Тема проектного финансирования для Сбербанка не новая

Тема проектного финансирования для Сбербанка не новая


Тема проектного финансирования для Сбербанка не новая

СБ РФ рассказал о работе с населением и застройщиками по новому закону о долевом строительстве.

Новости банков. 20 июня 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - Представитель Челябинского отделения Сбербанка принял участие в специальной пресс-конференции, посвященной изменениям долевого строительства с июля 2019 года. Изменения коснутся как покупателей квартир, так и строительных компаний.

По новым правилам застройщики должны перейти от строительства объектов с использованием средств дольщиков, к проектному финансированию, то есть банковскому, когда  строительство ведется за счет кредитных или собственных средств девелопера. А  деньги  покупателей за купленные квартиры при этом будут храниться на специальных эскроу-счетах до сдачи дома. 

Также в пресс-конференции приняли участие Вячеслав Коробейников, заместитель начальника Отдела контроля и надзора за долевым строительством Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области и руководители крупных девелоперских компаний и  агентств недвижимости города: Татьяна Кузнецова, строительная компания «Западный Луч»,  Владимир Пономарев, Агентство недвижимости «Компаньон» и Анна Шипина, Агентство недвижимости «РиэлтСтройком».

По информации пресс-служба банка, эксперты рассказали представителям СМИ о текущей ситуации на рынке недвижимости,  работе застройщиков в новых условиях и новой тенденции – изменении цен на  вторичное жилье в связи с переходом на новое финансирование объектов.

По мнению участников дискуссии, после 1 июля ситуация кардинально не поменяется, но строительный рынок трансформируется и изменения должны благоприятно повлиять на всех участников рынка.      

«Тема проектного финансирования для банка не новая, и наши специалисты ранее работали с подобными системами кредитования. Большинство застройщиков региона уже разобрались с новыми требованиями законодательства и адаптировали работу с покупателями. В соответствии с новыми правилами Сбербанк уже одобрил 17 сделок по проектному финансированию жилья в Челябинской области», - рассказал Роман Лихопуд, начальник Отдела по работе с корпоративными клиентами по финансированию недвижимости Челябинского отделения Сбербанка.

Также эксперт Сбербанка сказал о снижении процентной ставки по ипотеке для населения, которое прошло в конце мая. Минимальная ставка по ипотеке сегодня составляет 8,2 % при условии, что застройщик работает со Сбербанком по программе субсидирования, когда застройщик и банк компенсируют часть затрат на кредит. А по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка на весь срок кредита равна 6%.

Что касается эскроу-счетов дольщиков, то Сбербанк одним из первых в Уральском регионе открыл такие счета клиентам-физическим лицам и полностью их сопровождает. Сегодня таких счетов уже открыто 296 на сумму более 127 млн. руб.

Это счета по жилым объектам в Челябинске и Магнитогорске. Обслуживание клиентов по счетам эскроу ведется в 39 офисах Сбербанка в Челябинской области, в том числе 16 - в самом Челябинске. Это крупные офисы банка и Центры ипотечного кредитования в различных районах города.

Сбербанк продолжает вести активную работу по реализации изменений в закон о долевом строительстве вместе с застройщиками и Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области. Как отметил еще в начале года управляющий Челябинским отделением Сбербанка Денис Чугунов, «данное направление является одним из приоритетов работы банка в этом году».

* * *

ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481) - крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО Сбербанк является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций Банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуется более 145 млн клиентов в 21 стране мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 15 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть Банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае, Турции и других странах. Одним из крупнейших региональных подразделений Сбербанка России является Сбербанк в Челябинске.

Фото: Сбербанк

Место в каталоге: Сбербанк, Челябинск
Добавить в избранное Версия для печати