Побывав на мероприятии для застройщиков директор СК "Альянс Строителей Урала" Станислав Садовников поделился впечатлениями от увиденного и услышанного: - Чем больше неэффективных барьеров вы создаете, тем больше появляется людей, которые на них наживаются. Банальность с просторов Интернета

- Побывал на семинаре, проводимом Минстроем Челябинской области для застройщиков, - продолжает Станислав Садовников. Тема – проверки застройщиков. Два чиновника разного пола обстоятельно рассказывали, как надо заполнять отчетность и ставить запятые в договорах. Поведали, что могут потребовать для изучения любую документацию коммерсантов. Ежеквартальный баланс. Каждую минуту звучали слова «штрафы», «административная ответственность», «приостановление» и даже «банкротство» и «уголовное дело». Пугали прокуратурой и полицией.
Молодые слушатели записывали, а чиновники откровенно млели от перечисления собственных полномочий.

Разговор сводился к безграничной власти этих тётеньки и дяденьки над коммерсантами-застройщиками. Стало противно, поэтому захотелось задать несколько вопросов.

Смысл ответов передаю кратко.

Вопрос:  Правда ли, что у руководителей Минстроя – например, замминистра, начальника отдела и т.д. – нет специального высшего строительного образования?

Ответ: Личные дела начальства не изучали, не в курсе. В отделе есть специалист с высшим строительным. Это я. Второго ищем. У нас много экономистов, бухгалтеров.

Вопрос: Про штрафы и прочие радости для застройщиков вы рассказали. Какая материальная или дисциплинарная ответственность предусмотрена для чиновников Минстроя?

Ответ: Читайте постановление, там все есть. Например, право на обращение в суд.

Вопрос: Вы не поняли. Какая персональная ответственность? Личная?

Ответ: Материальной никакой. Какая-то дисциплинарная, наверное, есть.

Вопрос: Вы говорили о вашем желании приостанавливать деятельность застройщиков – и одновременно о понуждении их выполнять обязательства. И то и другое через суд. Как вы собираетесь делать это одновременно?

Ответ: Это наши возможности. Как посчитаем нужным, так и будем поступать.

Вопрос: Есть ли в вашем плане проверок крупнейшие застройщики области? Например, «Гринфлайт»? КЖСИ? Стройком?

Ответ: Мы не помним. Много застройщиков. Стройком вроде был…

Вопрос: Трудно не помнить лидеров рынка. А если повспоминать?

Ответ: Нет, нету. Мы вообще-то не имеем права проверять тех, кто на рынке менее 3 лет.

Вопрос:  Как вы вообще выбираете объекты проверок?

Ответ: Смотрим рекламу, собираем сведения… Включаем в план…

Вопрос: То есть сами, по своему усмотрению, произвольно?

Ответ: Да.

Вопрос: В этом году вы проверили 19 застройщиков. Кого привлекли к административке?

Ответ:(Гордо) Всех. И ещё предписания всем выдали.

Вопрос: Под занавес – общий вопрос. Вы сами-то оцениваете свою деятельность как полезную для общества? Веселый смех.

Ответ: Если есть закон – значит,  полезная!

К концу сложилось впечатление, что разговариваешь о смысле жизни с раковой опухолью.

Вишенкой на торте был вопрос забредшего на эту дискотеку дольщика. Он встал и спросил, где в Минстрое он может получить информацию, кто добросовестный застройщик, а кто – нет. Ему рекомендовали внимательно изучать документы самого застройщика.

Итожим. В области заработала очередная бюрократическая машина. Проверяют,  что захотят и кого захотят. Административные возможности колоссальны, квалификация минимальна. Четкого регламента работы нет. Крупных застройщиков не трогают, с мелкими сделают что угодно. Легко могут разорить на ровном месте. Ответственности не несут никакой. Полезность для потенциальных дольщиков нулевая.

Радует только то, что очень долго ищут специалистов по строительству. Это у нас в области-то. Похоже, люди брезгуют.

А Вы, говорите - конкуренция, инвестиционный климат…

Станислав Садовников для chelindustry.ru