В Челябинской области специалисты Госжилинспекции начинают проверять наличие договоров на техобслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования.
Договор обеспечит безопасную эксплуатацию газового оборудования
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» напоминает владельцам газифицированных помещений, что срок заключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах в соответствии с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу в 2023 году, истёк.
В соответствии с действующим законодательством, для обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования, потребитель газа обязан заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. Техническое обслуживание включает в себя регулярную проверку исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов.
С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения, которые уточняют требования к специализированной организации. Теперь только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям до дома, могут обслуживать внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование.
Владельцы квартир в многоквартирных домах должны были заключить или перезаключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированными организациями до 31 декабря 2023 года.
Владельцы помещений в многоквартирных домах, которые находятся на непосредственном управлении или без управления, должны определить на общем собрании лицо, которое от имени всех жильцов будет заключать договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — общего имущества. Оплата обслуживания внутридомового газового оборудования должна производиться каждым владельцем помещения в размере, пропорциональном его доле в праве общей собственности на общее имущество. Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключается каждым владельцем самостоятельно.
На территории Челябинской области работают 14 газораспределительных организаций, каждая из которых отвечает за свою зону. Некоторые организации направили абонентам квитанции на оплату с новой строкой «Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования». Оплата по этому счёту считается согласием на оформление договора. Чтобы узнать, с какой организацией заключить договор, владельцы квартир в многоквартирных домах могут обратиться в администрацию города или в свою управляющую организацию.
По данным газораспределительных организаций, около 20% пользователей газа в Челябинской области до сих пор не заключили договоры. Учитывая, что с 1 января 2025 года органы государственного жилищного надзора смогут проводить некоторые виды контрольно-надзорных мероприятий в отношении владельцев помещений, которые уклоняются от заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, Государственная жилищная инспекция будет проводить проверки при поступлении информации о незаключении договора.
За уклонение от заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:
для граждан — от 5000 до 10000 рублей;
для должностных лиц — от 25000 до 100000 рублей;
для юридических лиц — от 200000 до 500000 рублей.
Кроме того, в случае отсутствия договора поставщик газа может приостановить подачу газа потребителю после направления уведомления.