Специализированный застройщик «Симфония» продолжает возведение одноименного жилого комплекса в Советском районе Челябинска.
Ход строительства ЖК «Симфония» на конец января 2025 года
В Челябинске продолжается строительство ЖК «Симфония». Жилой комплекс расположен рядом с гипермаркетом «Лента» на улице Блюхера и состоит из двух домов разной этажности.
Данный объект возводит дочерняя компания ООО «Строймеханизация» — ООО Специализированный застройщик «Симфония». Это дебютный проект девелопера, сдача которого заявлена на 3-й квартал 2025 года.
Жилой комплекс «Симфония» состоит из двух домов разной этажности (5.3.1 и 5.4.1). Фасады зданий будут выдержаны в различных тонах: от белого до кирпичного и тёмно-серого.
Во дворе жилого комплекса построят игровые площадки и спортивные зоны. Территория ЖК будет безбарьерной, а в холле каждого дома предусмотрена колясочная. В ЖК будет работать собственный детский сад.
Здесь можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В части планировок спроектированы лоджии, раздельные санузлы, изолированные спальни и гостиные. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Доступна выгодная семейная ипотека от 2,2% с ежемесячным платежом от 5057 рублей в месяц. Также есть возможность использовать материнский капитал.
Напомним, что по итогам 2024 года Специализированный застройщик «Симфония» вошел в ТОП-10 обновленного регионального рейтинга ЕРЗ. С показателем 35 543 кв. м. компания заняла десятую строчку среди застройщиков Челябинской области по объему текущего строительства жилья.
Стоит отметить, что о ходе строительства ЖК «Симфония» застройщик ежемесячно публикует информацию в открытом доступе. Согласно данным, размещенным на сайте компании, на конец января 2025 года им выполнен следующий объем работ:
Жилой дом 5.3.1
Секция Ж. Выполнены в полном объеме: монтаж каркаса; каменная кладка этажей; заделка межпанельных швов; окраска фасада (95%), установлены оконные и балконные блоки. Завершен 1 этап электромонтажных работ в квартирах (линейная разводка); черновая отделка квартир 3, 4, 5 этажей; работы по устройству кровли (30%), монтажу вентиляционных каналов (80%) с каменной кладкой вент. коробов (30%); устройству входных групп и спусков в подвал (50 %); выполнена отделка технических помещений, начат монтаж индивидуального теплового пункта и системы отопления.
Секция Е. Выполнены в полном объеме: монтаж каркаса; каменная кладка этажей, заделка и герметизация межпанельных швов фасада; окраска фасада (95 %); установлены оконные и балконные блоки в полном объёме; завершен 1 этап электромонтажных работ в квартирах (линейная разводка); черновая отделка в квартирах и местах общего пользования в полном объеме; работы по устройству кровли (30%), по устройству системы отопления (60%), канализации (80%); устройство входных групп и спусков в подвал (50%).
Секция Г. Выполнены в полном объеме: монтаж каркаса; каменная кладка этажей; идут работы по монтажу оконных и балконных блоков, заделке межпанельных швов; выполнена окраска фасада (95%); проведен монтаж индивидуального теплового пункта; работы по устройству системы отопления (60%) и канализации (80%); работы по устройству кровли (30%).
Секция В. Выполнены: монтаж каркаса в полном объёме; каменная кладка этажей; работы по монтажу оконных и балконных блоков (95%); работа по устройству системы вентиляции (80%); начаты работы по устройству входных групп и спусков в подвал.
Секция Б. Выполнены: монтаж каркаса (100%); каменная кладка этажей (100%); ведутся работы по монтажу оконных и балконных блоков (80%); начата работа по устройству системы вентиляции; по устройству входных групп и спусков в подвал.
Секция А. Выполнен монтаж каркаса (100%) ; каменная кладка этажей (100%); ведутся работы по монтажу оконных и балконных блоков (10%), начаты работы по устройству входных групп и спусков в подвал.
Секция Д. Выполнен монтаж каркаса (100%); каменная кладка этажей (100%); начаты работы по устройству входных групп и спусков в подвал; произведена поставка вентиляционных каналов.
Жилой дом 5.4.1
Угловая секция. Выполнен котлован, фундаментная подушка; ведется армирование колонн и стен цокольного этажа (86%), выставляют опалубку на колонны цокольной части здания.
Рядовая секция. Выполнен котлован, фундаментная подушки. Пристрой: выполнен котлован, фундаментная подушка; вынос канализации, сетей газоснабжения и сетей связи из зоны застройки; завершено устройство дренажа за исключением устройства канализационной насосной станции; выполнены работы по выносу водовода и врезка, все сети вынесены из пятна застройки.
Наружные инженерные сети. Выполняются работы по разработке траншеи (50%) для прокладки наружной тепловой сети; проведена работа по прокладке тепловой сети под дорожным полотном ул. Днепропетровской, продолжается монтаж лотков и тепловых камер (50%); начаты работы по разработке траншеи для прокладки наружных сетей водоснабжения и канализации.
Котельная.
Выполнены работы по устройству фундаментов, проведен монтаж металлоконструкций каркаса здания, заливке плиты пола, устройству стеновых сэндвич панелей, кровли, проведен монтаж окон, дверей и ворот, завершены штукатурные работы цоколя котельной, смонтированы котлы первой очереди, монтаж обвязочных трубопроводов и арматуры топливоснабжения, водоснабжения, окончены электромонтажные работы, начат первый этап пуско-наладки.
В августе прошлого года строители возвели один из ключевых элементов новой котельной — мачту дымовых труб, высота которой составила 30 метров, а ее вес 16 тонн.
Справка
ООО Специализированный Застройщик «Симфония» – челябинская компания, выполняющая функции застройщика и генерального подрядчика. Образовано 17 ноября 2022 года. Учредителем общества является ООО “Строймеханизация”. Компания возводит единственный жилой комплекс, расположенный в Советском районе Челябинска – ЖК «Симфония». Жилой комплекс является одной из крупнейших новостроек Челябинска 2025 года.