Поддержать уровень продаж недвижимости после окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки призваны акции и программы от застройщиков.
Челябинский застройщик вышел на рынок недвижимости с новым предложением.
1 июля 2024 года в России заканчивается действие ипотеки с господдержкой на новостройки. А это значит, что 8% превратятся в 16%. Все, кто откладывал покупку недвижимости до сих пор, теперь спешат воспользоваться ею, пока ещё действующие программы господдержки актуальны.
В таких условиях особое значение приобретают акции от застройщиков, как один из инструментов покупки недвижимости на приемлемых условиях. В качестве примера можно привести акцию, которую в апреле текущего года объявил специализированный застройщик ФСК «Западный луч».
Речь идет о приобретении жилой недвижимости в ЖК «Западный луч», который расположен в Челябинске на пересечении улиц Труда и Энгельса. Здесь застройщик с использованием современных технологий строительства возводит монолитно-каркасные дома со свободной планировкой квартир с возможностью их объединения.
В данном жилом комплексе проектом предусмотрены благоустроенная дворовая территория с контролем доступа, консьерж-сервис, подземный и наземный паркинг, а также коммерческие помещения.
В рамках действующей до ноября текущего года акции можно приобрести квартиру любой площади в 5 и 6 доме ЖК «Западный луч» в беспроцентную рассрочку.
Для этого необходимо внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости приобретаемой квартиры. А беспроцентная рассрочка оформляется на остаток стоимости квартиры. Максимальный срок действия рассрочки составляет 6 месяцев.
«Мы, как и многие застройщики, будем реализовывать инструменты, с помощью которых люди смогут приобретать недвижимость. Один из таких инструментов – рассрочка, в «Западном луче» он сегодня реализуется, это беспроцентная рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом 15% от стоимости жилья. В будущем, возможно, появятся новые ипотечные программы, возможно, усилится интерес к такому явлению как трейд-ин и люди будут чаще продавать свою недвижимость на вторичном рынке, — прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК «Западный луч» Юлия Тупицина.
Также к преимуществам программы можно отнести индивидуальный график платежей, оплату за квартиру, а не проценты по ипотеке и отсутствие дополнительных издержек.
Что касается непосредственно стоимости квартир в ЖК «Западный луч», то здесь средняя цена квадратного метра составляет 140 тысяч рублей.
«В основном сейчас остались планировки семейные, то есть это большие квартиры. Хотя в целом есть тенденция к снижению квадратных метров: несколько лет назад покупателей интересовали большие площади – студия плюс три спальни, студия плюс две спальни, а теперь отдают предпочтения меленьким площадям. Поэтому формируя новые проекты, застройщики тоже пересматривают матрицу квартир, планировок сто квадратов плюс в новых домах уже нет», — добавила Юлия Тупицина.
Справка
Финансово-строительная компания «Западный луч» — строительная компания Челябинска, осуществляющая застройку микрорайона «Западный луч». Квартал формируется вокруг 6-ти домов, объединенных просторной территорией двора. Рядом удобная транспортная развязка, а двор укрыт от шума и суеты. Благоустроенная территория — место для уединения, отдыха и прогулок на свежем воздухе — здесь комфортно и безопасно. При этом в шаговой доступности все необходимое – школы, торговые центры, спортивные и культурные объекты. Отсюда удобно добираться до любой точки в городе, как на своем авто и общественном транспорте, так и пешком.