На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера
Право

На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера


  • В Управлении Росреестра по Челябинской области рассказали, как выбрать кадастрового инженера
  • Кадастровый инженер должен обязательно быть членом саморегулируемой организации (СРО)

 

На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера

  • Автор: Служба новостей
  • Фото: Яндекс Коллекции
  • Дата: 28.07.2020

(CHELINDUSTRY) В Управлении Росреестра по Челябинской области рассказали, как выбрать кадастрового инженера.

Основными направлениями деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является оказание услуг по постановке на кадастровый учет и (или) регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В этих целях заявители должны представить определенный пакет документов, в числе которых могут потребоваться такие, как межевой и технический планы. За их изготовлением южноуральцы обращаются к кадастровым инженерам.

В пресс-службе управления обращают внимание, что специалисты этого профиля не являются сотрудниками Росреестра, они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или работники юридического лица.

В случаях, когда подготовленные кадастровым инженером документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, государственный регистратор может принять решение о приостановке или даже отказе заявителю в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Чтобы минимизировать такие ситуации, Управление Росреестра регулярно проводит обучающие семинары-совещания и рабочие встречи с кадастровыми инженерами, в ходе которых доводит до них анализы допущенных ошибок.

Однако и самим гражданам необходимо более тщательно подходить к вопросу выбора исполнителя своего заказа по проведению кадастровых работ, в связи с чем стоит обратить внимание на следующее.

Кадастровый инженер должен обязательно быть членом саморегулируемой организации (СРО), без этого он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы.

Узнать, выполняется ли это требование лицом, с которым заявитель вступает в договорные отношения по изготовлению межевого или технического плана, можно из государственного реестра кадастровых инженеров, размещенного на  ведомственном сайте.

Здесь также размещены сведения о том, были ли приостановления или отказы в кадучете из-за документов, некачественно подготовленных выбранным специалистом при исполнении предыдущих работ.

Зачастую ошибки кадастровых инженеров связаны с тем, что они готовят документы без выезда на место, из-за чего отсутствует объективное и всестороннее установление границ земельного участка, в межевой план вносятся сведения о давно утерянных пунктах государственных геодезических сетей и т.д.

В этой связи собственнику надо требовать обязательного выезда инженера к местонахождению его недвижимости.

Важно знать, что кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства в сфере кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого или технического плана, акта обследования или карты-плана территории.

Убытки, причиненные заказчику работ действиями или бездействием кадастрового инженера, возмещаются по договору обязательного страхования его гражданской ответственности.

* * *

Росреестр Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.

 


Еще материалы по тегу: # Право