Более 6,6 тысяч территориальных зон Челябинской области получили точные границы в ЕГРН.
В Челябинской области управление Росреестра продолжает работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это важная деятельность, которая способствует упрощению процедур с недвижимостью и эффективному управлению земельными ресурсами.
Сколько территориальных зон содержится в реестре границ ЕГРН, что это за зоны и почему так важно, чтобы данные о них были актуальными?
Внесение данных о границах территориальных зон в ЕГРН помогает соблюдать чёткие правила использования земельных ресурсов. Каждая зона имеет свой градостроительный регламент, который определяет, что можно строить, допустимые размеры участков и другие параметры строительства.
Актуальные данные о границах обеспечивают прозрачность и доступность информации при совершении сделок с недвижимостью. Эти сведения позволяют гражданам и предпринимателям принимать обоснованные решения при приобретении земли или реализации строительных проектов, минимизируя риски возникновения споров.
По состоянию на 1 апреля 2025 года в реестре границ ЕГРН содержатся данные о 6 699 территориальных зонах Челябинской области. К ним относятся жилые зоны, общественно-деловые зоны (под объекты торговли, образования, здравоохранения), производственные (для промышленных предприятий и коммунальных объектов), рекреационные (для размещения парков, скверов, зон отдыха), сельскохозяйственные, зоны специального назначения (кладбища, полигоны отходов), зоны военных объектов, зоны инженерной инфраструктуры и иные зоны.
Официально установленные границы территориальных зон позволяют вовлекать в оборот неиспользуемые территории и оптимизировать земельные ресурсы. Это особенно важно для инвестиционной привлекательности региона — потенциальные инвесторы могут заранее оценить возможности и ограничения при реализации проектов.
Уточнить информацию о том, входит ли граница земельного участка в определённую территориальную зону, можно на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «НСПД» или в выписке из ЕГРН, заказав её на портале Госуслуг или в любом МФЦ региона.