Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что с 1 марта 2025 года совершить сделку с земельным участком без межевания не получится.
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что с 1 марта 2025 года совершить сделку с земельным участком без межевания не получится.
Без точных данных в ЕГРН нельзя зарегистрировать переход права собственности, а значит, купить, продать или подарить землю. В этой ситуации без помощи кадастрового инженера не обойтись.
Об этом напоминают Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр».
Специалисты по кадастровым работам — это универсальные профессионалы. Они выполняют множество важных задач. Среди них: подготовка документов для постановки земельных участков на учёт, а также для их разделения, объединения или перераспределения.
Кроме того, кадастровые инженеры создают технические планы для зданий и сооружений любого назначения, оформляют акты обследования для снятия объектов с учёта, а также помогают подготовить документы для исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Все работы, которые выполняют кадастровые инженеры для жителей региона, требуют специальных знаний и строгого соблюдения законов. Только сертифицированный специалист может гарантировать юридическую точность подготовленных документов. Любая операция с недвижимостью, от продажи до наследственного дела, требует актуальных и достоверных данных в ЕГРН. Кадастровый инженер в этом случае выступает связующим звеном между собственниками и регистрирующим органом», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
Чтобы облегчить выбор специалиста в области кадастровых работ, Росреестр разработал удобный сервис — Электронную платформу кадастровых работ (ЭПКР). На этой платформе можно найти проверенного кадастрового инженера в своём регионе, сравнить цены и условия работы, подать заявку онлайн и заключить договор. Это сокращает время на поиск специалиста и снижает риск сотрудничества с недобросовестными исполнителями.
«Кадастровые работы входят в перечень услуг, которые оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области. В рамках этих работ специалисты готовят межевые и технические планы, акты обследования, оперативно выезжают на место для проведения замеров в удобное для заказчика время. Многолетний опыт позволяет выполнять работы любой сложности с различными объектами недвижимости, соблюдая сроки и требования законодательства. Результатом выполнения обязательств является полный комплект документов для предоставления в Росреестр», — пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Сергей Аржанов.
Как объясняет руководитель филиала компании, существует множество ситуаций, когда без кадастрового инженера не обойтись. Это и споры о границах участков, из-за которых соседи годами не могут договориться, и невозможность продать дом из-за отсутствия технического плана, и отказы банков в выдаче ипотеки, если участок не размежёван.
Без правильно оформленных документов любая сделка сопряжена с риском. Лучшее решение — обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы избежать потери времени и денег.