Фанпарк в пригороде Челябинска за два года строительства трансформировался из объекта местного значения в многофункциональный мультикурорт всероссийского масштаба.
Фанпарк «Чиллябинск»: путеводитель для рядового потребителя.
В пригороде Челябинска на западном берегу Шершневского водохранилища застройщик ПАО «АПРИ» продолжает возведение Фанпарка «Чиллябинск». Это уникальный во всех смыслах проект не только для уральского региона, но и в каких-то моментах, и в масштабах страны.
О Фанпарке «Чиллябинск» написано уже достаточно много, но есть одна его особенность, о которой не было рассказано достаточно акцентированно. Дело в том, что этот проект уже в ходе его практической реализации претерпел серьезную трансформацию и сейчас позиционируется уже не просто как парк развлечений для жителей Челябинска и пригородного поселка Западный, а как всесезонный многофункциональный мультикурорт всероссийского масштаба.
Фанпарк «Привилегия»
Напомним, что начиналось все ровно два года назад, в октябре 2022 года, когда появилась первая презентация будущего парка. Тогда он назывался фанпарк «Привилегия» и его проект находился в стадии окончательной доработки. А первые строительные работы начались уже зимой того же года.
Тогда заявлялось, что на западном берегу Шершневского водохранилища на площади более 60 гектаров будет построен всесезонный центр, который будет включать в себя целый комплекс разнообразных объектов для спорта и отдыха.
Это горнолыжные склоны, различные площадки для занятий спортом, яхт-клуб, парк аттракционов, фудкорты, прогулочные, мангальные и арт-зоны, площадки для фестивалей, концертов, выставок и лекций, детский развлекательный парк, а также спортивно-оздоровительный центр.
Горнолыжный комплекс
Главной ландшафтной доминантой строящегося парка будет искусственный горнолыжный склон, который возводится на ровном месте и будет иметь высоты от 40 до 50 метров. Чтобы оценить грандиозность этой насыпи напомним, что 50 метров, это приблизительная высота 14-этажных домов на проспекте Ленина в Челябинске.
К слову, для возведения этой искусственной горы задействован грунт со стройплощадок возводимых застройщиком жилых комплексов, в том числе расположенных по близости «Моя Привилегия» и «Притяжение». А для финальной отсыпки специальный грунт, имеющий документальное подтверждение безопасности для окружающей среды.
На склоне расположатся пять трасс длиной до 400 метров с освещением и смотровой площадкой, которые будут оборудованные кресельным и бугельным подъемниками.
Зимой трассы будут задействованы для катания на горных лыжах, сноуборде и тюбингах. Находиться на склонах единовременно сможет более 300 человек.
Также будут работать детский учебный склон с ленточным подъемником и всесезонная хафпайп трасса. На случай малоснежной зимы будут задействованы установки искусственного снега.
В остальное время склон может использоваться для катания на горных велосипедах и тюбингах, запуска воздушных змеев и в качестве смотровой площадки.
Для посетителей горнолыжного комплекса будут работать комфортные раздевалки, камеры хранения, зона проката, сервис по уходу за лыжами и сноубордами, кассы и даже лыжный патруль.
К слову, прямо на горнолыжном склоне будут установлены павильоны с панорамным остеклением , где будут устраивать вечеринки. Здесь же откроется сыроварня, где можно будет отведать фермерских деликатесов.
Также проектом предусмотрено большое количество и других спортивных объектов. Это каток, лыжные трассы, протяженностью 1,3 и 5 километров, площадки для мини-футбола и пляжного волейбола, веревочный городок, памп-трек, воркаут-парк, и трассы для картингов.
Парк аттракционов
Другой важнейшей составляющей фанпарка «Привилегия» согласно проекта была презентована зона развлечений с уникальным для Урала количеством аттракционов. Их будет около пятидесяти.
Парк аттракционов будет разделен на детскую, семейную и экстремальную зоны. В локации для самых маленьких будут ралли, электромобили, «Солнышко», «Биоробот», батутный городок и лабиринты, а для любителей экстрима предусмотрены американские горки «Супермышь», «Дикий поезд», Тарелка 360», качели «Марс», «Маятник».
Также здесь установят VR-аттракцион, бассейны с гидроциклами и лодочками, а в центре зоны отдыха колесо обозрения.
Часть аттракционов проектируется и производится по индивидуальным требованиям и не имеет аналогов в стране. К таковым относится экстремальный семейный аттракцион «Башня Флай» с высотой подъема до 50 метров. Его конструкции были сделаны по индивидуальному заказу на судоверфи в Перми, а систему управления произвели в Москве.
Здесь же будут обустроены фудкорты, прогулочные, мангальные и арт-зоны, тематические мастерские, площадки для фестивалей, концертов, выставок и лекций, детский развлекательный парк, экстрим-парк.
Яхт-клуб «ТвояПривилегия»
Уникальной составляющей фанпарка был заявлен яхт-клуб, расположенный на берегу Шершневского водохранилища. Этим летом он уже начал свою работу, став первым реализованным объектом в рамках проекта.
В настоящее время яхт-клуб «ТвояПривилегия» обладает самой большой в УрФО собственной флотилией яхт класса MX-700 в количестве 12 судов. Половина их них находится в постоянной эксплуатации, половина спускается на воду по мере проведения различных мероприятий.
В яхт-клубе уже приступили к проведению тренировочных занятий, на которых управлять лодкой новичков учат профессиональные шкиперы. Они же проводят мастер-классы и устраивают регаты.
А в июне здесь состоялся третий этап Всероссийских соревнований лучших яхтсменов класса МХ700, в котором приняли участие 18 команд со всей страны. Именно это мероприятие и стало официальной отправной точкой работы этого клуба.
Фанпарк «Чиллябинск»
По первоначальному проекту завершение строительства фанпарка «Привилегия» было запланировано на 2025 год. Однако, уже в ходе его строительства в проект были внесены такие существенные изменения, что это не только сдвинуло сроки его реализации, но и позволило уже говорить о фанпарке, как о мультифункциональном всесезонном курорте федерального значения.
Произошло это в начале 2024 года. Тогда же изменилось и название проекта. Теперь он стал называться Фанпарк «Чиллябинск» — некое сочетание названия города с «чилить», что на подростковом сленге значит прохлаждаться, отдыхать, спокойно проводить время или просто ничего не делать.
Помимо запланированных ранее объектов, в новом проекте фигурируют аквапарк, система искусственных прудов с пляжной зоной, четырехзвездочный комплекс апартаментов и урбан-виллы, а также ландшафтный ТРК «Мегапарк».
Аквапарк
Круглогодичный аквапарк на тысячу посетителей станет первым в Челябинске и предположительно начнет свою работу в середине 2026 года.
На его территории будут располагаться крытая зона для аттракционов с горками для взрослых и детей, которые будут привезены из Турции. Проектировщики предусмотрели, что одна горка частично будет выходить из помещения, благодаря чему скатываться по прозрачной трубе станет еще интереснее.
Общая зона аквапарка представляет из себя систему искусственных прудов с обустроенными пляжами. В один из таких прудов будет встроен круглогодичный бассейн с подогреваемой водой. Подобного нет ни в одном центре развлечений страны.
Также проектом предусмотрен спа-комплекс с различными сервисами, включая банный комплекс с банями и саунами народов мира, а также фуд-холл с кухней разных стран. А спокойно провести время в компании взрослых можно будет в чайлдфри-зоне.
Гостиницы и урбан-виллы
Поскольку всесезонный мультикурорт подразумевает, как однодневное посещение, так и на более длительный срок, на его территории предусмотрена развитая инфраструктура гостеприимства.
В частности, для посетителей построят четыре кластера с корпусами четырехзвездочного отеля «Фанпарк», а также урбан-виллы с двухуровневыми апартаментами.
На территории отеля будут расположены различные кафе и рестораны, конференц-залы, банкетные помещения, большая парковка для автотранспорта и собственная прачечная.
Также у его посетителей будет возможность посетить спа-процедуры, массаж, бассейн, фитнес-залы, аквапарк или пляж.
Также вдоль береговой линии развернутся урбан-деревни с апартаментами и необычными ландшафтными решениями. Апартаменты в урбан-вилах будут представлены двухэтажными домами в скандинавском стиле и располагаться недалеко от берега на обособленная территории в непосредственной близости от объектов курорта.
Одна из вилл будет оформлена в фирменной цветовой гамме хоккейного клуба «Трактор» и будет представлять собой целый комплекс апартаментов в окружении живописной природы максимально близко к песчаному пляжу. Дом «Трактора» будет сдаваться с полной отделкой и мебелью.
А для тех, кто хотел-бы более уединенного проживания, продуман формат приватных вилл.
Торговый город
Между горнолыжным комплексом и аквапарком расположится первый в России ландшафтный ТРК «Мегапарк», который позиционируется авторами проекта, как Торговый город и живущий по принципу «живи-работай-отдыхай».
На его территории будут располагаться самые разнообразные торговые, офисные и творческие объекты, такие как кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, творческие студия, коворкинг или шоурум. Для проведения мероприятий можно будет использовать, как закрытые помещения, так и площадки под открытым небом.
К слову, на территории Мегапарка будет установлен аттракцион сёрф-волна для круглогодичных занятий серфингом.
Этот ключевой объект мультикурорта можно расценивать как дальнейшее развитие концепции единого креативного кластера с помещениями самого разного назначения.
Для внутреннего транспорта на курорте отведут специально выделенную дорогу, по которой будут курсировать небольшие шаттлы на базе гольф-каров, как в «ТвоейПривилегии».
В целом авторы позиционируют свой проект, как единственный на Урале развлекательный полифункциональный кластер, объединяющий на одной территории самые популярные направления отдыха в городе-миллионнике.
* * *
Здесь мы постарались взглянуть на трансформацию проекта возводимого ПАО «АПРИ» фанпарка с точки зрения рядового потребителя. Однако, не менее любопытна экономическая сторона вопроса, из-за чего к проекту появился повышенный интерес со стороны инвесторов. А это, в свою очередь, дает дополнительный импульс к дальнейшему развитию заявленной концепции мультикурорта.
Этой теме будет посвящен отдельный материал.
Справка
ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».