В Москве этой осенью застройщики запустили рекордное количество проектов, они ожидают высокий спрос на квартиры в новых жилых комплексах.
Еще действуют программы льготного ипотечного кредитования, многие семьи спешат оформить договоры, чтобы успеть воспользоваться льготами.
На сайте Etagi.com — https://msk.etagi.com/zastr/start-prodaj-2023/ — вы можете сейчас просмотреть предложения от застройщиков в Москве, наверняка какой-то вариант окажется более выгодным для вашей семьи.
Покупка квартиры в новостройке без первоначального взноса может быть одним из способов обеспечить родных комфортным и доступным жильем, не откладывая дело в долгий ящик. Как и любой инструмент, ипотека без первоначального взноса имеет как преимущества, так и недостатки.
Преимущества:
● не требуется большая сумма денежных средств сразу при покупке. Это удобно для тех, у кого нет возможности собрать достаточную сумму первоначального взноса;
● возможность распределить платежи на более длительный период времени. Вы оплачиваете стоимость квартиры поэтапно, после заселения в новостройку;
● потенциально возможно приобрести квартиру подороже, а затем продать ее или сдать в аренду с целью получить прибыль.
Недостатки:
● высокие процентные ставки по ипотеке или другим формам финансирования. Застройщики или банки, предлагающие покупку без первоначального взноса, могут взимать более высокие проценты по сравнению с обычными ипотечными кредитами;
● возможно, вам будут предлагать ограниченный выбор квартир в новостройке, доступных для покупки;
● риск отсутствия построенного объекта – в некоторых случаях при покупке еще не построенной квартиры, может существовать вероятность, что строительство будет остановлено, заморожено или растянутся сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
При выборе квартиры в новостройке рекомендуется учесть основные факторы.
Во-первых, изучите репутацию застройщика, чтобы убедиться в его надежности и качестве строительства. Оцените предыдущие проекты, отзывы клиентов и прочитайте информацию о компании.
Во-вторых, оцените местоположение новостройки. Убедитесь, что она находится в удобном и привлекательном районе, близко к важным объектам, таким как школы, магазины, транспортная инфраструктура и другие удобства. Рассмотрите также планы развития района, чтобы оценить его потенциал.
В-третьих, изучите планировку и размеры квартиры, чтобы убедиться, что она соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Учтите количество комнат, площадь, наличие балкона или лоджии, а также ориентацию окон.