В Челябинской области приостановлений по кадучету стало меньше
Право

В Челябинской области приостановлений по кадучету стало меньше


  • В Управлении Росреестра снизилось количество приостановлений по кадастровому учету жилых объектов
  • За первое полугодие Росреестром было принято 145 решений о приостановлении  кадастрового учета

 

В Челябинской области приостановлений по кадучету стало меньше

  • Автор: Служба новостей
  • Фото: CHELINDUSTRY
  • Дата: 13.08.2020

(CHELINDUSTRY) Управление Росреестра по Челябинской области проанализировало статистику по приостановлениям в кадастровом учете объектов недвижимости жилого назначения.

Краткий анализ количественных показателей, а также обзор оснований и причин принимаемых государственными регистраторами решений о приостановлении в кадучете объектов недвижимости жилого назначения предоставила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина.

По информации пресс-службы управления, она напомнила, что количество приостановлений и отказов – один из важных показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», которая в числе 12 других целевых моделей реализуется на территории Челябинской области.

Согласно приведенной Ольгой Недюдиной статистике, за первое полугодие 2020 года специалистами возглавляемого ею отдела было принято 145 решений о приостановлении  кадастрового учета, что в процентах к общему количеству учетных действий составило 2 %.

Что касается причин, которые приводят к приостановкам, то к наиболее распространенным можно отнести следующие:

  • самостоятельное обращение граждан за постановкой на кадучет вновь построенного объекта недвижимости (34 %). Напоминаем, что согласно действующему законодательству заявитель должен уведомить об окончании строительства муниципальные власти, которые уполномочены обратиться в Управление Росреестра для постановки вновь построенного объекта на кадучет. Если гражданин по каким-то причинам самостоятельно обращается в Управление, регистраторы вынуждены делать соответствующий запрос в администрацию. Это увеличивает срок постановки объекта на кадастровый учет, поскольку если ответ на запрос не поступает в течение 7 дней (отведенных регистратору законом), то в этом случае принимается решение о приостановлении;
  • отсутствие документов, подтверждающих законность проведенной реконструкции или перепланировки жилых помещений, что свидетельствует о несоблюдении гражданами требований жилищного и градостроительного законодательства (24 %);
  • нарушения, допускаемыми кадастровыми инженерами при составлении технических планов(случаи, когда не получается устранить выявленные замечания в рабочем порядке) (13 %);
  • отсутствие правоустанавливающих документов обратившихся лиц, в том числе на земельный участок (8 %);
  • обращение ненадлежащего лица либо не всех собственников (6 %);
  • непредставление документов для учета изменений в многоквартирном доме при реконструкции квартиры (6%);
  • не соответствие требованиям законодательства учетных действий, за получением которых обращаются заявители, например, постановка на учет помещений в индивидуальном жилом доме, раздел квартиры на комнаты (4%);
  • иные причины (5 %).

Управление напоминает, что внимательность самих заявителей и их полные актуальные контакты (для связи с ними регистратора в случае необходимости) во многом способствуют своевременному устранению замечаний и, как следствие, снижению количества приостановлений по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации прав.

* * *

Росреестр Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.

 


Еще материалы по тегу: # Право