Сегмент однушек — один из самых популярных на рынке недвижимости. В первую очередь благодаря своей доступности. Но такое жилье имеет свои особенности. Их необходимо учитывать, чтобы покупка 1 комнатной квартиры стала удачным вложением средств. В Хабаровске, как в других крупных российских городах, спрос на такие предложения остается стабильно высоким.
Студия или классика
Довольно часто покупатели выбирают между классическими однушками и квартирами-студиями. Суть в том, что у последних кухня не отделяется стеной, да и вообще перегородок нет, выделяется только санузел. У студий есть заметные преимущества, однако надо понимать, что жить в них сможет не каждый. Там нет никакой приватности, все пространство чем-то занято, но нет ниши и даже шкаф-купе далеко не всегда можно куда-то встроить.
Освещение
Выбирая такое жилье в первую очередь надо ориентироваться на окна. Естественное освещение — очень важный фактор при выборе. Жить в «чулане», без света солнца, сложно психологически. Даже маленькие окна не вдохновляют. А вот панорамное остекление или хотя бы просто большие окна делают жизнь намного приятнее. К тому же летом это не только свет, но и приток свежего воздуха, если их открыть. Поэтому вопрос естественного освящения надо обязательно проверить.
Планировка
Часто, выбирая однушки, ориентируются на площадь квартиры. Однако размеры в этой ситуации далеко не самый важный фактор. Несколько лишних квадратов не помогут нормальному быту, если в комнатах нет прямых углов, а много пространства съедает ненужный длинный коридор. Поэтому планировке надо обязательно уделить отдельное внимание. Удачное расположение помещений при этом способно даже небольшую квартиру сделать уютной. Очень важно обратить внимание на размеры кухни. Она не должна быть совсем маленькой, необходимый минимум – не менее десяти квадратных метров.
Окружение
Одна из особенностей однокомнатных квартир в том, что довольно много времени их жильцы проводят снаружи. Поэтому очень важное значение приобретает окружение. То есть, надо выяснить, как обустроен двор в доме, какие вокруг места отдыха и развлекательные центры. Особенно, если квартиру покупают представители молодого поколения. Даже возможность уйти и посидеть в гаражах для некоторых жильцов — важная причина покупать квартиру именно в этом жилом комплексе. А для других расположенный недалеко фитнес-центр – приятный бонус.