Право

Челябинцам напоминают, как обезопасить свою недвижимость


  • Сотрудники Росреестра напоминают южноуральцам простой способ, который обезопасит их недвижимость
  • Более 3 500 жителей Челябинской области запретили сделки со своей недвижимостью без личного участия

 

Южноуральцам напоминают, как обезопасить своё имущество

  • Автор: Служба новостей
  • Фото: Росреестр
  • Дата: 12.11.2020

(CHELINDUSTRY) Более 3 500 южноуральцев запретили сделки со своей недвижимостью без личного участия.

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что внесение в ЕГРН записи о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя является одним из действенных способов обезопасить своё имущество.

В пресс-службы управления рассказали, что по заявлениям собственников объектов недвижимости за 9 месяцев 2020 года Управлением Росреестра сделано более 3, 5 тысяч соответствующих отметок о запрете госрегистрации без личного участия.

В современных реалиях нередки ситуации, когда собственники недвижимости хотят принять дополнительные меры по защите от мошеннических действий принадлежащих им объектов.

Например, если планируется долгое отсутствие собственника или сдача объекта в аренду, а также если собственником является пожилой человек

Южноуральцам советуют обезопасить своё имущество простым и понятным способом.

Речь идет о так называемом запрете любых действий с недвижимостью без личного участия собственника.

Для этого нужно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия владельца или его законного представителя.

Такое заявление можно подать как в отношении только одного объекта недвижимости, так и нескольких.

Результатом будет внесение соответствующей записи о запрете в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Её наличие является основанием для возврата без рассмотрения документов, представленных иным лицом.

Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия владельца?

Жители региона могут установить запрет государственной регистрации в отношении принадлежащей им недвижимости без личного участия, обратившись в любой многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»).

Заявление также может быть представлено в форме электронного документа через Личный кабинет портала Росреестра - для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Кроме того, заявление возможно подать посредством почтового отправления. Но в данном случае подлинность подписи на заявлении необходимо засвидетельствовать в нотариальном порядке, это требование касается и доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя.

Как погасить запрет на осуществление сделок без личного участия?

Запись о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается в любое время самим заявителем (его законным представителем), причем как отдельным заявлением об отзыве запрета, так и заявлением о совершении определенного регдействия, поданным лично заявителем (его законным представителем).

Кроме того, в случаях, установленных законом, такая запись погашается на основании вступившего в законную силу судебного акта, а также требования судебного пристава-исполнителя.

Это означает, что в таких случаях регистрационные действия по переходу, прекращению, ограничению прав и обременению объекта недвижимости будут осуществлены несмотря на действующий запрет собственника недвижимости.

* * *

Росреестр Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.

 

Фото к материалу

Еще материалы по тегу: # Право