Новости

Объявления

Главная > Торговля и услуги > Новости компаний


14.10.2019 Управление Росреестра по Челябинской области

О порядке аренды части объекта недвижимости нежилого назначения

О порядке аренды части объекта недвижимости нежилого назначения

Жителям Челябинской области разъяснили, как оформить аренду части помещения.

Новости рынка недвижимости. 14 октября 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - В Управлении Росреестра по Челябинской области провели «горячую линию».

Тема: «Аренда части объекта недвижимости нежилого назначения, подготовка документов для постановки части объекта на кадастровый учет».

Принимала звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию», заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Заболотная.

По данным пресс-службы Управления, отвечая на вопрос о том, требуется ли технический план, если в аренду сдается часть помещения (здания), она пояснила, что предоставление технического плана для кадастрового учета части помещения (здания) предусмотрено Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Для его подготовки заявитель может обратиться к кадастровому инженеру. Если одновременно с заявлением о регистрации договора аренды технический план не представлен, то необходимая информация для учета арендуемой части помещения (здания) берется из договора аренды.

В данном случае такой договор помимо текстового описания предмета аренды должен также содержать графическое описание (например, расположение помещения, передаваемого в аренду, выделяется цветом на плане этажа). Графическое описание части должно быть согласовано сторонами договора.

Если в совокупности текстовое и графическое описание части помещения (здания) позволяют однозначно установить объект, передаваемый в аренду, то кадастровый учет такой части осуществляется без предоставления технического плана.

Еще спросили, кто может обратиться за учетом арендуемой части?

В ответе было сказано, что кадастровый учет такой части помещения (здания) осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды.

С заявлением о регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора: арендатор, либо арендодатель – собственник объекта.

Нескольких заявителей интересовало, обязательно ли включать в состав договора аренды части помещения ее графическое описание?

Им было разъяснено следующее. Сведения о расположении арендуемой части включаются в состав сведений кадастра недвижимости.

Данная информация берется либо из технического плана, подготовленного кадастровым инженером и содержащего сведения об арендуемой части, либо из графической части, представленного на регистрацию договора аренды (в случае если технический план заявителем не был представлен).

Графическое описание арендуемой части позволяет визуально определить местоположение части, передаваемой в аренду. Поэтому для идентификации предмета аренды Управление Росреестра рекомендует включать в договор графическое описание арендуемой части.

Фото: Пресс-служба Управления Росреестра

Служба новостей chelindustry.ru

Тэги: Росреестр, Горячая линия, Аренда,,

Версия для печати




..



Каталог предприятий
Каталог продукции

Отрасли

Горнодобыча

Черная металлургия

Цветная металлургия

Статистика

Итоги сельхозпереписи 2016 года

Выбросы от передвижных источников в 2011-16 гг

Выбросы от стационарных источников в 2016 году

Публикации

2019.11.08 20:08
«Интерсвязь» расширяет географию предоставления услуг

«Интерсвязь» расширяет географию предоставления услуг
Линия скоростного интернета появилась в посёлках Челябинской, Курганской и Свердловской областей.
2019.11.07 15:22
Клиенты МегаФона могут поселить колл-центр в свой смартфон

Клиенты МегаФона могут поселить колл-центр в свой смартфон
Челябинская область входит в тройку лидеров среди регионов Урала по интересу компаний к виртуальной АТС.
2019.11.06 20:20
Электронные сделки с недвижимостью теперь еще больше защищены

Электронные сделки с недвижимостью теперь еще больше защищены
Управление Росреестра уведомит собственников при электронных сделках с их недвижимостью.
2019.11.05 11:00
«Дикси» передает управление на уровень регионов

«Дикси» передает управление на уровень регионов
Крупная торговая сеть объявляет об изменении своей системы управления.
2019.10.31 11:34
В Челябинской области уже зарегистрировано 77 электронных закладных

В Челябинской области уже зарегистрировано 77 электронных закладных
Оформить закладную на недвижимость по ипотеке можно в электронном виде.

Новости

Объявления