обсуждении было уделено сложившейся ситуации по несоблюдению установленных действующим законодательством сроков выдачи заявителям готовых кадастровых паспортов и сведений о постановке на кадастровый учет. Начальник ТО №4 в своем отчете рассказала о положении дел по данному вопросу в Челябинске, а начальник ТО №3 – на территории Сосновского муниципального района. В итоге руководителям Управлении Роснедвижимости и ФГУ «Земельная кадастровая палата» Челябинской области были даны поручения в кратчайший срок внести свои предложения по улучшению предоставления населению Челябинской области государственных услуг, связанных с кадастровым учетом.

03.09.2009
Будущие арбитражные управляющие получили профессиональные свидетельства

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 2 сентября 2009 года группе слушателей, прошедших обучение  по единой программе подготовки арбитражных управляющих, вручены свидетельства.

В зале Южно-Уральского государственного университета состоялось вручение свидетельств  группе слушателей из 16 человек, прошедших обучение по программе подготовки арбитражных управляющих. Свидетельства вручила начальник отдела по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Юлия Кравченко. Кроме того, из рук  декана международного факультета ЮУрГУ Владимира Горшенина они получили дипломы о профессиональной подготовке.

Этому торжественному моменту предшествовала учеба будущих арбитражных управляющих по Единой программе подготовки, утвержденной Федеральной регистрационной службой. После этого все они сдали теоретический экзамен, что в соответствии с   Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» является обязательным требованием при назначении арбитражным управляющим.

31.08.2009
Жители Челябинской области, нуждающиеся в правовой помощи могут обратиться в УФРС лично или позвонить

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что на официальный сайт Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области поступил вопрос о регистрации супругами прав собственности на совместно нажитое недвижимое имущество после развода.

В процессе развода у граждан всегда возникает множество проблем. Наверное, к самым сложным из них, с юридической точки зрения, можно отнести те, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Зачастую недавние супруги обращаются к регистраторам с вопросами по оформлению в собственность своих долей.

Так, недавно в разделе «Задай свой вопрос» сайта Управления женщина спросила, как зарегистрировать в собственность часть общей квартиры. Выяснилось, что при разводе ей присудили  1/4 доли квартиры, которая была приобретена в период брака и, соответственно, являлась общей собственностью. Заявительница написала: «Слышала, что для госрегистрации части недвижимого имущества необходимо, чтобы бывший муж тоже оформил свое право собственности. Но он отказывается и доверенность не дает! Что мне делать?». Регистраторы разъяснили женщине, что в случае если решением суда изменяется режим совместной собственности супругов и устанавливаются доли в праве общей собственности на приобретенную в браке квартиру, то за государственной регистрацией своей доли каждый из них может обратиться по отдельности.

Подробные ответы на этот и иные вопросы по оформлению прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещены на сайте (www.frs74.ru). Здесь же в свободном доступе имеется и другая полезная информация, а также адреса и телефоны 40 обособленных отделов Управления, работающих на территории Челябинской области. Южноуральцы, нуждающиеся в правовой помощи, кроме того, могут обратиться в регистрационную службу лично или позвонить по справочным телефонам УФРС.

25.08.2009
В каждом подразделений УФРС по Челябинской области любой заявитель может записаться на прием предварительно 

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Предварительная запись в регистрационную службу на прием документов стала востребованной услугой для граждан и юридических лиц.

В каждом из 40 подразделений Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, работающих в городах и районах Южного Урала, любой заявитель может предварительно  записаться на прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стремление людей экономить свое время делает эту услугу достаточно востребованной. Запись ведется при личном обращении в регистрационную службу или по телефону. Жители города Челябинска могут сделать это еще по электронной почте: ufrs-zapis@chel.surnet.ru или через Интернет на сайте Управления: www.frs74.ru в разделе «Предварительная запись».  А посетители Копейского отдела УФРС, благодаря   установке здесь терминала с электронной системой управления очередью, самостоятельно пробивают талон на предварительный прием в удобное для себя время. Адреса и телефоны всех обособленных подразделений Управления, режим их работы и другую полезную информацию заявители могут найти на сайте УФРС.

Время, которое специалист регистрационной службы затрачивает на прием документов от физических и юридических лиц для государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, определено «Административным регламентом», утвержденным приказом  Министерства юстиции РФ.

20.08.2009
Для жителей Кыштымского городского округа специалисты УФРС по Челябинской области провели "горячую линию"

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Кыштымском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провели «горячую» телефонную линию для жителей района.

В течение часа  два рабочих телефона Кыштымского отдела УФРС работали в режиме «горячей линии». Большая часть поступивших вопросов касалась упрощенного порядка оформления прав на   объекты недвижимого имущества, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии»: земельных участков, дачных домиков и гаражей.  До Кыштыма дозвонилась даже жительница города Челябинска, которая спросила, как оформить право собственности на свой садовый участок, расположенный в районе озера Увильды в г.Карабаше.

На звонки граждан отвечали заместитель начальника отдела Люция Ускова и специалист-эксперт Татьяна Мигранова. Следующую «горячую линию» кыштымские регистраторы проведут ровно через неделю –26 августа.

19.08.2009
За время работы в УФРС по Челябинской области "телефона доверия" на него поступило около тысячи звонков

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 19 августа 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заслушали отчет о работе «телефона доверия».

«Телефон доверия» в Управлении Федеральной регистрационной службы заработал в августе прошлого года. Как прозвучало в отчете, за все это время на него поступило около тысячи звонков. Уже в 2009 году телефон звонил 310 раз. Однако вопросов, относящихся к компетенции  регистрационной службы, было только 37. В их числе нет ни одного сообщения о фактах коррупционных проявлений в УФРС. Хотя в большей степени и создавался «телефон доверия» с целью получения информации о совершении противоправных действий   конкретными сотрудниками Управления, если таковые имеют место.

Чаще всего люди спрашивали о режиме   работы Управления,   о перечне документов, необходимых для госрегистрации, сроках ее проведения или о размерах государственной пошлины. Чтобы услышать ответы именно на эти вопросы не обязательно звонить на «телефон доверия». Их можно узнать по справочным телефонам в каждом из 40 отделов УФРС, работающих в городах и районах области. В городе Челябинске это: на ул.Елькина, 85 – т.261-48-05, пр.Победы, 303 – т.792-14-00, ш.Металлургов, 35-б – т.726-68-84, ул.Пограничная, 6 – т.252-19-51.

Что касается «телефона доверия», все звонки на него, в том числе и анонимные, принимаются Управлением в режиме автоответчика круглосуточно. Каждому заявителю для того, чтобы  изложить свою проблему, отводится 10 минут.  Обращения граждан и юридических лиц затем фиксируются в специальном журнале учета. При необходимости по поручению руководителя Управления проводятся соответствующие проверки и организуется   работа по устранению выявленных недостатков. Если заявитель указал свои координаты, то ответ направляется на его адрес.

Номера  «телефонов доверия» УФРС в Челябинске – (351)237-94-51, Росреестра в Москве – (495)917-38-25. Информацию о фактах   вымогательства и других нарушениях в сфере деятельности регистрационной службы  можно также    сообщить на сайте Управления (www.frs74.ru) в разделе «Антикоррупция».

18.08.2009
В городе Трехгорном УФРС по Челябинской области приступило к проведению государственной регистрации в «одно окно»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 17 августа 2009 года в Трехгорном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступили к проведению государственной регистрации в «одно окно».

Трехгорный отдел стал пятым по счету подразделением Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, в котором прием документов на государственную регистрацию дачных объектов проводится по принципу «одного окна». Ранее это произошло в Челябинском, Магнитогорском, Миасском и Златоустовском отделах.

Теперь и жители города Трехгорного могут в "единое окно" регистрационной службы одновременно подать заявления на оформление документов кадастрового учета и регистрацию права на дачный участок, а затем здесь же получить готовые документы. Новый уровень предоставления государственной услуги позволит им сэкономить свое время, так как исключает необходимость обращения в органы земельного кадастра. Регистраторы сами сделают необходимые запросы в Управление Роснедвижимости и кадастровую палату.

Сдать документы в «одно окно»  садоводы могут любому специалисту, работающему на приеме в Трехгорном отделе. Непосредственно в регистрационной службе или по телефону они могут получить правовую помощь  консультанта,  записаться  предварительно на прием.

17.08.2009
Южноуральцы, имеющие дачи в Сосновском районе Челябинской области могут оформлять сделки с недвижимостью в областном центре

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с 17 августа 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области вводит изменения по приему документов на государственную регистрацию в отношении объектов недвижимости,  расположенных в Сосновском районе.

Южноуральцы, имеющие дачи в Сосновском районе, уже могли положительно оценить возможность сдачи документов на государственную регистрацию права не по месту их нахождения, а в Челябинском отделе Управления. Такая услуга была введена для уменьшения очередей в Долгодеревенском ещё год назад. Однако технически то же самое невозможно было сделать в отношении регистрации сделок с этими объектами недвижимости (купли-продажи, дарения и др.). 

И вот с понедельника в порядке эксперимента Челябинский отдел Управления (центральный офис на ул.Елькина, 85) начал прием документов на государственную регистрацию не только прав на объекты «дачной амнистии» дач, земельных участков, и дачных построек но и сделок с ними. Кроме того, в перечень сосновских объектов недвижимости, прием документов на госрегистрацию прав и сделок с которыми будет осуществляться в Челябинске, теперь войдут и квартиры. Исключение  составят земельные паи, индивидуальные жилые дома и земельные участки под ними. Регистрация прав и сделок с ними по-прежнему будет проводиться только по месту их нахождения, то есть в Сосновском отделе УФРС.

13.08.2009
Прием документов на госрегистрацию по принципу «одного окна» начался в Златоустовском и Миасском отделах УФРС

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 13 августа 2009 года еще в двух подразделениях Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступили к проведению государственной регистрации в «одно окно»

Прием документов на государственную регистрацию права собственности по принципу «одного окна» начался в Златоустовском и Миасском отделах УФРС. Ранее такие окна заработали в Челябинске и Магнитогорске. Теперь    владельцы  дачных объектов еще двух городов, минуя органы кадастрового учета, могут сразу обращаться в регистрационную службу.  Регистраторы Миасса и Златоуста сами сделают необходимые запросы в Управление Роснедвижимости и кадастровую палату. Заявитель второй раз придет в регслужбу уже за готовым свидетельством о праве собственности, здесь же получит кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Сдать документы   в «одно окно»  садоводы могут любому специалисту, работающему на приеме. В Миасском  отделе Управления в этих целях  работает  6 приемщиков и в Златоустовском – 7. Необходимые разъяснения гражданам дают консультанты. При желании заявитель может по телефону или лично записаться  на прием предварительно.

Работа по переходу на проведение госрегистрации по принципу «одного окна» проводится Управлением в рамках объединения территориальных органов Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии. Конечная цель, которая должна быть достигнута в результате ведомственной реформы в сфере недвижимости, – упрощение процесса регистрации прав собственности, сокращение времени, затраченного гражданами и юридическими лицами на сбор необходимых для этого документов.

12.08.2009
Права на садовые домики регистрируются в УФРС на основании декларации и правоустанавливающего документа на земельный участок

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области на 1 августа 2009 года в рамках действия закона о «дачной амнистии» полновластными собственниками своих садовых домиков  стали более  35, 5  тысяч  жителей Южного Урала.

Закон об упрощенном порядке регистрации призван решить проблему отсутствия документов у граждан, в соответствии с которыми государством признаётся право собственности на землю и объекты недвижимого имущества. Российское законодательство исчерпывающе определило какие документы требуются для этого, а также заметно удешевило процедуру регистрации дачной недвижимости. Права на садовые домики  регистрируются в УФРС на основании декларации об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающего документа на земельный участок. Декларация, заполняемая собственноручно,  должна содержать описание объекта. Если домик находится в общей долевой собственности, то необходимо указать размер доли.

Полный перечень документов, необходимый для проведения государственной регистрации садового домика, включает в себя:  заявление, документ об уплате госпошлины (100 рублей), документ, удостоверяющий личность, декларация (в двух экземплярах), правоустанавливающий документ на землю, кадастровый план земельного участка. При условии, что право собственности на землю было зарегистрировано ранее, документ на земельный участок и его кадастровый план не нужно представлять в УФРС.

Дополнительное разъяснение по вопросам «дачной амнистии» можно получить в 40 отделах регистрационной службы, расположенных в городах и районах Челябинской области. В центральном офисе Управления с этой целью работает консультационный кабинет (Елькина, 85 каб. 102), также продолжает функционировать справочный телефон (261-48-05). А пользователи сети Интернет могут найти всю  необходимую информацию на сайте www.frs74.ru.

04.08.2009
С начала года регистраторы произвели по городу Челябинску 2580 регистрационных действия в отношении договоров об ипотеке

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что вчера в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заслушали отчет о работе отдела регистрации ипотеки  и долевого участия в строительстве. Как прозвучало в отчете начальника отдела Марины Шаповаленко, специалисты отдела в первом полугодии 2009 года произвели по городу Челябинску 2580 регистрационных действия в отношении договоров об ипотеке, 3069 – договоров участия в долевом строительстве и 730 – по договорам уступки прав требования в долевом строительстве. Если сравнить с аналогичными показателями 6 месяцев предыдущего года, то по первым двум позициям произошло снижение соответственно на 5,7% и 4,5%. Что касается госрегистрации договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, то она выросла на 18,5%. Это говорит о востребованности «долевки» на вторичном рынке недвижимости.
Несмотря на снижение спроса на ипотеку, тем гражданам, которые все-таки решили ею воспользоваться, нужны соответствующие разъяснения о проведении государственной регистрации. В связи с этим в отделе Управления ежедневно один из специалистов по графику обеспечивает получение заявителями лично либо по телефону  любой информации  как консультативной, так и о прохождении регистрационного дела.  Один раз в квартал по этому же телефону 260-58-811 организуется проведение «горячей» линии. Каждый вторник и четверг начальник отдела ведет личный прием. За 1-ое полугодие 2009 года к ней обратилось  23  заявителя. Граждане в основном спрашивали о порядке и сроках проведения государственной регистрации, а представители строительных и кредитных организаций – о  государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и ипотеки.

29.07.2009
Реализация прав граждан на обращение в органы власти один из приоритетов в деятельности УФРС по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 июля 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан.
Работа по обеспечению реализации права граждан на обращение в органы государственной власти является одним из приоритетных направлений в деятельности Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. Да и сами заявители не дают забывать о себе. Во 2 квартале 2009 года, как прозвучало на заседании комиссии,  в адрес Управления  от них  поступило 179 обращений, что почти вдвое превышает число обращений 2 квартала 2008 года.  
Особенно активно в отчетный период  граждане и представители организаций жаловались на действия (бездействие) арбитражных управляющих при осуществлении ими процедур банкротства. От них поступило 76 обращений по данному направлению деятельности.
По содержанию их можно классифицировать следующим образом:

Все обращения тщательно проверялись специалистами Управления. В результате по выявленным фактам нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве) в отношении арбитражных управляющих составлено 20 протоколов об административных правонарушениях,  которые направлены в арбитражный суд. По ним 7 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на сумму 18100 рублей, 3 арбитражным управляющим объявлено устное замечание, на рассмотрении в судах находится еще 9 протоколов, по 1 протоколу производство прекращено.

28.07.2009
В УФРС по Челябинской области количество отказов в госрегистрации уменьшилось и составило 0,79%

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 27 июля 2009 года на оперативном совещании Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области обсудили  ситуацию с отказами в госрегистрации.
На повестку дня оперативного совещания, состоявшегося в понедельник в Управлении Росрегистрации по Челябинской области, был вынесен вопрос «Обзор практики принятия решений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним  за первое полугодие 2009 года».
Как прозвучало в отчете,  в целом по области за полгода  вынесено   2722 таких решения. По отношению к числу произведенных Управлением регистрационных действий количество отказов в госрегистрации уменьшилось и составило 0,79%  (в прошлом году аналогичный показатель – 0,84%).  Почти пятая часть общего количества решений об отказах вынесена по заявлениям юридических лиц, 14,5%  –  органов государственной власти и местного самоуправления, остальные 64,8% – по заявлениям физических лиц. По структуре вынесенных отказов 30% из них касаются  земельных участков, 30,3%  – нежилых зданий  и помещений, 39,7% – жилых домов и квартир.
Прежде чем зарегистрировать право или сделку, а тем более отказать в этом, специалисты Управления проводят правовую экспертизу представленного на государственную регистрацию пакета  документов. Решение об отказе вообще проходит несколько стадий проверок. Все это важно для собственников недвижимости, потому что, чем тщательнее поработают эксперты-регистраторы, тем меньше поводов для отмены зарегистрированного права  в судебном порядке.
 Как показывает практика, чаще всего в течение полугодия основанием для отказа в государственной регистрации служило непредставление необходимых для этого документов, а также их несоответствие требованиям действующего законодательства. Кроме того, имели место и другие  причины: обращение с заявлением о государственной регистрации ненадлежащего лица  или представление документов, принятых органом, не имеющим на это полномочия.

Чтобы помочь  гражданам разобраться во всех сложностях регистрационного процесса и избежать ошибок, которые могут повлечь за собой отказ в государственной регистрации,  специалисты во всех 40 обособленных отделах оказывают бесплатную юридическую помощь. В Челябинске на ул.Елькина, 85 с этой целью работает консультационный кабинет №102. Ответы на свои вопросы заявители могут также узнать через Интернет на сайте Управления.

22.07.2009
УФРС по Челябинской области провел учебу для специалистов отдела Единого государственного реестра прав

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 22 июля 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области обучали электронному хранению сведений о недвижимости. В Челябинске обучались представители 12 обособленных подразделений регистрационной службы. Ранее для 28 отделов и секторов семинар с такой же тематикой прошел в Троицке, Златоусте и Магнитогорске. Темой занятий стало обучение работе с объектами архивного учета в автоматизированной информационной системе (АИС) «Юстиция».
Внедрение этой ситсемы имеет серьезную антикоррупционную направленность. Она дает возможность избежать несанкционированного использования копий хранящихся в архиве документов со стороны мошенников от недвижимости. Любая заявка на электронный документ фиксируется в базе данных и позволяет видеть, у кого в работе он находится, что невозможно сделать в случае организации архива на бумажных носителях. Специалист, ответственный за хранение ЕГРП, наравне с регистратором несет ответственность за то, чтобы документы не использовались в коррупционных целях.
В архивах Управлении хранятся сведения о нескольких миллионах прав и сделок с недвижимым имуществом. Эти документы чрезвычайно важны для правообладателей, а со стороны сотрудников регистрационной службы требуют большой ответственности и соответствующих профессиональных навыков. Их хранение обеспечивается как на бумажных носителях, так и в электронном виде. Электронный учет имеет много преимуществ, но для этого нужны специальные знания, которые участники семинара получили в ходе лекционных и практических занятий. Кроме того, каждому из них во избежание ошибок в работе выдали брошюры «Руководство пользователя АИС «Юстиция».

16.07.2009
УФРС по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Брединского муниципального района

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 15 июля 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Брединского муниципального района.
В зале районной администрации на встречу с представителями правового десанта Управления Росрегистрации по Челябинской области в большинстве своем собрались те, у кого накопилось много вопросов как  по государственной регистрации, так и по ряду других направлений в работе, выходящих за рамки компетенции регистрационной службы. Самая активная часть аудитории –  главы поселений. Одна из основных проблем у них – пополнение местных бюджетов за счет имущественного налога. Её решение затруднено из-за того, что многие объекты недвижимости  не имеют законного собственника, права которого были бы оформлены в соответствии с действующим законодательством. В каждой такой ситуации вместе с брединцами разбирались государственные регистраторы.
Так, на семинаре подробно обсудили вопрос о порядке оформления земель сельскохозяйственного назначения, о регистрации права собственности на земельные паи. Целую дискуссию вызвало то, что закон разрешает однократный выдел земельного участка в счет земельной доли. В ряде поселений Брединского района в 90-ые годы людям земля выделялась с учетом качества (по баллогектарам), из-за чего фактический размер участков оказался меньше указанного в свидетельстве о праве собственности. Оставшуюся часть каждый владелец оформить в собственность не может, так как свое однократное право на выдел земельного участка, получается, уже использовал. С этой проблемой главы поселений решили обратиться к депутатам Законодательного собрания области, потому что на каждый имеющийся на их территориях гектар земли должен быть хозяин.

09.07.2009
В Челябинском отделе УФРС по Челябинской области началось проведение эксперимента по приему документов в «одно окно»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что государственная регистрация по принципу «одного окна» в экспериментальном порядке пока проводится только в отношении земельных участков, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии». Если вы являетесь владельцем именно такого объекта недвижимости, то, минуя органы кадастрового учета, можете сразу обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Прием документов в «одно окно» осуществляется по районам в соответствии с местом нахождения земельного участка. В центральном офисе Челябинского отдела УФРС по Елькина, 85 (в окнах с №4 по №15) – это Центральный, Советский и Тракторозаводский районы, в трех секторах по адресам: ул. Пограничная, 6 – Ленинский район; проспект Победы, 303 – Курчатовский и Калининский районы; Шоссе Металлургов, 35-б –Металлургическом район. Сюда владельцы должны предоставить правоустанавливающий документ на землю, квитанцию об уплате госпошлины за госрегистрацию и заполнить необходимые бланки заявлений. После этого специалисты Челябинского отдела УФРС делают необходимые запросы  в Управление Роснедвижимости и кадастровую палату.
Самая сложная часть эксперимента, которая заключается в организации обмена информационными данными из баз  регистрационной службы и органов кадастрового учета, для заявителя будет не видна. Схема взаимодействия этих структур утверждена специальным приказом. В ней с точностью до одного дня зарегламентированы все возможные ситуации, возникающие в ходе работы с представленными гражданином документами: вступают они   или нет  в противоречие с имеющимися в кадастровом реестре сведениями, необходимо ли изготовление кадастрового паспорта и т.д.
В назначенный срок (не позднее 16 рабочего дня с момента приема документов на государственную регистрацию), который указывается в расписке, выданной владельцу земельного участка, он обратится опять же в Челябинский отдел УФРС. Здесь ему выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок и готовый кадастровый паспорт.
После того как  механизм проведения государственной регистрации в «одно окно» с учетом всех тонкостей будет отработан в Челябинске, его начнут внедрять в других подразделениях  регистрационной службы, работающих в городах и районах Челябинской области.

07.07.2009
Отдел по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций УФРС подвел итоги полугодовой работы

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области подвели итоги работы по осуществлению контроля за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков в первом полугодии 2009 года.
Специалисты отдела по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций  УФРС подвели итоги своей полугодовой работы.  Они сообщили, что в связи со сложной экономической ситуацией в  Челябинской области наблюдается тенденция к увеличению количества предприятий, в том числе и сельскохозяйственных организаций, проходящих процедуру банкротства. Управление осуществляет контроль за деятельностью арбитражных управляющих, которые и проводят процедуру банкротства. В настоящее время на территории Южного Урала работают  арбитражные управляющие не только  Челябинской, но и Оренбургской, Самарской, Московской и других областей.
За первое полугодие 2009 года в Управление поступило 112 заявлений и обращений на действие или бездействие арбитражных управляющих. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество жалоб увеличилось практически в 2 раза. Так за 6  месяцев 2009 года в отношении арбитражных управляющих было составлено 38 протоколов об административных правонарушениях, по 18 из них арбитражные управляющие уже привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа. Вместе с тем, большинство арбитражных управляющих справляются с поставленными перед ними задачами  и проводят процедуру банкротства в соответствии с действующими законодательными актами. 
Другим, не менее важным направлением деятельности Управления является надзор за саморегулируемыми организациями оценщиков. С 18 по 31 марта 2009 года специалисты УФРС провели плановую проверку деятельности филиала Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». По результатам проверки Росреестром было вынесено  предписание об устранении выявленных нарушений законодательства РФ.

06.07.2009
Основным вопросом на заседании коллегии УФРС по Челябинской области стало подведение итогов работы за 1-ое полугодие 2009г.

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 6 июля 2009 года состоялось заседание   коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Основным вопросом на заседании коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области стало подведение итогов работы за 1-ое полугодие 2009 года. В заседании приняли участие начальники структурных отделов Управления и его обособленных подразделений, работающих в городах и районах области.
Ряд  полугодовых показателей, касающихся проведения   государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управление в сравнении с тем же периодом прошлого года повысило. Так, общее число произведенных  регистрационных действий (337 102) стало больше на 6,7%. Динамика роста сохраняется в 30 обособленных отделах: в 3 раза увеличилось количество произведённых регдействий в Брединском секторе Карталинского отдела, почти вдвое – в Увельском, Чебаркульском, Октябрьском отделах и Чесменском секторе Карталинского отдела. Значительного роста (от 142% до 170%) достигли в Красноармейском, Агаповском, Сосновском отделах, Варненском секторе Карталинского отдела, Кизильском секторе Магнитогорского отдела, Кунашакском секторе Кыштымского отдела.
За I полугодие 2009 г. количество зарегистрированных прав и сделок с земельными участками возросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 39%, с нежилыми помещениями – на 13,8%. Постоянно растет число регистраций объектов, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии». Их на 1 июля оформлено уже 146 тысяч.   Достаточно востребованной государственной услугой  из числа тех, что оказывает Управление, является предоставление информации из Единого государственного реестра прав. За 6 месяцев было выдано 563 612 выписок и справок из  ЕГРП на бумажных и магнитных носителях.Снижение (с 12  до 7 тысяч) коснулось количества регистрационных  действий по ипотеке жилья. Вместе с тем наблюдается рост регистрации ипотеки  нежилых помещений и иных объектов. Это объяснятся  введением в действие ряда законодательных актов, способствующих развитию предпринимательства и малого бизнеса.Подводя итоги проделанной в 1 полугодии работы, руководитель Управления Игорь Цыганаш  нацелил участников заседания коллегии на решение предстоящих задач. Одна из них – подготовка к проведению госрегистрации по принципу  «одного окна», которая является наиболее удобной формой при оказании государственных услуг населению. С этой целью он дал поручение начальникам отделов более активно при помощи местных администраций и депутатов решать вопросы по размещению под одной крышей подразделений регистрационной службы и органов кадастрового учета.  

02.07.2009
В Кунашаке остоялось торжественное открытие нового помещения для подразделения Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 1 июля 2009 года состоялось торжественное открытие нового помещения для подразделения Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, работающего в Кунашакском районе.
Красную ленточку на прошедшем в Кунашаке торжественном мероприятии по случаю открытия нового помещения Кунашакского сектора Кыштымского отдела УФРС разрезали глава района Танир Янбаев и руководитель Управления Росрегистрации по Челябинской области Игорь Цыганаш.
Благодаря совместным усилиям районной администрации и регистрационной службы повод для торжества получился весомым. Площадь нового помещения больше прежнего в 6 раз. Это позволило создать более комфортные условия для кунашакцев при оформлении ими своего недвижимого имущества. Для удобства посетителей большой и светлый холл оборудован местами ожидания, информационными стендами. Помещение оснащено современными системами охраны и пожарной безопасности. Значительно улучшены условия размещения архива, в котором на бумажных носителях будут находиться документы собственников, подлежащие вечному хранению.
Главное преимущество нового помещения состоит в том, что в 6 окнах приём и выдачу документов осуществляет не только подразделение УФРС, но и Роснедвижимости и кадастровой палаты. Совместная работа существенно облегчит жизнь жителям района, которые обратятся к специалистам для оформления недвижимого имущества. Ведь теперь все услуги можно получить в одном месте, что позволит значительно экономить время заявителей. В свете проходящей реорганизации, результатом которой станет объединение территориальных органов трёх структур в один, в Кунашакском районе переход на проведение госрегистрации по принципу «одного окна» будет осуществлён проще и быстрее.
Для Управления Росрегистрации по Челябинской области новоселье  в Кунашаке в этом году уже третье. До этого открылись новые помещения Копейского и Миасского отделов.

01.07.2009
Обязательным требованием при назначении арбитражного управляющего является сдача теоретического экзамена

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 30 июня 2009 в Южно-Уральском государственном университете прошел теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
У лиц, изучивших программу, экзамен в числе других членов комиссии  принимала начальник отдела по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Юлия Кравченко. Она рассказала, что Единая программа подготовки арбитражных управляющих была разработана и утверждена Федеральной регистрационной службой во исполнение Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с этим законом обязательным требованием при назначении арбитражного управляющего  является сдача теоретического экзамена.
На территории Челябинской области   учебным заведением, в котором проводится обучение по этой программе, определен Южно-Уральский государственный университет.  Теоретический экзамен сдали 16 слушателей. В течение  трех месяцев они изучали в университете законодательство о банкротстве, основы управления предприятием, особенности оценки имущества в арбитражном управлении, методы и приемы финансового анализа и бухгалтерского учета  и многое другое.     
В текущем году это уже 2 выпуск слушателей данного направления. Однако заявки от желающих пройти обучение продолжают поступать.  Занятия с будущими арбитражными управляющими на международном факультете ЮУрГУ (т.267-91-31) начнутся по мере того, как будет сформирована очередная группа.

29.06.2009
УФРС по Челябинской области провело совещание по оформлению прав на недвижимое имущество публичными собственниками

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 26 июня 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области состоялось расширенное совещание по оформлению прав на недвижимое имущество публичными собственниками.
УФРС выступило с инициативой провести подобное совещание в связи с тем, что наведение должного порядка при оформлении прав собственности на федеральные и областные объекты недвижимого имущества - вопрос чрезвычайной важности. В мероприятии приняли участие представители работающих на территории Челябинской области государственных структур: Министерства промышленности и природных ресурсов, территориального Управления Федерального агентства по управлению госимуществом, Главного управления лесами.
Основой эффективного использования объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной и областной собственности, является наличие зарегистрированных на них прав. Особенно этот вопрос актуален в сфере разграничения государственной собственности на землю. Ключевой проблемой проведения регистрации вновь сформированных земельных участков, равно как аренды и выкупа помещений для области или федерации является отсутствие у них бюджетных средств на первичную инвентаризацию и постановку на кадастровый учёт.
Ещё один вопрос касался  проведения государственной регистрации на газопроводы и другие объекты повышенной опасности. Наличие хозяина у таких объектов необходимо для их эффективного использования и осуществления контроля в соответствии со всеми нормами и правилами эксплуатации. И хотя десятки газопроводов уже зарегистрированы областью, ещё немало таких, которые государственную регистрацию не прошли. Главная причина состоит в том, что со временем менялись наименования линейных объектов, их протяжённость и иные технические характеристики. Это затрудняет идентификацию указанных объектов с составленными  ранее документами о праве собственности.
Не менее важный вопрос связан с приватизацией государственных предприятий. Здесь проблемы также возникают из-за отсутствия своевременно проведенной  инвентаризации и учёта объектов недвижимого имущества, которые находятся на балансе у данных предприятий. Сейчас предварительная подготовка этих документов занимает длительное время и связана со значительными материальными затратами. 
Представительный состав прошедшего совещания позволил обсудить многие проблемы, но остались среди них и нерешённые, поэтому проведение подобных мероприятий продолжится в регулярном режиме по мере накопления проблем.

24.06.2009
УФРС по Челябинской области проведет «Прямую линию» по вопросам госрегистрации ипотеки и долевого участия в строительстве

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 25 июня  2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проводит «Прямую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве.
В течение двух часов с 14.00 до 16.00 специалисты отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве УФРС ответят на вопросы граждан и юридических лиц. Какие документы необходимы для проведения государственной регистрации договоров ипотеки и долевого участия в строительстве, в какие сроки проводится их госрегистрация и другие вопросы можно будет задать по телефону «Прямой линии»  8(351) 260-58-81.

23.06.2009
Уже несколько лет подряд регулярно проводятся встречи специалистов УФРС по Челябинской области с садоводами

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 19 июня 2009 года специалисты Челябинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провели консультацию в садоводческом товариществе.
Встречи регистраторов с садоводами проводятся регулярно уже несколько лет подряд. Очередное собрание прошло в СНТ «Нефтепродукт», где специалисты Челябинского отдела Павел Андреев и Наталья Имангалеева рассказали садоводам о возможности упрощенного порядка оформления дачной недвижимости. Не остались без внимания вопросы, касающиеся требований к заполнению декларации об объекте недвижимого имущества, размера государственной пошлины и сроков проведения госрегистрации. Также дачники спрашивали, как унаследовать право на сад и что делать, если земельный участок был куплен без соответствующих документов. Как правило, на такие собрания они приходят уже с имеющимся пакетом документов, что позволяет специалистам регистрационной службы ознакомиться с ситуацией на месте и дать более качественную, индивидуальную консультацию или посоветовать, куда обратиться за недостающими документами.
Специалисты Челябинского отдела УФРС не только ответили на все интересующие дачников вопросы, но и раздали бланки деклараций, необходимые при регистрации дачного домика или других имеющихся на садовом участке построек, научили правильно их заполнять.

22.06.2009
Специалисты УФРС по Челябинской области проведут очередное анкетирование граждан

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в период с 22 по 30 июня 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проводит очередное анкетирование граждан с целью выявления мнения о качестве и доступности предоставляемых государственных услуг по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На этот раз в опросе примут участие жители сельской местности, тремя месяцами ранее изучение общественного мнения проводилось в городах Челябинской области. Результаты подобных опросов Управление использует для дальнейшего совершенствования своей деятельности.
С анкетами можно ознакомиться в отделах и секторах Управления, работающих в муниципальных районах, а также на официальном сайте: www.frs74.ru в разделе «Актуально». Граждане и юридические лица могут сдать заполненные анкеты специалистам регистрационной службы на своей территории или направить их непосредственно в Управление по адресу: 454048, г. Челябинск, ул.Елькина, 85. Кроме того южноуральцы могут прислать ответы на вопросы анкеты и по электронной почте (justupr@chel.surnet.ru).

18.06.2009
Практика по госрегистрации в «одно окно» будет широко внедряться в отделах УФРС по Челябинской области.

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 17 июня 2009 года состоялась пресс-конференция руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Игоря Цыганаша.
Темой для разговора главного государственного регистратора Челябинской области с журналистами стала госрегистрация объектов недвижимости в «одно окно». Управление организует эту работу пока в качестве эксперимента, который будет проходить на базе Челябинского отдела.
Суть эксперимента заключается в том, что челябинцы, не обращаясь в органы кадастрового учета, сразу будут подавать заявление на государственную регистрацию в УФРС. Вопросы по изготовлению и получению кадастрового паспорта будут решаться по запросу специалистов отдела в Управление Роснедвижимости и кадастровую палату без участия заявителя. Второй раз в регистрационную службу он обратится уже за готовыми документами.
В рамках данного эксперимента зарегистрировать недвижимое имущество по принципу «одного окна» смогут челябинцы, владельцы подпадающих под закон о «дачной амнистии» земельных участков. Прием документов начнётся в июле на Елькина, 85 (центральный офис Челябинского отдела Управления). В дальнейшем практика по госрегистрации в «одно окно» будет внедряться и в других отделах УФРС, работающих в городах и районах Челябинской области.

16.06.2009
УФРС по Челябинской области отмечает увеличение обращений граждан за бесплатной консультационной помощью.

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в каждом из 40 отделов Управления, расположенных в городах и районах Южного Урала, гражданам оказывают правовую помощь при оформлении ими права собственности на недвижимое имущество. В центральном офисе Челябинского отдела УФРС с этой целью работает специальный консультационный кабинет (Елькина, 85, к.102). С наступлением лета количество обратившихся в него челябинцев существенно увеличилось.
В консультационном кабинете приём посетителей ведут одновременно два специалиста. Ежедневно к ним за помощью обращаются более 100 человек, а в последнее время каждый принимает от 60 до 90 посетителей. Здесь граждане спрашивают, как оформить в упрощённом порядке земельный участок, садовый домик или гараж, зарегистрировать договор купли-продажи на квартиру и многое другое. После изучения имеющихся у заявителей документов специалисты подскажут, каких ещё не достаёт для государственной регистрации права или сделки и где их можно получить.
Бесплатная квалифицированная помощь организована не только в центральном офисе, но и в трёх дополнительных пунктах Челябинского отдела Управления. Они расположены в районах города: пр. Победы, 303; Шоссе Металлургов, 35 «б»; ул. Пограничная, 6.

10.06.2009
Новая версия сайта УФРС по Челябинской области предлагает пользователям новые технические и информационные возможности

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что более месяца посетители сайта Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области уже пользуются его новой версией. Одновременно с этим шла доработка функции,  которая в настоящее время завершена и  предоставляет жителям города Челябинска возможность через Интернет   предварительно записаться  на прием документов.       
Новые функциональные возможности сайта на этом не заканчиваются. Основное удобство для тех, кто регистрирует свои права и сделки, заключается в том, что теперь, набрав в соответствующем разделе необходимые цифры, любой заявитель, живущий на Южном Урале, может тут же получить информацию о состоянии готовности представленных им в регистрационную службу документов.
Много полезных сведений посетители сайта найдут во всех его разделах: тексты законодательных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, перечни документов, которые необходимо предоставлять на государственную регистрацию объектов недвижимости, образцы бланков, адреса и телефоны обособленных подразделений Управления, режим их работы, графики личного приема населения и многое другое. 
Если необходимая   информация на сайте не найдена, гражданин может воспользоваться разделом «Задай свой вопрос» и получить квалифицированный ответ специалиста регистрационной службы.  Кроме того, по проблемам, решение которых требует вмешательства руководства, любой желающий может написать письмо в разделе «Руководитель Управления», а наличие сведений о неправомерных действиях сотрудников является поводом оставить свое сообщение в разделе «Антикоррупция».

08.06.2009
Специалисты регистрационной службы в соответствии с установленным графиком выехали в садовое товакрищество «Ручеек»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 6 мая 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело собрание с садоводами товарищества «Ручеек».
Членов садового товарищества «Ручеек» можно пересчитать по пальцам, но для сотрудников Челябинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области их численность не показатель. Возможность получить их консультацию по вопросам регистрации недвижимого имущества на основании закона о «дачной амнистии» они предоставляют любому СНТ. В соответствии с установленным графиком в «Ручеек» выехали специалисты регистрационной службы Павел Андреев и Наталья Мангалеева. Они рассказали, какие документы необходимы, чтобы оформить в упрощенном порядке садовый участок или дачный домик, посоветовали, куда можно обратиться за консультацией. Садоводы записали адреса и справочные телефоны Челябинского отдела УФРС, чтобы передать их владельцам соседних участков.
Оформление объектов, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии», носит заявительный характер, то есть проводится по желанию их владельцев. Важно, что, пожелав это сделать, любой гражданин может рассчитывать на бесплатную консультационную помощь профессионалов. Одним из каналов получения необходимой информации и стали встречи с садоводами. В мае такие собрания обособленные отделы Управления провели в 53 садовых объединениях Челябинской области, с начала года – 79. С графиком собраний можно ознакомиться на сайте Управления www.frs74.ru.

04.06.2009
Сотрудники УФРС по Челябинской области провели правовой ликбез для жителей города Нязепетровска

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 3 июня 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Нязепетровского муниципального  района.
В этот раз, выехав в северном направлении, регистраторы провели правовой ликбез для жителей города Нязепетровска. В семинаре-совещании приняли участие глава муниципального района Александр Цыпышев, главы сельских поселений, депутаты, начальники отделов и комитетов местной администрации, специалисты подразделения Роснедвижимости, ФГУП «Кадастровая палата», БТИ, а также представители налоговой службы и руководители предприятий.
Во вступительном слове глава района рассказал о проблемах населения в сложной экономической ситуации и отметил новую волну реорганизации сельскохозяйственных предприятий, выдела земельных паёв. Далее о деятельности Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области рассказала заместитель руководителя Марина Воронина.
В ходе семинара прошли три «круглых стола». На одном из них большинство заданных вопросов касались регистрации земель сельскохозяйственного назначения, права общей долевой собственности. Многие из обсуждаемых проблем решались сразу в зале заседания, по другим, например, наследование права на земельный участок, регистраторы подсказали механизм действий в каждом индивидуальном случае.
Другой важной темой для обсуждения стал контроль за действиями арбитражных управляющих. Сейчас в Челябинской области многие предприятия, в том числе и сельскохозяйственные, проходят процедуру банкротства. Поэтому необходимо особо внимательно следить за деятельностью антикризисных управляющих на местах. Специалисты Управления отмечают увеличение количества жалоб на арбитражных управляющих вследствие превышения ими своих полномочий. На 1 июня 2009 года в Управление поступило уже 86 обращений, по которым специалистами было составлено 32 протокола об административных правонарушениях.
В это же время на телефон «горячей линии», организованный Нязепетровским сектором УФРС, принимались звонки от жителей города. Спрашивали о необходимом перечне документов для регистрации права собственности на земельный участок, как правильно подготовить документы для оформления наследства, а также в какие сроки проходит госрегистрация земельного пая.

02.06.2009
В УФРС по Челябинской области обсудили возможность проведения государственной регистрации «в одно окно»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что первые шаги по оказанию государственных услуг населению по принципу «одного окна» регистраторы уже сделали. Так, в рамках подготовки к предстоящему объединению территориальных органов Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии уже в 24 отделах Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области открыты окна для размещения специалистов кадастровых служб. В центральном офисе Челябинского отдела для этих целей выделили 6 окон.  Это дает возможность жителям данных территорий решать все вопросы, связанные с кадастровым учетом и государственной регистрацией, в одном помещении. Такая организация приема населения, несомненно, очень удобна, только правильнее назвать ее «в одни двери».
Возможность организации приема документов и госрегистрации по принципу «одного окна» на отдельные объекты недвижимости, пока в экспериментальном порядке, специалисты трех ведомств  детально обсудили на совместном совещании. Вначале эксперимент с целью отработки его  механизма будет проводиться в Челябинске и далее распространится по всей области. Суть его заключается в том, что граждане, не обращаясь в органы кадастрового учета, сразу будут подавать заявление на государственную регистрацию в обособленный отдел УФРС. Здесь специалисты сами запросят необходимые для госрегистрации документы в Управлении Роснедвижимости и кадастровой палате. Собственнику понадобится в назначенный срок только прийти в регистрационную службу за готовым свидетельством о праве.

01.06.2009
В УФРС по Челябинской области уже в 24 отделах открыты окна, в которых прием населения ведут кадастровики

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 мая 2009 года в Екатеринбурге состоялось окружное совещание по объединению органов регистрации прав, кадастрового учета, геодезии и картографии.
Совещание по вопросам реализации Указа Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» провели заместитель Министра экономического развития РФ Игорь  Манылов и руководитель Росреестра Сергей Васильев.
В совещании приняли участие более 70 руководителей и специалистов территориальных органов трех ведомств, работающих в Уральском Федеральном округе. Челябинскую область представляли руководитель Управления Федеральной регистрационной службы Игорь Цыганаш, заместитель руководителя управления Роснедвижимости   Борис Ахраменко и руководитель кадастровой палаты   Лариса Якубовская.
Результаты проведенной работы по подготовке к объединению территориальных органов регистрации прав, кадастрового учета, геодезии и картографии на Южном Урале были отмечены на совещании как положительные, в частности,  УФРС уже в 24 своих отделах открыла   окна, в которых   прием  населения ведут кадастровики. Такое совместное размещение специалистов регистрационной службы и органов кадастрового учета  удобно для граждан, значительно сокращает затраченное ими время на оформление недвижимости. Работа в данном направлении будет продолжена и в дальнейшем. Однако нехватка помещений в ряде городов и районов области значительно затрудняет ее. Наиболее острая ситуация в данном вопросе сложилась в Сосновском и Красноармейском районах,  которая без участия органов местного самоуправления не может быть решена.

19.05.2009
УФРС проводит ежегодные встречи с гражданами непосредственно в садово-дачных объединениях Южного Урала

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в мае 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области возобновило проведение встреч с садоводами по вопросам «дачной амнистии».
В прошедшую пятницу, 15 мая, консультационный дачный сезон открылся и в городе Челябинске. Первое такое собрание состоялось в садоводческом некоммерческом товариществе «Хлебосад». Здесь собралось около 30 дачников. На их вопросы отвечала ведущий специалист-эксперт Челябинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Светлана Стукаленко. Примечательно, что этим летом вместе с регистраторами в подобных собраниях примут участие и представители органов кадастрового учета. В «Хлебосаде» про межевание, подготовку кадастровых паспортов рассказывала специалист территориального отдела №4 Управления Роснедвижимости Марина Дубинина.
Ежегодные встречи с гражданами непосредственно в садово-дачных объединениях Южного Урала УФРС проводит с целью разъяснения упрощенного порядка оформления объектов, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии». Этим летом собрания пройдут во многих садовых и дачных товариществах по всей области в соответствии с утвержденным графиком. (График собраний размещён на сайте Управления www.frs74.ru  в разделе «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» => Информация о порядке исполнения государственной функции).

15.05.2009
Сегодня в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провели «горячую телефонную линию»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что «Горячая линия», которую организовал Челябинский отдел Управления, была посвящена вопросам реализации закона об упрощенном порядке оформления отдельных объектов недвижимости, называемого по-другому законом о «дачной амнистии». На вопросы садоводов отвечали заместитель начальника Челябинского отдела Ольга Юрченко и главный специалист-эксперт Юлия Марусик.
На «горячий телефон» поступило 14 звонков. В основном спрашивали, с какими документами надо прийти в УФРС, чтобы зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на садовый участок, гараж или дачные постройки. Чтобы ответить жителям Челябинска, регистраторы тут же прибегали к помощи компьютера  с целью уточнения ситуации с документами садового товарищества или гаражного кооператива, членами которых являлись позвонившие. Отдельным из них советовали подойти в консультационный кабинет Челябинского отдела по адресу ул.Елькина, 85. Ответы на все поступившие вопросы будут размещены на сайте Управления  (www.frs74.ru) в ближайшее время.
В этот же день после обеда специалисты регистрационной службы выехали в СНТ «Хлебосад». Этой встречей с садоводами они открыли  свой дачный консультационный сезон. В течение лета по специальному графику подобные собрания с целью разъяснения закона о «дачной амнистии» Управление проведет в садовых и дачных товариществах не только Челябинска, но и   других городов и районов области.

07.05.2009
Регистраторы УФРС по Челябинской области посетили город Верхний Уфалей

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 6 мая 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело семинар-совещание на территории Верхнеуфалейского городского округа.
Продолжая цикл мероприятий по правовому просвещению населения в сфере оформления прав собственности на недвижимое имущество, регистраторы посетили город Верхний Уфалей. На семинаре обсуждались вопросы приватизации муниципального имущества, государственной регистрации земельных участков и участков лесного фонда, оформления прав на жилые помещения в результате сноса ветхоаварийных домов.
Участниками одного из четырёх состоявшихся «круглых столов» стали не только специалисты Росрегистрации, Роснедвижимости, Земельной палаты, БТИ, но и представители Управления имущественными отношениями, отдела архитектуры муниципального образования, главы поселковых администраций, председатели садоводческих товариществ, индивидуальные предприниматели и сотрудники нескольких отделений банков. Такой представительный состав позволил обсудить обширный спектр тем и вопросов, которые возникают у верхнеуфалейцев в ходе подготовки документов на государственную регистрацию прав на недвижимость. К примеру, в адрес специалистов регистрационной службы поступали интересные вопросы о совместном праве владения имуществом на основании подписания «Брачного договора». Отвечая на вопрос о возможности принудительной регистрации прав собственности, специалисты УФРС по Челябинской области подчеркнули, что получать свидетельство о праве собственности или нет, каждый гражданин решает сам.
В ходе работы выездного семинара-совещения регистраторы провели консультации по вопросам оформления прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, в том числе и по «дачной амнистии». В это же время на телефон «горячей линии» поступило14 звонков от жителей города. Спрашивали о сроках проведения госрегистрации, необходимом перечне документов для оформления прав на гаражи и дачи в упрощённом порядке и многое другое.

04.05.2009
На оперативном совещании в УФРС по Челябинской области отчитались три обособленных отдела

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 4 мая 2009 года на очередном оперативном совещании Управления Росрегистрации по Челябинской области заслушали отчеты начальников Коркинского, Миасского и Троицкого обособленных отделов о принимаемых ими мерах по повышению эффективности работы.
Количество произведенных за 4 месяца 2009 года регистрационных действий во всех трех подразделениях по сравнению с тем же периодом 2008 года увеличилось. Рост произошел за счет ряда позиций, в их числе регистрации прав собственности на основании договоров о приватизации, на вновь возведенные жилые дома, оформление объектов недвижимости в упрощенном порядке, то есть в рамках реализации закона о «дачной амнистии». В то же время произошло уменьшение зарегистрированных ипотечных договоров.
       Главное внимание в своих отчетах руководители подразделений уделили работе, которая направлена на создание условий для граждан и юридических лиц, обратившихся к ним за государственной услугой. В ее основе лежит гибкое реагирование на любую нештатную ситуацию. Так, в Троицком отделе постоянный мониторинг выполнения требований Административного регламента свидетельствовал о сокращении времени ожидания заявителей в очереди. Однако по четвергам число обратившихся за госрегистрацией троичан значительно возрастало. Теперь в этот день в отделе работает дополнительное окно на приеме документов, а двери для посетителей открывают за полчаса до начала работы.
       В Миасском отделе постоянно проводят учебу сотрудников, добиваясь не только качественного выполнения ими своих должностных регламентов, но и умения осуществлять другие административные процедуры с целью взаимозаменяемости на время болезни, отпуска или учебы коллеги.
       Коркинским отделом проводится постоянная консультационная работа, что позволяет заявителям значительно экономить свое время. С 1 ноября прошлого года здесь  ввели должность консультанта, который работает по графику приема и выдачи документов о госрегистрации.

01.05.2009
В УФРС по Челябинской области провело выездной семинар-совещание в Карталинском муниципальном районе

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 29 апреля 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело выездной семинар-совещание в Карталинском муниципальном районе.
Подготовка к первомайским праздникам не помешала регистраторам провести свой очередной семинар для населения. На этот раз правовой десант высадился на отдалённой территории Южного Урала в городе Карталы. В работе семинара приняли участие руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Игорь Цыганаш, руководитель Управления Министерства юстиции РФ по Челябинской области Олег Коротков и заместитель руководителя Управления Роснедвижимости по Челябинской области Борис Ахраменко. Открыли встречу с регистраторами главы города Карталы Сергей Кочнев и администрации муниципального района Анатолий Вдовин.
С информацией о проводимой в соответствии с Указом президента реформе в сфере недвижимости выступил Игорь Цыганаш, он также рассказал о новшествах, которые с целью улучшения обслуживания граждан и юридических лиц  появляются в деятельности УФРС. В первую очередь, это сокращение сроков проведения государственной регистрации по многим видам сделок. Что касается предстоящего объёдинения территориальных органов Росрегистрации, Роснедвижимости и Земельной кадастровой  палаты, то в Карталах уже сейчас все эти службы находятся в одном здании, что в дальнейшем значительно упростит переход к обслуживанию населения по принципу «одного окна».
Большая часть вопросов на «круглом столе» поступила от глав сельских и поселковых администраций. Они обратились к главному государственному регистратору Челябинской области с просьбой об увеличении количества окон приёма документов в Карталинском отделе или выделении специального дня для государственной регистрации земельных паёв. Процесс оформления именно этих объектов недвижимости  проходит сейчас в районе наиболее активно. Многие вопросы, поступившие от участников семинара, требовали индивидуального подхода. Они взяты под особый контроль специалистов регистрационной службы, после рассмотрения всего пакета документов работа по ним будет продолжена. Безусловно, в работе подразделений города и района возникает немало проблем, относящихся к компетенции регистраторов, но, как было отмечено, основная часть из них решается в рабочем порядке сотрудниками Карталинского отдела Управления Росрегистрации по Челябинской области.

29.04.2009
В УФРС по Челябинской области за 3 месяца поступило 108 обращений, 63 из них от граждан и 45 от представителей юридических лиц

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 28 апреля 2009 года состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
         Постоянно действующая комиссия по контролю за работой с обращениями граждан Управления Росрегистрации по Челябинской области заседает ежеквартально. На очередном заседании под председательством заместителя начальника Управления Марины Ворониной заслушали сразу несколько отчетов: об итогах этой работы за 1 квартал текущего года по УФРС в целом, в отдельно взятом Троицком отделе, а также в смежных структурах – в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области и в ФГУ «Земельная кадастровая палата».
         Как говорят цифры, в регистрационную службу области за 3 месяца поступило 108 обращений, 63 из них от граждан и 45 от представителей юридических лиц. Все они рассмотрены в порядке и в сроки, установленные Федеральным законодательством.
Большая часть письменных обращений относится к сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Чаще всего заявители спрашивают о режиме работы Управления, просят разъяснить им отдельные положения действующего законодательства по госрегистрации. Участники заседания озаботились тем, что, несмотря на большую консультационную работу по «дачной амнистии», в 1 квартале выросло число граждан, обратившихся за разъяснением упрощенного порядка оформления отдельных объектов недвижимости.  Дело здесь скорее всего в том, что в настоящее время «дачной амнистией» решают воспользоваться те, у кого непростая ситуация с документами, требующая серьезных правовых консультаций.
   По всем вопросам повестки дня комиссия приняла решения. Так, начальнику Троицкого отдела было поручено проработать с банками возможность организации приема госпошлины за госрегистрацию непосредственно в помещении отдела. В настоящее же время троичане для этих целей вынуждены  тратить много времени в поисках банковских учреждений.

14.04.2009
Для удобства населения уже в половине отделов УФРС по Челябинской области размещены специалисты Роснедвижимости

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области регулярно проводит заседания рабочих групп для подготовки и проведения первоочередных мер по организации новой единой системы.
В соответствии с Указом Президента от 25.12.2008 года № 1847 Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, на неё возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
В целях реализации требований данного Указа на территории Южного Урала создана рабочая группа под председательством руководителя Управления Федеральной регистрационной службы Челябинской области Игоря Цыганаша. В еженедельных встречах принимают участие руководители территориального органа Роснедвижимости Валерий Кожеуров и Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» Лариса Якубовская.
В настоящее время в Российской Федерации действует сложная многоуровневая система реестров и кадастров недвижимого имущества. Они не связаны между собой и не позволяют получить объективные сведения о недвижимом имуществе. В рамках взаимного предоставления информации об объектах недвижимости, которые содержатся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется постоянная передача сведений в электронном виде. Взаимный обмен необходим для создания единой информационной базы. В настоящее время активно решаются общие вопросы по созданию единого государственного реестра объектов капитального строительства на территории Челябинской области, для этого дополнительно организуются каналы связи для информационного взаимодействия. Результатом совместной работы станет создание современной технологичной базы данных о сделках с недвижимостью. В дальнейшем жители Челябинской области смогут максимально быстро подавать документы по сделкам за счёт того, что решения будут приниматься на основе единой информационной базы.
Для удобства населения уже в половине отделов Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области размещены специалисты Роснедвижимости. Это позволяет сэкономить личное время граждан, которое они тратят на оформление документов для регистрации прав на недвижимость, и сделать доступным принцип если не "одного окна", то хотя бы "одной двери».

10.04.2009
УФРС по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Усть-Катавского городского округа

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 8 апреля 2009 года на территории Усть-Катавского городского округа состоялся выездной семинар-совещание Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
В семинаре-совещании приняли участие специалисты областных структур Роснедвижимости, «Земельной кадастровой палаты», «Обл.ЦТИ». Со стороны администрации Усть-Катава присутствовал глава муниципального образования Александр Хурамов, а также начальник отдела архитектуры и представители Управления земельных отношений городского округа. Встреча со специалистами Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области стала интересна для глав близлежащих населённых пунктов, представителей местных отделений банков, почты и частных предпринимателей.
Мероприятие открыла заместитель руководителя Управления Марина Воронина. Она выступила с информацией о деятельности регистрационной службы на территории Челябинской области. После пленарной части семинара были организованы, ставшие уже традиционными, «круглые столы», на которых регистраторов засыпали вопросами. Спрашивали о порядке оформления бесхозного имущества в муниципальную собственность, о регистрации жилых помещений после перепланировки. Частные предприниматели Усть-Катава узнали – нужно ли регистрировать пристрой и какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации гаража в упрощённом порядке, как узаконить землю под многоквартирным домом и можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка. По этим вопросам специалисты регистрационной службы доли исчерпывающие ответы.
Особенно плодотворным можно назвать общение регистраторов с председателями садоводческих некоммерческих товариществ. В преддверии дачного сезона накопилось не мало тем для обсуждения. Участники «круглого стола» пришли к единому мнению по целому ряду спорных вопросов.

Подводя итог мероприятия, участники семинара отметили, что подобный диалог и опыт личных встреч позволяет держать руку на пульсе. Но, несмотря на такое обилие обсуждённых вопросов, не все проблемы удалось решить в зале заседания, поэтому руководство Управления распорядилось поставить их на особый контроль.

27.03.2009
УФРС по Челябинской области наделено полномочиями по подготовке справки при получении кредитов под гарантии государства

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 14 февраля 2009 года подписаны два Постановления  Правительства Российской Федерации: №103 «О предоставлении в 2009 году государственных гарантий Российской Федерации по кредитам, привлекаемым организациями, отобранными в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на осуществление основной производственной деятельности и капитальные вложения» и №104 «О предоставлении в 2009 году государственных гарантий Российской Федерации по кредитам, привлекаемым стратегическими организациями оборонно-промышленного комплекса на осуществление основной производственной деятельности и капитальные вложения».
Этими документами утверждены Правила предоставления в 2009 году государственных гарантий Российской Федерации по кредитам указанных в постановлениях организаций. Данные гарантии являются новым способом обеспечения исполнения обязательств. Для их получения принципал (основной, главный должник в обязательстве) должен обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области за справкой о том, что в отношении него не возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и не введена процедура банкротства.
Процесс подготовки указанной справки достаточно сложный. Управление  в этих целях запросит необходимые   сведения в арбитражном суде и в налоговой службе по месту нахождения обратившейся организации. Затем полученная информация будет направляться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, которая вышеназванными постановлениями наделена полномочиями по выдаче справок о банкротстве.

26.03.2009
На выездном семинаре УФРС по Челябинской области свои вопросы регистраторам могли задать жители города Миасса

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 25 марта 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело выездной семинар-совещание на территории Миасского городского округа.
В совещании Управления Росрегистрации по Челябинской области приняли участие специалисты из Роснедвижимости, «Земельной кадастровой палаты», «Ростехинвентаризации», «Обл.ЦТИ», а также представители от Собрания депутатов и Управления по земельным  отношениям Миасского городского округа.
Мероприятие открыла заместитель руководителя Управления Марина Воронина. Она выступила с докладом о работе регистрационной службы на территории Челябинской области, особо отметив заслуги Миасского отдела.  Его доля в общем объёме регистрационных действий, совершенных на территории Челябинской области в 2009 году составила 5 %. Затем регистраторы приступили к  ответам на вопросы, которые были заранее присланы из Миасса.
После пленарной части семинара традиционно были организованы четыре «круглых стола». В процессе работы одного из них обсуждались проблемы оформления прав на жилые помещения в результате сноса ветхоаварийного жилья, государственной регистрации преобразованных земельных участков, долей земель сельхозназначения, оформления прав на протяженные объекты недвижимости.
Свои вопросы регистраторам могли задать и жители города Миасса. Для них была организована работа «горячей линии». Всего на телефон поступило 9 звонков, большая часть из них касалась вопросов реализации закона о «дачной амнистии».
Подводя итог мероприятия, участники выразили удовлетворение состоявшимся конструктивным диалогом и ещё раз отметили значимость проведения подобных правовых консультаций населения.

25.03.2009
УФРС по Челябинской области проведет «Прямую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 26 марта 2008 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проводит «Прямую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве.
В этот день в течение двух часов с  14.00 до 16.00 специалисты   отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росрегистрации  по Челябинской области будут отвечать на вопросы граждан и юридических лиц.  
Какие документы необходимы  для проведения государственной регистрации договоров ипотеки и долевого участия в строительстве, в какие сроки проводится их госрегистрация и другие вопросы можно будет задать   по телефону «Прямой линии»  8 (351) 260-58-81.

24.03.2009
Состоялось заседание коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 24 марта 2009 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
         Первое в текущем году заседание  коллегии, которые ежеквартально проводятся в Управлении Росрегистрации по Челябинской области, открыл руководитель Управления Игорь Цыганаш. Он обратил внимание начальников 40 обособленных  отделов и секторов, работающих в городах и районах области, на необходимость решения вопросов, связанных с созданием единой государственной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии.
Затем с аналитической справкой «О принятых решениях об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
за 2008 год» выступила начальник отдела правовой экспертизы Марина Борисенкова. Она отметила, что количество отказов в прошедшем году составило 0,8% от общего количества совершенных регистрационных действий. Большая часть решений (70,7%) была вынесена по отказам в регистрации прав  физических лиц, 14,7% составляют отказы  юридическим лицам, остальные 14,6% - по делам, заявителями в  которых были органы государственной власти и местного самоуправления.
         Основанием для отказа в более чем в половине случаев явилось непредставление документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также такие случаи, когда представленные документы не соответствовали требованиям законодательства или с заявлением о государственной регистрации обращалось ненадлежащее лицо.
Следует отметить, что в 2008 году почти в 2 раза сократилось число обжалованных в судах отказов, которые были вынесены Управлением. Этот факт свидетельствует об их правомерности. Однако регистраторы не довольствуются такими фактами. В целях сокращения количества отказов в государственной регистрации на коллегии приняли решение о необходимости  выполнения ряда мероприятий. Отдельные из них касаются улучшения  работы специалистов регистрационной службы по проведению  предварительных консультаций для населения области. Это будет способствовать более эффективному исполнению государственной функции, возложенной на Управление, защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц, обратившихся за государственной регистрацией.

12.03.2009
УФРС по Челябинской области изучает мнение населения о качестве предоставляемых услуг в сфере государственной регистрации прав

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с 16 по 21 марта 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проведёт анкетирование населения.
Целью очередного исследования Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области станет изучение мнения населения о качестве предоставляемых услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Желающим принять в нем участие предстоит ответить на вопросы: устраивает ли их график  работы с заявителями и организация консультаций, какие проблемы мешают созданию комфортных условий для  граждан и юридических лиц,  сколько времени они затратили при сдаче документов на госрегистрацию  и другие.
В этот раз анонимное анкетирование будет проведено в обособленных отделах Управления таких городов области, как Челябинск, Магнитогорск, Миасс, Златоуст, Копейск, Коркино, Карталы, Троицк, Чебаркуль и Южноуральск. Здесь же можно получить опросные листы.

05.03.2009
Первое в 2009 году выездное мероприятие УФРС по Челябинской области состоялось в городе Магнитогорске

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 5 марта 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело зональный семинар-совещание в городе Магнитогорске.
         Управление Росрегистрации по Челябинской области продолжило практику проведения зональных семинаров-совещаний для своих специалистов. Первое в 2009 году такое мероприятие состоялось в городе Магнитогорске. На него приехали регистраторы из 6 обособленных подразделений Управления, работающих в городах и районах южной зоны области. Свой учебный день они начали с заполнения тестов, с помощью которых проверялось знание ими действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  
         В ходе пленарной части семинара перед его участниками  выступили государственные регистраторы из центрального аппарата Управления по вопросам:  «Проблемы, возникающие при государственной регистрации прав на земельные участки, в том числе сельскохозяйственного назначения», «Особенности государственной регистрации сделок с участием несовершеннолетних», «Проблемные вопросы применения законодательства при проведении правовой экспертизы, в том числе при принятии решения о приостановлениях и об отказах в государственной регистрации» и другим.
         Далее состоялся «круглый стол», на котором и лекторы, и специалисты, приехавшие на учебу, получили возможность не только задать вопросы, но и высказать свою точку зрения по тем проблемам, которые возникали в работе коллег. В результате  по каждой рассмотренной ситуации вырабатывались единые подходы к проведению государственной регистрации во всех подразделениях Управления.

17.02.2009
Игорь Цыганаш рассказал о создании единой системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 16 февраля состоялось заседание консультативного совета Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, Челябинского регионального объединения работодателей «Промасс» и Южно-Уральской торгово-промышленной палаты.
         Напомним, что в августе прошлого года между Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, Челябинским региональным объединением работодателей «Промасс» и Южно-Уральской торгово-промышленной палатой  было подписано соглашение  о сотрудничестве. Принятие такого документа продиктовано необходимостью согласованности и координации действий государственных и общественных организаций по реализации Указа Президента «О неотложных мерах по ликвидации административных ограничений при осуществлении предпринимательской деятельности».
Образованный в рамках соглашения консультативный совет провел свое очередное заседание. Открывая заседание совета, его председатель, руководитель Управления Росрегистрации по Челябинской области Игорь Цыганаш рассказал о проводимой в России реформе по созданию единой системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии. Далее прозвучала информация об изменениях в законодательстве об ипотеке.
Наиболее активным было обсуждение членами совета вопроса о применении Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 22.07.2008 № 159-ФЗ). В соответствии с этим законом до 01.07.2010  субъекты малого и среднего предпринимательства имеют преимущественное право выкупа такого имущества при выполнении определенных условий. Так, например, арендуемое имущество должно находиться в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Закона  в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества  и другие условия.
         Член совета, президент «Промасса»  Валерий Панов обратил внимание  участников заседания, что нет четких критериев того, какое предприятие можно отнести к малому или среднему бизнесу. Ответ на этот и ряд других вопросов предстоит найти консультативному совету.

11.02.2009
С начала этой недели Копейский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области принимает посетителей по новому адресу

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 февраля 2009 года состоялось торжественное открытие нового помещения Копейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
В церемонии открытия нового помещения Копейского отдела Управления Росрегистрации по Челябинской области приняли участие руководитель Управления Игорь Цыганаш, глава администрации Копейского городского округа Михаил Конарев, его заместитель и руководитель Управления имуществом Копейского городского округа Владимир Зыков, а также руководители крупных предприятий и учреждений Копейска.
С начала этой недели Копейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области принимает посетителей по новому адресу – Коммунистический проспект, 13 - в более просторном и удобном здании.
Управление Росрегистрации по Челябинской области делает все возможное для обслуживания граждан, обращающихся за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, в комфортных условиях, поэтому новое помещение полностью соответствуют требованиям Административного регламента: предусмотрены современные системы охраны, противопожарной безопасности и кондиционирования. В новом здании Копейского отдела к услугам горожан представлены просторные залы приёма-выдачи документов и большое фойе, кроме того, расширен штат сотрудников.
Увеличена общая площадь офиса регистрационной службы в Копейске с 330 - до 495 кв.м. За счёт этого улучшены условия хранения документов, теперь современные передвижные стеллажи архива Копейского подразделения  обеспечивают объём единиц хранения в несколько раз больше прежнего. Рядом с отделом расположены остановки общественного транспорта и отделения банков, в которых граждане могут оплатить государственную пошлину. Имеются удобные подъездные пути и парковка для автотранспорта, прибывшего в регистрирующий орган.
Одной из приоритетных задач регистрационной службы Челябинской области в работе с населением является оптимизация и ликвидация очередей. Способствовать решению этой проблемы в Копейском отделе будет электронная система управления очередью. Эксплуатация двух терминалов «электронной очереди» позволит заявителю, получившему свой талон с номером очереди, быть уверенным, что он сдаст документы в этот день без замедления со стороны сотрудников отдела.
«Электронная очередь» начинает формироваться за 20 минут до начала приема и выдачи документов, что позволяет вовремя приступить к приему документов на государственную регистрацию, без ожидания «спонтанного» формирования очереди. Информирование заявителей осуществляется с помощью звукового сигнала и электронного табло.

Преимущество приема и выдачи документов при помощи электронных технологий состоит в более цивилизованном и упорядоченном характере работы с заявителями. Копейское подразделение станет первыми пользователем такого новшества, в дальнейшем планируется внедрение «электронной очереди» в других отделах Управления Росрегистрации по Челябинской области.

10.02.2009
Уже на этой неделе Копейский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области примет посетителей по новому адресу

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 11 февраля 2009 года состоится торжественное открытие нового помещения Копейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Уже на этой неделе Копейский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области примет посетителей по новому адресу - пер. Коммунистический, 13 - в более просторном и удобном здании.
Церемония открытия нового помещения пройдёт при участии руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Игоря Цыганаша, президента регионального объединения работодателей «Промасс» Валерия Панова и руководителей крупных предприятий и учреждений Копейска. На торжественном мероприятии будут присутствовать: глава администрации Копейского городского округа Михаил Конарев, его заместитель и руководитель Управления имуществом Копейского городского округа Владимир Зыков.
Для обслуживания в комфортных условиях граждан, обратившихся за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, Копейский отдел переехал в отдельное здание с выгодным месторасположением, удобным подъездными путями и автопарковкой. В новом помещении к услугам горожан большое фойе, просторные залы приёма-выдачи документов, современные системы охраны и пожарной безопасности, кроме того, существенно увеличен квалифицированный штат сотрудников.
Ещё один сюрприз приготовлен для копейчан – это электронная система управления очередью на приёме документов и на выдаче информации из единого государственного реестра прав. Копейский подразделение станет первыми пользователем такого новшества, в дальнейшем планируется внедрение «электронной очереди» в других отделах Управления Росрегистрации по Челябинской области.
Приглашаем представителя Вашей редакции принять участие в торжественном мероприятии, которое состоится 11 февраля 2009 года в 9.00 по адресу: г. Копейск, пер. Коммунистический, 13.
По вопросу участия в торжественном открытии просим позвонить в пресс-службу Управления по т. 236-42-17 (10 февраля до 17.30).

05.02.2009
В Челябинской области по итогам 2008 года 53 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заслушали отчёт по контролю за исполнением арбитражными управляющими решений судов о привлечении их к административной ответственности.
Отчёт о проделанной работе был подготовлен отделом по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций Управления Росрегистрации по Челябинской области. Специалисты этого отдела, реализуя полномочия, предоставленные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ), в 2008 году составили 68 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих. Из них 58 протоколов направлено в арбитражный суд по причине неправомерных действий при банкротстве (ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ), 9 - в суд общей юрисдикции из-за непредставления сведений (ст. 19.7 КоАП РФ). На данный момент ещё один протокол, составленный на арбитражных управляющих вследствие неповиновения законному распоряжению органа, осуществляющего государственный надзор (ч.1 ст.19.4), находится в суде общей юрисдикции.
По итогам 2008 года 53 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа на общую сумму 130 700 рублей, по 12 протоколам было отказано в привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности, 1 протокол находится на рассмотрении в суде. Устное замечание суда получили 12 арбитражных управляющих. В указанные итоги включены данные по 10 протоколам, перешедшим с 2007 года.
Законодательство строго регламентирует взыскание штрафов с виновников в тридцатидневный срок. В случае неуплаты их ждёт наложение административного штрафа в двукратном размере либо административный арест на срок до 15 суток. В 2008 году основное количество штрафов, а именно 36, было оплачено арбитражными управляющими в добровольном порядке, 7 – взыскано судебными приставами, ещё по 10 протоколам ведется работа. В результате в казну поступило 103 400 рублей. В 2007 году эта сумма была меньше – 21 600 рублей, а штрафников – 16.
В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 05.12.2008 № 432 должностные лица Управления наделены полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях в случае неуплаты административного штрафа. Данное обстоятельство позволит в дальнейшем более оперативно решать вопрос о привлечении арбитражных управляющих, не заплативших штраф, к административной ответственности.

03.02.2009
Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 3 февраля 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области прошла пресс-конференция для журналистов.
С информацией «О создании единой государственной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии» перед участниками пресс-конференции выступил руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Игорь Цыганаш. Он довел до сведения журналистов, что в соответствии с Указом Президента РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (от 25.12.2008 № 1847) Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. С 1 марта 2009 года будут упразднены Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.
На новую службу возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. 
         Все преобразования будут проводиться поэтапно в течение двух лет. На 1-ом этапе будут решены вопросы реформирования организационной структуры федерального центра путем преобразования центральных аппаратов Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии, на 2-ом – территориальных органов.
         Уже сейчас, как сказал Игорь Цыганаш, Управлением совместно с органами кадастрового учета области начата подготовка к предстоящему преобразованию, которая не повлечет «сбоя» в оказании текущих услуг населению в ходе всего подготовительного периода. Эта работа ведется по нескольким направлениям:   оценка имеющихся помещений во всех службах с целью изучения возможности их использования после объединения, организация надлежащих каналов связи, унификация процедур, связанных с предоставлением документов, как на государственную регистрацию, так и на учет объектов недвижимого имущества.  Особую важность проводимая работа имеет для процесса создания надлежащего учета земельных участков.
Конечным  итогом реформирования должно стать повышение качества работы с населением,       доступность предоставления им  государственных услуг в сфере недвижимости.

02.02.2009
УФРС по Челябинской области проводит пресс-конференцию и приглашает журналистов принять в ней участие

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 3 февраля 2009 года в 15.00 Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области проводит пресс-конференцию  «О создании единой государственной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии».
Такая реформа проводится в России в соответствии с Указом Президента «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (от 26 декабря 2008 года), который вступает в законную силу 1 марта 2009 года.
 Какие изменения в связи с принятием данного указа ждут жителей Челябинской области, обратившихся за регистрацией прав и сделок на недвижимое имущество, будут ли действительны ранее выданные свидетельства о праве? На эти и другие вопросы ответит руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области – главный государственный регистратор Челябинской области Игорь Николаевич Цыганаш.
Приглашаем представителя Вашей редакции  принять участие в пресс-конференции, которая состоится  по адресу: ул.Елькина, 85, конференц-зал  Управления (6 этаж).
По вопросу участия в пресс-конференции просим позвонить в пресс-службу Управления по т.236-42-17 (2 февраля или 3 февраля до 12.00).

30.01.2009
УФРС по Челябинской области получило благодарность за успешную регистрацию прав собственности крупного предприятия

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в конце января 2009 года в Управление  Федеральной регистрационной службы по Челябинской области поступило Благодарственное письмо от директора Южно-Уральского предприятия Магистральных электрических сетей филиала ОАО «Федеральная Сетевая компания Единой Энергетической Системы» В. А. Куржумова.
Благодарность предприятия заслужили начальник отдела по работе в муниципальных образованиях Татьяна Сумина, её заместитель Светлана Калмыкова и заместитель начальника отдела по обеспечению установленного порядка проведения правовой экспертизы и государственной регистрации Управления Росрегистрации по Челябинской области Виталий Мизернюк.
Ими была оказана помощь в подготовке к проведению государственной регистрации перехода прав собственности на 211 объектов недвижимого имущества (электросетевые комплексы, высоковольтные линии электропередач), расположенных на территории Челябинской области и имеющих для неё стратегическое значение. Государственная регистрация проводилась в связи с реорганизацией Магистральных сетевых компаний и ОАО «Федеральная Сетевая компания Единой Энергетической Системы».
В письме директора, пришедшем на имя руководителя Управления ФРС по Челябинской области, написано: «Регистрация была завершена в установленные, сжатые сроки, все свидетельства  о государственной регистрации получены. Выражаю свою благодарность за внимательное, безупречное и добросовестное отношение к клиентам и своим должностным обязанностям. Такие специалисты, несомненно, поднимают престиж государственной службы и вызывают глубокое уважение».

28.01.2009
Процесс общения УФРС по Челябинской области с населением находится под постоянным контролем специальной комиссии

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 27 января 2009 года состоялось заседание комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
         Ежедневный процесс общения Управления Росрегистрации по Челябинской области с населением посредством их обращений в регслужбу находится под постоянным контролем специальной  комиссии. Она организует проверки, анализирует содержание поступающих жалоб и предложений, изучает состояние этой работы в подразделениях Управления.
 На очередном заседании комиссии заслушали отчет  руководителя Копейского отдела Екатерины Шефер.  Тема ее доклада – «О результатах рассмотрения письменных и устных обращений граждан и юридических лиц в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Копейском отделе».
Как прозвучало в отчете, за год в этот отдел поступило 31 письменное обращение от жителей Копейска, на личном приеме у начальника и его заместителя побывали 371 гражданин и 24 представителя юридических лиц. Из всех обращений можно выделить блок вопросов, ответы на которые  чаще всего копейчане ищут у регистраторов. Одни из них касаются правовых оснований для проведения государственной регистрации: порядок расторжения исполненной сделки, возможность дарения квартиры несовершеннолетнему лицу на основании договора дарения, расхождение адресов земельных участков в правоустанавливающих документах и в кадастровых планах. Другая часть вопросов связана с порядком проведения государственной регистрации: как предварительно записаться на прием документов, возможно ли ускорить госрегистрацию, каков размер госпошлины за регистрацию, какие документы необходимо представить в регистрационную службу?
  На все эти вопросы специалисты отдела отвечают горожанам. Однако не удалось избежать в Копейском отделе жалобы на действия сотрудников. Это произошло осенью, когда значительно возросло число регистрационных действий, что повлекло увеличение нагрузки на каждого специалиста. Кроме того, отдел находится в старом помещении, его площади не позволяют обеспечивать хорошие условия приема населения. Решение этих проблем найдено: увеличены штаты, для отдела найдено другое помещение, в котором в настоящее время заканчивается ремонт. Вскоре Копейский отдел будет принимать своих посетителей  по  новому адресу. Здесь их будет ждать еще одно новшество: электронная очередь на приеме документов и на выдаче информации из реестра прав.

26.01.2009
Заслужено отмечены итоги работы регистрационной службы в Челябинской области за 2008 год

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 21 января 2009 года  в Управлении   Росрегистрации по Челябинской области группе сотрудников вручены награды, пришедшие из Москвы. В соответствии с приказом Федеральной регистрационной службы от 15 января 2009 года  сотрудники Управления по Челябинской области награждены за исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне и по итогам работы за 2008 год. Заместитель руководителя Управления Марина Воронина вручила полученные из Москвы почетные грамоты Любови Морозовой,  Алле Рогач и  Льву Шикалову  – начальникам Увельского,  Троицкого и Еткульского отделов Управления, а также заместителю начальника Магнитогорского отдела Виктору Байтерякову.
Благодарность руководителя Федеральной регистрационной службы объявлена трем сотрудникам: Павлу Маркову (Верхнеуральский отдел), Гузали Шигаповой (Челябинский отдел) и Николаю Шулеву (Карталинский отдел).
Итоги работы регистрационной службы в Челябинской области за 2008 год отмечены заслужено: в течение года  произведено около 685 тысяч регистрационных действий с различными объектами недвижимого имущества, рост этого показателя в сравнении с    2007 годом  составил 14%.  Несмотря на кризис, увеличилось общее количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве: с 5 тысяч  в 2007 год до 8,5 тысяч в 2008 году, имеется  рост регистрации ипотечных договоров. По-прежнему активно проходили процессы на земельном рынке:    зарегистрировано около 200 тысяч прав на  земельные участки. Под особым контролем в Управлении находилась работа по проведению госрегистрации объектов «дачной амнистии». Число южноуральцев, которые  воспользовались этим законом с  момента введения его в действие  около 102 тысяч, причем  в 2008 году по сравнению с предыдущим годом их стало вдвое больше. Это один из лучших показателей в УрФО. Добившись значительного сокращения предусмотренного законодательством месячного срока проведения государственной регистрации, Управление целенаправленно и постоянно продолжает   эту работу. Так, с  1 октября 2008 года по Челябинской области были установлены  5-10-дневные сроки государственной регистрации на большинство категорий социально-значимых объектов.
Безусловно, в достигнутые Управлением положительные результаты в работе внесли свой значительный вклад и те сотрудники, чей труд был отмечен в Росрегистрации.

15.01.2009
Агаповскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области исполнилось 10 лет!

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 15 января 2009 года исполнилось 10 лет со дня  создания Агаповского отдела Управления Федеральной  регистрационной службы по Челябинской области.
Агаповский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области был создан 15 января 1999 года как филиал Южноуральской регистрационной палаты. В начале своей работы специалисты только осуществляли приём документов от жителей района, а непосредственно государственная  регистрация производилась в Магнитогорске.  
Сейчас Агаповский отдел показывает стабильные результаты своей работы, зарегистрировав за 2008 год 6.178 тысяч прав и сделок , что на 10,2 % больше чем в 2007. Руководитель и специалисты отдела на профессиональном уровне притворяют в жизнь все программы, справляются с теми задачами, которые стоят перед регистрационной службой.
 Агаповский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области славится своим слаженным и дружным коллективом, в котором царит уважение, и взаимопомощь.
Практически с первых дней работают в отделе его руководитель Шаранова Надежда Ивановна и ведущий специалист-эксперт Галеева Анастасия Михайловна. В связи с десятилетним юбилеем Агаповского отдела за добросовестное исполнение служебных обязанностей они награждены Почётной грамотой Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

12.01.2009
УФРС по Челябинской области по итогам работы 2008 года вручена благодарность АКБ «Челиндбанк»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что по итогам работы 2008 года Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области вручена благодарность Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк».
 Генеральный директор Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» (открытое акционерное общество) Михаил Братишкин выразил благодарность руководителю Управления Росрегистрации по Челябинской области Игорю Цыганашу, сотрудникам отдела регистрации ипотеки  и долевого участия в строительстве Управления и лично начальнику этого отдела Марине Шаповаленко за грамотную и высокоэффективную организацию процесса взаимодействия с банком. Основной точкой соприкосновения в совместной деятельности банкиров и государственных регистраторов в течение года стали вопросы, касающиеся   государственной регистрации ипотеки.
В прошедшем году практиковалось проведение совместных семинаров и «круглых столов». В ходе этих мероприятий специалисты   Управления знакомили представителей юридических служб банков с теми нарушениями, которые допускаются участниками ипотечных сделок  при подготовке документов  на госрегистрацию,  с особенностями оформления и выдачи закладных, с процессом заключения соглашений об изменении условий закладной и иными проблемами, вызывающими интерес представителей кредитных организаций. Ежемесячно регистраторы проводили «горячую» телефонную линию по вопросам регистрации ипотеки  и долевого участия в строительстве. Вся эта работа позволила гражданам представлять на госрегистрацию  пакет документов, соответствующий требованиям действующего законодательства.
В тексте благодарности написано: «Высокий профессионализм специалистов, открытость деятельности Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, быстрое и качественное разрешение возникающих разногласий создают условия для успешного развития экономики Челябинской области и плодотворного сотрудничества власти и бизнеса. ОАО «Челиндбанк» высоко оценивает результаты деятельности Управления по правовому просвещению населения и организаций».

26.12.2008
В УФРС по Челябинской области подведены итоги работы по контролю за деятельностью саморегулируемых организаций

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что в декабре Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области подведены итоги работы по контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций оценщиков.
При проведении ежегодного анализа своей деятельности по осуществлению  контроля за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций оценщиков Управление отмечает сложившуюся тенденцию к увеличению числа жалоб на арбитражных управляющих. Так в 2008 году в адрес Управления поступило 119 заявлений и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих, тогда как в 2007 их было 89. Чаще всего жалуются на нарушения ими действующего законодательства, например, на невыплату задолженности кредиторам, нарушения в проведении торгов, инвентаризации и оценки, неуплату текущих платежей и другие.
В 2008 году специалисты Управления приняли участие в проведении трех плановых проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их филиалов, действующих на территории Челябинской области  (НП «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал» и Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс»), а также в плановой выездной проверке деятельности НП «Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки».
За год Управлением в отношении арбитражных управляющих составлено 68 протоколов об административных правонарушениях, на основании которых 44 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа.

19.12.2008
В УФРС по Челябинской области подвели итоги работы за 2008 год и определили задачи на год предстоящий

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 19 декабря 2008 года состоялось итоговое заседание коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
       На заседании коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области, которое проходило под председательством руководителя Управления – главного государственного регистратора Челябинской области Игоря Цыганаша, подвели итоги работы за 2008 год и определили задачи на год предстоящий. В работе коллегии приняли участие начальники структурных подразделений Управления, а также обособленных отделов и секторов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территориях городских округов и муниципальных районов области.
       2008 год, ставший знаковым для Федеральной регистрационной службы, которая в рамках административной реформы перешла в ведомство Министерства экономического развития, южноуральские регистраторы завершают с повышенными показателями. За 11 месяцев по Челябинской области  произведено 608 тысяч регистрационных действий с различными объектами недвижимого имущества, рост этого показателя в сравнении с  аналогичным периодом 2007 года  составил 14%. Несмотря на кризис, в 2008 году значительно увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (зарегистрировано более 10 тысяч, рост – 75%), зарегистрировано свыше 33 тысяч договоров об ипотеке недвижимости и ипотеки в силу закона  (на 6% больше, чем в 2007 году). По-прежнему активно проходили процессы на земельном рынке: общее количество зарегистрированных прав на земельные участки составило 170 555, рост показателя – 52,7%. Под особым контролем в Управлении находилась работа по проведению госрегистрации объектов «дачной амнистии. Этим законом с момента введения его в действие воспользовалось 93266 южноуральцев, причем в 2008 году по сравнению с предыдущим годом их число увеличилось почти вдвое. Самый значимый рост общего количества регистрационных действий имел место в Еткульском, Октябрьском, Карталинском отделах и Нагайбакском, Уйском, Брединском, Нязепетровском секторах  Управления.
       В течение года большое внимание в Управлении уделялось вопросам по созданию комфортных условий для посетителей, обратившихся в регистрационную службу. С этой целью проведены ремонты и реконструкция помещений в 5 отделах и секторах, до конца года будет отремонтировано еще 4 отдела. В результате оборудованы помещения для приёма заявителей по «зальному» типу, расширены входы в здания отделов с оборудованием их пандусами и указателями от автономных источников питания.
Добившись значительного сокращения предусмотренного законодательством месячного срока проведения государственной регистрации, Управление целенаправленно и постоянно продолжает эту работу. Так, с 1 октября 2008 года по Челябинской области установлены 5-10-дневные сроки государственной регистрации на большинство категорий социально-значимых объектов.
В работе коллегии приняли участие – федеральный инспектор по Челябинской области Алексей Слепышев и депутат Государственной Думы РФ, президент «ПРОМАСС» Валерий Панов. В своих выступлениях они дали высокую оценку деятельности Управления Росрегистрации по Челябинской области.

11.12.2008
В УФРС по Челябинской области продолжает работать «телефон доверия»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области постоянно проводит работу, направленную на взаимодействие с населением. Одна из форм такого общения с гражданами – это «телефон доверия», который начал свою работу в августе 2008 года. За четыре месяца в Управлении приняли более пятисот звонков, из них только тридцать пять непосредственно касались государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часто граждане обращаются с личными проблемами, которые не входят в компетенцию регистрирующего органа или спрашивают о режиме работы службы. Поэтому, стоит напомнить, что целью «телефона доверия» является своевременное реагирование на жалобы и предложения граждан, в том числе сообщения о противоправных действиях служащих Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Записать своё сообщение можно на абонентский номер «телефона доверия» в Челябинске – (3512)237-94-51, а так же на московский номер центрального аппарата Росрегистрации – (495)917-38-25.
В рамках борьбы с коррупцией по указанным телефонам граждане могут оставить свои предложения и замечания о деятельности Управления и его подразделений. Жалобы, поступившие на «телефон доверия», о качестве предоставляемых услуг, фактах затягивания процедуры государственной регистрации, противоправных решениях, а так же о некорректном отношении государственных гражданских служащих рассматриваются руководством Управления.
Информацию о режиме работы Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области можно получить по справочному телефону – 261-48-05.

04.12.2008
В Чесме УФРС по Челябинской области продолжило практику правовых консультаций

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 3 декабря 2008 года Управление  Федеральной регистрационной службы по Челябинской области  провело семинар-совещание «День юстиции» в Чесменском муниципальном районе.
Уже отработанная Управлением Росрегистрации по Челябинской области программа проведения правовых консультаций в рамках семинара-совещания «День юстиции» в Чесменском муниципальном районе претерпела изменения. Открывший его заместитель губернатора Челябинской области Николай Рязанов своим выступлением на пленарном заседании значительно расширил круг обсуждаемых вопросов.
Отличительной особенностью этого   мероприятия стало и то, что его участники –  глава Чесменского муниципального района Виктор Литовченко, руководитель Управления    Игорь Цыганаш, заместитель начальника ОГУП «Обл.ЦТИ» Игорь Белеков – обсудили с вице-губернатором вопрос о создании в районе многофункционального центра. Его открытие решит многие проблемы жителей района, а самое главное значительно упростит для них процесс сбора документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе обсуждения было поддержано предложение  о размещении центра после проведения  соответствующей реконструкции и ремонта в здании бывшего магазина. Николай Рязанов пообещал, что областное правительство примет участие в финансировании  ремонтных работ этого помещения.
В Челябинской области уже работает интересная схема   организации деятельности органов местного самоуправления по принципу «в одно окно», благодаря которой исключаются многократные обращения жителей поселений в различные инстанции муниципального образования. Учитывая  это, а также положения закона о  наделении глав поселений полномочиями совершения отдельных нотариальных действий, обсудили также и то, что в перспективе  сотрудники поселковых администраций смогут представлять   интересы своих жителей в органах, действующих  в сфере оборота недвижимости, в том числе в регистрационной службе.

01.12.2008
Нязепетровский сектор последний из 27 подразделений УФРС по Челябинской области, отметивших в 2008 году свой юбилей

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 1 декабря 2008 года исполнилось 10 лет со дня  создания Нязепетровского сектора Верхнеуфалейского отдела Управления Федеральной  регистрационной службы по Челябинской области.
Нязепетровский сектор завершил список из 27 подразделений Управления Росрегистрации по Челябинской области, отметивших в 2008 году отметили свои юбилеи. Открывшиеся 10 лет назад как  филиалы Южноуральской регистрационной палаты, они положили начало  созданию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  на территории Челябинской области.
В число юбиляров вошли  такие крупные отделы, как Челябинский, Магнитогорский,  Златоустовский, Миасский, Копейский, Коркинский, Снежинский и другие. Начав с проведения нескольких регистраций в месяц,  в настоящее время все из них  ежемесячно совершают   тысячи регистрационных действий, а   Челябинский отдел принимает около двух тысяч посетителей ежедневно.
Эти флагманы регистрационной службы Южного Урала задают тон во многих добрых начинаниях Управления. Все они внесли значительный вклад в реализацию закона о «дачной амнистии», выведя Челябинскую область по этому  показателю на первые позиции в УрФО.  Во всех отделах ведется напряженная работа  по снижению сроков проведения госрегистрации с месячного, как это предусматривает действующее законодательство, до 7-10 дней по большинству социально значимых сделок, за 5 дней оформляют объекты «дачной амнистии».
Одним из главных достижений 10-летней деятельности  отделов является создание коллективов профессиональных, высококвалифицированных кадров. Специалисты регистрационной службы помимо своей основной работы участвуют в проведении консультаций для населения. Многие специалисты трудятся в своих подразделениях с первых лет их создания: Половинкина Вера (Нязепетровский сектор),  Таран Елена и Закирова Марина (Копейский отдел), Надежда Литягина (Златоустовский отдел), Исроил Самиев (Коркинский отдел).
В 2009 году отметить свои юбилей готовятся ещё 8 обособленных отделов Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

24.11.2008
Управление ФРС по Челябинской области организовало семинар для государственных регистраторов России

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что тема проводимого Управлением Росрегистрации по Челябинской области научно-практического семинара – «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сфере жилищного права». Участие в нем приняли   126 руководителей и специалистов из 51 территориального управления Федеральной регистрационной службы: Москвы и Санкт-Петербурга,  Астраханской и Сахалинской областей, Краснодарского   и Хабаровского краёв, Башкортостана, Хакасии  и  других регионов России.
Участников  семинара  от имени губернатора  Челябинской области приветствовал его первый заместитель Владимир Дятлов. Он выразил удовлетворение тем, что семинар по актуальным для всех жителей России проблемам проходит именно здесь,  на гостеприимной  южноуральской земле. «Такой  форум регистраторов даст хороший толчок в вашей деятельности по предоставлению государственных услуг населению», –  сказал вице-губернатор.
Тон всем докладам на пленарном заседании был задан выступлением «Актуальные проблемы государственной регистрации прав на жилые помещения»   группы преподавателей челябинских вузов и старшего преподавателя кафедры предпринимательского права Уральской юридической академии Владимира Симонова, который является одним из разработчиков ряда законодательных актов в сфере жилищного права.
Об особенностях регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые по жилищным сертификатам, рассказала госрегистратор из Алтая,  проблемами, возникающими при регистрации права собственности на объект недвижимости, образованный в результате реконструкции (перепланировки) поделились москвичи, челябинские специалисты остановились на актуальных вопросах госрегитсрации прав на жилые помещения в жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах. Всего участники заслушали 18 докладов своих коллег.
На второй день состоялся круглый стол. Каждый участник семинара мог задать свой вопрос, принять участие в обсуждение тех проблем, с которыми столкнулись в работе представители других территориальных органов регистрационной службы. Помогали им разобраться в этих проблемах Ирина Пазенко – начальник отдела Федеральной регистрационной службы, Игорь Цыганаш – руководитель Управления по Челябинской области и Владимир Симонов. Чаще всего проблемы возникают из-за несовершенства законодательной базы или отсутствия у граждан необходимых  для госрегистрации документов. К примеру, известный закон  о «дачной амнистии», который значительно упростил для людей процедуру оформления ряда объектов недвижимости,   не предусматривает возможность осуществления упрощенной регистрации прав на   дома усадебного типа. Семинар завершился принятием обращения его участников в адрес Федеральной регистрационной службы.

10.11.2008
Управление ФРС по Челябинской области начинает проверку НП «Саморегулируемая организация ассоциаций российских магистров оценки»

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что с 10 ноября 2008 года Управление ФРС по Челябинской области начинает проверку некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация ассоциаций российских магистров оценки».
Плановая десятидневная выездная проверка некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация ассоциаций российских магистров оценки» и его филиалов проводится на основании приказа Министерства экономического развития РФ и Федеральной регистрационной службы одновременно в семи городах России. Проверку филиала в Челябинске будет проводить отдел по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций  Управления Росрегистрации по Челябинской области.
В ходе запланированного мероприятия предстоит установить, соответствует ли деятельность оценщиков  за период с 4 июля 2007 года по 10 ноября 2008 года федеральным законам о саморегулируемых организациях, об оценочной деятельности и иным нормативным правовым актам.
Такой планомерный и постоянный надзор за саморегулируемыми организациями оценщиков со стороны регистрационной службы позволяет им работать эффективнее и строго в рамках действующего законодательства.

03.11.2008
Состоялось заседание коллегии УФРС по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что заседание коллегии проходило под председательством заместителя руководителя Управления Росрегистрации по Челябинской области Марины Ворониной. Одним из вопросов, который обсудили члены коллегии, касался хода реализации в Челябинской области  Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», который     чаще называют Законом о дачной амнистии.
         В отчете по данному вопросу прозвучала информация о работе Управления по созданию условий для граждан, пожелавших воспользоваться «дачной амнистией». Это и широкая сеть консультационно-разъяснительных мероприятий, в числе которых выездные встречи с дачниками, «горячие» телефонные линии, индивидуальные консультации, и, конечно, сокращение Управлением срока проведения самой  государственной регистрации с месяца до 5 дней.
    В результате с 1 сентября 2006 года (дата вступления закона в силу) по 1 октября 2008 года Управлением приняты документы по регистрации прав в «упрощённом порядке» на 82382 объекта недвижимости,   почти половина из них приходится на 2008 год (44469). За весь 2007 год  эта цифра составила 36507 дел, то есть в текущем году уже достигнут  рост в 22%.  Из общего числа обращений зарегистрировано 81039 дел, что составляет более 98%, тогда как в 2007 году этот показатель равнялся 90%.
    Многие трудности в реализации Закона о дачной амнистии удалось преодолеть в результате активной совместной работы Управления с органами местного самоуправления, а также благодаря ряду внесенных изменений в действующее  законодательство. Однако проблем, которые требуют своего  решения, причем именно на законодательном уровне, еще немало.  Так остается нерешенным вопрос о возможности государственной регистрации прав на земельные участки из состава коллективной долевой собственности членов садоводческих кооперативов. Управление неоднократно привлекало к этой проблеме внимание как областных, так и федеральных органов законодательной власти. По результатам совместной работы   Законодательным собранием Челябинской области в 2007 году направлялся проект изменений в Закон о регистрации в Государственную Думу России. Однако до настоящего времени ситуация не изменилась.
На территории области значительное количество   жилых домов усадебного типа, к сожалению, вопрос о возможности осуществления упрощенной регистрации прав на такие дома также пока не решен. Можно назвать еще  проблему с участками, оставленными их владельцами, и ряд других.

23.10.2008
УФРС по Челябинской области продолжает цикл зональных семинаров-совещаний, теперь в Челябинске

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 22 октября 2008 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело   зональный семинар-совещание.
 Цикл зональных семинаров-совещаний Управления Росрегистрации по Челябинской области для обособленных подразделений, которые уже состоялись ранее   в Магнитогорске, Троицке и Златоусте, продолжился в городе Челябинске. Здесь собрались руководители и специалисты Аргаяшского, Верхнеуральского, Копейского, Озерского, Сосновского, Снежинского и других отделов Управления. В соответствии с разработанной общей для всех зон программой работа семинара началась с    тестирования его участников. Тесты включали   вопросы на знание действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  
На пленарном заседании были освещены вопросы по госрегистрации прав на объекты культурного наследия, на объекты недвижимости после перепланировки и реконструкции, на гидротехнические сооружения, расположенные на водных объектах, на земельные участки, на общее имущество в многоквартирных жилых домах.
Далее состоялся «круглый стол». Здесь специалисты, приехавшие на учебу, получили возможность не только задать свои проблемные вопросы, но и высказать точку зрения на проблемы, возникающие в работе коллег. Например,   может ли быть выделен гражданину земельный участок в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью, превышающей размер его пая. Мнения регистраторов сошлись в следующем ответе: может, но только на основании решения общего собрания дольщиков и только при условии, что площадь выделяемого участка будет выражена в балло-гектарах.
Главным результатом  семинара стала выработка единых подходов к проведению государственной регистрации в каждом подразделении Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

13.10.2008
В УФРС по Челябинской области заслушали отчет о работе по контролю за арбитражными управляющими

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 13 октября 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы заслушали отчет о работе по контролю за арбитражными управляющими.
С информацией об административной практике  по привлечению арбитражных управляющих к административной ответственности за 9 месяцев 2008 года на оперативном совещании  Управления Росрегистрации по Челябинской области выступила начальник отдела Юлия Кравченко.
Одним из главных направлений деятельности отдела стала  работа с жалобами на действия (бездействие) арбитражных управляющих и принятие по результатам их рассмотрения предусмотренных законодательством Российской Федерации мер. Чтобы  всесторонне   рассмотреть поступившее обращение, специалисты отдела знакомятся с материалами дела о банкротстве соответствующего должника в арбитражном суде, запрашивают пояснения у арбитражного управляющего. После этого регистрационной службой готовится аргументированный ответ заявителю. В случае выявления в действиях арбитражного управляющего нарушений действующего законодательства  принимается решение о составлении протокола об административном правонарушении, если же нарушения нет, то выносится определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
За 9 месяцев 2008 года в адрес Управления поступило 98 заявлений и обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих  (за этот же период 2007 года –73). По итогам их рассмотрения в отношении арбитражных управляющих составлено 58 протоколов об административных правонарушениях. Из них 49 направлено в арбитражный суд  с заявлениями Управления о дисквалификации арбитражных управляющих, в суд общей юрисдикции – 9 протоколов. В итоге 30 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности, по 7 протоколам судом объявлено устное замечание,  по 5 –  отказано в привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.
Полностью отчет размещен на сайте Управления www.frs74.ru в разделе «Аналитическая и статистическая информация».

10.10.2008
Итоги "горячей линии" Челябинского отдела Управления Росрегистрации по Челябинской области

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что информация об оформлении прав на земельные участки и строения в  упрощенном  порядке или в рамках так называемого закона о «дачной амнистии» по-прежнему востребована у жителей столицы Южного Урала. В Челябинский отдел Управления Росрегистрации по Челябинской области поступило более двух десятков вопросов в ходе телефонной «горячей» линии. Регистраторы, ответив на них всем позвонившим, подготовили подборку наиболее часто задаваемых вопросов для размещения на сайте Управления (www.frs74.ru). Найти ее можно в разделе «Дачная амнистия».  
Те, кто не воспользовался возможностью «горячей» линии, ответы на свои вопросы могут получать ежедневно при обращении в регистрационную службу у консультантов, которые оказывают эту услугу бесплатно, или по справочному телефону 261-48-05.

06.10.2008
11 лет назад в Челябинской области была образована Южноуральская регистрационная палата

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 3 октября 1997 года в Челябинской области была образована Южноуральская регистрационная палата. Это положило начало созданию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Южного Урала. На следующий год было открыто 27 филиалов палаты,  а уже в начале 2000 года  филиалы работали в 40 крупных городах и районах области.  
В настоящее время вопросы госрегистрации прав и сделок решает Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. В его  в структуре 12 отделов центрального аппарата, 30 обособленных отделов и 10 секторов, работает  890 государственных служащих, в том числе 238 государственных регистраторов;
Как показали результаты работы территориальных органов Росрегистрации за 2007 год, Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области по количеству проведенных регистрационных действий вошло в число семи лидеров в Российской Федерации. В Уральском федеральном округе по количеству регистрационных действий в целом и  по произведенным в рамках закона о «дачной амнистии»  Управление занимает  первые места.
Свой 11-ый день рождения сотрудники Управления встретят на рабочих местах, работая с посетителями. По статистике ежедневно в регистрационную службу обращается не менее 5 тысяч жителей Челябинской области.

30.09.2008
В УФРС по Челябинской области обсудили практические вопросы права общей долевой собственности

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 30 сентября 2008 года состоялось заседание совета государственных регистраторов Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Заседание совета государственных регистраторов Управления Росрегистрации по Челябинской области прошло под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной. Основной вопрос повестки дня – «Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации».
Предметом обсуждения членов совета стали практические вопросы от районных и городских отделов Управления, которые возникали у них при проведении госрегистрации данного вида собственности на объекты недвижимого имущества.  После подробного обсуждения каждой конкретной ситуации регистраторы принимали единый для всех   порядок ее решения.
Так одна из них касалась оформления права совместной собственности супругов, у которых ранее имущество было приобретено в долевую собственность. Здесь основанием для изменения режима долевой собственности на совместный режим может быть брачный договор.
На вопрос, возможно ли самостоятельное обращение каждого участника долевого строительства нежилого объекта, например, подземной парковки, за госрегистрацией своей доли в праве общей долевой собственности, члены совета ответили однозначно: нет. Поскольку подобное право собственности возникает  с момента государственной регистрации, то с заявлением на нее все участники «долевки» должны обращаться одновременно.
Принятые решения по этим и другим рассмотренным на совете ситуациям доведены до всех южноуральских регистраторов.

25.09.2008
Завтра Челябинское отделение УФРС по Челябинской области организует горячую телефонную линию

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 26 сентября 2008 года для жителей города   Челябинска специалисты регистрационной службы организуют горячую телефонную линию по вопросам государственной регистрации прав собственности в рамках закона о «дачной амнистии».
Несмотря на то, что «дачный закон» действует уже третий год, и процесс госрегистрации по нему в Челябинской области идет активно, у многих по-прежнему возникает необходимость в получении консультации профессионала. Часто задают вопросы о том, какие документы необходимы, чтобы воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на садовый домик, земельный участок или индивидуальный гараж. Многие не знают с чего надо начинать сбор этих документов. 
Ответы в этот день можно получить по т.260-54-95 с 10.00 до 12.00.

16.09.2008
Завтра Челябинское отделение УФРС по Челябинской области отмечает свой первый юбилей

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 17 сентября 2008 года исполняется  10 лет со дня  создания Челябинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Челябинский отдел  Управления   открылся 17 сентября 1998 года как филиал  Южноуральской регистрационной палаты.     Челябинский   –  самый крупный  отдел из 40 подразделений регистрационной службы, работающих на Южном Урале.  В нем трудится около 200  специалистов, в том числе 55 государственных регистраторов. За десять лет отделом зарегистрировано 1млн.438 тысяч прав и сделок с недвижимостью,   государственную регистрацию своих многочисленных объектов прошли такие гиганты как Челябинский трубопрокатный завод, ОАО «ЧТЗ Уралтрак», ОАО «ЧЭМК», ОАО «Мечел», ОАО «Челябэнерго» и многие другие.
Для того чтобы обеспечить надлежащий прием граждан и юридических лиц, в течение двух лет в   районах города открыты три дополнительных сектора Челябинского отдела. Ежедневно челябинские специалисты регслужбы принимают около двух тысяч посетителей. Им предоставляется возможность предварительной записи,  организована работа бесплатных консультантов, имеется справочный телефон.
         Отделом проводится большая работа по проведению семинаров, «горячих» телефонных линий, «круглых столов», позволяющая доводить до населения необходимую правовую информацию. В городе практически нет ни одного садового товарищества, в котором не побывали бы челябинские регистраторы с целью разъяснения им закона о «дачной амнистии». В результате зарегистрировано более 19 тысяч прав собственности на дачные объекты, принадлежащие жителям Челябинска.
В честь юбилея большая группа сотрудников Челябинского отдела   награждена благодарностью  Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

11.09.2008
УФРС по Челябинской области ознакомило катав-ивановцев о направлениях деятельности регистрационной службы

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 10 сентября 2008 года специалисты Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области  провели семинар-совещание «День регистрационной службы» в Катав-Ивановске.
         Катав-Ивановский муниципальный район стал 20-й территорией Южного Урала, в которую с целью информационного правового просвещения выехали специалисты Управления Росрегистрации по Челябинской области. В своем докладе руководитель Управления Игорь Цыганаш  рассказал о направлениях деятельности регистрационной службы, обозначил круг проблем, по которым представители различных учреждений и организаций Катав-Ивановска могут обращаться к регистраторам. Среди достижений   Управления, которые были названы в докладе, – это постоянная и планомерная работа, направленная на  сокращение установленного действующим законодательством месячного срока госрегистрации недвижимости. В настоящее время осуществляется поэтапный переход к тому, чтобы с 1 октября 2008 года срок государственной регистрации  большинства социально-значимых сделок в Челябинской области  не превышал 5-7-дней.
         Далее Татьяна Сумина, Виталий Мизернюк и Анна Марченко ответили на вопросы, которые заранее поступили от катавивановцев в адрес трех ведущих отделов Управления: методический, экспертный и судебно-правовой:
  - порядок оформления бесхозяйного имущества в муниципальную  
  собственность;
  -особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости  
  после  реконструкции (перепланировка);
  -о Федеральном законе №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре 
недвижимости»;
  -отдельные аспекты регистрация прав    на земельные участки    
  сельскохозяйственного назначения, перевод земель из одной категории в  
  другую, изменение вида разрешенного использования земель, разграничение  
  государственной собственности, а также вопросы «упрощенной» регистрации  
  прав на недвижимость;
-пределы правовой экспертизы актов органов государственной власти местного самоуправления, являющихся основанием для государственной регистрации.
 В работе пленарного заседания семинара-совещания «День регистрационной службы» и четырех  «круглых столов» принял  участие заместитель главы Катав-Ивановского муниципального района Валерий Исаев.

08.09.2008
УФРС по Челябинской области о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сайт "Челябинская область" Chelindustry.ru сообщает, что 8, 9 и 10 сентября 2008 года с 10 до 12 часов газета «Вечерний Челябинск»  проводит заочную «прямую линию» с управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
         Проведение заочной «прямой линии» приурочено к 10-летию Челябинского отдела Управления Росрегистрации по Челябинской области. Ответят на поступившие от читателей вопросы  специалисты отдела, созданного 17 сентября 1998 года в городе Челябинске в качестве филиала Южноуральской регистрационной палаты. Ответы будут опубликованы в «Вечернем Челябинске» в середине сентября.
По всем вопросам, касающимся регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все желающие смогут  позвонить в указанное время по телефонам редакции 263-85-35, 263-06-67. Корреспонденты газеты запишут все сообщения и передадут их в регистрационную службу.
Чаще всего люди спрашивают:
-Какие документы требуются для продажи квартиры?
-Нужно ли проводить межевание при регистрации права собственности на дачный участок?
-Каковы  размеры госпошлин?
-Время работы и по каким адресам находятся отделы Росрегистрации в городе Челябинске?

04.09.2008
УФРС по Челябинской области провело обучающий семинар-совещание в городе Магнитогорске

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 3 сентября 2008 года Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области провело в городе Магнитогорске зональный семинар-совещание.
 На семинар-совещание в город Магнитогорск приехали руководители и специалисты 7 обособленных подразделений Управления Росрегистрации, расположенных в южной зоне Челябинской области. Для них учебный процесс начался с тестирования.  Как показали результаты тестов, которые требовали  знания действующего законодательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  справились с ними все специалисты.  
В ходе семинара были освещены вопросы  о государственной регистрации прав на земельные участки, на объекты культурного наследия, на гидротехнические сооружения, расположенные на водных объектах, на общее имущество в многоквартирных жилых домах и другие. На проведенном далее «круглом столе» каждый его участник мог не только задать вопрос, но и принять активное участие в выработке решения по любой сложной ситуации, возникающей в процессе работы у коллег. Наибольший интерес вызвало обсуждение практики госрегистрации прав на основании судебных актов, договоров долевого участия, а также прав на реконструированные индивидуальные жилые дома.
К примеру, одна из ситуаций. Гражданин получил в наследство дом, в котором наследодатель провел реконструкцию, но узаконить ее не успел. В результате в свидетельстве о праве на наследство и в техпаспорте характеристики на дом не совпадают. В регистрации права собственности наследнику будет отказано. В этом случае ему придется обращаться в суд для признания права наследодателя на реконструированный дом при жизни.

Итоги семинара-совещания подвела заместитель руководителя Управления ФРС по Челябинской области Марина Воронина. Она обратила внимание его участников на необходимость постоянного повышения своего профессионального уровня, именно от этого зависит качество предоставляемых регистрационной службой государственных услуг населению области.

28.08.2008
УФРС по Челябинской области проведен семинар-совещание в Саткинском районе

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 27 августа 2008 года состоялся очередной семинар-совещание «День регистрационной службы» состоялся в Саткинском муниципальном районе. Правовой десант специалистов Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области город встречал транспарантами: Сатка готовится к своему 250-летнему юбилею. Необычно с поздравлений начался и семинар-совещание. Свой хоть и небольшой юбилей отметили накануне местные регистраторы. В честь 10-летия со дня образования Саткинского отдела руководитель Управления Игорь Цыганаш вручил благодарности лучшим сотрудникам.
Далее пленарное заседание семинара-совещания продолжилось его  докладом о направлениях деятельности  регистрационной службы. Это – госрегистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация и контроль за деятельностью некоммерческих организаций, общественных и религиозных объединений, контроль и надзор  в сфере адвокатуры, нотариата  и государственной регистрации актов гражданского состояния, контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Главный государственный регистратор Челябинской области также рассказал о проводимой Управлением планомерной работе по сокращению сроков госрегистрации недвижимости, на которую действующим законодательством   установлен месячный срок. Так в настоящее время осуществляется поэтапный переход к тому, чтобы с 1 октября 2008 срок государственной регистрации  большинства социально-значимых сделок в Челябинской области  не превышал 5-7-дней.
Здесь же на пленарном заседании специалисты Управления ответили на ряд вопросов, которые заранее были   присланы из Сатки: о государственной регистрации прав на жилые помещения в случае отселения жильцов из домов, признанных ветхо-аварийными; о государственной регистрации прав на земельные участки; об ипотеке объектов недвижимости и другие.
Наиболее активная  часть семинара-совещания пришлась на состоявшиеся   затем четыре  «круглых стола». На одном из них подробно разбиралась проблема по регистрации прав собственности на таунхаусы и земельные участки под ними. Этот вопрос интересовал представителей правления молодежного ЖСК завода «Магнезит». И хотя понятия «таунхаус» в законодательстве нет, регистраторы предложили все возможные варианты проведения госрегистрации в данном случае.

В работе семинара-совещания приняла участие заместитель главы Саткинского муниципального района Ирина Акбашева. 26.08.2008
В УФРС по Челябинской области заработал телефон доверия - (351) 237-94-51

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 26 августа 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области заработал телефон доверия.
Телефон доверия  – одна из форм работы Управления Росрегистрации по Челябинской области, направленная на взаимодействие с населением. Он установлен в его центральном офисе на ул.Елькина, 85. Цель  такого нововведения – создание дополнительных условий для своевременного реагирования на заявления, предложения, жалобы граждан, в том числе,   сообщения о противоправных действиях государственных гражданских служащих регистрационной службы.
В Управлении разработано положение о телефоне доверия, в котором имеется перечень сообщений, требующих немедленного реагирования и доклада руководителю. Информация об остальных принятых телефонных звонках будет рассматриваться еженедельно.Записать свое сообщение можно на абонентский номер телефона доверия 237-94-51. Ранее это был автоответчик, информирующий о режиме работы регслужбы, эту информацию можно получить и по справочному телефону Управления 261-48-05.  

Ирина Малахова для www.chelindustry.ru

25.08.2008
Исполнилось 10 лет со дня создания Саткинского отдела УФРС по Челябинской области

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 24 августа 1998 года в городе Сатка открылся еще один    филиал  Южноуральской регистрационной палаты, который теперь называется Саткинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Первый и бессменный руководитель Саткинского отдела Валентина Калмыкова государственную регистрацию на территории Саткинского района десять лет назад проводила вдвоем с еще одной имеющейся сотрудницей. Сроки регистрации тогда составляли 2-3 месяца. Благодаря целенаправленной политике по компьютеризации, техническому оснащению, подбору и подготовке квалифицированных кадров, подразделение регистрационной  службы в Сатке неоднократно признавалось одним из лучших. В настоящее время ежемесячно здесь проводится более  тысячи регистрационных действий. Отдельные виды регистраций прав   осуществляют в течение  нескольких дней.

В среду, 27 августа, в Саткинский муниципальный район высадится очередной правовой десант Управления с целью проведения семинара-совещания «День регистрационной службы». На этом представительном форуме в честь юбилея будут вручены благодарности Управления лучшим сотрудникам Саткинского отдела: главному специалисту-эксперту Наталье Косых,  ведущему специалисту-эксперту Елене Савиной и специалисту-эксперту Юлии Ежовой.    

Ирина Малахова для www.chelindustry.ru

25.08.2008
УФРС по Челябинской области провело семинар-совещание «День регистрационной службы» в Кунашакском муниципальном районе

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 20 августа 2008 года Управлением Росрегистрации по Челябинской области  проведен семинар-совещание «День регистрационной службы» в Кунашакском муниципальном районе. Открыл семинар-совещание «День регистрационной службы» заместитель главы Кунашакского муниципального района Юлфарис Хамитов. Он пожелал всем присутствующим плодотворной работы с тем, чтобы  очередной правовой десант специалистов Управления Федеральной регитсрационной службы по Челябинской области позволил  им  найти ответы на многие возникающие в районе   проблемы, касающиеся сферы недвижимости.  
В  докладе заместителя руководителя Управления ФРС по Челябинской области Марины Ворониной  прозвучала короткая информация о всех направлениях деятельности  регистрационной службы. Это – госрегистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация и контроль за деятельностью некоммерческих организаций, общественных и религиозных объединений, контроль и надзор  в сфере адвокатуры, нотариата  и государственной регистрации актов гражданского состояния, контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Далее государственные регистраторы прав  Светлана Калмыкова и Виталий Мизернюк ответили на вопросы, которые заранее были   присланы из Кунашака: регистрация договора аренды, субаренды и доверительного управления на земельные доли; регистрация права муниципальной собственности на объекты (жилой фонд), переданные совхозами в муниципальную собственность; порядок регистрации права собственности переселенцев села Муслюмово и другие.
Пленарное заседание продолжилось работой «круглых столов». Самый многочисленный из них был  представлен  главами сельских поселений   и специалистами районной администрации. Здесь опять диалог чаще всего касался темы земельных отношений. К примеру, их интересовало, как оформить в муниципальную собственность земельный пай, если его собственник не использует эту землю. Или: должен ли гражданин, передавая по каким-либо программам свое жилье в муниципальную собственность взамен нового,  одновременно отчуждать и соответствующий земельный участок.  На эти и многие другие вопросы прозвучали подробные разъяснения с указанием законодательных актов, которые послужили основанием для ответа.  

Ирина Малахова для www.chelindustry.ru

18.08.2008
УФРС по Челябинской области подвело итоги проведения семинаров-совещаний «День юстиции»

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 18 августа 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы заслушали отчет об итогах проведения семинаров-совещаний «День юстиции» в муниципальных образованиях Челябинской области.
Управление Росрегистрации по Челябинской области летом прошлого года ввело в практику проведение правовых десантов под названием «День юстиции». За это время специалисты регистрационной службы побывали в 17 городских округах и муниципальных районах Южного Урала с миссией по оказанию  помощи  в получении  юридических знаний, заинтересованных в этом организаций и населения. В мероприятиях приняло участие около  2-х тысяч представителей районных и городских администраций, муниципальных образований, депутатов, руководителей учреждений,  общественных объединений, адвокатов, нотариусов,  работников органов ЗАГС, предпринимателей.
В повестках совещаний-семинаров было рассмотрено 40 тематических вопросов, особую актуальность представляли те из них, которые касались земельных отношений. Наиболее востребованы были   темы: регистрация договоров долевого участия в строительстве,   приватизация муниципальных предприятий, особенности перевода земель из одной категории в другую, требования к документам по оформлению прав на жилые помещения в результате сноса ветхо-аварийного жилья и другие. Самой активной и продуктивной частью мероприятий были «круглые столы», в ходе которых его участники могли получить ответ специалистов по всем вызывающим затруднения проблемам. Наиболее многочисленные по составу участников были заседания «круглых столов»  с представителя органов местного самоуправления, банками, садовыми товариществами. Для населения организовались индивидуальные консультации и «горячие» телефонные линии.  
Проведение    таких мероприятий   позволяет устранять многие препоны в процессе получения гражданами и юридическими лицами услуг  регистрационной службы. Об этом они пишут в своих анкетах: 56,3% респондентов узнали много необходимого для работы, 78%  из них отметили высокую квалификацию и профессиональную подготовку специалистов Управления, принимавших участие в совещании-семинаре.
В одном из своих выступлений Дмитрий Медведев назвал работу по правовому просвещению «одной из важнейших задач государства». Регистраторы Челябинской области продолжат свою просветительскую деятельность. С учетом того, что Росрегистрация подчинена теперь Министерству экономического развития, правовые десанты пройдут с новым названием «День регистрационной службы». В августе их будет два – в Кунашакском (20.08) и Саткинском (27.08) муниципальных районах.

Ирина Малахова для www.chelindustry.ru

04.08.2008
За первое полугодие 2008 года УФРС по Челябинской области 2682 раз отказало в госрегистрации

Сайт Chelindustry.ru сообщает, что 4 августа 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области обсудили ситуацию с отказами в госрегистрации.
На состоявшемся в понедельник оперативном совещании Управления Росрегистрации по Челябинской области заслушали обзор практики принятия решений об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целом по области за первое полугодие 2008 года принято 2682 таких решений.
Основных причин, по которым заявителям было отказано в госрегистрации, - четыре. Наиболее часто имеет место то, что ими не представлялись в полном объеме все документы, необходимые для регистрации прав и сделок. Второе место занимает ситуация, когда в ходе правовой экспертизы выяснялось, что на регистрацию представлен документ, принятый органом, не имеющим на это полномочия. В регистрации также было отказано, если представленные документы не соответствовали действующему законодательству, и если с заявлением обратилось не то лицо.
По видам прав больше всего отказов было при регистрации права собственности, далее ипотеки, затем аренды, оперативного участия и долевого участия. В пообъектной структуре отказов преобладают жилые и нежилые помещения, далее следуют нежилые здания, земельные участки, сооружения и другие недвижимые вещи.
Чтобы помочь гражданам разобраться во всех сложностях регистрационного процесса и избежать ошибок, специалисты Управления во всех 40 обособленных отделах, созданных в городах и районах области, оказывают бесплатную юридическую помощь. В Челябинске на ул.Елькина, 85 с этой целью работает специальный консультационный кабинет №102.

Ирина Малахова для www.chelindustry.ru

31.07.2008
Госрегистрация дач и садов в Сосновском районе будет производиться в Челябинске только на ул. Елькина, 85

Сообщает И. Малахова, пресс-служба УФРС по Челябинской области: Жители города Челябинска, у которых дачная недвижимость расположена в Сосновском районе, постоянно обращаются в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области с вопросом: "Возможно ли им сдать документы на оформление объектов недвижимости, подпадающих под действие закона о "дачной амнистии", не в Сосновском, а в Челябинском отделе Управления". Получив утвердительный ответ на свой вопрос, дачники с этой целью до сих пор обращались по любому из четырех адресов Челябинского отдела (Елькина, 85, пр. Победы, 303, ш.Металлургов, 35-б и ул. Пограничная, 6). Однако в этой ситуации неудобным было то, что вся необходимая для челябинских регистраторов информация находилась в Сосновском районе. Это не позволяло оперативно решать все вопросы, связанные с регистрацией подобных объектов.
В настоящее время специалисты Управления, проведя необходимую техническую реконструкцию, решили и эту проблему. Теперь в центральном офисе Челябинского отдела имеется доступ к базе данных, содержащих информацию о сосновских дачах. В связи с этим с 4 августа 2008 года прием документов на госрегистрацию по садовым объектам, находящимся в Сосновском районе, будет производиться в городе Челябинске только по одному адресу: ул.Елькина, 85. Информацию о режиме работы отдела с населением и о предварительной записи на прием можно получить по автоответчику т.237-94-51.

www.chelindustry.ru

24.07.2008
УФРС по Челябинской области комментирует изменения в законе о приватизации жилья

Сообщает И. Малахова, пресс-служба УФРС по Челябинской области: Правом на приватизацию в соответствии с вступившими 18 июня 2008 года в силу изменениями в Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" теперь могут воспользоваться и граждане, которые проживают в жилых помещениях, предоставленных им по договорам социального найма после 01 марта 2005 года. Челябинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы осуществляет государственную регистрацию прав на такие помещения.
Пакет документов, который необходимо представить на госрегистрацию должен включать: договор безвозмездной передачи, договор социального найма либо ордер на жилое помещение, справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением на момент приватизации, документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность (т.е. о том, что право на приватизацию данным гражданином ранее не использовалось), документы, подтверждающие отказ граждан от участия в приватизации (если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации), заявление, документ, удостоверяющий личность, и документ об уплате государственной пошлины.
Документы для проведения государственной регистрации прав граждан на приватизированные жилые помещения принимаются в обособленных отделах Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, созданных в городах и районах. В городе Челябинске их прием ведут специалисты Челябинского отдела регистрационной службы по следующим адресам: ул.Елькина, д.85, пр.Победы, д.303, шоссе Металлургов, д.35-б и ул.Пограничная, д.6. Информацию о времени приема можно узнать по автоответчику - т.237-94-51.
Важно знать:
Бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Право государства или муниципалитета на эти помещения должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Только тогда возможна будет регистрация права собственности граждан на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Важно помнить: с 01.03.2010 года прекращается бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан.

www.chelindustry.ru

15.07.2008
В Миассе состоялось выездное заседание коллегии УФРС по Челябинской области

Сообщает И. Малахова, пресс-служба УФРС по Челябинской области: 10 июля 2008 года в Миассе состоялось выездное заседание коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Выездное заседание коллегии Управления Росрегистрации по Челябинской области проходило под председательством руководителя Управления Игоря Цыганаша. Основной вопрос повестки дня - подведение итогов работы за 1-ое полугодие 2008 года. С этой целью в Миассе собрались руководители 40 подразделений, созданных в городах и районах области, начальники структурных отделов Управления.
Коллективу Управлению есть чем гордиться: ряд показателей его деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вывел Челябинскую область на 8-ю строку в рейтинге среди 77 регионов России и на первые места в Уральском Федеральном округе по 10 показателям предоставления этой государственной услуги.
На территории Южного Урала за 1-е полугодие 2008 года произведено 316 тысяч регистрационных действий с различными объектами недвижимого имущества. Благодаря работе Челябинского, Миасского, Аргаяшского, Троицкого, Еманжелинского, Каслинского, Карталинского, Еткульского, Октябрьского отделов рост числа регдействий по Управлению в сравнении с аналогичным периодом 2007 года составил 14,5%.
Цифры по регистрации земельных участков с 40 тысяч в первой половине прошлого года выросли до 65 тысяч в текущем году. За отчетный период произведено 27885 регистрационных действий в рамках реализации Закона о "дачной амнистии", тогда как за весь 2007 год - 10885. В 4,5 раза больше (около 2 млн.) выдано населению справок с информацией из Единого государственного реестра прав.
Не смотря на такую напряженную деятельность регистраторов в достижении подобных показателей, Управление не оставалось в стороне от работы по повышению правовой культуры населения, продолжив практику проведения в городах и районах области совещаний-семинаров "День юстиции". Активно принимало участие в совместном решении проблемных вопросов с другими федеральными и областными структурами. Специалисты Управления выступили в качестве организаторов и участников 150 рабочих встреч и совещаний по вопросам оформления имущественных прав на объекты недвижимости: по разрешению проблем, возникающих при переоформлении прав на лесные участки, в правовой проработке вопроса о возможных вариантах возврата детских садов для их использования по целевому назначению в соответствии с действующим законодательством, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, реализуемое в рамках исполнительного производства службой судебных приставов. Большое значение Управление придавало своей причастности к решению проблем государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на особо охраняемых природных территориях. Для этого была инициирована работа по утверждению границ памятников природы и установлению режимов особо охраняемых территорий. Управлением также подготовлены предложения по механизму обмена старого жилья на вновь построенные индивидуальные жилые дома в собственность жителям села Муслюмова Кунашакского района, на основании которых правительством Челябинской области разработан соответствующий операционный план.
Было бы неправильным сказать, что на коллегии шла речь только о достижениях. Большая часть времени была отведена анализу и обсуждению имеющихся в работе проблем. По итогам коллегии принято решение, в котором нашли отражение как критичная оценка работы ряда отделов, так и программа деятельности регистрационной службы на новое полугодие.

www.chelindustry.ru

08.07.2008
Снежинскому отделу УФРС по Челябинской области исполнилось 10 лет со дня создания

Сообщает И. Малахова, пресс-служба УФРС по Челябинской области: 6 июля 2008 года исполнилось 10 лет со дня создания Снежинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Накануне памятной даты 4 июля в городе Снежинске поздравляли юбиляров - коллектив Снежинского отдела Управления Росрегистрации по Челябинской области. Открывая праздничное мероприятие, глава Снежинского городского округа Михаил Железнов отметил важную роль регистраторов для развития города и в жизни снежинцев.
Отдел открылся для посетителей 6 июля 1998 года как филиал Южноуральской регистрационной палаты. Начав с проведения нескольких регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месяц, снежинские специалисты регистрационной службы в настоящее время ежемесячно совершают около тысячи регистрационных действий. Именно в Снежинске в свое время была разработана первая областная программа ипотечного кредитования и открылось ипотечное агентство. В результате этого Снежинский филиал первым в ЮУРП выдал закладную на основании зарегистрированного договора ипотеки.
Поздравляя коллег с юбилеем, руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Игорь Цыганаш вручил благодарности Управления начальнику Снежинского отдела Геннадию Блинову, заместителю начальника отдела Наталье Гетман, главному специалисту-эксперту Роману Шашову, ведущему специалисту-эксперту Олегу Овчинникову.
В празднике также приняли участие председатель городского собрания депутатов Вадим Абакулов, заместитель главы города Юрий Румянцев, руководители отделов и комитетов горадминистрации, крупных предприятий и банков Снежинска.

www.chelindustry.ru

03.07.2008
В Челябинской области будут созданы многофункциональные центры по предоставлению государственных услуг

Сообщает И. Малахова, пресс-служба УФРС по Челябинской области: Губернатор Челябинской области Петр Сумин провел рабочую встречу с руководителем областного управления Федеральной регистрационной службы Игорем Цыганашем.
Во время рабочей встречи обсуждался вопрос создания в Челябинской области многофункциональных центров по предоставлению государственных услуг. Напомним, в 2007 году Министерством экономического развития РФ был проведен конкурсный отбор программ и планов по реализации административной реформы в субъектах России и федеральных органах государственной власти. Два региона - Ямало-Ненецкий автономный округ и Челябинская область - победили в конкурсе проектов по реализации основных направлений административной реформы.
Одним из приоритетных направлений, наиболее приближенных к запросам граждан, является создание многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Не секрет, что хождение по инстанциям занимает большое количество времени. Часто для получения нужной справки приходится привлекать заинтересованных посредников, что влечет за собой лишние расходы для населения и повышает риск коррупции.
С апреля 2008 года один из многофункциональных центров уже начал работу в Коркино по принципу "одного окна". Игорь Цыганаш представил Петру Сумину проект еще одного центра в городе Челябинске, на базе здания областной регистрационной палаты. Губернатор дал поручение разработать детальные предложения и пообещал финансовую поддержку в реализации проекта на условиях трехстороннего соглашения между Челябинской областью, регистрационной палатой и администрацией города Челябинска. Таким образом, область возьмет на себя обязательства по финансированию трети от объема предполагаемых затрат. Планируется, что единый многофункциональный центр откроется в столице Южного Урала в следующем году. В первую очередь, в центре граждане смогут получить комплекс взаимосвязанных государственных и муниципальных услуг, которые им окажут представители различных ведомств. Губернатор также заметил, что в новом многофункциональном центре должны предоставляться услуги не только физическим лицам, но и малому бизнесу.

www.chelindustry.ru