До окончания «дачной амнистии» осталось менее года
Право

До окончания «дачной амнистии» осталось менее года


  • У владельцев садовых и жилых домов есть возможность оформить документы на них в упрощенном порядке
  • Упрощенный порядок госрегистрации, называемый «дачной амнистией», действует до 1 марта 2021 года

 

До окончания «дачной амнистии» осталось менее года

  • Автор: Служба новостей
  • Фото: CHELINDUSTRY
  • Дата: 15.06.2020

(CHELINDUSTRY) Управление Росреестра по Челябинской области напоминает садоводам, что срок действия «дачной амнистии» истекает 1 марта 2021 года.

В соответствии с действующим в данный момент законодательством у владельцев садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, есть возможность оформить документы на них в упрощенном порядке. 

Порядок этот, называемый «дачной амнистией», действует до 1 марта 2021 года.

В пресс-службе управления напоминают, что желающие привести свои документы на садовую недвижимость в порядок, необходимо учитывать это обстоятельство и не откладывать обращение в Росреестр.

Что нужно сделать для того, чтобы воспользоваться «дачной амнистией»?

Начать необходимо с обращения к кадастровому инженеру, который составит техническую документацию на дом.

Затем нужно уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей и через любой офис МФЦ подать заявление для осуществления единой процедуры постановки дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Обращаем внимание, что правоустанавливающие документы на земельный участок представлять не нужно, но только в том случае, если сведения о нем были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ранее (например, имеется свидетельство о государственной регистрации на землю (т.н. «зеленка») или выписка из ЕГРН).

Если же нет, то к заявлению необходимо приложить и те первичные документы, на основании которых садовод владеет данным земельным участком.

Если по каким-то причинам заявитель не успевает воспользоваться преимуществами «дачной амнистии», то после 1 марта 2021 года для него будет действовать иная процедура оформления прав – т.н. уведомительный порядок.

Суть его заключается в том, что сначала в орган местного самоуправления подается уведомление о планируемом строительстве, а потом – о его окончании.

В этом случае на первом этапе муниципальные власти дают уведомление о соответствии планируемого строительства всем необходимым техническим параметрам и требованиям законодательства, а на втором этапе – контролируют, что оконченное строительство полностью соответствует поданному ранее уведомлению.

Для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности на дом, о начале строительства которого направлялось уведомление ранее, в орган местного самоуправления необходимо также представить технический план на такой объект, подготовленный кадастровым инженером.

Обращаться в МФЦ не нужно, должностные лица местной администрации сами направляют в Росреестр заявление о постановке на кадучет вновь построенного дома и госрегистрации прав на него.

* * *

Росреестр Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.

 


Еще материалы по тегу: # Право