Новости

Объявления

Главная > Торговля и услуги > Новости компаний


14.10.2019 Управление Росреестра по Челябинской области

В Челябинской области заключено 567 договоров с использованием счетов эскроу

В Челябинской области заключено 567 договоров с использованием счетов эскроу

В Управлении Росреестра шла речь об использовании счетов эскроу в долевом строительстве.

Новости рынка недвижимости. 14 октября 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О практике государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с использованием счетов эскроу».

Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставила начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Гросс.

По данным пресс-службы Управления, она напомнила, что счет эскроу – это специальный счет, открытый в уполномоченном банке, на который дольщик вносит необходимые денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с действующим законодательством после 01.07.2019 застройщики обязаны заключать договоры участия в долевом строительстве только с использованием счетов эскроу.

Исключения составляют лишь объекты, соответствующие нескольким требованиям, в том числе следующим: если степень их готовности составляет не менее 30%, а также если на заключенные дольщиками договора участия в долевом строительстве приходится не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест.

Владельцем счета эскроу является участник долевого строительства. Средства, внесенные им в счет уплаты по договору участия в долевом строительстве, блокируются на весь срок размещения и передаются застройщику только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первый объект долевого строительства.

Как сообщила Наталья Гросс, её отделом за 9 месяцев 2019 года было зарегистрировано 5204 договора участия в долевом строительстве, из них: 567 договоров с использованием счетов эскроу (11%), 4637 договоров (89%) с использованием иных условий привлечения средств.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева: Изменения, которые произошли в законодательстве, призваны защитить дольщиков от долгостроя, гарантировать им возврат вложенных средств, а также удалить с рынка недобросовестных застройщиков. Наличие счетов эскроу делает невозможной ситуацию, когда строительство замораживается на неопределенный срок, а дольщик остается без квартиры и денег. Теперь, если застройщик не сдаст дом вовремя, покупатель сможет вернуть всю уплаченную сумму.

Фото: Пресс-служба Росреестра

Служба новостей chelindustry.ru

Тэги: Росреестр, Эскроу, Долевое строительство,,

Версия для печати




..



Каталог предприятий
Каталог продукции

Отрасли

Горнодобыча

Черная металлургия

Цветная металлургия

Статистика

Итоги сельхозпереписи 2016 года

Выбросы от передвижных источников в 2011-16 гг

Выбросы от стационарных источников в 2016 году

Публикации

2019.12.13 11:32
Выписка из ЕГРН: что нового?

Выписка из ЕГРН: что нового?
Порядок предоставления сведений из ЕГРН регламентирован новым документом.
2019.12.12 13:52
МегаФон будет развивать 5G совместно с другими операторами

МегаФон будет развивать 5G совместно с другими операторами
В России рассматривается возможность создания совместного предприятия по развитию 5G.
2019.12.12 13:46
«Интерсвязь» вручила юбилейный комплект ключей от «Умного домофона»

«Интерсвязь» вручила юбилейный комплект ключей от «Умного домофона»
Челябинская семья сможет наблюдать за обстановкой у подъезда не только со смартфона, но и на экране телевизора.
2019.12.09 18:25
Без меня не регистрировать!

Без меня не регистрировать!
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника обезопасит вашу недвижимость.
2019.12.08 10:48
Теперь все правила госземнадзора в одном документе

Теперь все правила госземнадзора в одном документе
Новый «свод правил» Росреестра направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства.

Новости

Объявления