Главная > Торговля и услуги > Новости компаний


14.10.2019 Управление Росреестра по Челябинской области

В Челябинской области заключено 567 договоров с использованием счетов эскроу

В Челябинской области заключено 567 договоров с использованием счетов эскроу

В Управлении Росреестра шла речь об использовании счетов эскроу в долевом строительстве.

Новости рынка недвижимости. 14 октября 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О практике государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с использованием счетов эскроу».

Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставила начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Гросс.

По данным пресс-службы Управления, она напомнила, что счет эскроу – это специальный счет, открытый в уполномоченном банке, на который дольщик вносит необходимые денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с действующим законодательством после 01.07.2019 застройщики обязаны заключать договоры участия в долевом строительстве только с использованием счетов эскроу.

Исключения составляют лишь объекты, соответствующие нескольким требованиям, в том числе следующим: если степень их готовности составляет не менее 30%, а также если на заключенные дольщиками договора участия в долевом строительстве приходится не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест.

Владельцем счета эскроу является участник долевого строительства. Средства, внесенные им в счет уплаты по договору участия в долевом строительстве, блокируются на весь срок размещения и передаются застройщику только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первый объект долевого строительства.

Как сообщила Наталья Гросс, её отделом за 9 месяцев 2019 года было зарегистрировано 5204 договора участия в долевом строительстве, из них: 567 договоров с использованием счетов эскроу (11%), 4637 договоров (89%) с использованием иных условий привлечения средств.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева: Изменения, которые произошли в законодательстве, призваны защитить дольщиков от долгостроя, гарантировать им возврат вложенных средств, а также удалить с рынка недобросовестных застройщиков. Наличие счетов эскроу делает невозможной ситуацию, когда строительство замораживается на неопределенный срок, а дольщик остается без квартиры и денег. Теперь, если застройщик не сдаст дом вовремя, покупатель сможет вернуть всю уплаченную сумму.

Фото: Пресс-служба Росреестра

Служба новостей chelindustry.ru

Тэги: Росреестр, Эскроу, Долевое строительство,,

Версия для печати




..



Предприятия и учреждения Челябинской области
Продукция Челябинской области

Публикации

2020.01.21 16:45
Продолжается рассмотрение дела об отказе «ЦКС» вывозить мусор

Продолжается рассмотрение дела об отказе «ЦКС» вывозить мусор
Челябинское УФАС России запросило дополнительную информацию по делу в отношении ООО «Центр коммунального сервиса».
2020.01.21 12:18
«Закон Яровой» не повлиял на тарифы Интерсвязи

«Закон Яровой» не повлиял на тарифы Интерсвязи
Южноуральская IT-компания не будет перекладывать дополнительные затраты на своих абонентов.
2020.01.20 17:57
Госуслуги южноуральцам предоставляет Росреестр

Госуслуги южноуральцам предоставляет Росреестр
Основные госуслуги можно получить одним из удобных и современных способов − на сайте Росреестра в электронном виде.
2020.01.17 11:34
Филиал МТС в Челябинской области возглавил Андрей Березной

Филиал МТС в Челябинской области возглавил Андрей Березной
Челябинская область имеет огромный потенциал и входит в число регионов, наиболее значимых для МТС.
2020.01.15 17:08
Южноуральцы доверяют Росреестру

Южноуральцы доверяют Росреестру
В 2019 году на «телефон доверия» Управления Росреестра обращений не поступало.

Отрасли

Горнодобыча

Черная металлургия

Цветная металлургия