В Челябинской области растет число ипотечных сделок
Ипотека

В Челябинской области растет число ипотечных сделок


  • В Управлении Росреестра отмечают рост числа регистрационных действий по ипотеке 
  • За 2019 год в Челябинской области было осуществлено 66452 регистрационных действия

 

В Челябинской области растет число ипотечных сделок

  • Автор: Служба новостей
  • Фото: Росреестр
  • Дата: 19.05.2020

(CHELINDUSTRY) В Управлении Росреестра по Челябинской области проанализировали статистику по государственной регистрации ипотеки на объекты недвижимости.

Анализ за период с 2018 года по I квартал 2020 года предоставила начальник отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Гросс.

Как рассказали в пресс-службе управления, за 2019 год на территории Челябинской области было осуществлено 66452 регистрационных действия по государственной регистрации ипотеки (в 2018 году дел этой категории было на 3,3% больше –68745).

Из общего количества зарегистрированных ипотек в прошлом году на территориальные отделы Управления приходилось 39448 регистрационных действий, отделы центрального аппарата Управления – 27004, в том числе на отдел государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве – 12976.

Сравнивая общее количество регистрационных действий в нашем регионе в части госрегистрации ипотеки за первые три месяца текущего и прошлого годов, можно отметить увеличение этого показателя на 5,2% (в цифрах: 15392 регистрационных действия в I квартале 2019 года и 16185 – за аналогичный период 2020 года).  

При этом, если в территориальных отделах Управления произошло снижение на 7,6% (с 8745 регистрационных действий до 8080), то регистрирующие отделы центрального аппарата Управления увеличили показатель на 22%, осуществив за три месяца в 2020 году 8105 регистрационных действий (против 6647 за три месяца в 2019 году), а в отделе, который возглавляет Наталья Гросс, увеличение составило 39% (2019 год –2882 регистрационных действия, 2020 год – 4006).

Что касается вида ипотек, то наиболее распространенным традиционно является использование кредитных (заемных) средств на приобретение готовых объектов недвижимости (ипотека в силу закона).

Так, в 2019 году было внесено 45187 таких записей, что на 9,6 % больше чем в 2018 году (41232). Однако в I квартале 2020 года этот показатель незначительно (на 0,6%) снизился в сравнении с I кварталом 2019 года (10290 и 10351 соответственно). 

По-прежнему востребован в обороте недвижимости такой способ обеспечения обязательств, как передача объектов недвижимости в залог по договорам ипотеки (ипотека в силу договора). Так, в 2018 году в ЕГРН было внесено 22256 таких записей, в 2019 году наблюдался некоторый спад (17 078).

В 2020 году – вновь увеличение этого показателя: за I квартал 2020 года – 5054 записи, что на 36,1% больше, чем в аналогичном периоде 2019 года.

Значительно реже южноуральцы используют кредитные (заемные) средства на приобретение прав требований по передаче объектов долевого строительства в собственность по договорам участия в долевом строительстве, причем этот показатель стабильно снижается. За весь 2019 год в ЕГРН было внесено 4118 записей (на 19,8 % меньше чем в 2018 году).

За I квартал 2019 года этот показатель составил 1179 записей, за I квартал 2020 года - на 29% меньше (836).

* * *

Росреестр Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.

 


Еще материалы по тегу: # Ипотека