Губернатор Челябинской области Алексей Текслер запустил опрос о льготной ипотеке и ее целесообразности для вторичного рынка жилья.
Большинство проголосовавших поддержали идею о льготной ипотеке.
Вчера Губернатор Челябинской области Алексей Текслер в своем Телеграм-канале запустил опрос на тему целесообразности льготной ипотеки для вторичного рынка жилья.
По состоянию на 25 апреля большинство проголосовавших считают, что решение расширить льготную ипотеку на рынок вторичного жилья давно назрело. Так считают 89% респондентов.
Насколько оправдан такой оптимизм, вопрос спорный. Хорошо известно, что величина ставки по жилищному кредиту напрямую влияет на цену недвижимости. Чем ниже ипотечная ставка, тем выше спрос и уровень цен на рынке.
С другой стороны, если обратиться к последним данным, то в Челябинске к апрелю 2023 года не продано более 70% квартир в новостройках. Это третий результат по стране.
Учитывая, что по озвученным самим Алексем Текслером данным, 70% сделок сейчас совершается на вторичном рынке жилья, можно предположить, что с введением льготной ипотеки на него уйдет еще больше потенциальных покупателей.
А это сделает судьбу челябинских новостроек еще более незавидной. Одним словом, получается палка о двух концах и губернатору впору задуматься об аналогичном опросе среди компаний-застройщиков.